多層住宅電梯購買使用協(xié)議合同編號：___________________甲方（買方）：___________________乙方（賣方）：___________________第一章合同雙方信息1.1甲方信息1.1.1甲方名稱：___________________1.1.2甲方地址：___________________1.1.3甲方聯(lián)系人：___________________1.1.4甲方聯(lián)系方式：___________________1.1.5甲方郵件：___________________1.2乙方信息1.2.1乙方名稱：___________________1.2.2乙方地址：___________________1.2.3乙方聯(lián)系人：___________________1.2.4乙方聯(lián)系方式：___________________1.2.5乙方郵件：___________________第二章合同標(biāo)的物2.1標(biāo)的物描述2.1.1電梯品牌：___________________2.1.2電梯型號：___________________2.1.3電梯數(shù)量：___________________2.1.4電梯主要技術(shù)參數(shù)：___________________2.2電梯交付2.2.1電梯交付時(shí)間：___________________2.2.2電梯交付地點(diǎn)：___________________2.2.3電梯交付方式：___________________第三章合同價(jià)格及支付方式3.1合同價(jià)格3.1.1合同總價(jià)：人民幣_(tái)__________________元整（大寫：___________________）3.1.2價(jià)格組成：___________________3.2支付方式3.2.1首付款：合同總價(jià)款的___________________%，即人民幣_(tái)__________________元整，在合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)支付。3.2.2尾款支付：剩余合同總價(jià)款的___________________%，在電梯交付并驗(yàn)收合格后__個(gè)工作日內(nèi)支付。3.2.3銀行轉(zhuǎn)賬：甲方將款項(xiàng)匯入乙方指定的銀行賬戶，并保留銀行轉(zhuǎn)賬憑證。第四章電梯驗(yàn)收4.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.1.1驗(yàn)收依據(jù)：國家相關(guān)電梯技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。4.1.2驗(yàn)收內(nèi)容：電梯的安裝、調(diào)試、運(yùn)行、安全防護(hù)等方面。4.2驗(yàn)收程序4.2.1乙方負(fù)責(zé)組織電梯的安裝和調(diào)試工作。4.2.2甲方應(yīng)派員參與電梯的驗(yàn)收工作。4.2.3驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收報(bào)告上簽字確認(rèn)。第五章電梯安裝及售后服務(wù)5.1安裝要求5.1.1乙方應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)完成電梯的安裝工作。5.1.2電梯安裝應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。5.1.3乙方應(yīng)提供詳細(xì)的安裝技術(shù)資料。5.2售后服務(wù)5.2.1乙方應(yīng)在電梯交付后提供為期__年的免費(fèi)維護(hù)服務(wù)。5.2.2乙方應(yīng)設(shè)立24小時(shí)服務(wù)，及時(shí)響應(yīng)甲方關(guān)于電梯的咨詢和報(bào)修請求。5.2.3乙方應(yīng)定期對電梯進(jìn)行檢修，保證電梯的正常運(yùn)行。5.3維修責(zé)任5.3.1在免費(fèi)維護(hù)服務(wù)期內(nèi)，因乙方原因?qū)е碌碾娞莨收希曳綉?yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。5.3.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)電梯的日常維護(hù)保養(yǎng)，并遵守乙方提供的操作規(guī)程。5.4保險(xiǎn)5.4.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)為電梯購買保險(xiǎn)，包括但不限于意外傷害保險(xiǎn)和財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。5.4.2保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于電梯購置價(jià)格的___________________%，保險(xiǎn)期限為__年。第六章電梯使用與維護(hù)6.1使用規(guī)則6.1.1甲方應(yīng)按照電梯產(chǎn)品說明書和操作規(guī)程使用電梯。6.1.2甲方應(yīng)保證電梯使用安全，不得超載使用電梯。6.1.3甲方應(yīng)教育使用電梯的人員遵守使用規(guī)則，不得擅自改動(dòng)電梯結(jié)構(gòu)。6.2維護(hù)責(zé)任6.2.1乙方負(fù)責(zé)電梯的日常維護(hù)工作，保證電梯正常運(yùn)行。6.2.2乙方應(yīng)定期對電梯進(jìn)行安全檢查，發(fā)覺安全隱患及時(shí)整改。6.2.3甲方應(yīng)提供必要的維護(hù)工作條件，如電梯間內(nèi)的照明、電源等。6.3維護(hù)記錄6.3.1乙方應(yīng)建立電梯維護(hù)記錄，包括維護(hù)時(shí)間、內(nèi)容、責(zé)任人等。6.3.2甲方有權(quán)查閱電梯維護(hù)記錄，并監(jiān)督乙方維護(hù)工作的質(zhì)量。第七章電梯故障處理7.1故障報(bào)告7.1.1發(fā)覺電梯故障時(shí)，使用人員應(yīng)立即停止使用并報(bào)告甲方。7.1.2甲方應(yīng)在接到故障報(bào)告后__小時(shí)內(nèi)通知乙方。7.2故障處理7.2.1乙方應(yīng)在接到故障報(bào)告后__小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場進(jìn)行故障處理。7.2.2乙方應(yīng)在故障處理完畢后及時(shí)通知甲方，并告知處理結(jié)果。7.3故障責(zé)任7.3.1因甲方使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致的電梯故障，由甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。7.3.2因乙方維護(hù)不當(dāng)或產(chǎn)品質(zhì)量問題導(dǎo)致的電梯故障，由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。第八章電梯改造與升級8.1改造申請8.1.1如需對電梯進(jìn)行改造或升級，甲方應(yīng)向乙方提出申請。8.1.2甲方應(yīng)在申請中明確改造或升級的具體內(nèi)容和要求。8.2改造方案8.2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的申請，制定改造或升級方案。8.2.2改造或升級方案應(yīng)包括改造內(nèi)容、實(shí)施時(shí)間、費(fèi)用預(yù)算等。8.3改造實(shí)施8.3.1乙方應(yīng)按照改造方案進(jìn)行改造或升級工作。8.3.2甲方應(yīng)提供必要的配合和支持，保證改造或升級工作的順利進(jìn)行。第九章電梯運(yùn)行數(shù)據(jù)監(jiān)測9.1數(shù)據(jù)監(jiān)測9.1.1乙方應(yīng)安裝電梯運(yùn)行數(shù)據(jù)監(jiān)測系統(tǒng)，實(shí)時(shí)監(jiān)測電梯的運(yùn)行狀態(tài)。9.1.2監(jiān)測數(shù)據(jù)應(yīng)包括電梯運(yùn)行時(shí)間、使用頻率、故障次數(shù)等。9.2數(shù)據(jù)分析9.2.1乙方應(yīng)定期對監(jiān)測數(shù)據(jù)進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析，為電梯維護(hù)提供依據(jù)。9.2.2乙方應(yīng)將分析結(jié)果及時(shí)通知甲方，以便甲方了解電梯的使用狀況。第十章合同附件10.1附件內(nèi)容10.1.1本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：電梯產(chǎn)品說明書電梯操作規(guī)程電梯維護(hù)保養(yǎng)手冊電梯改造或升級方案10.2附件效力10.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。10.2.2附件內(nèi)容與本合同條款不一致的，以本合同條款為準(zhǔn)。第十一章合同履行監(jiān)督與檢查11.1監(jiān)督方式11.1.1甲方有權(quán)對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。11.1.2甲方應(yīng)于每個(gè)自然年結(jié)束時(shí)向乙方提出年度監(jiān)督檢查要求。11.2檢查內(nèi)容11.2.1甲方檢查內(nèi)容應(yīng)包括電梯的運(yùn)行狀態(tài)、維護(hù)保養(yǎng)記錄、維修響應(yīng)時(shí)間等。11.2.2乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督檢查，提供相關(guān)資料和報(bào)告。11.3問題整改11.3.1甲方檢查中發(fā)覺的問題，乙方應(yīng)在接到通知后__日內(nèi)整改完畢。11.3.2對于未及時(shí)整改的問題，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十二章合同變更與終止12.1變更程序12.1.1如合同內(nèi)容需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。12.1.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、生效日期及雙方權(quán)利義務(wù)。12.2合同終止條件12.2.1如出現(xiàn)以下情形，雙方可終止合同：一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方通知后__日內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施；發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；法律法規(guī)變更，導(dǎo)致合同無法履行。12.3合同終止手續(xù)12.3.1雙方終止合同時(shí)應(yīng)簽署書面終止協(xié)議。12.3.2乙方應(yīng)在合同終止后__日內(nèi)向甲方交付所有電梯相關(guān)資料。第十三章合同解除與賠償13.1解除條件13.1.1如出現(xiàn)以下情形，雙方可解除合同：雙方協(xié)商一致解除；一方因嚴(yán)重違約被另一方解除；不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。13.2解除通知13.2.1雙方解除合同時(shí)應(yīng)提前__日以書面形式通知對方。13.3賠償責(zé)任13.3.1因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。13.3.2雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，對已發(fā)生但未履行完畢的合同義務(wù)進(jìn)行