小區(qū)加裝電梯工程協(xié)議第一章合同雙方信息及工程概況1.1合同雙方信息1.1.1合同編號：_______1.1.2甲方（業(yè)主委員會/業(yè)主代表）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系方式：________________1.1.3乙方（電梯安裝公司）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系方式：________________1.2工程概況1.2.1電梯安裝地點：________________1.2.2電梯品牌及型號：________________1.2.3電梯安裝數(shù)量：________________1.2.4工程總投資估算：________________1.2.5工程開工日期：________________1.2.6工程竣工日期：________________1.3合同目的1.3.1本合同旨在明確甲乙雙方在小區(qū)加裝電梯工程中的權(quán)利和義務(wù)，保證工程順利進行。1.3.2本合同旨在保證電梯的安裝和使用符合國家相關(guān)標準和規(guī)定。第二章項目審批及手續(xù)2.1項目審批2.1.1甲方保證已取得所有必要的審批和許可，包括但不限于規(guī)劃審批、建設(shè)審批、消防審批等。2.1.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成所有必要的審批手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。2.2辦理手續(xù)2.2.1甲方應(yīng)負責(zé)辦理與工程相關(guān)的所有手續(xù)，包括但不限于物業(yè)管理、居民意見征集等。2.2.2乙方應(yīng)在甲方提供的資料基礎(chǔ)上，協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。第三章工程設(shè)計及施工要求3.1設(shè)計要求3.1.1電梯設(shè)計應(yīng)滿足國家相關(guān)標準，并符合甲方提出的功能要求。3.1.2設(shè)計文件應(yīng)包括但不限于電梯安裝圖、電氣圖、控制系統(tǒng)圖等。3.2施工要求3.2.1乙方應(yīng)按照設(shè)計文件進行施工，保證工程質(zhì)量。3.2.2施工過程中應(yīng)遵循相關(guān)施工規(guī)范和安全標準。3.2.3乙方應(yīng)配備合格的技術(shù)人員和施工隊伍，保證工程進度。第四章工程進度與驗收4.1工程進度4.1.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成電梯安裝工程。4.1.2乙方應(yīng)每月向甲方提交工程進度報告，內(nèi)容包括但不限于已完成工程量、下一步工作計劃等。4.2驗收標準4.2.1電梯安裝工程完成后，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方及相關(guān)部門驗收。4.2.2驗收標準應(yīng)符合國家相關(guān)標準和甲方要求。4.3驗收程序4.3.1驗收前，乙方應(yīng)提前通知甲方驗收時間和地點。4.3.2驗收過程中，甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資料和技術(shù)支持。4.3.3驗收不合格的部分，乙方應(yīng)在驗收通知之日起__天內(nèi)整改完成。第五章付款方式及結(jié)算5.1付款方式5.1.1本合同工程款分期支付，具體支付節(jié)點5.1.1.1開工前支付合同總價款的__%；5.1.1.2主體結(jié)構(gòu)驗收合格后支付合同總價款的__%；5.1.1.3電梯安裝調(diào)試完成并驗收合格后支付合同總價款的__%；5.1.1.4工程竣工交付使用后支付合同總價款的__%。5.1.2付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息賬戶名稱：________________賬號：________________開戶行：________________5.2結(jié)算5.2.1工程驗收合格后，甲方應(yīng)根據(jù)實際完成工程量和合同約定進行結(jié)算。5.2.2結(jié)算完成后，甲方應(yīng)向乙方提供正式的結(jié)算憑證。5.2.3乙方應(yīng)在收到結(jié)算憑證之日起__天內(nèi)，向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票。第六章質(zhì)量保證與服務(wù)6.1質(zhì)量標準6.1.1乙方承諾所提供的電梯及其配件應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標準，并滿足甲方使用需求。6.1.2電梯的制造、安裝和使用必須符合《特種設(shè)備安全法》及相關(guān)法規(guī)要求。6.2質(zhì)量檢驗6.2.1電梯安裝完成后，乙方應(yīng)組織進行自檢，并保證電梯各項功能指標符合合同要求。6.2.2甲方有權(quán)對電梯進行抽檢，乙方應(yīng)予以配合。6.3售后服務(wù)6.3.1乙方應(yīng)提供電梯的終身維修服務(wù)，包括但不限于定期檢查、故障排除、維修保養(yǎng)等。6.3.2售后服務(wù)響應(yīng)時間為自接到故障通知之日起__小時內(nèi)到達現(xiàn)場。6.4質(zhì)量保證期6.4.1電梯質(zhì)量保證期為自驗收合格之日起__年。6.4.2在質(zhì)量保證期內(nèi)，因乙方原因造成的電梯故障，乙方應(yīng)免費維修或更換。第七章運營管理7.1運營管理責(zé)任7.1.1甲方負責(zé)電梯的日常運營管理，包括但不限于維護、保養(yǎng)、清潔等。7.1.2乙方負責(zé)提供必要的運營指導(dǎo)和技術(shù)支持。7.2電梯使用規(guī)定7.2.1甲方應(yīng)制定電梯使用規(guī)定，并張貼在電梯明顯位置。7.2.2電梯使用規(guī)定應(yīng)包括但不限于乘坐規(guī)則、緊急情況處理等。7.3車輛停放管理7.3.1甲方應(yīng)合理規(guī)劃電梯周邊的車輛停放區(qū)域，并保證車輛停放不影響電梯使用。7.3.2甲方應(yīng)負責(zé)對車輛停放進行管理，保證秩序井然。第八章安全保障8.1安全責(zé)任8.1.1乙方在電梯安裝和運營過程中，應(yīng)嚴格遵守安全操作規(guī)程，保證施工和運營安全。8.1.2甲方應(yīng)定期對電梯進行安全檢查，發(fā)覺安全隱患及時報告乙方。8.2安全措施8.2.1電梯應(yīng)配備必要的安全裝置，如緊急停止按鈕、安全門等。8.2.2乙方應(yīng)定期對電梯進行安全功能檢測，保證安全裝置有效。8.3處理8.3.1發(fā)生電梯時，乙方應(yīng)立即采取措施排除故障，并保護現(xiàn)場。8.3.2甲方應(yīng)積極配合調(diào)查，并協(xié)助乙方進行處理。第九章保修及維護9.1保修期限9.1.1電梯的保修期限為自驗收合格之日起__年。9.1.2保修期內(nèi)，因乙方原因造成的電梯故障，乙方應(yīng)免費進行維修。9.2維護保養(yǎng)9.2.1乙方應(yīng)制定電梯的維護保養(yǎng)計劃，并按時進行保養(yǎng)。9.2.2保養(yǎng)記錄應(yīng)詳細記錄保養(yǎng)時間、內(nèi)容、結(jié)果等信息。9.3維修費用9.3.1在保修期內(nèi)，維修費用由乙方承擔(dān)。9.3.2保修期外，維修費用由甲方承擔(dān)，乙方可根據(jù)市場行情提供維修報價。第十章合同變更及解除10.1變更程序10.1.1合同任何條款的變更，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。10.1.2變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于工程范圍、付款方式、工期等。10.2解除條件10.2.1如一方違反合同約定，另一方有權(quán)提出解除合同。10.2.2解除合同應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。10.3解除后果10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。10.3.2雙方應(yīng)根據(jù)已完成的工程量和合同約定進行結(jié)算。第十一章合同附件11.1附件內(nèi)容11.1.1本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：11.1.1.1電梯安裝工程圖紙；11.1.1.2電梯設(shè)備清單；11.1.1.3甲方提供的場地條件說明；11.1.1.4乙方的施工組織設(shè)計；11.1.1.5甲方提供的居民意見匯總。11.2附件效力11.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。11.2.2如合同與附件內(nèi)容有沖突，以附件內(nèi)容為準。第十二章合同爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的爭議。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決程序12.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起__日內(nèi)進行協(xié)商。12.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向?qū)Ψ桨l(fā)出書面爭議解決通知。第十三章合同生效與終止13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.1.2本合同生效前，雙方應(yīng)完成所有必要的審批手續(xù)。13.2合同終止13.2.1本合同因以下原因終止：13.2.1.1合同約定的工程全部完成；13.2.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；13.2.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；13.2.1.4其他依法或