農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)流轉(zhuǎn)與監(jiān)管協(xié)議合同編號(hào)：________________甲方（土地經(jīng)營(yíng)權(quán)人）：________________乙方（土地受讓方）：________________第一章總則第一條協(xié)議依據(jù)1.1本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。第二條協(xié)議目的2.1本協(xié)議的目的是明確甲方將土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方，并保證雙方在土地經(jīng)營(yíng)過程中的權(quán)益和責(zé)任。第三條定義3.1“土地經(jīng)營(yíng)權(quán)”是指甲方依法承包的農(nóng)村土地，甲方同意將土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方使用。3.2“流轉(zhuǎn)期限”是指甲方將土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方的起始和終止時(shí)間。3.3“流轉(zhuǎn)費(fèi)用”是指乙方根據(jù)協(xié)議約定支付給甲方的費(fèi)用。3.4“流轉(zhuǎn)用途”是指乙方在流轉(zhuǎn)土地上的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第四條協(xié)議生效4.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。4.2本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后，應(yīng)向當(dāng)?shù)剞r(nóng)村土地承包管理部門備案。第二章土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)第五條土地基本情況5.1甲方流轉(zhuǎn)給乙方的土地位于________________地區(qū)，土地面積共_______畝，土地類型為________________。第六條土地流轉(zhuǎn)期限6.1土地流轉(zhuǎn)期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第七條土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用7.1乙方同意支付給甲方流轉(zhuǎn)費(fèi)用，總額為人民幣_(tái)______元，支付方式為_______。第八條土地流轉(zhuǎn)用途8.1乙方在流轉(zhuǎn)土地上應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和農(nóng)業(yè)技術(shù)規(guī)范進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得改變土地用途。第三章土地經(jīng)營(yíng)權(quán)使用第九條土地使用權(quán)9.1乙方在土地流轉(zhuǎn)期限內(nèi)享有土地使用權(quán)，但不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分土地經(jīng)營(yíng)權(quán)。第十條土地使用權(quán)限制10.1乙方在使用土地經(jīng)營(yíng)權(quán)過程中，應(yīng)遵守以下限制：10.1.1不得破壞土地資源和生態(tài)環(huán)境；10.1.2不得擅自改變土地用途；10.1.3不得進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第十一條土地使用權(quán)變更11.1在土地流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，如遇國(guó)家政策調(diào)整或甲乙雙方協(xié)商一致，可對(duì)土地使用權(quán)進(jìn)行變更。第四章土地經(jīng)營(yíng)權(quán)監(jiān)管第十二條監(jiān)管機(jī)構(gòu)12.1雙方同意由________________機(jī)構(gòu)對(duì)土地經(jīng)營(yíng)流轉(zhuǎn)進(jìn)行監(jiān)管。第十三條監(jiān)管內(nèi)容13.1監(jiān)管內(nèi)容包括但不限于：13.1.1土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn)過程是否符合法律法規(guī)；13.1.2土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn)用途是否符合規(guī)定；13.1.3土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn)費(fèi)用是否合理。第五章爭(zhēng)議解決14.1在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向土地所在地的人民法院提起訴訟。第六章土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的具體使用條款第十四條土地使用規(guī)劃14.1乙方應(yīng)制定詳細(xì)的土地使用規(guī)劃，包括種植結(jié)構(gòu)、作物品種、灌溉計(jì)劃等，并于流轉(zhuǎn)期限開始前一個(gè)月提交甲方審核。第十五條土地利用保護(hù)15.1乙方在使用土地過程中，應(yīng)采取有效措施保護(hù)土地，保證土地肥力不下降，并防止水土流失。第十六條農(nóng)業(yè)投入品使用16.1乙方在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中，應(yīng)使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的農(nóng)業(yè)投入品，并按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行使用。第十七條農(nóng)業(yè)生產(chǎn)記錄17.1乙方應(yīng)建立農(nóng)業(yè)生產(chǎn)記錄，包括作物種植、施肥、噴藥、收割等，并定期向甲方提供相關(guān)記錄。第十八條土地使用權(quán)的變更18.1在土地流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，如因不可抗力等因素導(dǎo)致乙方無(wú)法繼續(xù)履行土地使用義務(wù)，乙方有權(quán)向甲方提出變更土地使用權(quán)的申請(qǐng)。第十九條土地使用權(quán)的終止19.1以下情況下，土地使用權(quán)將終止：19.1.1流轉(zhuǎn)期限屆滿；19.1.2雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；19.1.3乙方違反本協(xié)議約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正。第七章土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用的支付與結(jié)算第二十條流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付20.1乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的方式和時(shí)間支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用。第二十一條結(jié)算方式21.1流轉(zhuǎn)費(fèi)用的結(jié)算采取按年支付的方式，具體支付日期為每年_______月_______日。第二十二條逾期支付22.1如乙方逾期支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。第二十三條預(yù)付款23.1在土地流轉(zhuǎn)期限開始前，乙方應(yīng)向甲方支付_______%的預(yù)付款。第二十四條付款憑證24.1乙方支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用后，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的付款憑證。第八章土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的保險(xiǎn)第二十五條保險(xiǎn)責(zé)任25.1雙方同意乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)對(duì)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)進(jìn)行保險(xiǎn)，保險(xiǎn)責(zé)任包括但不限于自然災(zāi)害、意外等。第二十六條保險(xiǎn)費(fèi)用26.1保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體金額由雙方協(xié)商確定。第二十七條保險(xiǎn)理賠27.1發(fā)生保險(xiǎn)后，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照保險(xiǎn)合同的規(guī)定進(jìn)行理賠。第九章土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的登記與備案第二十八條登記與備案28.1乙方應(yīng)在土地流轉(zhuǎn)期限開始前，將土地經(jīng)營(yíng)權(quán)登記于甲方名下，并辦理備案手續(xù)。第二十九條登記與備案的變更29.1在土地流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，如發(fā)生土地經(jīng)營(yíng)權(quán)登記與備案的變更，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并辦理相應(yīng)的變更手續(xù)。第三十條登記與備案的效力30.1土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的登記與備案具有法律效力，未經(jīng)登記與備案的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)無(wú)效。第十章土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的終止與解除第三十一條終止與解除的條件31.1在以下情況下，土地經(jīng)營(yíng)權(quán)可以終止或解除：31.1.1流轉(zhuǎn)期限屆滿；31.1.2雙方協(xié)商一致；31.1.3乙方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定；31.1.4甲方依法收回土地經(jīng)營(yíng)權(quán)。第三十二條終止與解除的程序32.1土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的終止或解除，應(yīng)按照以下程序進(jìn)行：32.1.1雙方書面通知對(duì)方；32.1.2協(xié)商確定終止或解除的具體事宜；32.1.3乙方應(yīng)將土地經(jīng)營(yíng)權(quán)恢復(fù)原狀。第三十三條終止與解除的后果33.1土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的終止或解除后，乙方應(yīng)將土地經(jīng)營(yíng)權(quán)恢復(fù)原狀，并退還甲方相應(yīng)的流轉(zhuǎn)費(fèi)用。第十一章土地流轉(zhuǎn)后的環(huán)境責(zé)任第三十四條環(huán)境保護(hù)責(zé)任34.1乙方在使用土地經(jīng)營(yíng)權(quán)過程中，應(yīng)承擔(dān)環(huán)境保護(hù)責(zé)任，采取措施防止污染，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。第三十五條環(huán)境監(jiān)測(cè)35.1乙方應(yīng)定期進(jìn)行環(huán)境監(jiān)測(cè)，保證土地使用過程中的排放物符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。第三十六條環(huán)境損害賠償36.1如因乙方原因造成土地環(huán)境損害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并采取措施恢復(fù)環(huán)境。第十二章土地流轉(zhuǎn)后的社會(huì)責(zé)任第三十七條社會(huì)責(zé)任37.1乙方在使用土地經(jīng)營(yíng)權(quán)過程中，應(yīng)履行社會(huì)責(zé)任，促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展，改善農(nóng)村居民生活。第三十八條勞動(dòng)權(quán)益38.1乙方應(yīng)保障雇傭勞動(dòng)者的合法權(quán)益，包括工資支付、勞動(dòng)條件、社會(huì)保障等。第三十九條社會(huì)公益39.1乙方應(yīng)積極參與社會(huì)公益活動(dòng)，支持農(nóng)村社區(qū)發(fā)展。第十三章其他約定第四十條協(xié)議的附件40.1本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力，包括但不限于土地使用規(guī)劃、保險(xiǎn)合同等。第四十一條通知41.1除非本協(xié)議另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方提供的地址。第四十二條本協(xié)議的解釋42.1本協(xié)議的任何條款如存在歧義，應(yīng)按照有利于保護(hù)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的原則進(jìn)行解釋。第四十三條本協(xié)議的修改43.1本協(xié)議的修改必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第四十四條合同簽訂本協(xié)議一式兩份，甲乙