公寓托管合同協(xié)議書鑒于甲方有意將位于[具體地址]的公寓出租給乙方進(jìn)行托管經(jīng)營，乙方愿意接受甲方的委托，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守：一、托管物業(yè)基本情況1.1本協(xié)議所指托管物業(yè)為甲方所有，具體地址：[詳細(xì)地址]，建筑面積：[面積]平方米，結(jié)構(gòu)類型：[結(jié)構(gòu)類型]，房屋用途：[用途]，產(chǎn)權(quán)證號：[產(chǎn)權(quán)證號]。1.2乙方托管期限自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[終止年]年[終止月]月[終止日]日止，共計[年數(shù)]年。二、托管費用及支付方式2.1乙方負(fù)責(zé)該公寓的日常管理和維護(hù)，并保證其符合出租標(biāo)準(zhǔn)，甲方每月向乙方支付托管費人民幣[金額]元（大寫：[金額大寫]）。2.2支付方式：甲方應(yīng)于每月[具體日期]前將當(dāng)月托管費支付至乙方指定銀行賬戶，賬戶名：[乙方姓名]，開戶行：[開戶行名稱]，賬號：[銀行賬號]。2.3乙方應(yīng)向甲方提供每月的收入報表，包括但不限于租金收入、水電費收入等，甲方有權(quán)隨時核查。三、雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：a.保證其對所托管物業(yè)擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)。b.按時足額向乙方支付托管費用。c.協(xié)助乙方處理因物業(yè)所有權(quán)產(chǎn)生的相關(guān)事宜。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：a.負(fù)責(zé)托管物業(yè)的日常管理，包括但不限于房屋清潔、設(shè)備維護(hù)、安全防范等。b.乙方有權(quán)按照市場行情設(shè)定租金標(biāo)準(zhǔn)，但需事先征得甲方同意。c.乙方應(yīng)確保托管物業(yè)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及消防安全規(guī)定。d.乙方應(yīng)保護(hù)甲方的利益，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。四、違約責(zé)任4.1若甲方未按時支付托管費，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的千分之[比例]向乙方支付違約金。4.2若乙方未能履行其管理職責(zé)，導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3若因不可抗力因素導(dǎo)致托管物業(yè)受損或無法繼續(xù)使用，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商處理，包括但不限于解除協(xié)議、調(diào)整費用等。五、爭議解決5.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向托管物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。6.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________簽訂日期：[年]年[月]月[日]日簽訂日期：[年]年[月]月[日]日甲方指定收款人：姓名：________________________聯(lián)系電話：____________________開戶銀行：____________________銀行賬號：_____________________乙方指定聯(lián)系人：姓名：________________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：________