土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同違約責(zé)任協(xié)議范本甲方(轉(zhuǎn)讓方):____地址:____聯(lián)系電話:____乙方(受讓方):____地址:____聯(lián)系電話:____鑒于甲方擁有位于____（以下簡稱“土地”）的土地使用權(quán),并愿意將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意接受并按照約定支付轉(zhuǎn)讓價款,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成以下土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同違約責(zé)任協(xié)議：一、合同主體1.1甲方為合法的土地使用權(quán)人,對該土地?fù)碛歇?dú)立、完整的土地使用權(quán)。1.2乙方為合法的民事主體,具備獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力。二、轉(zhuǎn)讓土地的基本情況2.1土地位置:____2.2土地面積:____平方米2.3土地使用權(quán)類型:____2.4土地使用權(quán)期限:自____起至____止。三、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價款為人民幣(大寫):____元整(小寫):____元。3.2乙方應(yīng)按以下方式支付轉(zhuǎn)讓價款:(1)合同簽訂后____日內(nèi),支付轉(zhuǎn)讓價款的____%。（2）合同約定的土地上建筑物、構(gòu)筑物等附屬設(shè)施交付后____日內(nèi),支付剩余的轉(zhuǎn)讓價款。四、合同生效及履行4.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。4.2甲方應(yīng)在本合同生效后____日內(nèi),將土地及地上建筑物、構(gòu)筑物等附屬設(shè)施交付給乙方。4.3乙方應(yīng)按照約定及時支付轉(zhuǎn)讓價款。五、違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任:(1)甲方未按約定時間交付土地及地上建筑物、構(gòu)筑物等附屬設(shè)施,每延遲一日,應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓價款____%的違約金。（2）甲方違反本合同約定,導(dǎo)致乙方無法正常使用土地,乙方有權(quán)解除合同,甲方應(yīng)退還已收到的轉(zhuǎn)讓價款,并支付乙方已支付轉(zhuǎn)讓價款____%的違約金。5.2乙方違約責(zé)任:(1)乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款,每延遲一日,應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款____%的違約金。（2）乙方違反本合同約定,導(dǎo)致甲方無法正常履行合同,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)支付甲方已收到的轉(zhuǎn)讓價款,并支付已支付轉(zhuǎn)讓價款____%的違約金。六、爭議解決6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜,可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方(轉(zhuǎn)讓方):____法定代表人/負(fù)責(zé)人:____簽訂日期:____乙方(受讓方):____法定代表人/負(fù)責(zé)人:____簽訂日期:____以下為合同附件:附件一: