甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度綜合性辦公樓物業(yè)接管服務(wù)合同甲方（物業(yè)接管方）：名稱：_________________________地址：_________________________法定代表人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（物業(yè)所有方）：名稱：_________________________地址：_________________________法定代表人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方接管乙方綜合性辦公樓物業(yè)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、接管范圍及內(nèi)容1.甲方接管乙方位于_________________________的綜合性辦公樓，接管范圍包括但不限于：（1）辦公樓主體建筑；（2）附屬設(shè)施，如停車場(chǎng)、綠化區(qū)域、公共區(qū)域等；（3）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施的維修、保養(yǎng)及管理。2.甲方接管后，應(yīng)確保物業(yè)設(shè)施的正常運(yùn)行，提供安全、舒適、便捷的辦公環(huán)境。二、接管時(shí)間及期限1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，接管期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)（1）環(huán)境衛(wèi)生：保持辦公樓及附屬設(shè)施干凈整潔，定期進(jìn)行垃圾清運(yùn)；（2）安全防范：加強(qiáng)安全巡查，確保物業(yè)區(qū)域安全；（3）設(shè)施維修：及時(shí)修復(fù)損壞的設(shè)施設(shè)備，確保正常使用；（4）綠化養(yǎng)護(hù)：保持綠化區(qū)域美觀，定期進(jìn)行修剪、澆水等工作；（5）客戶服務(wù)：提供24小時(shí)客戶服務(wù)，及時(shí)響應(yīng)業(yè)主需求。2.甲方應(yīng)按照國(guó)家和地方相關(guān)規(guī)定，對(duì)物業(yè)進(jìn)行合理收費(fèi)，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）物業(yè)費(fèi)：____元/平方米·月；（2）其他費(fèi)用：____元/平方米·月。四、費(fèi)用支付及結(jié)算1.乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月物業(yè)費(fèi)用；2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開具合法的稅務(wù)發(fā)票。五、違約責(zé)任1.甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.乙方未按時(shí)支付物業(yè)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金比例為____%；3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力；2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。八、簽署甲方（蓋章）：_________________________乙方（蓋章）：_________________________簽訂日期：____年____月____日甲方代表