合同編號(hào):合同方信息:甲方(賣方):姓名/名稱:地址:聯(lián)系電話:電子:乙方(買方):姓名/名稱:地址:聯(lián)系電話:電子:第一條車位描述1.1車位位置:1.2車位號(hào)碼:1.3車位使用權(quán)：甲方保證乙方自合同簽訂之日起,享有該車位的合法使用權(quán)。第二條買賣價(jià)格2.1雙方確認(rèn),該車位的買賣價(jià)格為人民幣元整(大寫:元整)。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi),將上述款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)自乙方支付完畢全部款項(xiàng)之日起個(gè)工作日內(nèi),將該車位的產(chǎn)權(quán)證照交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同配合辦理車位的過(guò)戶手續(xù),過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條合同的履行和違約責(zé)任4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。4.2若一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(賣方):乙方(買方）:簽訂日期:注意事項(xiàng):1.核實(shí)雙方身份:在簽訂合同前,應(yīng)確保甲乙雙方的身份真實(shí)有效,以免日后發(fā)生糾紛。解決辦法:要求甲方提供有效身份證件,如身份證、護(hù)照等;如有法人或其他組織,還需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證明文件。2.車位實(shí)際情況:詳細(xì)了解該車位的實(shí)際情況,包括車位大小、是否可用、是否有租賃等情況。解決辦法:實(shí)地考察該車位,向物業(yè)公司或其他相關(guān)信息來(lái)源了解該車位的具體情況。3.產(chǎn)權(quán)證照:確保甲方持有該車位的合法產(chǎn)權(quán)證照,并在過(guò)戶過(guò)程中按時(shí)交付給乙方。解決辦法：要求甲方提供產(chǎn)權(quán)證照的原件,并在過(guò)戶過(guò)程中雙方共同前往相關(guān)政府部門辦理手續(xù)。4.支付方式及時(shí)間:乙方應(yīng)按照合同約定時(shí)間及方式支付購(gòu)車位款項(xiàng)。解決辦法:在合同中明確支付方式及時(shí)間,并要求乙方按照約定履行支付義務(wù)。5.過(guò)戶手續(xù):雙方應(yīng)共同配合辦理車位的過(guò)戶手續(xù),并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。解決辦法:在合同中明確過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用承擔(dān)方式,并在辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)雙方共同參與。6.合同履行:雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù),如發(fā)生違約行為,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法：在合同中明確違約責(zé)任及賠償金額的計(jì)算方式,并在發(fā)生違約行為時(shí)按照合同約定處理。法律名詞及名詞解釋:1.甲方:指擁有車位產(chǎn)權(quán)的賣方。2.乙方:指購(gòu)買車位的買方。3.產(chǎn)權(quán)證照：指證明車位所有權(quán)歸屬的法律文件,如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。4.過(guò)戶:指將車位的所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的過(guò)程。5.違約責(zé)任:指一方未履行合同約定義務(wù)時(shí),應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。6.賠償金:指因違約行為導(dǎo)致守約方損失時(shí),違約方應(yīng)支付的金錢賠償。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)雙方因履行合同發(fā)生糾紛時(shí),通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過(guò)程。應(yīng)用場(chǎng)合:1.個(gè)人或企業(yè)出售位于住宅小區(qū)、商業(yè)綜合體、停車場(chǎng)等地點(diǎn)的產(chǎn)權(quán)車位。2.車位買賣雙方為自然人、法人或其他組織。3.需要明確車位使用權(quán)、過(guò)戶手續(xù)及違約責(zé)任等事項(xiàng)的場(chǎng)合。補(bǔ)充條款:1.車位使用權(quán)證明:甲方應(yīng)提供該車位的合法使用權(quán)證明,如產(chǎn)權(quán)證照、租賃合同等。2.車位交付時(shí)間:如因特殊情況導(dǎo)致車位無(wú)法按時(shí)交付,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.過(guò)戶費(fèi)用:雙方明確過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān),如稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。4.車位使用限制:如該車位存在使用限制,如停車時(shí)間、車輛類型等,應(yīng)在合同中予以明確。5.合同的變更和解除:在合同履行過(guò)程中,如雙方同意變更或解除合同,應(yīng)簽訂書面協(xié)議。6.爭(zhēng)議解決：如雙方因履行本合同發(fā)生糾紛,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。附件列表:1.甲方身份證明文件的原件及復(fù)印件