編號：_____________工業(yè)用地廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同甲方：________________________________________________乙方：___________________________簽訂日期：_______年______月______日工業(yè)用地廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致就乙方受讓甲方房地產(chǎn)證權(quán)號,地塊上的全部房屋及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：工業(yè)用地及廠房產(chǎn)權(quán)基本情況本協(xié)議轉(zhuǎn)讓的工業(yè)用地及廠房產(chǎn)權(quán)原屬于，土地權(quán)屬性質(zhì)為集體，用途為工業(yè)，目前產(chǎn)權(quán)狀況為：。轉(zhuǎn)讓范圍及價(jià)款1、雙方一致同意，甲方向乙方轉(zhuǎn)讓，公司全部土地平方米及土地上所有建筑。2、土地使用權(quán)及廠房建筑物轉(zhuǎn)讓共計(jì)人民幣元整。3、土地使用權(quán)及廠房建筑物轉(zhuǎn)讓登記到乙方名下由甲方負(fù)責(zé)辦理，有關(guān)契稅及相關(guān)費(fèi)用由負(fù)擔(dān)。4、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后月內(nèi)由甲方負(fù)責(zé)辦理好土地證，房產(chǎn)證的變更手續(xù)。三、轉(zhuǎn)讓款的支付方式1、本轉(zhuǎn)讓協(xié)議書經(jīng)甲乙雙方簽定后，乙方應(yīng)首付甲方定金人民幣元整，余款待乙方收到土地使用證及房產(chǎn)權(quán)證之日一次性向甲方結(jié)清。2、轉(zhuǎn)讓款由甲方開具收據(jù)（無正式發(fā)票）四、違約責(zé)任1、如甲方在年月日前未能辦妥房產(chǎn)證及土地證過戶手續(xù)，則乙方有權(quán)選擇單方面解除本協(xié)議并要求甲方歸還乙方已付款項(xiàng)。2、如乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓數(shù)，則按逾期一日應(yīng)賠償甲方未收款項(xiàng)的5%賠償金。3、乙方中途悔約，乙方不得向甲方索還定金。甲方中途悔約，甲方應(yīng)在悔約之日起乙方應(yīng)在約定期限內(nèi)將定金返還給甲方，并另行支付相當(dāng)于定金數(shù)額的違約金。若乙方未能按照約定期限向甲方支付購房款，或甲方未能按照約定期限向乙方交付房地產(chǎn)，每逾期一日，違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于上述房地產(chǎn)價(jià)款千分之的違約金。的違約金。簽署時(shí)間：

年

月

日

甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：

乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：

五、爭議如本協(xié)議書甲乙雙方履行產(chǎn)生分歧，協(xié)商不能解決，由不動產(chǎn)所在地房地產(chǎn)仲裁委員會仲裁解決。六、見證方負(fù)責(zé)雙方的協(xié)調(diào)工作，在辦理具體房產(chǎn)手續(xù)時(shí)，必須派人跟蹤服務(wù)，若有變故負(fù)