2025年學(xué)生公寓租賃合同（含水電費(fèi)結(jié)算）本合同由以下雙方于[具體日期]在[合同簽訂地點(diǎn)]簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]所在學(xué)校：[乙方所在學(xué)校]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[公寓具體地址]的學(xué)生公寓（以下簡(jiǎn)稱“該公寓”）的合法出租權(quán)，乙方為[學(xué)校名稱]的學(xué)生，有租賃該公寓的需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃該公寓事宜達(dá)成如下協(xié)議：租賃公寓的基本情況1.該公寓位于[公寓詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]，包括[房間具體描述，如臥室數(shù)量、是否有獨(dú)立衛(wèi)生間等]。2.甲方應(yīng)保證該公寓符合居住安全標(biāo)準(zhǔn)，具備基本的生活設(shè)施，包括但不限于床、桌椅、衣柜、空調(diào)、熱水器等（具體設(shè)施清單見(jiàn)附件一）。租賃期限1.租賃期限自2025年[起始月日]起至2025年[結(jié)束月日]止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回該公寓，乙方應(yīng)如期交還。乙方若有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。租金及支付方式1.該公寓的月租金為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.租金支付方式為[支付方式，如押一付三]。乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)支付第一個(gè)租賃期的租金及押金，后續(xù)租金應(yīng)在每個(gè)租賃期屆滿前[X]日內(nèi)支付。3.乙方支付租金的方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶等]，甲方應(yīng)提供有效的收款賬號(hào)或支付二維碼。押金1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），作為乙方履行本合同各項(xiàng)義務(wù)的擔(dān)保。2.租賃期滿或本合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將該公寓及其附屬設(shè)施完好無(wú)損地交還甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。經(jīng)甲方驗(yàn)收無(wú)誤后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。水電費(fèi)結(jié)算1.水電費(fèi)按照實(shí)際使用量計(jì)算，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照當(dāng)?shù)毓┧?、供電部門(mén)的規(guī)定執(zhí)行。2.甲方應(yīng)在每月[具體日期]前抄錄水電表讀數(shù)，并將上月的水電使用量及費(fèi)用明細(xì)告知乙方。乙方應(yīng)在收到通知后的[X]日內(nèi)將水電費(fèi)支付給甲方。3.如因供水、供電部門(mén)調(diào)整水電費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并按照新的標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算水電費(fèi)。4.若乙方對(duì)水電費(fèi)的計(jì)算有異議，有權(quán)要求甲方提供相關(guān)的繳費(fèi)憑證進(jìn)行核對(duì)。經(jīng)核實(shí)確有錯(cuò)誤的，甲方應(yīng)及時(shí)更正并退還多收的費(fèi)用。雙方的權(quán)利和義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)按照本合同的約定收取租金、押金及水電費(fèi)等費(fèi)用。2.有權(quán)對(duì)該公寓進(jìn)行定期檢查，但應(yīng)提前[X]小時(shí)通知乙方。3.保證該公寓的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，且符合居住安全標(biāo)準(zhǔn)。4.負(fù)責(zé)該公寓的正常維修和保養(yǎng)，確保附屬設(shè)施的正常使用。如因設(shè)施故障影響乙方正常使用，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]小時(shí)內(nèi)安排維修；如情況緊急，應(yīng)立即進(jìn)行維修。5.不得干擾乙方的正常居住生活。乙方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)按照本合同的約定合理使用該公寓及其附屬設(shè)施。2.按時(shí)支付租金、押金及水電費(fèi)等費(fèi)用。3.愛(ài)護(hù)該公寓及其附屬設(shè)施，不得擅自改變公寓的結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.遵守公寓所在地的物業(yè)管理規(guī)定，不得在公寓內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。5.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將該公寓轉(zhuǎn)租給他人。合同的解除和終止1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，收回該公寓，且不退還押金：-未按照本合同的約定支付租金、押金或水電費(fèi)等費(fèi)用，逾期超過(guò)[X]日的；-擅自改變公寓的結(jié)構(gòu)和用途，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍不改正的；-未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將該公寓轉(zhuǎn)租給他人的；-在公寓內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)的。3.因不可抗力或政府拆遷等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自動(dòng)終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)將剩余租金和押金退還乙方。違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同的約定提供該公寓或提供的公寓不符合居住安全標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方限期整改；逾期未整改的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和押金，并按照月租金的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同的約定支付租金、押金或水電費(fèi)等費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，收回該公寓，且不退還押金。3.若一方違反本合同的其他約定，應(yīng)按照月租金的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金；給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月____日附件一：公寓設(shè)施清單|設(shè)施名稱|品牌|型號(hào)|數(shù)量|備注||----|----|----|----|----||床|[具體品牌]|[具體型號(hào)]|[X]張|||