商城租賃合同

商城租賃合同篇1

甲方：

廠家代碼：

乙方：

合同編號：

第一章總則

第一條甲、乙雙方本著互惠互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)充分協(xié)商達(dá)成以下

協(xié)議。

第二條甲、乙雙方必須是在中華人民共和國具有工商行政管理部門注冊，

同時(shí)具有法人資格的企業(yè)。乙方必須向甲方提供代理商營業(yè)執(zhí)照副本、生產(chǎn)許可

證、稅務(wù)登記證（國稅、地稅）、法人代表授權(quán)委托書、商標(biāo)注冊證、產(chǎn)品質(zhì)量檢

驗(yàn)報(bào)告、衛(wèi)生許可證、商品代理授權(quán)證書或委托經(jīng)銷證明。如甲方對上述證件存

有質(zhì)疑可單方終止合同。

第三條乙方租用—商城四樓平方米場地經(jīng)營品牌的商

口D口O

第四條在經(jīng)營過程中如未經(jīng)甲方書面許可，攫自變更或增加經(jīng)營品類、范

圍或在商品質(zhì)量上沒有符合國家相關(guān)質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)即時(shí)終止雙方合同。

第五條甲方負(fù)責(zé)對專柜的營業(yè)員、商品價(jià)格、商品質(zhì)量、銷售收銀及日常

工作進(jìn)行統(tǒng)一管理。營業(yè)員必須經(jīng)甲方面試和培訓(xùn)方可上崗。

第六條乙方在甲方經(jīng)營、存放的商品的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)由乙方負(fù)責(zé)辦理或乙方承

擔(dān)費(fèi)用由甲方代為辦理，否則由此造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

第二章銷售費(fèi)用及結(jié)算

第七條經(jīng)雙方商定，乙方在甲方經(jīng)營月租金為元。

第八條在不違反《勞動法》的前提下，乙方承擔(dān)聯(lián)營專柜發(fā)生的一切與經(jīng)營

相關(guān)的勞動關(guān)系責(zé)任及費(fèi)用，并由乙方同專柜營業(yè)員自行簽定勞務(wù)合同并支付薪

酬。

第九條為維護(hù)商場良好形象，甲方對乙方經(jīng)營進(jìn)行統(tǒng)一收銀，乙方不得以

任何借口私收現(xiàn)金銷售，一經(jīng)違反將處以5000元罰款，并全部清除出場。

第十條甲方設(shè)定每月末最后一日結(jié)帳，次月8日至15日簽收對帳單，18日

給乙方結(jié)算貨款。乙方經(jīng)營之最后一個(gè)月的貨款，甲方將在一個(gè)月后予以結(jié)算。

期間甲方有權(quán)從貨款中支付發(fā)生的退貨款項(xiàng)而無須通知乙方。

第三章雙方責(zé)任

第十一條聯(lián)營專柜的商品必須自行建帳管理，商品保管由乙方負(fù)責(zé)。如有

丟失、損壞均由乙方承擔(dān)。專柜經(jīng)營中發(fā)生的一切費(fèi)用均由乙方負(fù)擔(dān)，乙方必須

保證專柜商品品種齊全，陳列美觀、豐滿。

第十二條聯(lián)營專柜營業(yè)員必須遵守國家各項(xiàng)法規(guī)和甲方的規(guī)章制度、行為

規(guī)范，如有違紀(jì)行為，甲方有權(quán)處罰、辭退。

第十三條專柜出售的商品，價(jià)格一律按統(tǒng)一價(jià)簽六折以下出售，商品銷售

一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)，并使用商城統(tǒng)一物價(jià)標(biāo)簽。

第十四條由于乙方商品質(zhì)量原因，對消費(fèi)者造成經(jīng)濟(jì)損失或造成危害而導(dǎo)

致法律訴訟，由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任或相應(yīng)法律責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。

笫卜五條甲方有對乙方所銷售的商品進(jìn)行退換的決定權(quán)，并有權(quán)在貨款結(jié)

算時(shí)扣除相應(yīng)款項(xiàng)。

第十六條商城為維護(hù)整體形象或整體經(jīng)營布局調(diào)整，供貨商應(yīng)無條件配合。

第四章合同解除

第十七條如遇特殊情況，任何一方無力經(jīng)營需終止協(xié)議時(shí)，應(yīng)提前天

以書面通知對方，否則將承擔(dān)違約責(zé)任。

第十八條如發(fā)生下列事由之一，甲方有權(quán)在任何時(shí)候書面通知乙方終止本

協(xié)議，同時(shí)收回場地而無須對乙方承擔(dān)責(zé)任。若乙方因提前終止協(xié)議，而使甲方

遭受損失，甲方有權(quán)出售乙方商品及其他財(cái)產(chǎn)，如出售所得仍不能補(bǔ)足損失，乙

方應(yīng)負(fù)責(zé)用銷貨款或其他方式補(bǔ)足差額，甲方不用通知乙方。專柜撤柜時(shí)需扣其

當(dāng)月銷貨款作為撤柜后的商品質(zhì)量售后服務(wù)保證金，三個(gè)月后如未有問題出現(xiàn)，

方可結(jié)清貨款。終止協(xié)議的事由包括：

1、乙方違反本協(xié)議條款，在收到甲方書面要求補(bǔ)償通知后7日內(nèi)未作補(bǔ)償

的。

2、如乙方未能清還債務(wù)或被提前終止經(jīng)營，且不論自愿還是強(qiáng)迫進(jìn)入清算

的。

3、乙方暫停營業(yè)或歇業(yè)連續(xù)超過7天以上的。

4、乙方經(jīng)銷的品牌有假冒偽劣成分（不分情節(jié)輕重）或商品質(zhì)量不符合國家

標(biāo)準(zhǔn)的。

5、擅自將經(jīng)營場所轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)包給他人經(jīng)營的。

6、信用嚴(yán)重惡化，不服從商場管理，情節(jié)惡劣的。

第五章合同爭議及解決

第十九條甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的各項(xiàng)條款，如果發(fā)生爭議，雙方

友好協(xié)商解決。協(xié)商解決不了，可提出訴訟或由合同簽定所在地工商行政管理仲

裁委員會仲裁。

第六章其他

第二十條本協(xié)議從雙方法定代表人或法定代表授權(quán)人簽字之日起生效。有

效期從一年一月一日起至一年一月一日止。

第二十一條本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

第二十二條本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商另議。

甲方：乙方：

營業(yè)執(zhí)照：

營業(yè)執(zhí)照：

法人代表：

法人代表：

委托代理人：

委托代理人：

開戶行：

開戶行：

帳號：帳號：

稅號：稅號：

電話：

電話：

傳真：

傳真：

郵編：

郵編：

通訊地址：

通訊地址：

簽定日期：年月日

商城租賃合同篇2

甲方：深圳市xx投資發(fā)展有限公司

乙方：

甲乙雙方本著平等、互利、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，簽訂本租賃合同，以

資共同遵照執(zhí)行。

一、鋪位設(shè)立與經(jīng)營范圍

第一條乙方租賃經(jīng)營場所（鋪位）位于深圳市龍崗區(qū)龍崗深惠路**號龍盈泰

商業(yè)中心層號鋪位，建筑面積為平方米。

第二條乙方經(jīng)營的商品須服從甲方商品功能分區(qū)規(guī)劃，不允許經(jīng)營非本區(qū)

域規(guī)劃商品。乙方經(jīng)營范圍包括各類日用百貨、女性消費(fèi)品、文化娛樂商品等

（特殊區(qū)域除外），否則甲方有權(quán)單方面解除合同，乙方所繳保證金概不退還。

第三條租賃期限自200年月日至年月日。（備注：初定期限為自200

年元月一日起；一樓租期為二年，二樓租期為三年）。

第四條乙方自行裝修其鋪位，其裝修設(shè)計(jì)、色彩須與商場整體設(shè)計(jì)、色彩

相協(xié)調(diào)。其設(shè)計(jì)、裝修方案經(jīng)甲方書面同意方可實(shí)施。裝修過程還必須遵守甲方

制定的有關(guān)裝修規(guī)定。

第五條合同簽訂之后，乙方于年月日前提出裝修方案并報(bào)甲方批準(zhǔn)，方

可入場裝修。

第六條租賃期內(nèi)，乙方如有特殊原因?qū)佄晦D(zhuǎn)租，必須經(jīng)甲方書面同意，

并將原合同交回，由甲方與第三方重新辦理相關(guān)手繪。

第七條商鋪面積一經(jīng)確定，乙方不得任意改變，若乙方隨意增加占用面積,

每多占一平方米，應(yīng)向甲方交納人民幣二千元每平方米的違約金。

二、商品管理

第八條乙方須自行對其自有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行投保，并自行承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

第九條乙方的經(jīng)營商品須符合《中華人民共和國產(chǎn)品質(zhì)量法》以及其他法律

法規(guī)。如有違反甲方有權(quán)要求工商部門對其經(jīng)營商品不合格產(chǎn)品沒收、并予處罰,

乙方所繳納的保證金概不退還。

三、營業(yè)管理

第十條有關(guān)乙方需遵守甲方營業(yè)時(shí)間的規(guī)定c若甲方整體布局調(diào)整改造要

求乙方停業(yè)，乙方必須服從甲方安排，停業(yè)期間乙方免交有關(guān)費(fèi)用（甲方另行安

排場地給乙方營業(yè)者除外）。

第十一條甲方統(tǒng)一組織的促銷活動，乙方有義務(wù)積極配合與參與，否則視

為違約行為。

第十二條甲方可根據(jù)經(jīng)營情況對商場商品布局進(jìn)行調(diào)整，乙方應(yīng)當(dāng)配合甲

方，調(diào)整前雙方另行簽訂合同。

第十三條房屋柜賃期滿或因乙方違約等原因?qū)е潞贤崆敖獬课莸难b

修無償歸甲方所有，乙方不得拆除、甲方也不對乙方進(jìn)行任何補(bǔ)償。

四、費(fèi)用繳納

第十四條乙方須于25日至30日交納次月的各項(xiàng)費(fèi)用，應(yīng)繳費(fèi)用：

1.自商場開業(yè)之日起按甲方管理規(guī)定交納相應(yīng)的管理費(fèi)用、廣告費(fèi)（管理費(fèi)

元/月.月平方米，廣告費(fèi)（由發(fā)展商及經(jīng)營管理公司確認(rèn)）元/月.平方米，收費(fèi)

標(biāo)準(zhǔn)按國家每年的物價(jià)指數(shù)調(diào)整），即合計(jì)收取次月管理費(fèi)人民幣**元。（大寫

人民幣元）

2、商場標(biāo)準(zhǔn)租金為每月每平方米人民幣元整。

a、第一年前半年免收租金，商場自入伙之日起即年月日至年月日。

b、第一年后半年租金六折，自年月日至年月日收取租金每月每平方

米人民幣72/54元整，合計(jì)每月租金元整。

c、第二年商場租金八折，自年月日至年月日收取租金每月每平方米

人民幣96/72元整，合計(jì)每月租金元。

d、第三年商場租金為標(biāo)準(zhǔn)租金，自年月日至年月日收取租金每月每

平方米人民幣90（只有二樓）元整，合計(jì)每月租金元。

3、公攤水電空調(diào)費(fèi)按照政府有關(guān)規(guī)定或雙方之約定各自分擔(dān)，超出分?jǐn)偣?/p>

共用電部分，按照實(shí)際電表讀數(shù)收取，電費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照供電局公布的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，甲

方不收取任何中間費(fèi)用。（注：公共用電指甲方負(fù)責(zé)安裝（kw/h）電量是所有公眾

服務(wù)耗電設(shè)施之用電；超出分?jǐn)偣灿秒姴糠值挠秒娭父魃啼亙?nèi)乙方經(jīng)甲方書面

同意自行安裝服務(wù)于本商鋪的各種耗電設(shè)施，均由各商戶安裝的獨(dú)立電表計(jì)量其

用電量）。

4、商戶自行繳納國家規(guī)定的工商管理費(fèi)用與稅費(fèi)。

第十五條乙方在簽訂合同時(shí)須向甲方交納保證金，保證金按每平方米元標(biāo)

準(zhǔn)收取，合計(jì)人民幣元（元）。

第十六條乙方在進(jìn)場裝修鋪位前須向甲方預(yù)繳首月租金，即首年的第七個(gè)

月租金人民幣元元），及前二個(gè)月管理費(fèi)人民幣元（元），合計(jì)合計(jì)人民幣元

（元）；方可進(jìn)場裝修。

第十七條如乙方延遲支付應(yīng)繳款項(xiàng)超過30日，則甲方有權(quán)從第31日起每日

收取相等于每月租金5%的費(fèi)用作為滯納金，并可對該單元采取停水、電供應(yīng)或

封閉其營業(yè)場所等措施，如乙方延至第60日仍未繳清費(fèi)用，則甲方有權(quán)單方面

解除合同。乙方所繳納的保證金概不退還。甲方有權(quán)通過各種途徑追索。

第十八條甲方自商鋪交付乙方使用之日起一年內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任，若因非甲

方責(zé)任造成商鋪設(shè)施損壞，甲方可協(xié)助維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第十九條本合同有效期滿，乙方無違約行為并繳清租金及各項(xiàng)應(yīng)繳費(fèi)用，

完好無損的搬出租用單位后，甲方將所收保證金不計(jì)息退還乙方。

五、合同解除

第二十條如乙方違反下列任何一項(xiàng)約定者，甲方有權(quán)單方解除合同，乙方

不得要求甲方退還乙方繳納的保證金。并需繳清所有應(yīng)繳費(fèi)用，如因乙方原因造

成甲方或第三者信譽(yù)、人身、經(jīng)濟(jì)損失的甲方有權(quán)暫留乙方所有物品、商品，并

通過合法途徑加以變賣以彌補(bǔ)甲方或第三方損失，著變賣款項(xiàng)仍不足以彌補(bǔ)甲方

或第三方損失時(shí)，乙方仍需補(bǔ)足：

1、乙方欠繳租金達(dá)一個(gè)月以上（含一個(gè)月）

2、乙方所拖欠各種應(yīng)繳款項(xiàng)合計(jì)相等于一個(gè)月租金的金額；

3、未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變合同約定的承租房屋用途；

4、未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包或允許他人使用；

5、未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自停止?fàn)I業(yè)；

6、嚴(yán)重違反有關(guān)管理規(guī)定，經(jīng)甲方書面通知而不改變；

7、經(jīng)營過程中有嚴(yán)重?fù)p壞甲方利益的行為；

8、被國家有關(guān)部門查封、停止?fàn)I業(yè)整頓或停止處罰的。

六、增補(bǔ)條款

第二十一條本商場約定進(jìn)場裝修時(shí)間為年月日至年月日，商場開業(yè)

時(shí)間定于年元月1日。甲方乙方雙方必須嚴(yán)格遵守以上裝修、開業(yè)時(shí)間，如

乙方未按照以上時(shí)間對租賃的鋪位裝修、開業(yè)，甲方有權(quán)單方解除本合同；如甲

方未能按照以上時(shí)間交付結(jié)乙方裝修或者開業(yè)，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方

雙倍返還租賃保證金c

第二十二條合同期滿或因乙方違約等原因?qū)е潞贤崆敖獬脑诮拥郊追?/p>

書面通知七日內(nèi)乙方應(yīng)辦理撤場手續(xù)，逾期甲方對乙方物品不負(fù)責(zé)保管、所有損

失由乙方自行承擔(dān)。

第二十三條合同有效期內(nèi)，因不可抗力或政府征用土地，本合同自行終止,

甲方或乙方均不得向?qū)Ψ揭筚r償或補(bǔ)償。

第二十四條合同有效期內(nèi)，乙方所發(fā)生的債權(quán)、債務(wù)、糾紛、訴訟等概由

乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。乙方不得將租鋪及原甲方所有設(shè)施、物品向任何單位及

個(gè)人進(jìn)行抵押、擔(dān)保、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借。否則甲方有權(quán)單方面解除合同，并向乙方追

償損失。

第二十五條乙方的雇員或經(jīng)乙方同意使用其承租商鋪人員的行為視為乙方

的行為，上述人員違反本合同的行為乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此引起的責(zé)任。

第二十六條若乙方有意在合同期滿后從事經(jīng)營活動，須于合同終止前二個(gè)

月向甲方提出書面申請，否則，甲方有權(quán)另行招商。

第二十七條甲方有權(quán)對本商場的管理事項(xiàng)進(jìn)行修訂而不必事先征求乙方同

意，但須將修訂內(nèi)容以書面形式通知乙方。

乙方有效通訊地址：

郵編：聯(lián)系電話：

第二十八條本矯議引起的糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解解決，否則任何一方均可向

法院提請?jiān)V訟。

第二十九條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第三十條本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：深圳市ZZ發(fā)展有限公司乙方：

簽約時(shí)間：年月日

簽約地點(diǎn)：深圳市龍崗區(qū)深惠路

商城租賃合同篇3

出租方：（以下簡稱甲方）

承租方：（以下簡稱乙方）

甲方將濟(jì)南市經(jīng)二路567號路港和平商城xx號xx出租給乙方，經(jīng)甲乙雙方自

愿協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一、乙方租賃甲方柜臺面積300平方米經(jīng)營使用。

二、租賃期限2年。自20xx年3月1日起至20xx年3月1日止。

三、自雙方簽定本協(xié)議之日，乙方向甲方交納半年租金人民幣30000元整。

押金5000元整。

四、租賃期間，乙方依法承擔(dān)商業(yè)經(jīng)營管理費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)等

費(fèi)用，合同期滿乙方擁有優(yōu)先租賃權(quán)。

五、甲方權(quán)議：

甲方保證乙方所租柜臺的正常使用及設(shè)施的完好。

注：（1）合同期內(nèi)乙方不得轉(zhuǎn)讓和出租此柜臺，如果違反，甲方有權(quán)扣除租金及

押金。

（2）自雙方簽定本協(xié)議之日起，乙方必須按市場規(guī)定的時(shí)間正常營業(yè)。如違反

市場規(guī)定，甲方有權(quán)扣除乙方押金，行為嚴(yán)重由乙方承擔(dān)所有責(zé)任！

六、乙方權(quán)議：

（1）合同期滿終止后，乙方應(yīng)在合同終止日之前搬遷完乙方柜臺及物品，不得

惡意改造和破壞拆除柜臺固定裝修等。以便具備再次出租營業(yè)的條件。逾期不搬

物品視為乙方放棄，甲方可自行處理。

(2)必須依法經(jīng)營，遵守市場各項(xiàng)管理規(guī)定，服從管理。

(3)乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行《消防安全條約》如出現(xiàn)違反協(xié)議造成事故者責(zé)任由乙

方負(fù)責(zé)。

(4)本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商解決。

甲方：乙方：

身份證號：身份證號：

聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：

商城租賃合同篇1

甲方：公司

乙方：______________________

甲乙雙方本著平等、互利、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，簽訂本租賃合同，以

資共同遵照執(zhí)行。

一、鋪位設(shè)立與經(jīng)營范圍

第一條乙方租賃經(jīng)營場所(鋪位)位于號鋪位，建

筑面積為______平方米。

第二條乙方經(jīng)營的商品須服從甲方商品功能分區(qū)規(guī)劃，不允許經(jīng)營非本區(qū)域

規(guī)劃商品。乙方經(jīng)營范圍包括各類日用百貨、女性消費(fèi)品、文化娛樂商品等(特

殊區(qū)域除外)，否則甲方有權(quán)單方面解除合同，乙方所繳保證金概不退還。

第三條租賃期限自年月______日至______年月日。

(備注：初定期限為自______年_______月一日是；一樓租期為年，二樓

租期為年)。

第四條乙方自行裝修其鋪位，其裝修設(shè)計(jì)、色彩須與商場整體設(shè)計(jì)、色彩相

協(xié)調(diào)。其設(shè)計(jì)、裝修方案經(jīng)甲方書面同意方可實(shí)施，裝修過程還必須遵守甲方制

定的有關(guān)裝修規(guī)定。

第五條合同簽訂之后，乙方于年月日前提出裝修方案并

報(bào)甲方批準(zhǔn)，方可入場裝修。

第六條租賃期內(nèi)，乙方如有特殊原因?qū)佄晦D(zhuǎn)租，必須經(jīng)甲方書面同意，并

將原合同交回，由甲方與第三方重新辦理相關(guān)手續(xù)。

第七條商鋪面積一經(jīng)確定，乙方不得任意改變，若乙方隨意增加占用面積，

每多占一平方米，應(yīng)向甲方交納人民幣二千元每平方米的違約金。

二、商品管理

第八條乙方須自行對其自有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行投保，并自行承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

第九條乙方的經(jīng)營商品須符合《中華人民共和國產(chǎn)品質(zhì)量法》以及其他法律

法規(guī)。如有違反甲方有權(quán)要求工商部門對其經(jīng)營商品不合格產(chǎn)品沒收、并予處罰,

乙方所繳納的保證金概不退還。

三、營業(yè)管理

第十條有關(guān)乙方需遵守甲方營業(yè)時(shí)間的規(guī)定。若甲方整體布局調(diào)整改造要求

乙方停業(yè)，乙方必須服從甲方安排，停業(yè)期間乙方免交有關(guān)費(fèi)用（甲方另行安排

場地給乙方營業(yè)者除外）。

第十一條甲方統(tǒng)一組織的促銷活動，乙方有義務(wù)積極配合與參與，否則視為

違約行為。

第十二條甲方可根據(jù)經(jīng)營情況對商場商品布局進(jìn)行調(diào)整，乙方應(yīng)當(dāng)配合甲方,

調(diào)整前雙方另行簽訂合同。

第十三條房屋租賃期滿或因乙方違約等原因?qū)е潞贤崆敖獬?，房屋的裝修

無償歸甲方所有，乙方不得拆除、甲方也不對乙方進(jìn)行任何補(bǔ)償。

四、費(fèi)用繳納

第十四條乙方須于______日至日交納次月的各項(xiàng)費(fèi)用，應(yīng)繳費(fèi)用：

1、自商場開業(yè)之日起按甲方管理規(guī)定交納相應(yīng)的管理費(fèi)用、廣告費(fèi)（管理費(fèi)

元/月.月平方米，廣告費(fèi)（由發(fā)展商及經(jīng)營管理公司確

認(rèn)）元/月.平方米，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按國家每_____年的物價(jià)指數(shù)調(diào)整），

即合計(jì)收取次月管理費(fèi)人民幣元。（大寫人民幣

____________元）

2、商場標(biāo)準(zhǔn)租金為每_____月每平方米人民幣元整。

a、第一______年前半______年免收租金，商場自入伙之日起即______年

月日至年月日O

b、第_年后半_____年租金六折，自年______月______日至

年月日收取租金每月每平方米人民幣元

整，合計(jì)每月租金____________元整。

c、第二_____年商場租金八折，自______年______月______日至______年

月日收取租金每______月每平方米人民幣元整，合計(jì)每

月租金____________元。

d、第三年商場租金為標(biāo)準(zhǔn)租金，自年月______日至

______年月日收取租金每______月每平方米人民幣（只有二

樓）元整，合計(jì)每月租金___________元。

3、公攤水電空調(diào)費(fèi)按照政府有關(guān)規(guī)定或雙方之約定各自分擔(dān)，超出分?jǐn)偣?/p>

共用電部分，按照實(shí)際電表讀數(shù)收取，電費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照供電局公布的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，甲

方不收取任何中間費(fèi)用。（注：公共用電指甲方負(fù)責(zé)安

裝（kw/h）電量是所有公眾服務(wù)耗電設(shè)施之用電；超出分?jǐn)偣灿秒姴糠值挠秒娭?/p>

各商鋪內(nèi)乙方經(jīng)甲方書面同意自行安裝服務(wù)于本商鋪的各種耗電設(shè)施，均由各商

戶安裝的獨(dú)立電表計(jì)量其用電量）。

4、商戶自行繳納國家規(guī)定的工商管理費(fèi)用與稅費(fèi)。

第十五條乙方在簽訂合同時(shí)須向甲方交納條證金，保證金按每平方米

元標(biāo)準(zhǔn)收取，合計(jì)人民幣元（元）。

第十六條乙方在進(jìn)場裝修鋪位前須向甲方預(yù)繳首月租金，即首

年的第七個(gè)_____月租金人民幣元元），及前二個(gè)

______月管理費(fèi)人民幣元（元），合計(jì)合計(jì)人民幣

元（元）；方可進(jìn)場裝修。

第十七條如乙方延遲支付應(yīng)繳款項(xiàng)超過30日，則甲方有權(quán)從第31日起每日

收取相等于每月租金5%的費(fèi)用作為滯納金，并可對該單元采取停

水、電供應(yīng)或封閉其營業(yè)場所等措施，如乙方延至第60日仍未繳清費(fèi)用，則甲

方有權(quán)單方面解除合同。乙方所繳納的保證金概不退還。甲方有權(quán)通過各種途徑

追索。

第十八條甲方自商鋪交付乙方使用之日起一年內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任，若因非甲方

責(zé)任造成商鋪設(shè)施損壞，甲方可協(xié)助維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第十九條本合同有效期滿，乙方無違約行為并繳清租金及各項(xiàng)應(yīng)繳費(fèi)用，完

好無損的.搬出租用單位后，甲方將所收保證金不計(jì)息退還乙方。

五、合同解除

第二十條如乙方違反下列任何一項(xiàng)約定者，甲方有權(quán)單方解除合同，乙方不

得要求甲方退還乙方繳納的保證金。并需繳清所有應(yīng)繳費(fèi)用，如因乙方原因造成

甲方或第三者信譽(yù)、人身、經(jīng)濟(jì)損失的甲方有權(quán)暫留乙方所有物品、商品，并通

過合法途徑加以變賣以彌補(bǔ)甲方或第三方損失，若變賣款項(xiàng)仍不足以彌補(bǔ)甲方或

第三方損失時(shí)，乙方仍需補(bǔ)足：

1、乙方欠繳租金達(dá)一個(gè)_____月以上（含一個(gè)月）

2、乙方所拖欠各種應(yīng)繳款項(xiàng)合計(jì)相等于一個(gè)月租金的金額；

3、未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變合同約定的承租房屋用途；

4、未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包或允許他人使用；

5、未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自停止?fàn)I業(yè)；

6、嚴(yán)重違反有關(guān)管理規(guī)定，經(jīng)甲方書面通知而不改變；

7、經(jīng)營過程中有嚴(yán)重?fù)p壞甲方利益的行為；

8、被國家有關(guān)部門查封、停止?fàn)I業(yè)整頓或停止處罰的。

六、增補(bǔ)條款

第二十一條本商場約定進(jìn)場裝修時(shí)間為_____年______月______日至

年月日，商場開業(yè)時(shí)間定于年元______月1日。

甲方乙方雙方必須嚴(yán)格遵守以上裝修、開業(yè)時(shí)間，如乙方未按照以上時(shí)間對租賃

的鋪位裝修、開業(yè)，甲方有權(quán)單方解除本合同；如甲方未能按照以上時(shí)間交付結(jié)

乙方裝修或者開業(yè)，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方雙倍返還租賃保證金。

第二十二條合同期滿或因乙方違約等原因?qū)е潞贤崆敖獬脑诮拥郊追綍?/p>

面通知七日內(nèi)乙方應(yīng)辦理撤場手續(xù)，逾期甲方對乙方物品不負(fù)責(zé)保管、所有損失

由乙方自行承擔(dān)。

第二十三條合同有效期內(nèi)，因不可抗力或政府征用土地，本合同自行終止，

甲方或乙方均不得向?qū)Ψ揭筚r償或補(bǔ)償。

第二十四條合同有效期內(nèi)，乙方所發(fā)生的債權(quán)、債務(wù)、糾紛、訴訟等概由乙

方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān).乙方不得將租鋪及原甲方所有設(shè)施、物品向任何單位及個(gè)

人進(jìn)行抵押、擔(dān)保、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借。否則甲方有權(quán)單方面解除合同，并向乙方追償

損失。

第二十五條乙方的雇員或經(jīng)乙方同意使用其承租商鋪人員的行為視為乙方的

行為，上述人員違反本合同的行為乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由比引起的責(zé)任。

第二十六條若乙方有意在合同期滿后從事經(jīng)營活動，須于合同終止前二個(gè)

______月向甲方提出書面申請，否則，甲方有權(quán)另行招商。

第二十七條甲方有權(quán)對本商場的管理事項(xiàng)進(jìn)行修訂而不必事先征求乙方同意,

但須將修訂內(nèi)容以書面形式通知乙方。

乙方有效通訊地址：______________________

郵編：聯(lián)系電話：

第二十八條本協(xié)議引起的糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解解決，否則任何一方均可向法

院提請?jiān)V訟。

第二十九條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第三十條本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：公司乙方：

簽約時(shí)間：________________

簽約地點(diǎn)：_______________

商城租賃合同篇5

甲方：

身份證：

乙方：

身份證：

甲乙雙方在平等，自愿的基礎(chǔ)上就萬壽宮商城**區(qū)宮飾殿店面租賃事宜達(dá)成

如下條款；

一，甲方將萬壽宮商城**區(qū)宮飾殿中3,中4號店租賃給乙方經(jīng)營，租期為

壹年，自二Oxx年六月六日起至二Oxx年六月五日止，每月租金4000元，壹年

租金共計(jì)48000元。租店付款方式為租一押二，，即乙方應(yīng)在每月6日付清甲方

當(dāng)月店租4000元，如乙方到時(shí)未付清甲方當(dāng)月店租4000元，則乙方每延遲一日,

需每日另付甲方租店違約金200元，以此類推。乙方如超過3日還未付清甲方店

租，則甲方有權(quán)沒收乙方押金，收回店面，合同自動終止。

二;乙方如未租滿甲方店一年，甲方有權(quán)在未收到乙方當(dāng)月房租超過3天

時(shí)，沒收乙方押金，收回店面，合同自動終止。

三，在租賃期間，所有的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方不能私自轉(zhuǎn)租，如轉(zhuǎn)租，需

經(jīng)甲方同意，否則甲方有權(quán)終止合同，收回店面。乙方所交租金及押金不退并尢

條件退場。

四，合同到期，租金漲跌，乙方在同等條件下，享有優(yōu)先租賃權(quán)，如不租賃,

應(yīng)提前二個(gè)月告知甲方，甲方好另做打算。

五，如遇商場裝修，整改等不可抗拒的因素，不能正常經(jīng)營，乙方裝修損失

由乙方自行承擔(dān)，甲方則應(yīng)無條件退還乙方剩余租金及押金。合同終止。

六；乙方在租賃期以內(nèi)如未損壞甲方的物品，則期滿后甲方應(yīng)退還乙方全部

押金。如有損壞，則乙方應(yīng)按商場合同所示價(jià)格賠償后，甲方將乙方剩余押金退

還。

七;如第一年拍租，店在甲方，則甲方第一年不漲乙方租金。

A；乙方在租賃期間不得銷售女裝和經(jīng)營食品生意，如乙方違反，則甲方有

權(quán)沒收乙方押金，收回店面，合同自動終止。

九，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，未盡事宜，雙方協(xié)商解決，簽字

生效，具有同等的法律效力。

甲方：

乙方：

電話：

電話：

20xx年月日

商城租賃合同篇6

甲方：廠家代碼：

乙方：合同編號：

第一章總則

第一條甲、乙雙方本著互惠互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)充分協(xié)商達(dá)成以1、

協(xié)議。

第二條甲、乙雙方必須是在中華人民共和國具有工商行政管理部門注冊，同

時(shí)具有法人資格的企業(yè)。乙方必須向甲方提供代理商營業(yè)執(zhí)照副本、生產(chǎn)許可證、

稅務(wù)登記證（國稅、地稅）、法人代表授權(quán)委托書、商標(biāo)注冊證、產(chǎn)品質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)

告、衛(wèi)生許可證、商品代理授權(quán)證書或委托經(jīng)銷證明。如甲方對上述證件存有質(zhì)

疑可單方終止合同。

第三條乙方租用商城四樓平方米場地經(jīng)營品

牌的商品。

第四條在經(jīng)營過程中如未經(jīng)甲方書面許可，擅自變更或增加經(jīng)營品類、范

圍或在商品質(zhì)量上沒有符合國家相關(guān)質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)即時(shí)終止雙方合同。

第五條甲方負(fù)責(zé)對專柜的營業(yè)員、商品價(jià)格、商品質(zhì)量、銷售收銀及日常

工作進(jìn)行統(tǒng)一管理。營業(yè)員必須經(jīng)甲方面試和培訓(xùn)方可上崗。

笫六條乙方在甲方經(jīng)營、存放的商品的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)由乙方負(fù)責(zé)辦理或乙方承

擔(dān)費(fèi)用由甲方代為辦理，否則由此造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

第二章銷售費(fèi)用及結(jié)算

第八條經(jīng)雙方商定，乙方在甲方經(jīng)營月租金為元。

第九條在不違反《勞動法》的前提下，乙方承擔(dān)聯(lián)營專柜發(fā)生的一切與經(jīng)營

相關(guān)的勞動關(guān)系責(zé)任及費(fèi)用，并由乙方同專柜營業(yè)員自行簽定勞務(wù)合同并支付薪

酬。

第十條為維護(hù)商場良好形象，甲方對乙方經(jīng)營進(jìn)行統(tǒng)一收銀，乙方不得以

任何借口私收現(xiàn)金銷售，一經(jīng)違反將處以元罰款，并全部清除出場

第十一條甲方設(shè)定每月末最后一日結(jié)帳，月日至日簽收對

帳單，日給乙方結(jié)算貨款。乙方經(jīng)營之最后一個(gè)月的貨款，甲方將在一個(gè)

月后予以結(jié)算。期間甲方有權(quán)從貨款中支付發(fā)生的退覺款項(xiàng)而無須通知乙方。

第三章雙方責(zé)任

第十二條聯(lián)營專柜的商品必須自行建帳管理，商品保管由乙方負(fù)責(zé)。如有丟

失、損壞均由乙方承擔(dān)。專柜經(jīng)營中發(fā)生的一切費(fèi)用均由乙方負(fù)擔(dān)，乙方必須保

證專柜商品品種齊全，陳列美觀、豐滿。

第十三條聯(lián)營專柜營業(yè)員必須遵守國家各項(xiàng)法規(guī)和甲方的規(guī)章制度、行為

規(guī)范，如有違紀(jì)行為，甲方有權(quán)處罰、辭退。

第十四條專柜出售的商品，價(jià)格一律按統(tǒng)一價(jià)簽____折以下出售，商品銷

售一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)，并使用商城統(tǒng)一物價(jià)標(biāo)簽。

第十五條由于乙方商品質(zhì)量原因，對消費(fèi)者造成經(jīng)濟(jì)損失或造成危害而導(dǎo)

致法律訴訟，由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任或相應(yīng)法律責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。

第十六條甲方有對乙方所銷售的商品進(jìn)行退換的決定權(quán)，并有權(quán)在貨款結(jié)

算時(shí)扣除相應(yīng)款項(xiàng)。

第十七條商城為維護(hù)整體形象或整體經(jīng)營布局調(diào)整，供貨商應(yīng)無條件配合。

第四章合同解除

第十八條如遇特殊情況，任何一方無力經(jīng)營需終止協(xié)議時(shí)，應(yīng)提前天

以書面通知對方，否則將承擔(dān)違約責(zé)任。

第十九條如發(fā)生下列事由之一，甲方有權(quán)在任何時(shí)候書面通知乙方終止本協(xié)

議，同時(shí)收回場地而無須對乙方承擔(dān)責(zé)任。若乙方因提前終止協(xié)議，而使甲方遭

受損失，甲方有權(quán)出售乙方商品及其他財(cái)產(chǎn)，如出售所得仍不能補(bǔ)足損失，乙方

應(yīng)負(fù)責(zé)用銷貨款或其他方式補(bǔ)足差額，甲方不用通知乙方。專柜撤柜時(shí)需扣其當(dāng)

月銷貨款作為撤柜后的商品質(zhì)量售后服務(wù)保證金，三個(gè)月后如未有問題出現(xiàn)，方

可結(jié)清貨款。終止協(xié)議的事由包括：

1.乙方違反本協(xié)議條款，在收到甲方書面要求補(bǔ)償通知后7日內(nèi)未作補(bǔ)償?shù)摹?/p>

2.如乙方未能清還債務(wù)或被提前終止經(jīng)營，且不論自愿還是強(qiáng)迫進(jìn)入清算的。

3.乙方暫停營業(yè)或歇業(yè)連續(xù)超過7天以上的。

4.乙方經(jīng)銷的'品牌有假冒偽劣成分（不分情節(jié)輕重）或商品質(zhì)量不符合國家

標(biāo)準(zhǔn)的。

5.擅自將經(jīng)營場所轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)包給他人經(jīng)營的。

6.信用嚴(yán)重惡化，不服從商場管理，情節(jié)惡劣的。