2025年規(guī)范物業(yè)租賃管理合同范文甲方(出租方):____乙方(承租方):____根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上,就甲方將其物業(yè)出租給乙方使用,乙方承租甲方物業(yè)事宜,達成以下合同：一、物業(yè)基本情況1.1物業(yè)名稱:____1.2物業(yè)地址:____1.3物業(yè)面積:____平方米1.4物業(yè)用途:____1.5物業(yè)結構:____1.6物業(yè)設施:____二、租賃期限2.1租賃期限:自____年____月____日起至____年____月____日止,共計____年。2.2租賃期滿后,乙方如需續(xù)租,應提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。三、租賃費用3.1租金:甲方同意將物業(yè)以人民幣(大寫):____元整(小寫):￥____元/平方米·月的租金出租給乙方使用。3.2租金支付方式:乙方按季度支付租金,每季度首月的前五日內支付下季度租金。3.3租金調整：租賃期間,如遇市場租金調整,雙方可協(xié)商調整租金。四、押金4.1乙方應在簽訂本合向甲方支付押金人民幣(大寫):____元整(小寫):￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將物業(yè)及附屬設施交還給甲方,甲方在確認無損壞或乙方已賠償損失后,甲方應在扣除乙方應付款項后,將剩余押金無息退還乙方。五、物業(yè)管理5.1乙方應按照甲方提供的物業(yè)使用手冊進行使用,并遵守物業(yè)管理規(guī)定。5.2乙方應按時支付物業(yè)管理費、水電費等相關費用。5.3乙方在租賃期間,不得擅自改變物業(yè)用途、結構及設施,如需改動,應提前一個月向甲方提出申請,并經甲方同意后方可進行。六、維修責任6.1物業(yè)的正常維護保養(yǎng)責任由乙方承擔。因乙方使用不當導致的物業(yè)損壞,乙方應承擔維修費用。6.2甲方負責物業(yè)主體結構及公共部位的維修保養(yǎng)。七、保險責任7.1乙方應按照甲方的要求,對物業(yè)進行投保,并承擔保險費用。7.2乙方在租賃期間,如發(fā)生保險事故,應立即通知甲方,并按照保險公司的賠償規(guī)定處理。八、合同的變更、解除和終止8.1在租賃期限內,甲乙雙方不得擅自變更或解除本合同。8.2如因不可抗力導致本合同無法履行,雙方互不承擔違約責任。8.3乙方未按照本合同約定支付租金,甲方有權提前解除本合同。8.4乙方違反本合同約定,導致甲方利益受損,甲方有權提前解除本合同。九、違約責任9.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款,如一方違約,應承擔違約責任。9.2乙方未按照本合同約定支付租金,甲方有權要求乙方支付違約金,違約金為應付款項的千分之五。9.3乙方擅自改變物業(yè)用途、結構及設施,甲方有權要求乙方支付違約金,違約金為物業(yè)價值的千分之五。十、爭議解決10.1本合同在履行過程中,如發(fā)生爭議,雙方應友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、其他約定11.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起