土地租賃合同

出租人（甲方）：身份證號：;

承租人（乙方）：身份證號：O

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定及雙方

本著平等、自愿、合法、自愿、誠實信用原則，就租賃土地事宜經(jīng)協(xié)

商達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：租賃土地范圍及用途

乙方承租甲方土地面積平方米，用以O(shè)

第二條：租賃土地期限

租賃開始時間為一年—月—日，結(jié)束時間為一年—

月一日。若土地租賃期限已滿，為保證乙方用地，乙方要求延長租

賃期限，甲方無條件延長租期；租賃費按年計算。

第三條：租賃土地租金

本協(xié)議租金實行（年）支付制，租金總額（大寫）租金

支付方式為（現(xiàn)金）。

第四條：甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方有權(quán)按本協(xié)議約定向乙方收取相關(guān)的租金。

2、協(xié)議簽訂后一天內(nèi)提供場地。

3、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

4、乙方完工退場時，甲方不得以任何理由增加費用，干擾乙方退

場。

5、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相鄰?fù)恋厮腥酥g的關(guān)系及周邊道路的使用，

相鄰?fù)恋厮腥瞬坏靡匀魏卫碛勺璧K乙方施工生產(chǎn)。

6、甲方應(yīng)提供出租權(quán)的有效證明、身份證、戶口本等有效證件，

經(jīng)乙方驗證后復(fù)印其文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。

第五條：乙方的權(quán)利和義務(wù)

L乙方有權(quán)根據(jù)需要在承租的土地上新建、擴(kuò)建、改建永久性或

臨時性建筑物、構(gòu)筑物以保證生產(chǎn)，以及種植，如：種樹、農(nóng)作物，

和養(yǎng)殖等。

2、乙方不得將租賃的土地使用權(quán)，進(jìn)行轉(zhuǎn)讓和抵押給第三方。

3、乙方有義務(wù)按本協(xié)議約定的時間、方式和數(shù)量向甲方支付租金。

4、乙方如果需要改變土地用途的，應(yīng)事先征得甲方同意并由甲方

按有關(guān)規(guī)定報批后，重新協(xié)商。

第六條：協(xié)議的解除

1、本協(xié)議期限滿后。

2、本協(xié)議有效期限內(nèi)雙方達(dá)成終止協(xié)議。

3、本協(xié)議任何一方因地震、風(fēng)暴、水災(zāi)、戰(zhàn)爭等不可抗力喪失繼

續(xù)履行本協(xié)議的能力。

第七條：免責(zé)條款

因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使土地不適于使用或

租用時，甲方應(yīng)協(xié)調(diào)解決，滿足乙方正常使用。如果協(xié)調(diào)解決不了的，

由此造成的損失由甲方承擔(dān)。

第八條：租賃場地的交還

租賃期滿或協(xié)議因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或

協(xié)議終止后5曰內(nèi)將租賃的場地交還甲方。乙方未按照約定交還的，

甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

第九條：爭議解決方式

協(xié)議履行中發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商或鎮(zhèn)政府有關(guān)部門協(xié)調(diào)解決。

第十條：附則

本協(xié)議一式二份，甲方一份，乙方一份。自簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽章或簽字）：乙方（簽章或簽字）：

—年月_日年月一日

土地租賃合同范本（通用11篇）2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國農(nóng)

村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、《合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)

定，在平等、自愿、合作的基礎(chǔ)上，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成如

下協(xié)議，訂立本合同。

一、租賃土地用途

出租的土地用于發(fā)展糧食生產(chǎn)，不得空閑、樗荒和種植其它作物，

更不能挪作非農(nóng)建設(shè)。

二、租賃土地地點及面積

租賃土地地點位于面積畝。其中田畝、

土畝。

三、土地租賃期限

土地租期______年，從一年—月一日至—年_月一日止。

四、土地租金及支付方式

土地租金每畝___元（小寫_______元/畝），

五、其它事項：

1、以上條款未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決。

2、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，村委存檔一份。

3、乙方負(fù)責(zé)提供土地證復(fù)印件1份作生效依據(jù)。

甲方：_______乙方：

一年—月—日

土地租賃合同范本（通用11篇）3

甲方：

乙方：

甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就大學(xué)城號地塊租用事宜，為明確甲、

乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，保護(hù)雙方的合法權(quán)益，根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)的

規(guī)定，甲、乙雙方本著平等自愿的'原則，簽訂以下協(xié)議：

一、乙方租憑地點和用途

1、乙方租用甲方位于大學(xué)城號地塊畝，用于栽植高木

喬、灌木和花苗的培養(yǎng)、假植等。

2、地下資源、埋藏物和市政公用設(shè)施場不屬于本協(xié)議租賃范圍。

二、租用時間

從—年_月_日至—年_月_日，租期為3年，租用期滿后,

到期后如甲方暫不使用，甲方可考慮優(yōu)先與乙方續(xù)簽租用協(xié)議。

三、租用標(biāo)準(zhǔn)

甲方在第一年內(nèi)免收租金，第二年起按實際面積以每畝元

標(biāo)準(zhǔn)收租金。

四、甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

L甲方擁有所租用土地的所有權(quán)，乙方在租用期內(nèi)有租用土地使

用權(quán)。

2、在租地期間，甲方不干涉乙方在合法范圍內(nèi)的正當(dāng)經(jīng)營，但甲

方有權(quán)就地內(nèi)部分種植苗木的布置提要求。乙方應(yīng)充分運用所租用的

土地，最大限度做好綠化栽植工作。

3、甲方應(yīng)將該地塊的紅線圖提供給乙方。

4、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租，如經(jīng)發(fā)現(xiàn)擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除協(xié)議并

收回土地。

5、乙方因生產(chǎn)管理需要，經(jīng)與甲方及政府相關(guān)管理部門同意，可

在租地紅線范圍內(nèi)修建臨時生產(chǎn)、生活房，其相關(guān)的建設(shè)手續(xù)由乙方

自行協(xié)調(diào)處理，臨時建設(shè)用房不得從事與綠化無關(guān)的經(jīng)營活動。

6、現(xiàn)場?；钣盟⒂秒?、綠化用水、用電由乙方自行搭建，并自

行協(xié)調(diào)相相關(guān)部門搭接市政水電，在租賃期間產(chǎn)生的水電費用由乙方

自理。

7、在租用期半年內(nèi)，乙方應(yīng)完成所租土地所有綠化工作，要求乙

方提供規(guī)劃路紅線內(nèi)30m范圍內(nèi)將原地貌推平并出具具體的綠化布置

方案，報甲方審批。

8、土地回收

(1)租期到期回收：租約期滿時甲方提前3個月通知乙方，乙方必

須在租期滿前運走所有屬于乙方的設(shè)備、苗木等，合同到期后乙方如

有物品在場地內(nèi)的,視作乙方放棄的材料,連同臨建歸甲方全權(quán)處理。

(2)當(dāng)政府規(guī)劃等相關(guān)政策的變更，甲方需提前個月通知乙方，雙

方應(yīng)提前中止本協(xié)議。

五、甲、乙雙方土地交接時間

雙方土地交接時間：一年_月_日，一旦土地交接后，乙方將立

即進(jìn)行該地的綠化工作。

六、其它約定

1、本協(xié)議書未盡事項由甲乙雙方友好協(xié)商解決。

2、該協(xié)議一式兩份，經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。

甲方：乙方：

代表人：代表人：

一年—月_日

土地租賃合同范本（通用11篇）4

甲方：________________

乙方：________________

為了發(fā)展地方經(jīng)濟(jì)，合理利用土地資源，并明確甲乙雙方權(quán)利義

務(wù)，保護(hù)雙方合法權(quán)益，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方當(dāng)事人

秉著誠實、自愿、等價有償?shù)脑瓌t，訂立本協(xié)議：

1、租賃土地的詳細(xì)情況

甲方將承包經(jīng)營的市縣鎮(zhèn)村一畝土地

（詳細(xì)情況如下表）的使用權(quán)租賃給乙方_____利用；

租賃土地所有權(quán)的詳細(xì)情況：

總面積：畝，其中：田：畝，土：畝；地塊共數(shù)：

_____塊

2、租賃期限

本協(xié)議項下的土地使用權(quán)租賃期限為年。從年

月日至年月So

3、租金標(biāo)準(zhǔn)

乙方按每畝元支付租賃費用，一次性付清，按期限的租金共

計元,大寫O

4、土地用途

地下資源：乙方經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后開發(fā)、利用。

5、相關(guān)稅費繳納

（1）政府及相關(guān)部門的相關(guān)稅費由乙方負(fù)責(zé)；

(2)村社相關(guān)費用按村社每年規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方須按時繳納。

6、其他事項聲明

(1)在租賃期內(nèi)，甲方不得隨意收回土地使用權(quán)；

(2)未經(jīng)甲方同意，不得將本協(xié)議項下的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租或許可

彳皆可第三人使用。

(3)租賃期限屆滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

(4)如遇政府征收或征用，補(bǔ)償款由甲方所有，甲方退還乙方剩

余租賃期限租金。

(5)租賃期間承租人死亡或者成為無行為能力人，或者被相關(guān)部

門取消使用資格，合同終止，由甲方收回土地使用權(quán)，租金作為甲方

恢復(fù)整改費用，不予退還。

7、違約責(zé)任

甲、乙雙方任何乙方不履行本協(xié)議下的任一義務(wù)，均構(gòu)成違約，

應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，即應(yīng)向?qū)Ψ劫r償其違約行為造成的一切損失。

8、爭議的解決

(1)甲、乙雙方如果履行和解除本協(xié)議發(fā)生爭議時，應(yīng)首先通過

友好協(xié)商解決；

(2)若雙方在30天內(nèi)未能協(xié)商一致的情況下，仟何一方均有權(quán)

向人民法院提起上訴。

9、附件

(1)本協(xié)議未盡事宜，可由甲、乙雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議

與本協(xié)議具有同等的法律效力；

(2)本協(xié)議由雙方簽字、蓋章，并經(jīng)所在村社同意蓋章之日生效；

(3)本合同一式份，具有同等法律效力,甲、乙雙方各執(zhí)

T分,其余報有關(guān)部門備案核查。

出租方：(簽字)____________承租方：(簽字)

_______年月日年月日

土地租賃合同范本(通用11篇)5

甲方：(以下簡稱甲方)

乙方：(以下簡稱乙方)

為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，本著互惠互利

的原則達(dá)成以下協(xié)議：

一、租賃范圍和用途

甲方將所屬耕地畝的土地出租給乙方使用。

租地界址

乙方租賃土地的用途為特色農(nóng)業(yè)和特色中草藥種植。

二、租賃期限、租賃金額及支付辦法：

1、租賃期限為年，從―年_月_日至—年_月_日。

2、租用該地的面積、金額：該土地面積為畝；年租金為

,合同期總租金為___元。

3、付款方式：租金的交納采取按年支付的方式，由乙方于每年的

_______月日交納給甲方，先交后用。

三、甲方權(quán)利義務(wù)

（一）、權(quán)利

甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取租金；

監(jiān)督承租方依照本合同的約定的用途合理利用和保護(hù)土地；

制止承租方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的彳亍為；

（二）、義務(wù)

維護(hù)承租方的土地承包經(jīng)營權(quán)，不得非法變更、解除本合同；

不得干涉承租方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)和正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動；

為承租方的生產(chǎn)經(jīng)營活動提供方便；

四、乙方權(quán)利義務(wù)

（一）、權(quán)利

依法享有承包地使用、收益的權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)；

經(jīng)營和處置產(chǎn)品；

（二）、義務(wù)

乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方交納租金；

維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)；

依法合理利用土地，不得給承包地造成永久性損害；

五、違約責(zé)任

1、乙方應(yīng)按照約定向甲方交納租金。如逾期交納租金日

以上，乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外還應(yīng)按日向甲方支付年租金千分之一

的違約金;如逾期超過日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)向甲方

支付年租金百分之十的違約金。

2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影響該協(xié)議的執(zhí)行。否則，

乙方有權(quán)拒付租金并不承擔(dān)違約責(zé)任，由此給乙方造成的一切損失，

由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

3、如果因國家政策調(diào)整或其他不可抗力，導(dǎo)致合同不能履行或合

同目的不能實現(xiàn)的，雙方均可解除合同，并且不承擔(dān)違約責(zé)任

六、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有

同等法律效力。

七、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，

協(xié)商不成的，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

八、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。

九、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方代表：

乙方代表：

簽訂日期：一年—月一日

簽訂日期：一年—月—日

土地租賃合同范本（通用11篇）6

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意就下列房產(chǎn)進(jìn)行租賃，特立協(xié)議如下：

一、甲方同意將坐落于____________出租給乙方使用，建筑面積

二、租期—,自—年_月一日至—年—月—日，租金為每月

按一支付。

三、租期內(nèi)房租與水電等費用乙方須按時交納，如因人為造成罰

款由乙方承擔(dān)責(zé)任。在租期內(nèi)雙方不得給對方帶來不良影響和后果，

否則責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償對方損失。承租人不得利用承租房進(jìn)行非法活動

的，損害公共利益。

四、甲乙雙方承租結(jié)束，必須提前—通知對方。合同期內(nèi)不得私

自提高房價和附加任何協(xié)議外的條款。

五、合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋，同等條件下乙方享有

優(yōu)先權(quán)。若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損

失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若乙方因不可抗力導(dǎo)致不能使

用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。

六、本協(xié)議一式兩份，甲方雙方各持一份，自簽字之日起生效。

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任

何一方均可以向人民法院起訴。

七、甲方房屋水表底數(shù)噸，電表底數(shù)O

八、本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》、

《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，經(jīng)

甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效

力。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

年一月一日年一月一日

土地租賃合同范本（通用11篇）7

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

乙方是〃—工程〃實施企業(yè),計劃在一鎮(zhèn)開辦一座鄉(xiāng)級直營

超市，服務(wù)于當(dāng)?shù)厝罕?，需要租賃甲方所屬分公司院內(nèi)空閑地，經(jīng)

雙方協(xié)商，達(dá)成以下合同條款，共同遵守。

一、租賃標(biāo)的物

1、甲方向乙方出租用于開辦鄉(xiāng)級直營超市的場地面積大約一

平方米。同時提供院內(nèi)庫房兩棟一間，不作為租賃標(biāo)的'物，無償由

乙方使用一年。

2、進(jìn)院大門及通道、水井、廁所雙方共用，維修費和衛(wèi)生費，雙

方共同承擔(dān)。

二、期限及日期

1、租賃期限一年：________________________________

2、其中有一棟庫房間，因現(xiàn)在占用，于年月底交

付乙方使用，每延期一月，租賃期無償順延一個月,依次類推。

3、合同期滿后，乙方如繼續(xù)經(jīng)營，應(yīng)提前一個月告知甲方，

甲方應(yīng)準(zhǔn)于續(xù)租，費用可調(diào)整。

三、用途

乙方自行投資,在該地方建設(shè)一座直營超市，且具有經(jīng)營權(quán)和房

產(chǎn)處置權(quán)。

四、租賃費及付費方式

1、前一年每年租賃費為一萬一仟一佰元，后一年

每年租賃若為___萬仟元。

2、前一年的租賃費一萬元整，分兩次付清：合同簽訂后付

____萬元，施工放線時付清余款。

3、合同滿一年后,乙方再次付給甲方后一年的租賃費—

萬元整。

五、幾項具體事宜

L甲方給乙方提供用電、用水的方便，乙方按實際抄表數(shù)付費，

價格按國家規(guī)定執(zhí)行。

2、合同期限滿后，乙方若不能繼續(xù)經(jīng)營所建超市，根據(jù)年折舊率

%計算年后的殘值協(xié)商處理給甲方。

3、甲方所提供的間庫房,同時無條件歸還甲方。年內(nèi)，

庫房如需維修，由乙方承擔(dān)，不能維修和繼續(xù)使用時，可提前歸還甲

方。

4、甲方應(yīng)給乙方提供方便，協(xié)調(diào)外圍關(guān)系，確保乙方正常建筑施

工和經(jīng)營。因建筑施工引起的政府職能部門和當(dāng)?shù)卮褰M收費，由甲方

承擔(dān)。相關(guān)批準(zhǔn)手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理.

5、乙方在經(jīng)營過程中應(yīng)遵守所在地的鄉(xiāng)規(guī)民約，積極維護(hù)安全、

穩(wěn)定。

六、法律責(zé)任

1、本協(xié)議不因雙方負(fù)責(zé)人的變更、不因企業(yè)改制而變更或終止及

解除。

2、本協(xié)議一式一份，雙方各執(zhí)一份，主管部門一份，乙

方法律顧問一份。

甲方：_______________________

代表簽字：____________________

乙方：_______________________

代表簽字：____________________

公證機(jī)關(guān)：____________________

簽訂日期：_____年一月一日

土地租賃合同范本（通用11篇）8

出租方：（以下簡稱甲方）

承租方：（以下簡稱乙方）

為了發(fā)展高效農(nóng)業(yè)，搞活流通，甲、乙雙方本著誠信互利、公平、

自愿、有償?shù)脑瓌t，依照《合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方平等協(xié)商一

致，就乙方承租甲方土地事宜達(dá)成以下合同事項：

一、土地地點及面積

甲方將其位于的______畝合法持有土地（包括該范圍的

水電設(shè)施）出租給乙方，乙方用于以苗圃、種植、養(yǎng)殖為主的農(nóng)業(yè)生

產(chǎn)。

二、租賃年限

該土地租賃期為年,即從—年_月一日起至一年一月

_日止。

三、土地租金事項

1、甲方租用乙方土地租金為元（人民幣）/畝.年，共計

元（人民幣）/年,租金標(biāo)準(zhǔn)一次商定租賃期內(nèi)不再調(diào)整。

2、乙方在與甲方簽定租賃合同時支付一年土地租金，以后每年

月支付次年租金，一年一付。支付方式以現(xiàn)金或者轉(zhuǎn)賬方式。

3、乙方在付第一年土地租金的同時,需向甲方支付元

（人民幣）作為現(xiàn)有地上物轉(zhuǎn)讓金，包括現(xiàn)有地上苗木及其它設(shè)施轉(zhuǎn)

讓費用，轉(zhuǎn)讓后所有權(quán)歸乙方所有。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對土地的使用，如乙方未按合同規(guī)定的項目

經(jīng)營，挪作他用，甲方有權(quán)終止合同；在乙方不違約的情況下，甲方

不得以任何理由破壞和干擾乙方的一切生產(chǎn)、經(jīng)營活動。

2、甲方應(yīng)保證所出租的田地權(quán)屬清楚，如因權(quán)屬問題造成乙方的

損失，甲方要負(fù)責(zé)全部責(zé)任。應(yīng)積極支持和維護(hù)乙方的合法權(quán)益，如

有侵占或損害行為，造成的損失由當(dāng)事人承擔(dān)民事賠償?shù)确韶?zé)任。

3、甲方必須在合同規(guī)定租賃期開始前，清理完畢該土地和周邊設(shè)

施（溝、渠等）中對乙方生產(chǎn)有影響的作物和其它雜物。

五、乙方權(quán)利與義務(wù)

L在租賃期內(nèi)，乙方不能改變田地的用途，作其它開發(fā)。乙方從

事約定項目的經(jīng)營不受甲方限制和干擾。

2、乙方有權(quán)使用租賃土地周邊的渠、堰取水及道路。

3、合同簽定之日起到合同生效前，在不影響甲方農(nóng)作物的前提下,

乙方有權(quán)做前期的土地平整規(guī)劃工作，甲方應(yīng)予以配合。

4、在合同期內(nèi),乙方在不改變土地用途的前提下,可轉(zhuǎn)讓經(jīng)營權(quán)，

但第三方仍然享有本合同權(quán)利和義務(wù)。

5、乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)承擔(dān)并按時支付經(jīng)營產(chǎn)生的水電費用并負(fù)責(zé)

維護(hù)甲方提供的水利電力設(shè)施。

6、乙方在租賃期間，為更好的經(jīng)營管理，可以建設(shè)部分生產(chǎn)、生

活及辦公用房，如需辦理有關(guān)報批手續(xù)，甲方應(yīng)給予大力協(xié)助，同時,

甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與生產(chǎn)經(jīng)營相關(guān)的各項報批手續(xù)。

7、在土地租賃期間，如與外部友鄰發(fā)生土地權(quán)屬糾紛，乙方要及

時向甲方反映，由甲方負(fù)責(zé)交涉解決。交涉結(jié)果使土地面積增加或減

少，其權(quán)利、義務(wù)歸甲方。

六、合同的終止，有下列情況之一的，可提前終止合同。

1、雙方協(xié)商解除的。

2、國家需要征用該土地（國家對該土地補(bǔ)償款歸甲方；地上種植

物，附著物補(bǔ)償款歸乙方）。

3、乙方所交租金到期后超過一年未支付的，甲方有權(quán)解除合同，

乙方經(jīng)濟(jì)損失自負(fù)；

4、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)，影響到乙方生產(chǎn)

經(jīng)營的，乙方有權(quán)單方解除合同。

七、解決爭議的辦法

1、雙方友好協(xié)商解決；

2、向當(dāng)?shù)匦姓蛩痉C(jī)關(guān)申請調(diào)解或起訴；

八、違約責(zé)任

本合同簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格執(zhí)行，若一方違約，按合同法

有關(guān)規(guī)定支付違約金，并賠償由違約對另一方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

九、其它約定事項：

L合同期滿后，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商可續(xù)租，且乙方在該地租用上有

優(yōu)先權(quán)。

2、該合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。

3、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章生效。

甲方：（簽章）乙方：（簽章）

身份證號：身份證號：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

開戶行：開戶行：

銀行賬號：銀行賬號：

—年_月一日—年_月_日

土地租賃合同范本（通用11篇）9

出租方：（以下簡稱甲方）

承租方：（以下簡稱乙方）

根據(jù)相關(guān)政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽

訂本合同，共同信守。

一、土地的面積、位置

甲方自愿將位于鎮(zhèn)村面積

畝（具體面積、位置以合同附圖為準(zhǔn)）農(nóng)用耕地承租給乙方使用。

土地方位東至______________,西至_______________,北至_________,

南至o

附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)：O

二、土地用途及承租形式

1.土地用途為農(nóng)業(yè)科技園藝開發(fā)、推廣、培訓(xùn)、服務(wù)及農(nóng)業(yè)種植

和養(yǎng)殖。

2.承租形式：個人承租經(jīng)營。

三、土地的承租經(jīng)營期限

該地承租經(jīng)營期限為一年，自_______年一月一日至

年一月一日止。

四、地上物的處置

該地上所有農(nóng)作物及秸稈均由甲方在合同生效之日起—日內(nèi)自

行清除，逾期則由乙方進(jìn)行清除。

五、承租金及交付方式

1.該土地的承租金為每畝每年人民幣元，承租金每

年共計人民幣元。

2.第一年交付方式：協(xié)議生效一日之內(nèi)支付定金人民幣

元，剩余租金_元于年月一日前

支付；

3.其余每年一月—日前，乙方向甲方全額交納本年度的承租金。

六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.對土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理

利用。

2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租

金。

3.保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益。

4.協(xié)助乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā)、宣傳、褒獎、應(yīng)用。

5.按照合同約定，保證水、電暢通，并無償提供通往承租地的道

路。

6.按木村村民用電價格收取乙方電費。

7.為乙方提供皂來水，并給予乙方以甲方村民的同等待遇。

8.在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊。

9.甲方協(xié)助乙方做好架設(shè)電線等基礎(chǔ)工作。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承租的土

地。

2.享有承租土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所

有權(quán)。

3.享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。

4.享有對公共設(shè)施的使用權(quán)。

5.乙方可在承租的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。

6.乙方不得用取得承租經(jīng)營權(quán)的土地抵償債務(wù)。

7.保護(hù)自然資源，搞好水土保持,合理利用土地。

七、合同的轉(zhuǎn)租

1.在本合同有效期內(nèi)，乙方經(jīng)過甲方同意，遵照自愿、互利的原

則，可以將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。

2.轉(zhuǎn)包時要簽訂轉(zhuǎn)包合同，不得擅自改變原來承租合同的內(nèi)容。

3.本合同轉(zhuǎn)租后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承租合同的約定行使

權(quán)利和承擔(dān)義務(wù);乙方與第三方按轉(zhuǎn)租合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。

八、合同的變更和解除

1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨

意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除

本合同。

2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得

因此而變更或解除本合同。

3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同

可以變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

4.本合同履行期間，如遇國家建設(shè)征用該土地，甲方應(yīng)支付乙方

在承租土地上各種建筑設(shè)施的費用，并根據(jù)乙方承租經(jīng)營的年限和開

發(fā)利用的實際情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償。

5.如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無

法經(jīng)營時，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。

6.本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同

期滿前半年簽訂未來承租合同。

九、違約責(zé)任

1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違

約方應(yīng)按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支

付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。

2.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30

日未支付租金，則甲方有權(quán)解除本合同。

3.本合同轉(zhuǎn)租后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行，給轉(zhuǎn)租

后的承租方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

十、合同糾紛的解決辦法

本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方

同意向沛縣人民法院提起訴訟。

H-一、其它

本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本

合同具有同等法律效力。

本合同一式一份,甲乙雙方各一份。

出租方：（簽字）承租方：（簽字）

法定代表人：（簽字）

簽約日期：_____年一月—日

簽約地點：____________________

土地租賃合同范本（通用11篇）10

出租方（甲方）：鎮(zhèn)（鄉(xiāng)、街道）村

__________組

承租方（乙方）：

為了充離開發(fā)利用土地資源，調(diào)劑農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，增進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)

發(fā)展，甲方受戶等承包農(nóng)戶的委托自愿將承包土地租賃給乙方經(jīng)營；

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國農(nóng)村土

地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理措施》、《合同法》、《物權(quán)法》等相干法律

法網(wǎng)規(guī)的規(guī)定，在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商一致，

達(dá)成如下協(xié)議，訂立本合同。

一、租賃土地用處

出租的土地用于高效農(nóng)業(yè)（種植業(yè)、林業(yè)、牧業(yè)、漁業(yè)）生產(chǎn)或

規(guī)范化的農(nóng)業(yè)園區(qū)建設(shè)，不得挪作非農(nóng)建設(shè)。

二、土地出租面積及方位

土地面積以林業(yè)局勾劃的面積（或按實際丈量的面積）為準(zhǔn),甲、

乙雙方認(rèn)可的面積共畝，其中：田畝，地__________畝。

座落在__________區(qū)鎮(zhèn)（鄉(xiāng)、街道）村組，小

班號為號，其中：號小班號面積畝,

號小班號畝__________號小班號畝，

號小班號畝；四周邊界：東至南

至西至___________北至（具體方位詳見土

地平面圖）

三、土地租賃期限

土地租期為年,從年月日至

年月日止，

土地流轉(zhuǎn)期內(nèi)」如遇國家征占土地，甲、乙雙方按照國家規(guī)定，

協(xié)商終止合同，其征占土地的附屬物補(bǔ)償履行誰投資誰享受，土地補(bǔ)

償費歸土地所有者。

四、土地租賃遵守的原則

（-）雙方遵守〃平等、自愿、協(xié)商、互惠互利〃的‘原則。要充

分尊重承包農(nóng)戶的意愿，不得采用行政干涉或訛詐脅迫等手段逼迫租

賃。

（二）租賃期滿土地復(fù)耕。由于租賃可能導(dǎo)致土地耕種條件受損

的，乙方應(yīng)當(dāng)參照復(fù)耕所需費用（元/畝）繳納復(fù)耕保證金。

復(fù)耕保證金由萬州區(qū)農(nóng)村土地承包主管部門（區(qū)農(nóng)業(yè)局農(nóng)經(jīng)站）代為

收取，履行專戶管理。租賃期限屆滿，未造成耕種條件侵害或者乙方

已經(jīng)自行恢復(fù)土地耕種條件的，復(fù)耕保證金應(yīng)當(dāng)如數(shù)返還。乙方未自

行復(fù)耕的，按規(guī)定收取土地復(fù)耕費。復(fù)耕保證金可以抵作土地復(fù)耕費。

（三）土地租賃后的土地所有權(quán)和承包關(guān)系不變；乙方只有利用

權(quán)。乙方在租用期間，未經(jīng)甲方批準(zhǔn)，不得擅自將租用的土地自行轉(zhuǎn)

讓給第三者。

（四）租賃的土地不得轉(zhuǎn)變承包土地的農(nóng)業(yè)用處，不得修建永久

性的建筑物。租賃期限不得超過承包期的剩余期限。租賃土地上的水

利設(shè)施、道路等公益事業(yè)由乙方掩護(hù)和維修，并保證水系和道路的暢

通。

五、土地租金及結(jié)算

1、土地流轉(zhuǎn)租金：

（1）租金：每畝每年按大春（稻谷）公斤，

小春（小麥）公斤盤算實物量；價格按當(dāng)?shù)厥袌鲋械葍r

（或按當(dāng)年國家最低掩護(hù)價格）盤算土地租金或直接以每畝元現(xiàn)

金支付。

（2）收益分成：乙方在甲方柑桔盛產(chǎn)期大批上市收獲（收購）后，

乙方一是按照國家退耕還林的補(bǔ)貼政策每年元支付給甲方,

二是按照收入利潤總額的開,將%的利潤支付給甲方。

2、租金支付措施及時間：乙方每年分二次以支付現(xiàn)金的方法補(bǔ)給

農(nóng)民。采用先交后租措施，大春在每年1月1日前一次性付清，小春

在每年7月1日前一次性付清。

3、甲方小班面積畝土地已實行退耕還林，由乙方享受退耕還林政

策補(bǔ)貼，由于國家對退耕還林的補(bǔ)貼采用直補(bǔ)農(nóng)戶的措施，農(nóng)戶直接

享受退耕還林政策補(bǔ)貼應(yīng)沖減乙方的租金。

六、土地附著物的補(bǔ)償

租賃土地上的附著物，應(yīng)由甲、乙雙方當(dāng)面盤點核實，由乙方按

國家有關(guān)政策（或《土地法》）或當(dāng)?shù)卣▍^(qū)政府）文件規(guī)定的有

關(guān)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，一次性用現(xiàn)金補(bǔ)償給農(nóng)民。

七、雙方的權(quán)利責(zé)任

1、在租用期內(nèi)，乙方在國家政策領(lǐng)域內(nèi)，根據(jù)自身發(fā)展需要，經(jīng)

上級批準(zhǔn)，并按國家規(guī)定辦理必備的手續(xù)后，可在租用土地內(nèi)修建道

路和排灌等水利設(shè)施，修建必須的生產(chǎn)及管理用房，所占用土地，甲

方應(yīng)無條件容許。甲方經(jīng)上級批準(zhǔn)，需新建公路或其他公益設(shè)施，所

需乙方已租用土地，乙方應(yīng)無條件支撐，甲方根據(jù)實際占用量協(xié)商調(diào)

減租地面積，并根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)劑土地租金。

2、甲方農(nóng)戶在政策規(guī)定領(lǐng)域內(nèi)，經(jīng)批準(zhǔn)，需在乙方租地內(nèi)新建農(nóng)

用生活用房，經(jīng)乙方容許后，建房所占土地面積，乙方不再支付土地

租金。但農(nóng)戶必須酌情補(bǔ)償乙方的喪失(協(xié)商)。

3、甲方將土地出租給乙方后，由乙方享受國家有關(guān)農(nóng)業(yè)開發(fā)的各

種優(yōu)惠政策。乙方享有自主經(jīng)營權(quán)，甲方不得以任何理由干涉乙方正

常用工、購物、施工等。同等條件下，乙方普通用工應(yīng)優(yōu)先考慮甲方。

4、乙方在租用期間，其用電、取水、排水應(yīng)享受當(dāng)?shù)厣鐔T同等候

遇。

5、乙方在經(jīng)營期間，甲方應(yīng)協(xié)助乙方搞好社會治安及其安全，未

經(jīng)乙方容許，人畜不得進(jìn)入租界，造成喪失由甲方當(dāng)事人承擔(dān)。

八、在租地期間

因人力不可抗拒的自然災(zāi)害，造成甲方土地?fù)p毀，乙方不承擔(dān)賠

償責(zé)仟。但因乙方固定建筑用地到合同期滿后由乙方按國家《土地管

理法》規(guī)定負(fù)責(zé)復(fù)耕(標(biāo)準(zhǔn)見前面四條二款)

九、乙方生產(chǎn)經(jīng)營期間不得違背國家的法律、法規(guī)及相干政策。

十、違約責(zé)任：

本合同一經(jīng)簽字，雙方必須共同遵守。

1、土地租賃期內(nèi)，任何一方均不得單方終止合同，若甲方終止合

同，賠償乙方投資開發(fā)的全部費用；若乙方終止合同，投資的建設(shè)設(shè)

施、設(shè)備在該土地上的一切，一律歸甲方所有，同時負(fù)責(zé)土地的復(fù)耕。

2、乙方必須在本合同規(guī)定的時間內(nèi)交清土地租金。

(1)若乙方到期不支付租金給甲方，超期由乙方按租金額年息

%支付利息，直到付清全部租金；

(2)乙方交納租金超期不得超過一個月，否則甲方將收回土地，

并由乙方賠償甲方全部喪失；

(3)若甲方違約，造成乙方不能正常生產(chǎn)經(jīng)營的喪失，乙方退回

租金(或不付租金)，喪失由甲方賠償。

十一、本合同期滿，乙方是否租用應(yīng)在期滿前三個月書面通知甲

方，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租用權(quán)。

十二、合同清償，若乙方不再續(xù)租或無法履行合同時，應(yīng)提前三

個月通知甲方，雙方達(dá)成協(xié)議解除合同。乙方投入的基礎(chǔ)設(shè)施：

(1)退耕還林的土地租賃按退耕還林政策處理，林權(quán)證歸甲方所

有；

(2)固定的建筑物(不含公益設(shè)施)如房屋等固定資產(chǎn)經(jīng)相干部

門專業(yè)人員評估其價值后，拍賣或抵償部分復(fù)耕費，差額部分由乙方

用現(xiàn)金找補(bǔ)給甲方。

十三、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商簽訂的補(bǔ)充協(xié)議具有

同等法律效率。

十四、本合同一式六份。甲、乙雙方各一份，鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村各一份，

農(nóng)村承包合同主管部門和鑒證機(jī)關(guān)各一份。

十五、本合同一經(jīng)社員大會討論