北京合資購房協(xié)議書鑒于甲方有意與乙方共同投資購買位于北京市的房產(chǎn)，雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、合作背景甲方希望在北京購置房產(chǎn)，以實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)增值和居住需求。乙方具備一定的資金實(shí)力和房地產(chǎn)市場(chǎng)經(jīng)驗(yàn)，雙方?jīng)Q定共同出資購買房產(chǎn)，并共享利益、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。二、房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)地址：北京市【具體地址】2.房產(chǎn)類型：【住宅/公寓/別墅等】3.房產(chǎn)面積：【面積】平方米4.房產(chǎn)價(jià)格：人民幣【價(jià)格】元整三、出資比例及方式1.甲方出資比例：【比例】%2.乙方出資比例：【比例】%3.出資方式：雙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂后【時(shí)間】日內(nèi)，將各自應(yīng)出資金額轉(zhuǎn)入指定的銀行賬戶。四、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：-按照本協(xié)議約定按時(shí)足額出資。-參與房產(chǎn)的購買決策，享有房產(chǎn)的相應(yīng)份額。-共享房產(chǎn)增值收益，承擔(dān)房產(chǎn)貶值的相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。2.乙方權(quán)利義務(wù)：-按照本協(xié)議約定按時(shí)足額出資。-參與房產(chǎn)的購買決策，享有房產(chǎn)的相應(yīng)份額。-共享房產(chǎn)增值收益，承擔(dān)房產(chǎn)貶值的相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。五、房產(chǎn)管理1.房產(chǎn)購買完成后，甲乙雙方共同成立一個(gè)房產(chǎn)管理小組，負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常管理和維護(hù)。2.房產(chǎn)管理小組成員由甲乙雙方各指定一名代表，負(fù)責(zé)決策和執(zhí)行。六、收益分配1.房產(chǎn)購買后產(chǎn)生的租金收入或其他收益，由甲乙雙方按照出資比例進(jìn)行分配。2.每季度結(jié)束后【時(shí)間】日內(nèi)，房產(chǎn)管理小組應(yīng)將收益分配情況報(bào)告給甲乙雙方。七、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)1.房產(chǎn)購買過程中產(chǎn)生的任何風(fēng)險(xiǎn)，由甲乙雙方按照出資比例共同承擔(dān)。2.若房產(chǎn)價(jià)值出現(xiàn)貶損，甲乙雙方應(yīng)按照出資比例承擔(dān)相應(yīng)損失。八、協(xié)議解除1.本協(xié)議自房產(chǎn)購買完成后生效，直至房產(chǎn)出售或雙方協(xié)商解除為止。2.如一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：____