PAGEPAGE5建設項目各階段申報時所需設計文件和圖紙（北京地區(qū)）★規(guī)劃意見書：（需新征（占地）用地的建設項目）★規(guī)劃、設計方案（居住建筑）★規(guī)劃、設計方案（非居住建筑）★建筑工程初步設計★人防規(guī)劃設計★人防設計★消防設計★交通設計★綠地規(guī)劃方案設計建設工程規(guī)劃許可證★施工圖設計文件審查規(guī)劃意見書：（需新征（占地）用地的建設項目）1．審批項目名稱：規(guī)劃意見書2．提交設計文件：擬建項目方案設想總平面圖1份。標注擬建建筑與周圍建筑、道路、相鄰單位的關系及距離，擬建建筑規(guī)模、高度、層數(shù)等）。規(guī)劃、設計方案（居住建筑）：1．審批項目名稱：建設項目規(guī)劃、設計方案（居住建筑）2．提交設計文件：①標明用地釘樁成果，并以現(xiàn)狀地圖為底圖繪制的總平面圖（比例尺：單體建筑1:500，居住區(qū)1:1000）2份；居住區(qū)（居住小區(qū)、組團）項目在總平面圖中標明每棟居住建筑的編號；②各層平面圖、各向立面圖、剖面圖（比例尺：1:100或1:200）各2份；③擬建項目周圍相鄰居住建筑時，應按《規(guī)劃意見書》或《修改設計方案通知書》的要求，附日照影響分析圖及說明各1份；④《規(guī)劃意見書》或《修改設計方案通知書》的要求做交通影響評價報告的項目，應附交通影響評價報告1份；⑤設計方案各項技術指標要求相對列表說明，如超出《規(guī)劃意見書》規(guī)定的建筑控高和使用性質時，應附控規(guī)調整審批通知書1份；⑥《規(guī)劃意見書》要求應附的有關文件、圖紙和模型；⑦居住區(qū)（居住小區(qū)、組團）項目應附單棟居住建筑規(guī)模（也注明地上、地下建筑面積）和配套設施明細表1份。3．文件圖紙規(guī)格：按A3規(guī)格裝訂成冊。4．審查設計圖紙標準：①平、立、剖面圖紙應相互一致；②總平面圖：標注相鄰現(xiàn)狀和規(guī)劃道路的紅線位置和道路名稱，標明擬建建筑之間，擬建建筑與周圍現(xiàn)狀建筑（規(guī)劃建筑）之間的間距，標明擬拆除的現(xiàn)狀建筑等；③剖面圖：注明室內外地坪的高程、層高、檐口高度和建筑最高點高度。八、交通設計：1．審批項目名稱：交通設計審查2．提交設計文件：①總平面交通組織流線分析圖，此圖以市規(guī)劃委員會批準的審定設計方案附圖為藍本，須標示：1)擬建項目內外部各單項交通的組織流線—機動車流線、非機動車流線、行人流線；2)主要技術經(jīng)濟指標：包括占地面積、總建筑面積（地上、地下分列）及面積分配明細、綠化率、機動車停車數(shù)量（地上、地下、機械）、非機動車停車數(shù)量等；3)區(qū)域地理位置圖；4)項目外部四周范圍的道路紅線、橫斷面；5)項目內部道路寬度、各對外交通出入口的寬度。②首層和標準層平面圖；③地下各層平面圖、停車庫坡道詳圖；④建筑結構剖面圖及立面圖；⑤住宅項目須提交戶型圖及戶型面積明細列表；⑥報審圖紙目錄。3．文件圖紙規(guī)格：按A4規(guī)格折疊，散圖裝入“城鄉(xiāng)建設檔案”標準圖盒。九、綠地規(guī)劃方案設計：1．審批項目名稱：建設項目綠地規(guī)劃方案審查2．提交設計文件：①用地范圍內古樹名木及胸徑大于30cm（含30cm）大樹的準確樹位圖（古樹名木須標出實際樹冠投影范圍，并用不小于1:200的比例表示其與建、構筑物關系）及附表（要標明編號、樹種、胸徑、數(shù)量），并套繪出擬建建、構筑物的準確位置；②綠地布置圖：需反映圖紙比例（1:200或1:500，建設用地范圍較大的可用1:1000）、用地紅線、綠地范圍線、需保護樹木的準確樹位、建筑物懸挑部分投影線、圖例（含按京政發(fā)[1990]71號文準確計算綠地指標在內的技術經(jīng)濟統(tǒng)計表及說明、周邊環(huán)境、建筑層數(shù)、地下室和其他地下設施范圍）；③建筑剖面圖；④首層、二層及地下各層平面圖。3．文件圖紙規(guī)格：按A4規(guī)格裝訂成冊。十、建設工程規(guī)劃許可證：1．審批項目名稱：審辦建設工程規(guī)劃許可證2．提交設計文件：建筑工程施工圖設計圖紙：①總平面圖（1:500或1:1000）3份；②建筑各層平面圖（1:100或1:200）、各向立面圖、剖面圖各1份；③結構基礎圖、剖面圖各1份；④各專業(yè)設計圖紙目錄1份。3．文件圖紙規(guī)格：按A4規(guī)格裝訂成冊。4．審查設計圖紙標準：①各項規(guī)劃指標符合《審定設計方案通知書》審定內容；具備《審定設計方案通知書》要求的征求相關主管部門意見；②平、立、剖面圖紙應相互一致；③總平面圖：標注相鄰現(xiàn)狀和規(guī)劃道路的紅線位置和道路名稱，標明擬建建筑之間，擬建建筑與周圍現(xiàn)狀建筑（規(guī)劃建筑）之間的間距，標明擬拆除的現(xiàn)狀建筑等；④剖面圖：注明室內外地坪的高程、層高，是否存在結構轉換情況，檐口高度和建筑最高點高度。十一、施工圖設計文件審查：1．審批項目名稱：施工圖設計文件審查2．提交設計文件：①熱工計算表（住宅、公寓、宿舍、托幼、旅館、病房）1份；②總平面布置圖1份；③工程地質勘察報告（詳勘）及勘察報告審查批準通知書1份；④結構計算書（計算部分注明軟件名、版本號）1份；⑤建筑工程施工圖設計圖紙2份：建筑圖、結構圖、給排水圖、暖通空調圖、強弱電圖、動力圖。3．文件圖紙規(guī)格：按A2規(guī)格分專業(yè)折疊成冊。4．審查設計圖紙標準：①建筑物的穩(wěn)定性、安全性審查，包括地基基礎和主體結構