涉外贈(zèng)與協(xié)議書鑒于贈(zèng)與人_________（以下簡稱“贈(zèng)與人”）愿意將其擁有的財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與受贈(zèng)人_________（以下簡稱“受贈(zèng)人”），雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)1.1贈(zèng)與人自愿將其擁有的位于_________（地址）的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號(hào)：_________）贈(zèng)與受贈(zèng)人。1.2贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的狀況（1）房產(chǎn)面積：_________平方米（2）房屋結(jié)構(gòu)：_________（3）裝修情況：_________（4）附屬設(shè)施：_________（5）其他狀況：_________第二條贈(zèng)與目的2.1贈(zèng)與目的是為了讓受贈(zèng)人改善居住條件，提升生活質(zhì)量。2.2受贈(zèng)人應(yīng)妥善使用贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)，不得擅自改變其用途或進(jìn)行破壞性改造。第三條贈(zèng)與條件3.1贈(zèng)與人承諾在協(xié)議簽訂之日起_________日內(nèi)，將上述房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)文件辦理過戶手續(xù)，并將所有鑰匙、門禁卡等交付給受贈(zèng)人。3.2過戶費(fèi)用由_________承擔(dān)。3.3受贈(zèng)人應(yīng)配合贈(zèng)與人完成過戶手續(xù)，并提供必要的身份證明文件。第四條贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的交付4.1贈(zèng)與人應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起_________日內(nèi)，將贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)交付給受贈(zèng)人。4.2交付時(shí)，贈(zèng)與人應(yīng)確保贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)處于良好狀態(tài)，并結(jié)清所有應(yīng)由贈(zèng)與人承擔(dān)的費(fèi)用，如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。第五條違約責(zé)任5.1若贈(zèng)與人未按協(xié)議約定履行贈(zèng)與義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償受贈(zèng)人因此遭受的損失。5.2若受贈(zèng)人未按協(xié)議約定接受贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償贈(zèng)與人因此遭受的損失。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第七條協(xié)議的生效7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本協(xié)議一式兩份，贈(zèng)與人、受贈(zèng)人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第八條其他約定8.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。8.2本協(xié)議的修改、變更，須經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面文件。受贈(zèng)人（簽字）：_________贈(zèng)與人（簽字）：_________簽訂日期：_________年_________月_____