項(xiàng)目日常清潔服務(wù)招標(biāo)文件招標(biāo)單位：中鐵建（北京）物業(yè)管理有限公司**分公司單位地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：日期：

目錄TOC\o"1-3"\h\z\u第一部分投標(biāo)須知 -1-前附表 -2-投標(biāo)須知 -4-第一章總則 -4-第二章招標(biāo)文件 -5-第三章投標(biāo)文件 -6-第四章投標(biāo)文件的遞交 -10-第五章開(kāi)標(biāo) -11-第六章評(píng)標(biāo) -12-第七章合同的授予 -13-評(píng)標(biāo)須知附件：評(píng)標(biāo)辦法 -15-附表一符合性和完整性評(píng)審表 -18-附表二技術(shù)標(biāo)評(píng)分表 -19-附表三技術(shù)標(biāo)評(píng)分匯總表 -20-附表四商務(wù)標(biāo)評(píng)分表 -21-附表五評(píng)標(biāo)匯總表 -22-第二部分投標(biāo)書格式 -23-一、投標(biāo)函 -24-二、投標(biāo)保函 -25-三、履約保函格式 -26-四、開(kāi)標(biāo)一覽表 -27-五、投標(biāo)報(bào)價(jià)表 -28-附表一：人工單價(jià)分析表 -29-附表二：設(shè)備報(bào)價(jià)明細(xì)表 -30-附表三：物料報(bào)價(jià)明細(xì)表 -31-六、廉潔投標(biāo)承諾書 -32-七、法人代表證明書 -33-八、授權(quán)委托書 -34-第三部分招標(biāo)要求及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) -35-日常保潔招標(biāo)要求及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) -36-一、招標(biāo)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo) -36-二、《xx日常保潔服務(wù)細(xì)則》，詳見(jiàn)合同附件一 -36-三、作業(yè)范圍基本配置（人員、設(shè)備、工具及低值易耗品等） -36-四、《環(huán)境整改通知單》 -39-第四部分合同條款 -40-第一部分投標(biāo)須知前附表序號(hào)條款號(hào)條款名稱內(nèi)容11.1項(xiàng)目名稱和地址項(xiàng)目名稱：地址：21.2招標(biāo)人招標(biāo)人名稱：辦公地址：聯(lián)系人：電話：傳真：31.3監(jiān)督電話中鐵建（北京）物業(yè)管理有限公司舉報(bào)電話/p>

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通訊地址：北京市門頭溝區(qū)永定鎮(zhèn)龍興南二路5號(hào)院2號(hào)樓505室424.1評(píng)標(biāo)辦法綜合評(píng)分法，詳見(jiàn)本須知附件評(píng)標(biāo)辦法。提醒投標(biāo)人注意：投標(biāo)人報(bào)價(jià)的高低將直接影響評(píng)標(biāo)結(jié)果。55招標(biāo)范圍包括以下部位的日常保潔：5.15.2…66服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)不低于第三部分《招標(biāo)要求及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》。710質(zhì)疑及答疑質(zhì)疑截止時(shí)間:【】年【】月【】日【】時(shí)【】分前答疑截止時(shí)間：【】年【】月【】日【】時(shí)【】分前質(zhì)疑及答疑文件均以傳真形式傳送。812.1投標(biāo)文件的份數(shù)正本【一】份；副本【】份；電子版文件【一】份（PDF格式，光盤/U盤存儲(chǔ)形式），電子版文件包括技術(shù)標(biāo)和商務(wù)標(biāo)，與商務(wù)標(biāo)一起密封）。914投標(biāo)文件有效期自投標(biāo)文件遞交截止日起90日歷天。1011投標(biāo)擔(dān)保投標(biāo)保證金的形式：匯款或保函投標(biāo)擔(dān)保的金額：人民幣【】元（大寫：）開(kāi)戶名稱：開(kāi)戶銀行：銀行賬號(hào)：提交時(shí)間：匯款憑證或投標(biāo)保函與投標(biāo)文件一起提交1128履約擔(dān)保（適用日常保潔）履約擔(dān)保的形式：履約保函或履約保證金履約擔(dān)保的金額：合同價(jià)款的【5】%【最低不少于2萬(wàn)】1219投標(biāo)文件的遞交投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間：【】年【】月【】日【】時(shí)【】分投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)：1322開(kāi)標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)開(kāi)標(biāo)時(shí)間：【】年【】月【】日【】時(shí)【】分開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：投標(biāo)須知第一章總則1項(xiàng)目和招標(biāo)人簡(jiǎn)介1.1項(xiàng)目名稱和地址：見(jiàn)前附表。1.2招標(biāo)人見(jiàn)前附表1.3監(jiān)督電話見(jiàn)前附表。2投標(biāo)人的資格只有收到投標(biāo)邀請(qǐng)函的企業(yè)，才有資格作為投標(biāo)人參與投標(biāo)。3招標(biāo)方式本項(xiàng)目采用邀請(qǐng)招標(biāo)。4投標(biāo)費(fèi)用4.1投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)其編制投標(biāo)文件與遞交投標(biāo)文件所涉及的一切費(fèi)用。不管投標(biāo)結(jié)果如何，招標(biāo)人對(duì)上述費(fèi)用不負(fù)任何責(zé)任。5招標(biāo)范圍見(jiàn)前附表。5.1中標(biāo)人不得將項(xiàng)目轉(zhuǎn)包或分包，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，招標(biāo)人有權(quán)終止合同，所造成的一切損失均由中標(biāo)人負(fù)責(zé)。5.2招標(biāo)人保留隨時(shí)增加或減少服務(wù)內(nèi)容的權(quán)力。6服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第三部分《招標(biāo)要求及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》。7現(xiàn)場(chǎng)踏勘招標(biāo)人不統(tǒng)一組織投標(biāo)人對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘。如果投標(biāo)人認(rèn)為有必要，應(yīng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)及其周圍環(huán)境進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘，以獲取有關(guān)編制投標(biāo)文件和簽署合同所需的所有資料和信息。投標(biāo)人承擔(dān)考察現(xiàn)場(chǎng)的費(fèi)用。8語(yǔ)言10.1投標(biāo)人與招標(biāo)人之間的往來(lái)函電和文件均應(yīng)使用簡(jiǎn)體中文，涉及外文的證明文件和印刷品必須附上具備資質(zhì)的由合法機(jī)構(gòu)翻譯的中文譯本，且以中文譯本為準(zhǔn)。第二章招標(biāo)文件9招標(biāo)文件9.1招標(biāo)文件的組成第一部分：投標(biāo)須知。第二部分：投標(biāo)文件格式。第三部分：招標(biāo)要求及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。第四部分：合同條款。9.2投標(biāo)人應(yīng)該認(rèn)真檢查招標(biāo)文件是否完整，若發(fā)現(xiàn)缺頁(yè)或附件不全時(shí)，應(yīng)及時(shí)向招標(biāo)人提出，以便補(bǔ)齊；否則，責(zé)任由投標(biāo)人承擔(dān)。9.3除上述內(nèi)容外，招標(biāo)人在提交投標(biāo)文件截止時(shí)間之前，以書面形式發(fā)出的對(duì)招標(biāo)文件的澄清或修改內(nèi)容，均為招標(biāo)文件的組成部分，對(duì)招標(biāo)人和投標(biāo)人起約束作用。9.4投標(biāo)人應(yīng)認(rèn)真審閱招標(biāo)文件中所有的事項(xiàng)、格式、條款和規(guī)范要求等，充分了解本招標(biāo)文件中的各項(xiàng)規(guī)定和投標(biāo)人一旦中標(biāo)后須承擔(dān)的合同責(zé)任和義務(wù)；若投標(biāo)人的投標(biāo)文件沒(méi)有按招標(biāo)文件要求提交全部資料，或投標(biāo)文件沒(méi)有對(duì)招標(biāo)文件做出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)，其風(fēng)險(xiǎn)由投標(biāo)人自行承擔(dān)。9.5對(duì)招標(biāo)文件內(nèi)容的充分理解一旦投標(biāo)人按照招標(biāo)文件要求遞交了投標(biāo)文件，則被視為已經(jīng)認(rèn)真研究了招標(biāo)文件，對(duì)任何可能存在的疑問(wèn)都已經(jīng)得到招標(biāo)人的澄清和解答，并對(duì)由招標(biāo)文件所定義的投標(biāo)人的工作內(nèi)容達(dá)到透徹和充分的理解，并已將這種理解全部反映到投標(biāo)文件中。10招標(biāo)文件的澄清10.1投標(biāo)人在獲得本招標(biāo)文件后，如果發(fā)現(xiàn)本招標(biāo)文件各組成部分之間出現(xiàn)歧義或存在相互矛盾的地方，包括文件編寫過(guò)程中經(jīng)常出現(xiàn)的打印錯(cuò)誤等，或有問(wèn)題需要招標(biāo)人解釋和答疑，應(yīng)當(dāng)在前附表規(guī)定時(shí)間前，以書面形式向招標(biāo)人提出質(zhì)疑，質(zhì)疑文件應(yīng)加蓋投標(biāo)人公章，同時(shí)提供電子版文件。10.2無(wú)論是招標(biāo)人根據(jù)需要主動(dòng)對(duì)招標(biāo)文件進(jìn)行必要的澄清，或是應(yīng)投標(biāo)人的要求對(duì)招標(biāo)文件做出澄清（包括對(duì)質(zhì)疑的回復(fù)），招標(biāo)人都將以書面形式向所有獲得招標(biāo)文件的投標(biāo)人澄清（但不說(shuō)明質(zhì)疑的來(lái)源）。投標(biāo)人在收到該澄清文件后，應(yīng)于當(dāng)日以書面形式確認(rèn)收到，該澄清文件作為招標(biāo)文件的組成部分，對(duì)雙方具有約束作用。投標(biāo)人未予確認(rèn)的，不影響澄清文件的效力和執(zhí)行。10.3投標(biāo)人對(duì)本招標(biāo)文件自行做出的理解、解釋、推論和應(yīng)用，招標(biāo)人概不負(fù)責(zé)。由于投標(biāo)人對(duì)本招標(biāo)文件的任何誤解所造成的后果，均由投標(biāo)人自負(fù)。第三章投標(biāo)文件11投標(biāo)文件的組成11.1投標(biāo)文件由商務(wù)標(biāo)和技術(shù)標(biāo)兩部分組成。11.2商務(wù)標(biāo)包括以下文件：商務(wù)標(biāo)(一)：1) 法定代表人資格證明書。2) 投標(biāo)文件簽署授權(quán)委托書。3) 投標(biāo)函。4) 投標(biāo)函附錄。5) 投標(biāo)保函或匯款憑證(掃描件）。6）投標(biāo)人資質(zhì)文件（包括但不限于）:a.營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。b.組織機(jī)構(gòu)代碼復(fù)印件（若有）。c.質(zhì)量保證體系認(rèn)證證書復(fù)印件（若有）。d.投標(biāo)人近兩年同類項(xiàng)目服務(wù)合同復(fù)印件加蓋公章。7) 招標(biāo)文件要求投標(biāo)人提交的其他資料。商務(wù)標(biāo)(二)：投標(biāo)報(bào)價(jià)表的說(shuō)明。投標(biāo)報(bào)價(jià)表及附表。11.3技術(shù)標(biāo)包括以下文件：1）擬派項(xiàng)目經(jīng)理簡(jiǎn)歷(附近照一張)及培訓(xùn)證書。2)項(xiàng)目執(zhí)行方案。3)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施措施。4）擬用于本項(xiàng)目日常保潔人員配置（可在甲方提出標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上，單獨(dú)提供人員配置優(yōu)化方案）。5)擬用于本項(xiàng)目日常保潔設(shè)備、材料配置（可在甲方提出標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上，單獨(dú)提供設(shè)備、材料配置優(yōu)化方案）。6）日常保潔管理團(tuán)隊(duì)介紹。7)日常保潔管控措施介紹。8)日常保潔安全和環(huán)境保護(hù)措施。9）日常保潔應(yīng)急預(yù)案。12投標(biāo)文件的要求12.1投標(biāo)人應(yīng)按照前附表中要求的份數(shù)提交投標(biāo)文件。12.2投標(biāo)人準(zhǔn)備的投標(biāo)文件必須使用本招標(biāo)文件所提供的投標(biāo)文件格式及相關(guān)文件格式（如屬表格，可以按同樣格式擴(kuò)展）。12.3投標(biāo)文件均應(yīng)打印或使用不褪色的墨水書寫。全套投標(biāo)文件應(yīng)無(wú)涂改、行間插字或刪除，除非上述刪改是根據(jù)招標(biāo)人發(fā)出的招標(biāo)文件修改補(bǔ)充文件的指示進(jìn)行的，或者是投標(biāo)人造成的必須修改的錯(cuò)誤，投標(biāo)文件修改處需有投標(biāo)文件簽署人簽字或蓋章。13報(bào)價(jià)要求13.1投標(biāo)人在提交標(biāo)書前，應(yīng)對(duì)本項(xiàng)目的有關(guān)招標(biāo)范圍、驗(yàn)收/檢查標(biāo)準(zhǔn)、項(xiàng)目所在地區(qū)域環(huán)境、交通情況等情況均詳細(xì)研究明了，應(yīng)認(rèn)真考慮自身標(biāo)書中投標(biāo)報(bào)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)以及中標(biāo)后自身的經(jīng)濟(jì)承受能力，合理確定自身的投標(biāo)報(bào)價(jià)。投標(biāo)報(bào)價(jià)中應(yīng)已包括按招標(biāo)文件和合同條款中的規(guī)定，執(zhí)行及完成本項(xiàng)目所包含的全部工作內(nèi)容的費(fèi)用，投標(biāo)人應(yīng)對(duì)投標(biāo)報(bào)價(jià)的準(zhǔn)確性承擔(dān)一切責(zé)任，如有任何錯(cuò)漏，后果自負(fù)。13.2投標(biāo)報(bào)價(jià)已經(jīng)包含（但不限于）各種材料費(fèi)、勞務(wù)費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、保險(xiǎn)、因達(dá)不到服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的返工、配合、協(xié)調(diào)、辦理相關(guān)手續(xù)、配合項(xiàng)目各類臨時(shí)活動(dòng)的配合措施、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金、政策性文件規(guī)定的各項(xiàng)應(yīng)有費(fèi)用及合同明示或暗示的所有一切風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任和義務(wù)的費(fèi)用。不論投標(biāo)報(bào)價(jià)書中的項(xiàng)目特征是否描述完全，都將被認(rèn)為已包括實(shí)施招標(biāo)工作內(nèi)容及完成此工作內(nèi)容而必須的各種輔助工作的費(fèi)用。13.3定期評(píng)估要求：招標(biāo)人對(duì)服務(wù)項(xiàng)目定期的評(píng)估。13.4投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)書所附的投標(biāo)報(bào)價(jià)表上標(biāo)明擬提供服務(wù)的單價(jià)和總價(jià)。13.5招標(biāo)人不接受任何有選擇的報(bào)價(jià)，對(duì)同一項(xiàng)目只允許有一個(gè)報(bào)價(jià)。13.6投標(biāo)文件報(bào)價(jià)單價(jià)和總價(jià)采用人民幣表示。13.7各投標(biāo)人在投標(biāo)時(shí)必須在投標(biāo)文件中提供一份所實(shí)施項(xiàng)目的詳細(xì)清單報(bào)價(jià)書（必須配備電子文檔）；僅有投標(biāo)總價(jià)無(wú)完整的報(bào)價(jià)分析者，評(píng)標(biāo)時(shí)一律按無(wú)效投標(biāo)處理。13.8其他報(bào)價(jià)要求：見(jiàn)前附表。14投標(biāo)文件的有效期14.1投標(biāo)有效期自提交投標(biāo)文件截止之日起計(jì)算，在此期限內(nèi)投標(biāo)人的投標(biāo)保持有效。本招標(biāo)工程的投標(biāo)有效期見(jiàn)前附表。14.2在投標(biāo)有效期結(jié)束前，招標(biāo)人可視情況要求所有投標(biāo)人延長(zhǎng)投標(biāo)有效期，關(guān)于要求和相關(guān)答復(fù)均以書面形式進(jìn)行。投標(biāo)人同意延長(zhǎng)的，投標(biāo)人不得要求或被允許修改其投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容，但應(yīng)當(dāng)相應(yīng)延長(zhǎng)其投標(biāo)擔(dān)保的有效期；投標(biāo)人拒絕延長(zhǎng)的，其投標(biāo)失效，但投標(biāo)人有權(quán)收回其投標(biāo)擔(dān)保。15投標(biāo)擔(dān)保15.1投標(biāo)人應(yīng)以提交投標(biāo)保函或電匯投標(biāo)保證金的方式，為投標(biāo)提供擔(dān)保。投標(biāo)擔(dān)保旨在保障投標(biāo)人按招標(biāo)文件的要求履行投標(biāo)；招標(biāo)人只要在投標(biāo)有效期內(nèi)接納其投標(biāo)，即對(duì)投標(biāo)人有約束力。15.2招標(biāo)人須在投標(biāo)有效期內(nèi)完成投標(biāo)評(píng)審,并在與中標(biāo)人正式簽訂合同后的15個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還未中標(biāo)的投標(biāo)人所提交的投標(biāo)保函或投標(biāo)保證金。中標(biāo)人提交的投標(biāo)保函或投標(biāo)保證金，在中標(biāo)人按日常保潔合同約定提交履約保函或履約保證金后15個(gè)工作日內(nèi)退還。15.3若投標(biāo)人提交投標(biāo)保函或投標(biāo)保證金存在以下任何一項(xiàng)情況，經(jīng)招標(biāo)小組確認(rèn)后，其提交的投標(biāo)文件均按廢標(biāo)處理：1) 投標(biāo)保函格式與招標(biāo)文件要求不符。2) 提交時(shí)間晚于本須知前附表載明遞交截止時(shí)間。3) 開(kāi)具投標(biāo)保函的單位不是銀行。4) 投標(biāo)保證金的受益人不是招標(biāo)人。5) 提交的投標(biāo)保證金不能轉(zhuǎn)入招標(biāo)人賬戶的。6) 所開(kāi)具投標(biāo)保函或投標(biāo)保證金的保證金額度低于招標(biāo)文件要求的額度。7) 所開(kāi)具投標(biāo)保函的保證時(shí)間短于招標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)有效期。8) 所開(kāi)具投標(biāo)保函的保證內(nèi)容實(shí)質(zhì)性不符合本須知所述的招標(biāo)文件要求。15.4若投標(biāo)人在投標(biāo)過(guò)程中發(fā)生以下事項(xiàng)，則視為投標(biāo)違約，不再退還其所提交的投標(biāo)保證金或要求投標(biāo)保函出具方承擔(dān)保證責(zé)任：1) 投標(biāo)人在遞交投標(biāo)文件后至投標(biāo)有效期期滿前,要求撤回已遞交的投標(biāo)文件，或要求對(duì)該投標(biāo)文件做出實(shí)質(zhì)性修改。2) 投標(biāo)人未能遵守本招標(biāo)文件的其它規(guī)定，而致使招標(biāo)人的招標(biāo)工作失敗或?qū)φ袠?biāo)工作產(chǎn)生極其不利的影響，包括但不限于投標(biāo)人的惡意串謀、欺詐、威脅、賄賂等。3) 中標(biāo)人不按照招標(biāo)文件規(guī)定的時(shí)間簽署正式的開(kāi)荒保潔或日常保潔合同。4) 中標(biāo)人不按照日常保潔合同規(guī)定的時(shí)間，提交符合要求的履約保函或履約保證金。招標(biāo)人須在發(fā)生上述之罰沒(méi)投標(biāo)保證金或要求投標(biāo)保函出具方承擔(dān)保證責(zé)任事件時(shí)，將有關(guān)決定書面通知給提交投標(biāo)保證金或開(kāi)具投標(biāo)保函的投標(biāo)人。15.5投標(biāo)保函應(yīng)為不可撤銷的、見(jiàn)索即付的，且符合本招標(biāo)文件中規(guī)定的格式及內(nèi)容；原件應(yīng)單獨(dú)密封，于遞交投標(biāo)文件時(shí)提交，復(fù)印件或掃描件應(yīng)按本須知裝訂于“商務(wù)標(biāo)（一）”內(nèi)。16投標(biāo)人的替代方案：招標(biāo)人不接受投標(biāo)人的替代方案。17投標(biāo)文件的形式和簽署17.1投標(biāo)文件的正本和副本均需打印，字跡應(yīng)清晰易于辨認(rèn)，并應(yīng)在投標(biāo)文件封面的右上角清楚地注明“正本”或“副本”字樣（對(duì)“正本”“副本”的標(biāo)識(shí)不作統(tǒng)一要求）。正本和副本如有不一致之處，以正本為準(zhǔn)。17.2投標(biāo)文件（包括技術(shù)標(biāo)、商務(wù)標(biāo)）封面、投標(biāo)函均應(yīng)加蓋投標(biāo)人公章并經(jīng)法定代表人或其委托代理人簽字或蓋章。17.3除投標(biāo)人對(duì)錯(cuò)誤處須修改外，全套投標(biāo)文件應(yīng)無(wú)涂改或行間插字和增刪。如有修改，修改處應(yīng)由投標(biāo)人加蓋投標(biāo)人的印章或由投標(biāo)文件簽字人簽字或蓋章。第四章投標(biāo)文件的遞交18投標(biāo)文件的裝訂、密封與標(biāo)記18.1投標(biāo)文件的裝訂要求：“商務(wù)標(biāo)”單獨(dú)裝訂成冊(cè)并密封；并標(biāo)明“正本”或“副本”?！凹夹g(shù)標(biāo)”單獨(dú)裝訂成冊(cè)并密封；并標(biāo)明“正本”或“副本”。各冊(cè)投標(biāo)文件均須在左側(cè)書本式進(jìn)行裝訂（膠裝），裝訂須牢固不易拆散和換頁(yè)，不得采用活頁(yè)方式裝訂。18.2投標(biāo)文件按下述要求密封在一起：18.2.1“商務(wù)標(biāo)”正本和副本密封在一起。電子版文件與商務(wù)標(biāo)密封在一起。18.2.2“技術(shù)標(biāo)”正本和副本密封在一起。18.2.3投標(biāo)文件由委托代理人簽字或蓋章的，在投標(biāo)文件中應(yīng)附授權(quán)委托書。特別提醒投標(biāo)人：投標(biāo)人參加開(kāi)標(biāo)會(huì)的授權(quán)委托人應(yīng)攜帶授權(quán)委托書原件、有效身份證明原件及復(fù)印件一份，以便招標(biāo)人在唱標(biāo)前對(duì)投標(biāo)人代表身份的有效性進(jìn)行核實(shí)。18.3商務(wù)標(biāo)和技術(shù)標(biāo)投標(biāo)文件須分開(kāi)、單獨(dú)裝入密封袋(箱)中，并用自制封條在開(kāi)口處密封，封條上加蓋投標(biāo)人公章。18.4密封袋(箱)的表面，應(yīng)注明：1）投標(biāo)文件遞交場(chǎng)所的名稱和地址。2）具有下列識(shí)別標(biāo)志：a）項(xiàng)目名稱：(填入項(xiàng)目名稱)。b）年月日開(kāi)標(biāo)，此時(shí)間之前不得開(kāi)封。c）注明投標(biāo)人的名稱、地址和郵編。18.5如果在密封箱上沒(méi)有按上述規(guī)定密封、填寫并加寫標(biāo)志，招標(biāo)人將不承擔(dān)投標(biāo)文件錯(cuò)放或提前開(kāi)封的責(zé)任，由此造成的過(guò)早開(kāi)封的投標(biāo)文件，招標(biāo)人將予以拒絕。19投標(biāo)文件的遞交19.1投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間和遞交地點(diǎn)見(jiàn)前附表。19.2投標(biāo)文件不退還給投標(biāo)人，由招標(biāo)人自行處理。20遲到的投標(biāo)文件招標(biāo)人在本須知前附表載明的投標(biāo)截止時(shí)間以后收到的任何投標(biāo)文件，將作為廢標(biāo)處理。21投標(biāo)文件的修改與撤回21.1投標(biāo)人在提交投標(biāo)文件以后，在規(guī)定的投標(biāo)截止時(shí)間之前，可以書面形式補(bǔ)充修改或撤回已提交的投標(biāo)文件，并以書面形式通知招標(biāo)人。補(bǔ)充、修改的內(nèi)容為投標(biāo)文件的組成部分。21.2投標(biāo)人對(duì)投標(biāo)文件的補(bǔ)充、修改，應(yīng)按本須知第18條有關(guān)規(guī)定密封、標(biāo)記和提交，并在投標(biāo)文件密封袋上清楚標(biāo)明“補(bǔ)充、修改”或“撤回”字樣。21.3在投標(biāo)截止時(shí)間之后至投標(biāo)有效期終止之前，投標(biāo)人不得修改補(bǔ)充或撤回其投標(biāo)文件。21.4任何投標(biāo)人在購(gòu)買招標(biāo)文件后決定不參與投標(biāo)或?qū)⒉粶?zhǔn)備遞交投標(biāo)文件時(shí)，應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間15天前書面通知招標(biāo)人，以便招標(biāo)人采取補(bǔ)救措施，確保本次招標(biāo)的成功完成。如果投標(biāo)人不能遵照本款規(guī)定履行通知義務(wù)，致使招標(biāo)人本次招標(biāo)失敗而造成招標(biāo)人損失的，招標(biāo)人有權(quán)將投標(biāo)人列入不合格供方名單。第五章開(kāi)標(biāo)22開(kāi)標(biāo)程序：22.1開(kāi)標(biāo)由招標(biāo)人指定專人主持。22.2投標(biāo)人須派法定代表人(或委托代理人)持企業(yè)法定代表人資格證明書(或授權(quán)委托書)、身份證原件參加開(kāi)標(biāo)會(huì)議。開(kāi)標(biāo)主持人檢查投標(biāo)人的法定代表人的法人證明文件或授權(quán)代表人的授權(quán)委托書以及身份證明。由投標(biāo)人或其推選的代表檢查投標(biāo)文件的密封情況。22.3經(jīng)確認(rèn)無(wú)誤后，由財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人按后到先拆的原則當(dāng)眾拆封，唱標(biāo)時(shí)將宣讀投標(biāo)人名稱、投標(biāo)價(jià)格等內(nèi)容。（按照本須知第21條的規(guī)定提交了合格的撤回通知書的投標(biāo)文件將不予開(kāi)封）。22.4招標(biāo)人委派專人對(duì)開(kāi)標(biāo)會(huì)所有情況（包括當(dāng)場(chǎng)拒絕的情況）進(jìn)行如實(shí)記錄，并在開(kāi)標(biāo)會(huì)結(jié)束前由參加開(kāi)標(biāo)會(huì)的招標(biāo)人代表和投標(biāo)人代表分別簽字確認(rèn)，開(kāi)標(biāo)會(huì)記錄將作為招標(biāo)小組評(píng)標(biāo)依據(jù)之一。22.5招標(biāo)人在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件的截止時(shí)間前收到的投標(biāo)文件，開(kāi)標(biāo)時(shí)都應(yīng)當(dāng)眾予以拆封、宣讀。22.6中鐵建（北京）物業(yè)管理有限公司黨群部對(duì)招標(biāo)小組人員、招標(biāo)專員及開(kāi)標(biāo)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督。舉報(bào)電話/p>

舉報(bào)郵箱：WYDQ@

通訊地址：北京市門頭溝區(qū)永定鎮(zhèn)龍興南二路5號(hào)院2號(hào)樓505室23開(kāi)標(biāo)會(huì)當(dāng)場(chǎng)廢標(biāo)條件223.1開(kāi)標(biāo)時(shí)投標(biāo)文件出現(xiàn)下列情形之一的，招標(biāo)人將當(dāng)場(chǎng)予以拒絕，不再對(duì)其進(jìn)行開(kāi)標(biāo)和后續(xù)評(píng)標(biāo)：投標(biāo)文件未按照本須知要求密封的。投標(biāo)文件逾期送達(dá)的或未送達(dá)指定地點(diǎn)的。遞交時(shí)間晚于本須知前附表遞交截止時(shí)間。遞交投標(biāo)文件時(shí)沒(méi)提交投標(biāo)保函的。投標(biāo)人授權(quán)代表未按時(shí)到場(chǎng)參加開(kāi)標(biāo)會(huì)的。投標(biāo)人授權(quán)代表未攜帶授權(quán)委托書和未攜帶證明本人身份的有效證件。23.2除本須知23.1條規(guī)定當(dāng)場(chǎng)拒絕的情況，招標(biāo)人可以在開(kāi)標(biāo)會(huì)上當(dāng)場(chǎng)決定外，開(kāi)標(biāo)記錄的其他情況交由招標(biāo)小組在評(píng)標(biāo)時(shí)做出評(píng)判。投標(biāo)文件未按照本須知要求密封的。投標(biāo)文件未送達(dá)指定地點(diǎn)或逾期送達(dá)的。第六章評(píng)標(biāo)24評(píng)標(biāo)辦法24.1本招標(biāo)項(xiàng)目的評(píng)標(biāo)辦法見(jiàn)前附表。24.2招標(biāo)小組與評(píng)標(biāo)招標(biāo)評(píng)標(biāo)小組成員由招標(biāo)人共5人或7人組成，并設(shè)組長(zhǎng)一人。招標(biāo)人將按現(xiàn)行有關(guān)法律及行政法規(guī)的規(guī)定組成由技術(shù)和經(jīng)濟(jì)專家參加的招標(biāo)小組，根據(jù)本招標(biāo)文件載明的評(píng)標(biāo)辦法進(jìn)行評(píng)標(biāo)。開(kāi)標(biāo)結(jié)束后，開(kāi)始評(píng)標(biāo)，投標(biāo)人退出會(huì)場(chǎng)。24.3在評(píng)標(biāo)期間，招標(biāo)人可能會(huì)要求投標(biāo)人擬派駐現(xiàn)場(chǎng)的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人就其本人專業(yè)理論、實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)、投標(biāo)文件中的有關(guān)事項(xiàng)、對(duì)本招標(biāo)工程的特點(diǎn)和難點(diǎn)的認(rèn)識(shí)以及具體對(duì)策等進(jìn)行陳述和答辯；提醒投標(biāo)人注意，招標(biāo)人對(duì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人個(gè)人詢問(wèn)表現(xiàn)的評(píng)價(jià)將會(huì)對(duì)本招標(biāo)工程的評(píng)標(biāo)和決標(biāo)產(chǎn)生重要的影響。招標(biāo)人將至少會(huì)提前48小時(shí)以書面方式通知各投標(biāo)人時(shí)間和地點(diǎn)、參加人員和有關(guān)具體要求，投標(biāo)人應(yīng)在收到這樣的書面通知后立即以書面形式確認(rèn)已收到這樣的會(huì)議通知。24.4如果投標(biāo)人未能按時(shí)出席或拒絕出席招標(biāo)人以書面形式通知的投標(biāo)文件答辯會(huì)或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人答辯會(huì)，投標(biāo)人將會(huì)失去中標(biāo)的機(jī)會(huì)。24.5．評(píng)標(biāo)過(guò)程保密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)開(kāi)標(biāo)后，直至授予中標(biāo)人合同為止，凡屬于對(duì)投標(biāo)文件的審查、澄清、評(píng)價(jià)和比較的有關(guān)資料以及中標(biāo)候選人的推薦情況，與評(píng)標(biāo)有關(guān)的其他任何情況均嚴(yán)格保密。在投標(biāo)文件的評(píng)審和比較、中標(biāo)候選人推薦以及授予合同的過(guò)程中，投標(biāo)人向招標(biāo)人和評(píng)標(biāo)小組施加影響的任何行為，都將會(huì)導(dǎo)致其投標(biāo)被拒絕。中標(biāo)人確定后，招標(biāo)人不對(duì)未中標(biāo)人就評(píng)標(biāo)過(guò)程以及未能中標(biāo)原因做出任何解釋。未中標(biāo)人不得向評(píng)標(biāo)小組組成人員或其他有關(guān)人員索問(wèn)評(píng)標(biāo)過(guò)程的情況和材料。構(gòu)成本招標(biāo)文件各個(gè)組成部分的文件都是有關(guān)各方的智力勞動(dòng)成果，未經(jīng)招標(biāo)人事先書面許可，投標(biāo)人不得擅自復(fù)印和用于非為本招標(biāo)所需的其他目的。第七章合同的授予25合同授予標(biāo)準(zhǔn)25.1招標(biāo)人將把合同授予技術(shù)標(biāo)、商務(wù)標(biāo)評(píng)審合格，且報(bào)價(jià)合理最低的投標(biāo)人。25.2招標(biāo)人無(wú)義務(wù)必須接受報(bào)價(jià)最低的投標(biāo)或其他任何投標(biāo)，且無(wú)義務(wù)對(duì)投標(biāo)人做出任何解釋。26中標(biāo)通知書26.1確定中標(biāo)人后，招標(biāo)人將以書面形式通知中標(biāo)的投標(biāo)人其投標(biāo)被接受。26.2中標(biāo)通知書將成為合同的組成部分。27合同的簽署27.1中標(biāo)人在接到中標(biāo)通知書后，應(yīng)及時(shí)與招標(biāo)人聯(lián)系，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件，訂立書面合同。27.2如果中標(biāo)人收到中標(biāo)通知書后，無(wú)正當(dāng)理由拒絕按其中規(guī)定的期限和本須知的規(guī)定與招標(biāo)人簽訂合同；或在簽訂合同時(shí)向招標(biāo)人提出附加條件或者更改合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的，招標(biāo)人將視同該中標(biāo)人放棄其中標(biāo)資格，招標(biāo)人將按照本須知規(guī)定的辦法重新確定中標(biāo)人或重新組織招標(biāo)，并沒(méi)收其投標(biāo)保金或要求投標(biāo)保函出具方承擔(dān)保證責(zé)任。28．履約擔(dān)保28.1履約擔(dān)保的形式可以是現(xiàn)金、支票、匯票及銀行保函。若使用保函，必須為中國(guó)境內(nèi)營(yíng)業(yè)的銀行開(kāi)具的銀行保函。28.2如是采用銀行保函，應(yīng)使用本招標(biāo)文件中規(guī)定的格式。28.3中標(biāo)人在簽訂日常保潔合同后5天內(nèi)向招標(biāo)人提交一份履約保函或繳納履約保證金，辦理履約保函的費(fèi)用由中標(biāo)人承擔(dān)。28.4如中標(biāo)人未能按約定及時(shí)提交履約保函或履約保證金，則招標(biāo)人有權(quán)解除該合同。招標(biāo)人亦有權(quán)取消中標(biāo)人中標(biāo)資格，投標(biāo)人的投標(biāo)保證金將予以沒(méi)收或要求投標(biāo)保函出具方承擔(dān)保證責(zé)任。評(píng)標(biāo)須知附件：評(píng)標(biāo)辦法評(píng)標(biāo)辦法1總則1.1本評(píng)標(biāo)辦法僅適用于本招標(biāo)項(xiàng)目的評(píng)標(biāo)工作。1.2評(píng)標(biāo)工作由招標(biāo)人組建的招標(biāo)小組負(fù)責(zé)完成。2評(píng)標(biāo)原則2.1公開(kāi)、公平、公正。2.2科學(xué)合理。2.3反不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)。2.4貫徹招標(biāo)人對(duì)本工程招標(biāo)的各項(xiàng)要求和原則。2.5定性的結(jié)論由招標(biāo)小組全體成員按少數(shù)服從多數(shù)的原則，以記名投票方式?jīng)Q定。3評(píng)標(biāo)辦法采用綜合評(píng)分法。提醒投標(biāo)人注意：投標(biāo)人報(bào)價(jià)的高低將直接影響評(píng)標(biāo)結(jié)果。4評(píng)標(biāo)程序4.1符合性及完整性評(píng)審。4.2技術(shù)標(biāo)評(píng)審。4.3商務(wù)標(biāo)評(píng)審。4.4推薦中標(biāo)人。注：評(píng)審不合格的投標(biāo)文件不能進(jìn)入下一階段評(píng)審。5評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容5.1符合性及完整性評(píng)審根據(jù)招標(biāo)文件的規(guī)定，對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行符合性及完整性評(píng)審。評(píng)審內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附表一。根據(jù)招標(biāo)文件規(guī)定，任何未滿足實(shí)質(zhì)性要求和條件的投標(biāo)文件將被認(rèn)定為無(wú)效，并不得通過(guò)修正或撤回其不符合要求的差異項(xiàng)或保留事項(xiàng)而使投標(biāo)文件具備響應(yīng)性。經(jīng)符合性與完整性評(píng)審被判定為無(wú)效的投標(biāo)文件，將不再參與后續(xù)評(píng)審程序。5.2技術(shù)標(biāo)評(píng)審評(píng)審內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附表二。如平均得分少于60分，應(yīng)判定為技術(shù)標(biāo)評(píng)審不合格。5.3商務(wù)標(biāo)評(píng)審5.3.1在評(píng)審時(shí)如發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人的報(bào)價(jià)有算術(shù)錯(cuò)誤，該錯(cuò)誤將按以下方法更正：1）如果數(shù)字表示的金額和用文字表示的金額不一致時(shí)，應(yīng)以文字表示的金額為準(zhǔn)；2在單價(jià)與數(shù)量的乘積與合價(jià)不一致的情況下，應(yīng)以單價(jià)為準(zhǔn)；但若單價(jià)存在顯著的數(shù)字錯(cuò)誤，應(yīng)以標(biāo)出的合價(jià)為準(zhǔn)，并相應(yīng)調(diào)整單價(jià)。3根據(jù)上述修正原則及方法對(duì)投標(biāo)文件中的投標(biāo)報(bào)價(jià)進(jìn)行調(diào)整或修改，調(diào)整后的投標(biāo)報(bào)價(jià)將對(duì)投標(biāo)人產(chǎn)生法律約束力。若投標(biāo)人未接受修正后的投標(biāo)報(bào)價(jià)，其投標(biāo)文件將被認(rèn)定為無(wú)效，投標(biāo)保證金將予以沒(méi)收。上述處理決定不影響評(píng)標(biāo)工作的正常進(jìn)行。4為避免歧義，上述規(guī)定的招標(biāo)人對(duì)投標(biāo)文件中存在錯(cuò)誤或不均衡報(bào)價(jià)情形所實(shí)施的修正措施，屬于招標(biāo)人的權(quán)利范疇，而非其法定義務(wù)。招標(biāo)人有權(quán)自主決定是否實(shí)施該修正措施，亦有權(quán)自主確定修正的具體程度。無(wú)論招標(biāo)人作出何種選擇，招標(biāo)人均無(wú)需就相關(guān)事項(xiàng)向投標(biāo)人承擔(dān)任何責(zé)任。注：1、開(kāi)標(biāo)后單方面的讓利或折扣將被拒絕。2、商務(wù)標(biāo)的修正僅限于算術(shù)性錯(cuò)誤，漏項(xiàng)將被認(rèn)為包含在其他項(xiàng)目中，不予修正。3、當(dāng)各投標(biāo)人都有漏項(xiàng)、錯(cuò)項(xiàng)時(shí)，由招標(biāo)小組統(tǒng)一組織清標(biāo)。5.3.2通過(guò)商務(wù)標(biāo)評(píng)審的主要條件如下：1）標(biāo)價(jià)合理，即投標(biāo)總價(jià)及單價(jià)總體合理，沒(méi)有非合理性偏高或偏低的投價(jià)。2）未提出偏離招標(biāo)文件要求的特別聲明。3）符合招標(biāo)文件規(guī)定的其它條件。5.4質(zhì)疑5.4.1若對(duì)投標(biāo)文件中的相關(guān)內(nèi)容存在疑問(wèn)，招標(biāo)小組應(yīng)以書面形式或答辯形式向該投標(biāo)人發(fā)出質(zhì)詢，并要求其作出書面澄清，且書面澄清內(nèi)容不得對(duì)已提交的投標(biāo)文件內(nèi)容進(jìn)行實(shí)質(zhì)性修改。5.4.2質(zhì)詢或答辯事項(xiàng)應(yīng)形成書面記錄，招標(biāo)小組須在記錄文件上簽署確認(rèn)。投標(biāo)人若未按要求響應(yīng)或出席招標(biāo)小組的質(zhì)詢或答辯，將喪失中標(biāo)資格。5.5量化打分保留兩位小數(shù)。6.廢標(biāo)條件在評(píng)標(biāo)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人或投標(biāo)文件出現(xiàn)下列情況之一，該投標(biāo)文件將被視為無(wú)效（廢標(biāo)）：6.1開(kāi)標(biāo)前投標(biāo)保證金未到帳或所提交的投標(biāo)保函不符合招標(biāo)文件要求的。6.2投標(biāo)文件的關(guān)鍵內(nèi)容字跡模糊、無(wú)法辨認(rèn)并因此影響到評(píng)標(biāo)工作的正常進(jìn)行。6.3投標(biāo)文件中的投標(biāo)函未按招標(biāo)文件要求簽署或加蓋印章的。6.4投標(biāo)人提交兩份及以上不同內(nèi)容的投標(biāo)文件，或在同一份投標(biāo)文件中對(duì)本招標(biāo)服務(wù)提供兩個(gè)及以上報(bào)價(jià)且未明確有效報(bào)價(jià)的情形（但根據(jù)招標(biāo)文件規(guī)定提交備選投標(biāo)方案的情形除外）。6.5投標(biāo)文件中附有招標(biāo)人不能接受的條件或不符合招標(biāo)文件規(guī)定的其它實(shí)質(zhì)性要求的。6.6投標(biāo)人存在以他人的名義投標(biāo)、串通投標(biāo)、以行賄手段謀取中標(biāo)或者以其他弄虛作假方式投標(biāo)的。6.7投標(biāo)文件未實(shí)質(zhì)性響應(yīng)招標(biāo)文件要求，構(gòu)成重大偏差或保留情形的，視為無(wú)效。實(shí)質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件要求的投標(biāo)文件，應(yīng)當(dāng)與本招標(biāo)文件所包含的全部條款、條件及規(guī)范一致，不存在重大偏差或保留情形。所謂重大偏差或保留情形，是指在服務(wù)范圍、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限、付款條件及價(jià)格調(diào)整等方面產(chǎn)生實(shí)質(zhì)性影響，或?qū)φ袠?biāo)文件中約定的招標(biāo)人權(quán)利及投標(biāo)人的義務(wù)等方面造成重大削弱或限制，且糾正此類差異或保留情形將對(duì)其他提交符合招標(biāo)文件要求的投標(biāo)文件的投標(biāo)人構(gòu)成不公正的競(jìng)爭(zhēng)影響。6.8報(bào)價(jià)明顯低于其他投標(biāo)人報(bào)價(jià)，且不能合理解釋，被招標(biāo)小組認(rèn)定以低于成本價(jià)競(jìng)標(biāo)的。6.9投標(biāo)人拒絕按招標(biāo)小組要求對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行澄清、說(shuō)明或者補(bǔ)正的。6．10投標(biāo)人未按招標(biāo)方規(guī)定的開(kāi)標(biāo)時(shí)間出席開(kāi)標(biāo)的，即視為廢標(biāo)，并且投保保證金不予退還。7推薦中標(biāo)人技術(shù)標(biāo)評(píng)審和商務(wù)標(biāo)評(píng)審合格，且報(bào)價(jià)合理最低的投標(biāo)人將被推薦為中標(biāo)人。8附表附表一符合性和完整性評(píng)審表附表二技術(shù)標(biāo)評(píng)分表附表三技術(shù)標(biāo)評(píng)分匯總表附表四商務(wù)標(biāo)評(píng)分表附表五評(píng)標(biāo)匯總表附表一符合性和完整性評(píng)審表符合性和完整性評(píng)審表工程名稱：簽署日期：序號(hào)評(píng)審項(xiàng)目判別項(xiàng)投標(biāo)人名稱1投標(biāo)文件格式，包括填寫、裝訂、密封簽字蓋章等符合招標(biāo)文件要求不符合2投標(biāo)人授權(quán)委托書與身份證明提供，符合招標(biāo)文件要求不提供，不符合招標(biāo)文件要求3投標(biāo)保證金提供，符合招標(biāo)文件要求不提供或不符合招標(biāo)文件要求不參加4付款條件響應(yīng)招標(biāo)文件要求不響應(yīng)招標(biāo)文件要求不響應(yīng)招標(biāo)文件要求全體評(píng)委簽字：附表二技術(shù)標(biāo)評(píng)分表技術(shù)標(biāo)評(píng)分表序號(hào)項(xiàng)目?jī)?nèi)容評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)總分值各投標(biāo)人得分1實(shí)施方案（15分）方案合理、嚴(yán)謹(jǐn)、創(chuàng)意，有針對(duì)性的方案，且嚴(yán)格響應(yīng)甲方日常保潔技術(shù)標(biāo)要求，不漏項(xiàng)。11-15方案基本可行、基本符合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，有針對(duì)本項(xiàng)目的專門方案，基本滿足甲方日保技術(shù)標(biāo)要求。6-10策劃方案不可行或方案不具體、不詳細(xì)0-52擬派駐場(chǎng)經(jīng)理問(wèn)答（15分）駐場(chǎng)經(jīng)理有5年以上領(lǐng)導(dǎo)與本項(xiàng)目同樣規(guī)模項(xiàng)目服務(wù)的經(jīng)歷，有專業(yè)的服務(wù)資質(zhì)。13-15駐場(chǎng)經(jīng)理有3年以上（含）從業(yè)經(jīng)驗(yàn)、有專業(yè)的服務(wù)資質(zhì)，只有其他類型物業(yè)管理服務(wù)的經(jīng)歷，8-12駐場(chǎng)經(jīng)理有3年以下從業(yè)經(jīng)驗(yàn)、有專業(yè)的服務(wù)資質(zhì)，但無(wú)單獨(dú)擔(dān)任駐場(chǎng)經(jīng)理的經(jīng)歷。0-63服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（10分）服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)明確，有完善的服務(wù)體系、制度和控制措施，且能滿足中鐵建物業(yè)要求8-10有服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，但體系和制度不夠完善6-8服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和制度欠完整0-54專業(yè)設(shè)備（15分）擬用于本項(xiàng)目的專業(yè)設(shè)備齊全、行業(yè)內(nèi)處于先進(jìn)水平，設(shè)備配置不低于或高于甲方招標(biāo)文件要求13-15擬用于本項(xiàng)目的專業(yè)設(shè)備齊全、但設(shè)備比較落后，設(shè)備配置基本滿足甲方招標(biāo)文件要求8-11專業(yè)的服務(wù)設(shè)備不足，設(shè)備不能滿足甲方招標(biāo)要求0-35突發(fā)事件響應(yīng)能力（10分）具備響應(yīng)甲方對(duì)乙方作業(yè)人員、設(shè)備、工期調(diào)整等突發(fā)事件的處理能力。8-10乙方對(duì)出現(xiàn)的作業(yè)人員、設(shè)備、工期調(diào)整等突發(fā)事件處理能力一般，不能完全保障。6-8不具備響應(yīng)甲方對(duì)乙方作業(yè)人員、設(shè)備、工期調(diào)整等突發(fā)事件的處理能力。0-56管理制度及控制（10分）有全面的管理制度、培訓(xùn)體系，嚴(yán)格執(zhí)行甲方服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及合同要求8-10管理制度、培訓(xùn)體系較為完善，基本能滿足中鐵建物業(yè)要求3-8制度簡(jiǎn)單，無(wú)培訓(xùn)制度0-37人員素質(zhì)及管理業(yè)績(jī)（15分）有2個(gè)以上省優(yōu)市優(yōu)項(xiàng)目服務(wù)經(jīng)驗(yàn)或具備甲級(jí)寫字樓、四星級(jí)以上酒店等項(xiàng)目日常保潔服務(wù)管理經(jīng)驗(yàn)，以及良好的業(yè)內(nèi)口碑，固定員工數(shù)量500人以上13-15具備商業(yè)、甲級(jí)寫字樓、四星級(jí)以上酒店等項(xiàng)目日常保潔服務(wù)管理經(jīng)驗(yàn)，固定的員工500人以下，200人以上勞務(wù)外包或合作，市場(chǎng)份額較大、口碑較好9-11固定的員工200人以下，勞務(wù)外包或合作，市場(chǎng)份額小、口碑一般0-58安全環(huán)境保障措施（10分）有專門的安全保障措施、應(yīng)急預(yù)案、專業(yè)的安全保障設(shè)施和安全控制體系8-10有專門的安全保障措施、應(yīng)急預(yù)案，但無(wú)相應(yīng)設(shè)施3-8無(wú)安全措施、無(wú)安全設(shè)施0-39評(píng)定分值（1-7項(xiàng)之和）100評(píng)標(biāo)日期：年月日評(píng)委簽字：附表三技術(shù)標(biāo)評(píng)分匯總表技術(shù)標(biāo)評(píng)分匯總表工程名稱：簽署日期：各評(píng)委評(píng)分匯總投標(biāo)人名稱評(píng)委姓名及評(píng)分算術(shù)平均分全體技術(shù)標(biāo)評(píng)委簽字：附表四商務(wù)標(biāo)評(píng)分表商務(wù)標(biāo)評(píng)分表招標(biāo)項(xiàng)目名稱序號(hào)投標(biāo)人名稱投標(biāo)報(bào)價(jià)Bi是否為有效投標(biāo)報(bào)價(jià)評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)A0商務(wù)標(biāo)得分（保留三位小數(shù)）12345招標(biāo)小組全體成員簽字：備注：1．確定有效投標(biāo)報(bào)價(jià)。被確定為有效投標(biāo)報(bào)價(jià)的，應(yīng)同時(shí)滿足以下條件：（1）投標(biāo)人的報(bào)價(jià)實(shí)質(zhì)上響應(yīng)了招標(biāo)文件規(guī)定的招標(biāo)范圍，且符合招標(biāo)文件規(guī)定的報(bào)價(jià)要求；（2）投標(biāo)人的報(bào)價(jià)不低于其成本。2.有效投標(biāo)報(bào)價(jià)以Bi表示。3.確定合理最低價(jià)（A0）得分：有效投標(biāo)報(bào)價(jià)中合理最低價(jià)投標(biāo)人得分100分。4.其他各投標(biāo)人報(bào)價(jià)（Bi）得分：100－100×[(Bi－A0)÷A0]5.各投標(biāo)人的報(bào)價(jià)得分最高為100分，最低為0分。附表五評(píng)標(biāo)匯總表評(píng)標(biāo)匯總表招標(biāo)項(xiàng)目名稱：日期：序號(hào)投標(biāo)人名稱技術(shù)標(biāo)得分商務(wù)標(biāo)得分最終加權(quán)得分合計(jì)得分排序標(biāo)準(zhǔn)得分權(quán)重加權(quán)得分標(biāo)準(zhǔn)得分權(quán)重加權(quán)得分130%70%2345招標(biāo)小組推薦中標(biāo)人1、2、3、全體招標(biāo)小組成員簽字第二部分投標(biāo)書格式一、投標(biāo)函投標(biāo)函致（招標(biāo)人名稱）：1根據(jù)已收到的本項(xiàng)目招標(biāo)文件，我方經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)考察及對(duì)上述招標(biāo)文件中的投標(biāo)須知、合同條款、招標(biāo)要求、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、項(xiàng)目清單及其他相關(guān)文件進(jìn)行詳盡研究后，我方愿以開(kāi)標(biāo)一覽表所列的投標(biāo)年總價(jià)作為投標(biāo)報(bào)價(jià)。(小寫)并按照合同條款和報(bào)價(jià)項(xiàng)目清單的條件要求承包上述服務(wù)項(xiàng)目。2一旦我方中標(biāo)，我方保證按照合同要求的服務(wù)頻率和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施服務(wù)。3如果我方中標(biāo)將按照合同條款及招標(biāo)投標(biāo)書承諾承擔(dān)法律責(zé)任。4本方確認(rèn)所提交的投標(biāo)文件在《投標(biāo)須知》所規(guī)定的投標(biāo)有效期內(nèi)具有法律效力。在上述期間內(nèi)，本方的投標(biāo)可能被確認(rèn)為中標(biāo)人，本方將受相應(yīng)約束。5除非另外達(dá)成協(xié)議并生效，你方的中標(biāo)通知書和本投標(biāo)文件將構(gòu)成約束我們雙方的合同。6我方愿意將元的投標(biāo)保證金或等額投標(biāo)保函按招標(biāo)方要求的方式及時(shí)間遞交。7你方對(duì)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)如有調(diào)整或招標(biāo)范圍的變化，我方同意中標(biāo)價(jià)格按你方認(rèn)可的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整。8如果我方中標(biāo)，我方將按照規(guī)定提交履約保證金或履約保函，作為承擔(dān)責(zé)任的保證。如果不提交，你方有權(quán)取消我方的中標(biāo)資格，且有權(quán)沒(méi)收投標(biāo)保證金或要求投標(biāo)保函出具方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。投標(biāo)人：(蓋章)單位地址：法定代表人：(簽字、蓋章) 郵政編碼：電話： 傳真：開(kāi)戶銀行名稱： 銀行帳號(hào)：開(kāi)戶行地址：日期：年月日二、投標(biāo)保函保函編號(hào)：開(kāi)立日期：年月日致：（受益人名稱）（地址）×××××銀行（下稱“我行”）已獲知，×××有限公司（下稱“委托人”）正響應(yīng)（受益人名稱）（下稱“你方”）邀請(qǐng)，對(duì)你方招標(biāo)的（××××工程）提交一份報(bào)價(jià)，你方邀請(qǐng)條件（在題為投標(biāo)人須知的文件中規(guī)定的條件）中要求委托人報(bào)價(jià)要有投標(biāo)保函支持。應(yīng)委托人之委托，本行在此不可撤銷地承諾：在本行收到貴方之書面申請(qǐng)及就下列事項(xiàng)之書面說(shuō)明后，向貴方支付不超過(guò)人民幣[金額]的款項(xiàng)。萬(wàn)元整（即RMB）任何一筆或幾筆款額：委托人未經(jīng)你方同意，在規(guī)定的提交報(bào)價(jià)的最終時(shí)間后和其有效期限滿前，已撤回其報(bào)價(jià)，或委托人已拒絕接受對(duì)其按照上述邀請(qǐng)條件所做報(bào)價(jià)中的錯(cuò)誤的改正，或委托人在投標(biāo)過(guò)程中以任何方式進(jìn)行串標(biāo)，或委托人在投標(biāo)過(guò)程中以任何方式對(duì)評(píng)標(biāo)工作施加影響，或你方將合同授予了委托人，但委托人未能在中標(biāo)通知書所述的期限內(nèi)，簽訂合同，或你方將合同授予了委托人，但委托人未能遵守招標(biāo)文件規(guī)定時(shí)。如貴方指明委托人出現(xiàn)上述情形之一，我行在接到貴方書面通知后，應(yīng)立即支付上述金額范圍內(nèi)的任何金額，無(wú)需貴方作出任何陳述或證明，亦無(wú)需貴方先行向委托人追索。本保函在投標(biāo)有效期后28天內(nèi)保持有效。任何索款要求應(yīng)在保函有效期內(nèi)送達(dá)我行。銀行名稱：法定代表人或授權(quán)簽字人：銀行地址：郵政編碼：電話：日期：

三、履約保函格式履約保函-即付保函（范例格式）合同簡(jiǎn)要說(shuō)明__________________________________________________________受益人名稱和地址__________________________________________________________________________________________________________（合同中稱“甲方”，本函中稱“你方”)。（無(wú)待轉(zhuǎn)換文本）我方已獲知，____________（下稱“委托人”）是你方在該合同下的“乙方”，合同要求其取得一份履約擔(dān)保函。應(yīng)委托人請(qǐng)求，我方___（銀行名稱）______________在此不可撤消地承諾，在我方收到你方的書面要求和以下事項(xiàng)的書面說(shuō)明后，向你方支付總額不超過(guò)________________（下稱“保證金額”,即：____________）的任何一筆或幾筆款額：委托人違反合同規(guī)定的義務(wù)，以及委托人違反的其他方面。任何付款請(qǐng)求均須經(jīng)貴方加蓋印章作為有效憑證。若貴方依照上述約定首次以書面形式提出付款申請(qǐng)，且該申請(qǐng)金額未超過(guò)前述約定金額，我方應(yīng)立即予以支付，且不得提出異議、不得進(jìn)行爭(zhēng)辯，亦不得要求貴方提供任何證明文件。我方放棄你方應(yīng)先向委托人要求賠償上述金額后再向我方提出要求的權(quán)力。本方特此同意，無(wú)論合同條款或合同項(xiàng)下服務(wù)內(nèi)容發(fā)生任何變更、補(bǔ)充或修訂，本保函項(xiàng)下的責(zé)任均不因上述變更、補(bǔ)充或修訂而免除。有關(guān)上述變更、補(bǔ)充或修訂事項(xiàng)，無(wú)需就該等事項(xiàng)向本方發(fā)出通知。本保函有效期至該合同項(xiàng)下服務(wù)期限屆滿后的3個(gè)月。本保函應(yīng)受中華人民共和國(guó)（為本招標(biāo)及合同目的，不包含港、澳、臺(tái)地區(qū)）法律管轄。日期:____________蓋章:_________________________________四、開(kāi)標(biāo)一覽表開(kāi)標(biāo)一覽表投標(biāo)人名稱：序號(hào)項(xiàng)目細(xì)則含稅總價(jià)稅率稅額不含稅價(jià)1日常保潔服務(wù)投標(biāo)總價(jià)小寫：大寫：2日常保潔投標(biāo)月單價(jià)小寫：大寫：序號(hào)項(xiàng)目名稱投標(biāo)人響應(yīng)3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)頻率（是否高于招標(biāo)文件要求）4設(shè)備配置（是否響應(yīng)招標(biāo)文件）5付款方式（是否響應(yīng)招標(biāo)文件）6投標(biāo)保證金7其他補(bǔ)充說(shuō)明投標(biāo)人：(蓋章)法定代表人：(簽字、蓋章)年月日五、投標(biāo)報(bào)價(jià)表投標(biāo)報(bào)價(jià)明細(xì)表投標(biāo)人名稱：一、項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱區(qū)域服務(wù)面積（平米）詳見(jiàn)：主要數(shù)據(jù)指標(biāo)服務(wù)人數(shù)總計(jì)(人)二、報(bào)價(jià)匯總表報(bào)價(jià)項(xiàng)目編號(hào)項(xiàng)目單位價(jià)格備注報(bào)價(jià)匯總1員工工資元/月包括工人工資、管理人員工資。2設(shè)備折舊元/月單價(jià)2000元以上3低值易耗品元/月4管理費(fèi)元/月(1+2+3)*%5利潤(rùn)元/月(1+2+3+4)*%6稅金元/月(1+2+3+4+5)*%7意外傷害保險(xiǎn)或雇主責(zé)任險(xiǎn)（保額不低于50萬(wàn)元）元/月8投標(biāo)月總價(jià)（含稅）元/月(1+2+3+4+5+6+7)9投標(biāo)年總價(jià)（含稅）元/年(7)*1210人員綜合平均單價(jià)元/人/月(7)/服務(wù)總?cè)藬?shù)三、附表附表附表一：人工單價(jià)分析表附表二：設(shè)備報(bào)價(jià)明細(xì)表附表三：物料報(bào)價(jià)明細(xì)表附表一：人工單價(jià)分析表序號(hào)項(xiàng)目數(shù)量?jī)r(jià)格（元/人/月）備注1管理人員1.1基本工資1.2福利1.3各種保險(xiǎn)1.4服裝1.5其他1.6管理人員月工資小計(jì)2工人及其他人員2.1基本工資2.2福利2.3各種保險(xiǎn)2.4服裝2.5其他2.6工人月工資小計(jì)3人工工資月總計(jì)

附表二：設(shè)備報(bào)價(jià)明細(xì)表序號(hào)設(shè)備名稱品牌數(shù)量月分?jǐn)倖蝺r(jià)月分?jǐn)偪們r(jià)1新能源清掃車五環(huán)龍2新能源垃圾桶轉(zhuǎn)運(yùn)車（八桶）五環(huán)龍345...設(shè)備費(fèi)用總計(jì)（元/月）設(shè)備費(fèi)月攤單價(jià)（元/人/月）【設(shè)備費(fèi)用總計(jì)/服務(wù)總?cè)藬?shù)】附表三：物料報(bào)價(jià)明細(xì)表序號(hào)物料名稱品牌數(shù)量單價(jià)總價(jià)1234...物料費(fèi)用總計(jì)（元/月）物料費(fèi)月攤單價(jià)（元/人/月）【物料費(fèi)用總計(jì)/服務(wù)總?cè)藬?shù)】六、廉潔投標(biāo)承諾書廉政投標(biāo)承諾書致：中鐵建（北京）物業(yè)管理有限公司:我公司自愿參加貴公司項(xiàng)目投標(biāo)工作，在招投標(biāo)工作進(jìn)行期間我司就廉政投標(biāo)工作做出如下承諾：1、我方熟悉貴單位的招投標(biāo)制度，在定標(biāo)前，嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)招投標(biāo)法》，不圍標(biāo)、不串標(biāo)。2我方嚴(yán)格遵守相關(guān)廉潔自律規(guī)定，不向貴單位任何工作人員查詢個(gè)人信息，對(duì)貴單位內(nèi)部員工不存在行賄行為，未發(fā)生宴請(qǐng)貴方人員情形，并在定標(biāo)前未查詢?cè)u(píng)標(biāo)及定標(biāo)程序和結(jié)果。3如發(fā)生貴方內(nèi)部員工指示、示意我方進(jìn)行行賄、索賄行為，或發(fā)現(xiàn)其他投標(biāo)單位存在行賄、索賄行為的情形時(shí)，我方將立即向貴單位紀(jì)檢部門提交舉報(bào)材料（舉報(bào)電話：）。4我方在此作出如下承諾：在本合同簽訂后，若我司成功中標(biāo)，將嚴(yán)格依照貴方所提出的進(jìn)場(chǎng)作業(yè)時(shí)間要求，確保按時(shí)進(jìn)場(chǎng)施工，并保證所選定的勞務(wù)單位為具備法定資質(zhì)的成建制勞務(wù)企業(yè)，不存在任何形式的掛靠或違法分包行為。5如因我方在投標(biāo)過(guò)程中存在賄賂貴方工作人員的行為，導(dǎo)致相關(guān)主管部門依法立案查處的，貴方有權(quán)取消或終止我方的投標(biāo)行為及中標(biāo)資格，由此給貴方造成的一切損失，我方應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。投標(biāo)單位：（蓋章）法定代表人：（法人章）日期：

七、法人代表證明書法定代表人證明書同志（男/女，身份證號(hào)碼：），現(xiàn)