PAGE5-建設(shè)項目手續(xù)辦理流程一、項目手續(xù)辦理流程立項環(huán)評、交評、可研、安評項目策劃定位、委托設(shè)計院做平面方案規(guī)劃、消防窗口總平方案審批出藍圖辦理《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》單體建筑物三個以上設(shè)計方案設(shè)計方案審批出施工圖10、辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》11、圖紙審查12、建筑工程消防施工圖審核13、建設(shè)工程招標(biāo)14、安全監(jiān)督手續(xù)15、質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)16、辦理《施工許可證》17、開工建設(shè)18、消防驗收19、辦理規(guī)劃驗收合格證20、質(zhì)監(jiān)站竣工驗收備案表21、節(jié)能建筑驗收22、房屋建筑工程結(jié)算備案23、工程竣工驗收備案24、房產(chǎn)測繪→派出所出具門牌號證明→房屋初始登記→辦理房產(chǎn)證二、出讓國有土地使用權(quán)設(shè)定登記1、土地登記申請書2、國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同及政府批復(fù)原件3、建設(shè)用地規(guī)劃許可證原件及復(fù)印件4、建設(shè)用地使用權(quán)出讓金及契稅繳納證明5、營業(yè)執(zhí)照及組織機構(gòu)代碼證原件及復(fù)印件6、法定代表人及委托代理人身份證原件及復(fù)印件7、地籍測量的數(shù)據(jù)及圖件三、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》1、建設(shè)用地規(guī)劃許可證申報表2、建設(shè)項目的有效計劃批準(zhǔn)文件3、已經(jīng)批準(zhǔn)的建設(shè)項目選址意見書和項目用地規(guī)劃圖4、規(guī)劃設(shè)計條件或及附圖5、劃撥土地證明或土地出讓、轉(zhuǎn)讓合同6、已批準(zhǔn)的總平面圖四、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》1、建設(shè)工程規(guī)劃許可證申請表2、經(jīng)辦人身份證原件及復(fù)印件3、計劃批文4、土地權(quán)屬證明文件5、施工圖三套（含建設(shè)項目總施工圖、建筑單體施工圖、工程定位圖及豎向設(shè)計、管線綜合、綠化及做法施工圖）6、放線（測繪）資料7、申報材料相應(yīng)的電子文檔光盤五、施工圖設(shè)計審查1、施工圖審查設(shè)計任務(wù)委托書、申請表2、施工圖圖紙4套3、建設(shè)工程規(guī)劃許可證4、工程勘察報告技術(shù)審查任務(wù)委托書六、建筑工程消防施工圖審核1、建筑工程全套施工設(shè)計圖紙、技術(shù)性審查報告2、建筑工程消防設(shè)計防火審核申報表3、申請人身份證復(fù)印件、法人、其他組織的營業(yè)執(zhí)照或組織機構(gòu)代碼證復(fù)印件4、設(shè)計單位資質(zhì)證明5、總平面定位圖七、建設(shè)工程施工項目招標(biāo)審批1、立項批文2、建設(shè)工程施工許可證3、建設(shè)工程施工圖設(shè)計審查備案表八、建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)1、建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督登記表2、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位中標(biāo)通知書3、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理合同九、建設(shè)工程安全監(jiān)督手續(xù)1、建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證2、建設(shè)工程施工合同3、工程中標(biāo)通知書4、施工現(xiàn)場總平面布置圖和臨時設(shè)施規(guī)劃方案5、施工組織設(shè)計6、工程項目負(fù)責(zé)人