編號:

機關(guān)大院空調(diào)維修保養(yǎng)服

務(wù)合同（2024版）

甲方：____________________

乙方：____________________

簽訂日期：年月日

機關(guān)大院空調(diào)維修保養(yǎng)服務(wù)合同（2024版）

合同目錄

第一章：合同主體

1.1甲方主體信息

1.2乙方主體信息

第二章：服務(wù)內(nèi)容

2.1空調(diào)維修

2.2空調(diào)保養(yǎng)

2.3維修保養(yǎng)項目明細

第三章：服務(wù)期限

3.1合同開始日期

3.2合同結(jié)束日期

3.3服務(wù)期限延長條件

第四章：服務(wù)質(zhì)量與標準

4.1維修質(zhì)量標準

4.2保養(yǎng)質(zhì)量標準

4.3服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督與評估

第五章：服務(wù)費用

5.1維修費用

5.2保養(yǎng)費用

5.3費用支付方式與時間

第六章：維修保養(yǎng)材料供應(yīng)

6.1材料供應(yīng)責任方

6.2材料質(zhì)量標準

6.3材料費用承擔

第七章：合同的履行與變更

7.1合同履行方式

7.2合同變更條件

7.3合同履行中的爭議解決

第八章：違約責任

8.1甲方違約責任

8.2乙方違約責任

8.3違約責任賠償標準

第九章：不可抗力

9.1不可抗力定義

9.2不可抗力事件應(yīng)對措施

9.3不可抗力事件后果處理

第十章：保密條款

10.1保密信息范圍

10.2保密義務(wù)與責任

10.3保密信息泄露后果處理

第十一章：合同的解除與終止

11」合同解除條件

11.2合同終止條件

乙方地址：義X義市X義X區(qū)XX義路XXX號

聯(lián)系人：XXX

聯(lián)系電話：XXX

第二章：服務(wù)內(nèi)容

2.1空調(diào)維修：

包括空調(diào)系統(tǒng)故障診斷、零部件更換、系統(tǒng)清洗、故障排除等服

務(wù)。

2.2空調(diào)保養(yǎng)：

包括定期對空調(diào)系統(tǒng)進行檢查、清潔、添加制冷劑、保養(yǎng)濾網(wǎng)等

服務(wù)。

2.3維修保養(yǎng)項目明細：

詳細列出所有維修保養(yǎng)的項目，包括項目名稱、項目內(nèi)容、項目

周期等。

第三章：服務(wù)期限

3.1合同開始日期：2024年月日

3.2合同結(jié)束日期：2029年月日

3.3服務(wù)期限延長條件：

如雙方同意延長合同，需在合同到期前3個月協(xié)商一致并簽署書

面協(xié)議。

第四章：服務(wù)質(zhì)量與標準

4.1維修質(zhì)量標準：

按照國家和行業(yè)相關(guān)標準進行維修，確保維修質(zhì)量符合要求。

4.2保養(yǎng)質(zhì)量標準：

按照保養(yǎng)計劃和流程進行保養(yǎng)，確?？照{(diào)系統(tǒng)運行良好。

4.3服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督與評估：

甲方有權(quán)對乙方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督和評估，乙方應(yīng)積極配合。

第五章：服務(wù)費用

5.1維修費用：

根據(jù)維修項目實際情況，雙方協(xié)商確定維修費用。

5.2保養(yǎng)費用：

根據(jù)保養(yǎng)項目實際情況，雙方協(xié)商確定保養(yǎng)費用。

5.3費用支付方式與時間：

甲方應(yīng)在乙方提供服務(wù)后，按照雙方協(xié)商確定的支付方式和時間

支付相應(yīng)費用。

第六章：維修保養(yǎng)材料供應(yīng)

6.1材料供應(yīng)責任方：

乙方負責提供維修保養(yǎng)所需的材料。

6.2材料質(zhì)量標準：

乙方提供的材料應(yīng)符合國家和行'業(yè)相關(guān)標準。

6.3材料費用承擔：

材料費用包含在維修保養(yǎng)費用中，甲方無需額外支付。

第八章：違約責任

8.1甲方違約責任：

甲方未按約定忖間支付服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金

為應(yīng)付款項的1虬

8.2乙方違約責任：

乙方未按約定時間完成維修保養(yǎng)服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違

約金為應(yīng)付款項的1%。

8.3違約責任賠償標準：

因違約導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

第九章：不可抗力

9.1不可抗力定義：

不可抗力是指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自

然災(zāi)害、社會事件等。

9.2不可抗力事件應(yīng)對措施：

遇到不可抗力事件，雙方應(yīng)立即協(xié)商，采取合理措施減輕損失。

9.3不可抗力事件后果處理：

因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔責

任。

第十章：保密條款

10.1保密信息范圍：

涉及合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)資料等信息。

10.2保密義務(wù)與責任：

雙方對保密信息承擔保密義務(wù)，如有泄露，應(yīng)承擔違約責任。

10.3保密信息泄露后果處理：

如發(fā)生保密信息泄露，泄露方應(yīng)立即采取措施防止進一步泄露,

并承擔相應(yīng)責任。

第十一章：合同的解除與終止

11.1合同解除條件：

雙方協(xié)商一致，可以解除合同。

11.2合同終止條件：

合同到期、雙方同意終止或出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。

11.3合同解除與終止后的權(quán)利義務(wù)處理：

合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行部分的權(quán)利義務(wù)。

第十二章：爭議解決方式

12.1爭議解決方式：

雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可以向有管轄權(quán)的人民法院

起訴。

12.2爭議解決機構(gòu)：

有管轄權(quán)的人民法院。

12.3訴訟或仲裁管轄地點：

XXX市XXX區(qū)人民法院。

第十三章：其他條款

13.1合同的轉(zhuǎn)讓：

未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。

13.2合同的附件：

附件包括服務(wù)項目明細、費用報價表等。

13.3合同的簽字蓋章：

合同雙方代表簽字并加蓋公章，合同方生效。

第十四章：附則

14.1合同生效條件：

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

14.2合同的修訂:

合同如有變更，需雙方協(xié)商一致，并簽署書面修訂協(xié)議。

14.3合同的保存與復(fù)制：

雙方各保存一份合同正本，副本具有同等法律效力。

合同編號：202401

甲方代表（簽字）：日期：—年—月—日

乙方代表（簽字）：日期：—年—月—日

多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明

一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明

1.甲方指定供應(yīng)商：甲方有權(quán)要求乙方使用指定的供應(yīng)商提供

維修保養(yǎng)所需的材料，但需確保該供應(yīng)商提供的材料質(zhì)量符合國家和

行業(yè)相關(guān)標準。

2.甲方監(jiān)督權(quán)：甲方有權(quán)對乙方的維修保養(yǎng)服務(wù)過程進行監(jiān)督,

包括但不限于現(xiàn)場檢查、進度跟蹤等，乙方應(yīng)積極配合并提供必要的

協(xié)助。

3.甲方驗收權(quán)：甲方對乙方的維修保養(yǎng)服務(wù)成果享有驗收權(quán)，

乙方應(yīng)在服務(wù)完成后按照甲方的要求進行演示或測試，以確保服務(wù)達

到約定的質(zhì)量標準。

4.甲方調(diào)整服務(wù)內(nèi)容：甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整合同約定的

服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于增加或減少維修保養(yǎng)項目、調(diào)整服務(wù)周期等,

乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進行相應(yīng)的調(diào)整。

5.甲方提前終止權(quán)：在合同履行期間，如甲方認為乙方服務(wù)不

符合約定，甲方有權(quán)提前終止合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。

6.甲方索賠權(quán)：如乙方因故意或重大過失導(dǎo)致甲方損失的，甲

方有權(quán)向乙方提出索賠，要求乙方賠償損失。

二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明

1.乙方服務(wù)承諾：乙方承諾提供的維修保養(yǎng)服務(wù)達到約定的質(zhì)

量標準，如未達到標準，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

2.乙方保密義務(wù)：乙方對在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘

密、技術(shù)資料等保密信息承擔保密義務(wù)，不得泄露給第三方。

3.乙方維修保養(yǎng)人員的資質(zhì)要求：乙方提供的維修保養(yǎng)人員應(yīng)

具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，以確保服務(wù)質(zhì)量和安全。

4.乙方服務(wù)響應(yīng)時間：乙方在接到甲方的維修保養(yǎng)請求后，應(yīng)

在約定的時間內(nèi)予以響應(yīng)，并盡快安排人員進行維修保養(yǎng)。

5.乙方保證服務(wù)期間：乙方保證在服務(wù)期間內(nèi)，維修保養(yǎng)的空

調(diào)設(shè)備正常運行，如因乙方原因?qū)е略O(shè)備再次出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)負責

免費維修或更換。

6.乙方索賠權(quán)：如甲方因故意或重大過失導(dǎo)致乙方損失的，乙

方有權(quán)向甲方提出索賠，要求甲方賠償損失。

三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明

1.第三方中介的職責：第三方中介負責協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的

關(guān)系，確保合同的順利履行。

2.第三方中介的權(quán)益保障：第三方中介在合同履行過程中所獲

得的甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)資料等保密信息，應(yīng)承擔保密義務(wù),

不得泄露給尢關(guān)方。

3.第三方中介的服務(wù)費用：第三方中介的服務(wù)費用由甲方和乙

方協(xié)商確定，并在合同中明確。

4.第三方中介的違約責任：如第三方中介未能履行其職責，導(dǎo)

致合同無法正常履行，第三方中介應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

5.第三方中介的權(quán)益轉(zhuǎn)讓：第三方中介在合同履行過程中所獲

得的權(quán)益，不得轉(zhuǎn)讓給其他無關(guān)方。

附件及其他補充說明

一、附件列表：

1.服務(wù)項目明細表

2.費用報價表

3.材料供應(yīng)清單

4.維修保養(yǎng)人員資質(zhì)證明

5.保密信息清單

6.維修保養(yǎng)質(zhì)量標準手冊

7.合同履行監(jiān)督記錄表

8.爭議解決機構(gòu)相關(guān)文件

9.第三方中介服務(wù)協(xié)議

10.空調(diào)設(shè)備運行狀況記錄表

二、違約行為及認定：

1.甲方違約行為：

未按約定時間支付服務(wù)費用

未履行合同約定的其他義務(wù)

2.乙方違約行為：

未按約定忖間完成維修保養(yǎng)服務(wù)

提供的材料不符合質(zhì)量標準

未履行合同約定的其他義務(wù)

3.違約行為的認定：

違約行為指合同一方未能履行合同約定的義務(wù)

違約行為的認定需依據(jù)合同條款和實際情況進行判斷

違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償損失、支

付違約金等

三、法律名詞及解釋：

1.不可抗力：無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如

自然災(zāi)害、社會事件等。

2.保密信息：合同履行過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)資料等。

3.違約責任：違約方因未能履行合同義務(wù)而應(yīng)承擔的責任。

4.維修保養(yǎng)：對空調(diào)系統(tǒng)進行檢查、清潔、維修、保養(yǎng)等服務(wù)。

5.服務(wù)費用：乙方為提供維修保養(yǎng)服務(wù)而向甲方收取的費用。

四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:

1.問題：材料供應(yīng)不符合質(zhì)量標準

解決辦法：立即與乙方溝通，要求更換材料，必要時暫停服

務(wù)直到問題解決。

2.問題：維修保養(yǎng)服務(wù)超時

解決辦法：記錄超時情況，與乙方協(xié)商調(diào)整服務(wù)時間表，必

要時加收費用。