社區(qū)停車優(yōu)惠方案協(xié)議編號(hào)：__________

甲方：XX社區(qū)居民委員會(huì)

地址：XX市XX區(qū)XX街道XX小區(qū)

合同目的：為規(guī)范小區(qū)車輛停放秩序，提高停車資源利用率，減輕居民停車難問題，甲方特制定本協(xié)議。

乙方：XX市XX汽車服務(wù)有限公司

地址：XX市XX區(qū)XX街道XX路XX號(hào)

合同目的：為配合甲方社區(qū)停車優(yōu)惠方案，乙方提供停車場(chǎng)場(chǎng)地及停車服務(wù)，確保協(xié)議順利實(shí)施。

背景：隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，城市居民生活水平的不斷提高，停車難問題日益凸顯。為解決該問題，甲方特制定本社區(qū)停車優(yōu)惠方案，并與乙方達(dá)成協(xié)議，共同推進(jìn)該方案的實(shí)施。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.負(fù)責(zé)制定并公布社區(qū)停車優(yōu)惠方案的具體細(xì)則，包括優(yōu)惠對(duì)象、優(yōu)惠幅度、適用時(shí)間等。

2.負(fù)責(zé)維護(hù)停車場(chǎng)內(nèi)的秩序，確保停車場(chǎng)的設(shè)施安全，對(duì)違反規(guī)定的行為進(jìn)行管理和處罰。

3.負(fù)責(zé)與乙方保持溝通，及時(shí)解決在停車服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題。

4.負(fù)責(zé)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量符合協(xié)議要求。

5.負(fù)責(zé)對(duì)社區(qū)居民進(jìn)行宣傳，提高居民對(duì)停車優(yōu)惠方案的認(rèn)識(shí)和參與度。

甲方權(quán)利：

1.對(duì)違反停車優(yōu)惠方案的行為進(jìn)行制止和處罰。

2.要求乙方提供停車場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)和財(cái)務(wù)報(bào)告。

3.對(duì)乙方服務(wù)不滿意時(shí)，有權(quán)要求乙方改進(jìn)或終止服務(wù)。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.負(fù)責(zé)按照甲方的要求，提供符合標(biāo)準(zhǔn)的停車場(chǎng)場(chǎng)地和停車服務(wù)。

2.負(fù)責(zé)確保停車場(chǎng)內(nèi)的車輛停放安全，防止車輛損壞和盜竊。

3.負(fù)責(zé)遵守甲方制定的停車優(yōu)惠方案細(xì)則，執(zhí)行優(yōu)惠措施。

4.負(fù)責(zé)對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行日常維護(hù)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。

5.負(fù)責(zé)向甲方提供停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)的相關(guān)數(shù)據(jù)，包括車輛進(jìn)出記錄、收入等。

乙方權(quán)利：

1.依據(jù)協(xié)議獲得停車服務(wù)費(fèi)用，并按照協(xié)議規(guī)定的方式和期限收取。

2.在提供停車服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。

3.在協(xié)議履行過程中，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致無法正常提供服務(wù)，有權(quán)向甲方提出合理補(bǔ)償要求。

雙方均應(yīng)遵守以下通用責(zé)任和義務(wù)：

1.遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

2.誠(chéng)實(shí)守信，不得有欺詐行為。

3.保守商業(yè)秘密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露協(xié)議內(nèi)容。

4.協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟。

合同金額與支付方式：

本協(xié)議的總金額為人民幣XX萬(wàn)元整（￥XX萬(wàn)元），該金額包括但不限于停車場(chǎng)場(chǎng)地租賃費(fèi)用、停車服務(wù)費(fèi)用、維護(hù)費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。

支付方式如下：

1.首付款：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起XX個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付合同總金額的XX%，即人民幣XX萬(wàn)元整（￥XX萬(wàn)元），作為首付款。

2.逐月支付：自協(xié)議生效之日起，乙方應(yīng)每月向甲方支付合同總金額的XX%，即人民幣XX萬(wàn)元整（￥XX萬(wàn)元），作為停車服務(wù)費(fèi)用。支付日為每月的XX日，如遇節(jié)假日則順延至下一個(gè)工作日。

3.維護(hù)費(fèi)用：乙方應(yīng)在每月支付停車服務(wù)費(fèi)用時(shí)，一并支付當(dāng)月產(chǎn)生的維護(hù)費(fèi)用，具體金額根據(jù)實(shí)際發(fā)生情況由雙方另行協(xié)商確定。

4.額外費(fèi)用：因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е碌念~外費(fèi)用，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由乙方承擔(dān)。

5.付款方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方指定的賬戶支付款項(xiàng)。甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后，向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票。

6.付款條件：乙方支付款項(xiàng)前，應(yīng)確保所支付款項(xiàng)的來源合法，并符合國(guó)家相關(guān)稅收政策。

7.逾期付款：如乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款利息，逾期付款利息按中國(guó)人民銀行同期貸款利率計(jì)算。

8.付款證明：乙方支付款項(xiàng)后，應(yīng)向甲方提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付證明，甲方應(yīng)在收到證明后予以確認(rèn)。

本協(xié)議的財(cái)務(wù)條款為合同的重要組成部分，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，確保合同的順利履行。如有任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

a.若甲方未按協(xié)議規(guī)定的時(shí)間提供停車場(chǎng)場(chǎng)地或服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未提供場(chǎng)地或服務(wù)部分總金額的XX%。

b.若甲方違反停車優(yōu)惠方案細(xì)則，導(dǎo)致乙方經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失。

2.乙方違約責(zé)任：

a.若乙方未按協(xié)議規(guī)定的時(shí)間和質(zhì)量提供停車服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未提供服務(wù)部分總金額的XX%。

b.若乙方違反協(xié)議規(guī)定，導(dǎo)致甲方經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。

二、爭(zhēng)議解決

1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，協(xié)商期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起XX個(gè)工作日。

2.如協(xié)商不成，雙方可選擇以下爭(zhēng)議解決方式：

a.訴訟：任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

b.仲裁：雙方同意將爭(zhēng)議提交至XX仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。

c.調(diào)解：雙方可共同選擇調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解結(jié)果對(duì)雙方均有約束力。

三、適用法律與管轄

1.本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

2.本協(xié)議簽訂地為XX市XX區(qū)，雙方同意將本協(xié)議的簽訂地作為爭(zhēng)議解決地的管轄法院。

四、其他

1.本協(xié)議的違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決機(jī)制為雙方自愿協(xié)商的結(jié)果，任何一方不得以任何理由規(guī)避或減輕違約責(zé)任。

2.本協(xié)議的違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決機(jī)制為合同的重要組成部分，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。如有違反，另一方有權(quán)依法追究其法律責(zé)任。

附則：

一、生效條件

本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。在協(xié)議生效前，任何一方不得擅自變更或終止協(xié)議內(nèi)容。

二、有效期

本協(xié)議的有效期為自生效之日起XX年。在協(xié)議有效期內(nèi)，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

三、變更與終止條款

1.變更：在協(xié)議有效期內(nèi)，如因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е聟f(xié)議內(nèi)容需要變更，雙方應(yīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.終止：

a.協(xié)議期滿自然終止。

b.雙方協(xié)商一致，可以提前終止協(xié)議。

c.因一方違約，另一方有權(quán)解除協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余的停車服務(wù)費(fèi)用、場(chǎng)地租賃費(fèi)用等事宜。

四、通知

1.任何一方需向?qū)Ψ桨l(fā)送的書面通知，應(yīng)以掛號(hào)信或特快專遞方式寄送，地址為協(xié)議中各自指定的地址。

2.通知自寄出之日起XX個(gè)工作日后視為送達(dá)。

五、不可抗力

1.本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。

3.不可抗力事件持續(xù)XX天以上，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)協(xié)議期限或終止協(xié)議。

六、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。

七、爭(zhēng)議解決

本協(xié)議的爭(zhēng)議解決機(jī)制適用本協(xié)議“違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制”條款的規(guī)定。

附件：

1.需求文檔：詳細(xì)列明甲方對(duì)于停車場(chǎng)場(chǎng)地及停車服務(wù)的具體需求，包括停車場(chǎng)地規(guī)模、停車設(shè)施要求、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。

2.設(shè)計(jì)方案：包含停車場(chǎng)的設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、設(shè)施布局圖等，以供乙方參考和執(zhí)行。

3.技術(shù)規(guī)格：明確停車場(chǎng)所需設(shè)施的規(guī)格參數(shù)，如照明設(shè)備、監(jiān)控設(shè)備、消防設(shè)施等的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。

4.停車優(yōu)惠方案細(xì)則：具體說明停車優(yōu)惠對(duì)象、優(yōu)惠幅度、適用時(shí)間、優(yōu)惠條件等。

5.雙方身份證件復(fù)印件：包括甲乙雙方合法代表或授權(quán)代理人的身份證復(fù)印件，以證明身份的合法性。

6.資質(zhì)證書復(fù)印件：乙方提供的停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等復(fù)印件，以證明其經(jīng)營(yíng)合法性。

7.其他相關(guān)文件：包括但不限于合同雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議等。

合同簽署：

甲方代