小區(qū)廠房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_________身份證號碼：_________聯(lián)系電話：_________乙方（受讓方）：_________身份證號碼：_________聯(lián)系電話：_________鑒于甲方合法擁有位于_________（詳細(xì)地址）的小區(qū)廠房，建筑面積為_________平方米，現(xiàn)甲方愿意將該廠房轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方經(jīng)了解并自愿接受該廠房的轉(zhuǎn)讓。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物為甲方合法擁有的位于_________（詳細(xì)地址）的廠房，建筑面積_________平方米，產(chǎn)權(quán)證號：_________。2.廠房現(xiàn)狀包括但不限于建筑物主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施（如水電、消防系統(tǒng)等）、現(xiàn)有設(shè)備（如生產(chǎn)線、機(jī)器設(shè)備等），具體詳見附件《廠房附屬設(shè)施及設(shè)備清單》。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格1.乙方同意以人民幣_________元（大寫：_________）的價(jià)格購買本協(xié)議項(xiàng)下的廠房。2.付款方式：乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款一次性支付至甲方指定銀行賬戶。3.甲方指定收款賬戶信息：開戶行：_________戶名：_________賬號：_________三、過戶手續(xù)1.自本協(xié)議簽訂之日起，甲方應(yīng)配合乙方辦理廠房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，相關(guān)稅費(fèi)由_________方承擔(dān)（□甲方/□乙方）。2.過戶手續(xù)完成后，乙方正式取得該廠房的產(chǎn)權(quán)。四、交付與交接1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_________日內(nèi)，將廠房及附屬設(shè)施、設(shè)備交付給乙方，并完成交接手續(xù)。2.交接時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查廠房及設(shè)備的狀況，并在《廠房交接清單》上簽字確認(rèn)。如有異議，應(yīng)協(xié)商解決。五、保證與承諾1.甲方保證其對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物擁有合法、完整的所有權(quán)，且不存在任何權(quán)利糾紛（如抵押、查封等）。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)退還全部轉(zhuǎn)讓款并賠償乙方損失。2.甲方承諾在轉(zhuǎn)讓過程中提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，并配合乙方完成相關(guān)手續(xù)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按本協(xié)議約定交付廠房或存在虛假承諾，應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款部分_________%的違約金。逾期超過_________日，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方賠償損失。七、爭議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向廠房所在地人民法院提起訴訟。八、協(xié)議生效1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式_________份，甲方執(zhí)_________份，乙方執(zhí)_________份，具有同等法律效力。九、其他約定1.本協(xié)議附件（如《廠房附屬設(shè)施及設(shè)備清單》《廠房交接清單》）為本協(xié)議不可分割的一部分。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有