合同編號：________________簽訂日期：________________一、當事人信息甲方（轉(zhuǎn)讓方）：______________________統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：________________法定代表人/聯(lián)系人：________________________地址：____________________________________聯(lián)系方式：________________________________乙方（受讓方）：______________________統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：________________法定代表人/聯(lián)系人：________________________地址：____________________________________聯(lián)系方式：________________________________丙方（出租方）：______________________統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：________________法定代表人/聯(lián)系人：________________________地址：____________________________________聯(lián)系方式：________________________________二、引言鑒于：1.甲方與丙方于______年____月____日簽訂《倉庫租賃合同》（以下簡稱“原租賃合同”，合同編號：______），約定甲方租賃丙方位于____________________的倉庫（以下簡稱“標的倉庫”），租賃期限自______年____月____日至______年____月____日，租金標準為______元/月，用途為____________________。2.甲方擬將其在原租賃合同項下的全部權(quán)利義務轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓，丙方同意該轉(zhuǎn)讓。三方經(jīng)平等協(xié)商，就標的倉庫租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議，以資共同遵守。三、轉(zhuǎn)讓標的1.標的倉庫基本信息：地址：____________________（具體至門牌號/園區(qū)編號）建筑面積：______平方米（以原租賃合同記載為準）用途：____________________（須符合原租賃合同約定及法律法規(guī)規(guī)定）現(xiàn)狀：甲方轉(zhuǎn)讓的標的倉庫包含現(xiàn)有裝修、附屬設施及設備（詳見附件二《倉庫現(xiàn)狀清單》），甲方保證該現(xiàn)狀與原租賃合同約定一致且無損壞（正常使用損耗除外）。2.轉(zhuǎn)讓范圍：甲方在原租賃合同項下的全部權(quán)利（包括但不限于租賃權(quán)、優(yōu)先購買權(quán)、裝修添附權(quán)）及義務（包括但不限于支付租金、維護倉庫、遵守物業(yè)管理規(guī)定）。四、租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓條款1.轉(zhuǎn)讓期限：本合同項下租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為原租賃合同剩余租賃期限，即自______年____月____日（轉(zhuǎn)讓生效日）至______年____月____日（原租賃合同到期日）。2.丙方同意：丙方確認，其已收到甲方關于轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)的書面通知，同意甲方將原租賃合同項下的全部權(quán)利義務轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方自轉(zhuǎn)讓生效日起成為原租賃合同的承租方，享有并承擔原租賃合同項下的全部權(quán)利義務。3.原租賃合同效力：本合同生效后，原租賃合同對乙方和丙方繼續(xù)有效，丙方不得因租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓而變更原租賃合同的任何條款（三方另有約定除外）。五、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價款：乙方應向甲方支付的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓價款為人民幣______元（大寫：____________________）。該價款包含甲方已支付但未使用的租金、押金（若有）、裝修添附價值及其他合理費用（詳見附件三《轉(zhuǎn)讓價款構(gòu)成清單》）。2.支付方式：乙方應在本合同簽訂后______日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價款的______%（即人民幣______元）作為定金；乙方應在轉(zhuǎn)讓生效日（倉庫交接完成）前______日內(nèi)支付剩余轉(zhuǎn)讓價款（即人民幣______元）；甲方應在收到每筆款項后______日內(nèi)開具合法有效發(fā)票。3.定金條款：若乙方逾期支付定金超過______日，甲方有權(quán)解除本合同，定金不予退還；若甲方逾期履行倉庫交接義務超過______日，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應雙倍返還定金。六、租金及其他費用承擔1.租金支付：自轉(zhuǎn)讓生效日起，乙方應按照原租賃合同約定的租金標準（______元/月）向丙方支付租金，支付時間及方式與原租賃合同一致（如每月____日前支付當月租金）。2.其他費用：轉(zhuǎn)讓生效日前，標的倉庫產(chǎn)生的水費、電費、物業(yè)費、采暖費等全部費用由甲方承擔；轉(zhuǎn)讓生效日后，上述費用由乙方承擔，丙方應向乙方出具費用清單及發(fā)票。3.押金處理：若甲方已向丙方支付押金（人民幣______元），丙方應在轉(zhuǎn)讓生效日起______日內(nèi)將押金轉(zhuǎn)至乙方賬戶，甲方應配合辦理押金轉(zhuǎn)移手續(xù)。七、倉庫交接1.交接時間：三方應在______年____月____日前完成標的倉庫的交接。2.交接流程：甲方應將標的倉庫的鑰匙、權(quán)屬證明復印件（如房產(chǎn)證、土地證）、原租賃合同原件、裝修驗收報告（若有）等資料交付乙方；三方共同對標的倉庫的現(xiàn)狀（包括裝修、附屬設施、設備）進行驗收，簽署《倉庫交接確認書》（附件四）；交接完成后，甲方不再對標的倉庫享有任何權(quán)利，乙方對標的倉庫的使用責任自交接日起由乙方承擔。八、各方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓價款。2.義務：保證其在原租賃合同項下的租賃權(quán)合法、有效，未被司法機關查封、扣押或設置其他權(quán)利負擔；保證標的倉庫現(xiàn)狀與附件二《倉庫現(xiàn)狀清單》一致，無隱瞞重大瑕疵（如漏水、主體結(jié)構(gòu)損壞等）；結(jié)清轉(zhuǎn)讓生效日前標的倉庫的全部費用（包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費）；配合乙方辦理原租賃合同的變更備案手續(xù)（若需）。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利：有權(quán)自轉(zhuǎn)讓生效日起按照原租賃合同約定使用標的倉庫；有權(quán)要求丙方履行原租賃合同項下的義務（如維修、維護）。2.義務：按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款及向丙方支付租金；遵守原租賃合同約定的用途，不得擅自改變倉庫用途或進行違法活動；妥善保管標的倉庫，不得損壞主體結(jié)構(gòu)（如需裝修，應提前取得丙方書面同意）。（三）丙方權(quán)利義務1.權(quán)利：有權(quán)按照原租賃合同約定向乙方收取租金及其他費用；有權(quán)監(jiān)督乙方對標的倉庫的使用情況。2.義務：承認乙方的承租方身份，履行原租賃合同項下對承租方的全部義務（如維修、提供物業(yè)管理服務）；不得因租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓而提高租金或變更原租賃合同的其他條款；配合甲方、乙方辦理倉庫交接及原租賃合同變更手續(xù)。九、違約責任1.甲方違約：若甲方未按本合同約定交付標的倉庫或隱瞞重大瑕疵，乙方有權(quán)要求甲方限期整改，逾期未整改的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應退還已收取的轉(zhuǎn)讓價款并支付轉(zhuǎn)讓價款______%的違約金；若甲方未結(jié)清轉(zhuǎn)讓生效日前的費用，導致丙方或第三方要求乙方承擔的，乙方有權(quán)向甲方追償，甲方應承擔因此給乙方造成的全部損失（包括但不限于律師費、訴訟費）。2.乙方違約：若乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應按未支付部分的______‰向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還；若乙方未按原租賃合同約定向丙方支付租金，丙方有權(quán)按照原租賃合同約定追究乙方違約責任，甲方不承擔連帶責任。3.丙方違約：若丙方拒絕承認乙方的承租方身份或不履行原租賃合同義務，乙方有權(quán)要求丙方繼續(xù)履行，丙方應承擔因此給乙方造成的全部損失；若丙方違反本合同約定提高租金或變更原租賃合同條款，乙方有權(quán)解除本合同，丙方應退還乙方已支付的租金并支付租金______%的違約金。十、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向被告住所地有管轄權(quán)的人民法院起訴（或提交______仲裁委員會仲裁，仲裁裁決為終局裁決）。十一、其他條款1.合同生效：本合同自三方簽字（或蓋章）并加蓋公章（自然人按手?。┲掌鹕?。2.合同變更：本合同的變更或補充須經(jīng)三方書面同意，否則無效。3.合同份數(shù)：本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。4.附件效力：本合同附件（原租賃合同、倉庫現(xiàn)狀清單、轉(zhuǎn)讓價款構(gòu)成清單、倉庫交接確認書）為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：______________________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：______________________日期：______年____月____日丙方（簽字/蓋章）：______________________日期：______年____月____日附件清單1.附件一：原《倉庫租賃合同》（復印件）2.附件二：《倉庫現(xiàn)狀清單》（三方簽字確認）3.附件三：《轉(zhuǎn)讓價款構(gòu)成清單》（甲