自愿無償贈(zèng)與協(xié)議書甲方（贈(zèng)與人）：_________身份證號(hào)碼：_________地址：_________聯(lián)系方式：_________乙方（受贈(zèng)人）：_________身份證號(hào)碼：_________地址：_________聯(lián)系方式：_________鑒于甲方愿意自愿無償?shù)貙⑾率鲐?cái)產(chǎn)贈(zèng)與乙方，乙方愿意接受該贈(zèng)與，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)1.1甲方自愿將其擁有的位于_________（詳細(xì)地址）的房產(chǎn)（不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_________）贈(zèng)與乙方。1.2贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的現(xiàn)狀：該房產(chǎn)建筑面積為_________平方米，目前房屋內(nèi)部裝修情況為_________，附屬設(shè)施包括但不限于_________。1.3甲方保證對(duì)該贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)擁有合法、完整的所有權(quán)，且未設(shè)立任何抵押、查封等權(quán)利負(fù)擔(dān)。二、贈(zèng)與目的2.1甲方出于對(duì)乙方的關(guān)愛和幫助，愿意將其名下的上述房產(chǎn)無償贈(zèng)與乙方，以改善乙方的生活條件。2.2乙方承諾將接受該贈(zèng)與，并按照本協(xié)議約定的條款享有贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。三、贈(zèng)與條件3.1乙方應(yīng)當(dāng)在本協(xié)議簽訂之日起_________日內(nèi)，向甲方支付贈(zèng)與款_________元（大寫：_________）。3.2乙方支付贈(zèng)與款后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)。3.3若乙方未按本協(xié)議約定支付贈(zèng)與款，甲方有權(quán)收回贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。四、過戶手續(xù)4.1甲方承諾在本協(xié)議簽訂之日起_________日內(nèi)，配合乙方辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)。4.2過戶手續(xù)所需的相關(guān)稅費(fèi)由_________承擔(dān)（甲方/乙方）。4.3雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_________日內(nèi)，共同到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理過戶登記手續(xù)。五、權(quán)利義務(wù)5.1在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)過戶完成前，甲方仍為該房產(chǎn)的合法所有人，享有該房產(chǎn)的所有權(quán)及處置權(quán)。5.2乙方在支付贈(zèng)與款并辦理過戶手續(xù)后，即成為該房產(chǎn)的合法所有人，享有該房產(chǎn)的所有權(quán)及處置權(quán)。5.3乙方應(yīng)當(dāng)妥善使用贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得將該房產(chǎn)用于非法活動(dòng)。六、違約責(zé)任6.1若甲方未能按照本協(xié)議約定履行其義務(wù)，包括但不限于未能配合辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。6.2若乙方未能按照本協(xié)議約定支付贈(zèng)與款，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付甲方違約金_________元（大寫：_________）。七、爭(zhēng)議解決7.1因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向_________人民法院提起訴訟。八、協(xié)議生效8.1本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2本協(xié)議一式_________份，甲方執(zhí)_________份，乙方執(zhí)_________份，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)執(zhí)_________份，具有同等法律效力。九、其他約定9.1本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方書面同意。9.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（簽字）：_________日期：_________乙方（簽字）：_________日期：_________見證人（簽字）：_________日期：______________