住宅項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_________身份證號(hào)碼：_________聯(lián)系地址：_________聯(lián)系電話：_________乙方（受讓方）：_________身份證號(hào)碼：_________聯(lián)系地址：_________聯(lián)系電話：_________鑒于甲方合法擁有位于_________（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）的住宅項(xiàng)目，現(xiàn)甲方愿意將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1甲方同意將其合法擁有的位于_________的住宅項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給乙方。該房產(chǎn)的建筑面積為_________平方米，結(jié)構(gòu)類型為_________，土地使用權(quán)性質(zhì)為_________，土地使用權(quán)年限為_________年，土地使用權(quán)證號(hào)為_________，房產(chǎn)證號(hào)為_________。1.2該房產(chǎn)的現(xiàn)狀包括但不限于：_________（例如：已裝修、未裝修、附屬設(shè)施等）。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)________元（大寫：_________元整）。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_________日內(nèi)支付甲方首付款_________元（大寫：_________元整），余款_________元（大寫：_________元整）應(yīng)于_________日內(nèi)付清。2.2乙方支付首付款時(shí)，甲方應(yīng)向乙方開具收款憑證。余款支付完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)相關(guān)手續(xù)的辦理權(quán)限轉(zhuǎn)移給乙方。三、付款方式3.1乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付款項(xiàng)，收款賬戶信息如下：戶名：_________開戶行：_________賬號(hào)：_________3.2若乙方未按本協(xié)議約定支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款金額的_________‰作為違約金。逾期超過_________日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方賠償損失。四、過戶手續(xù)4.1自本協(xié)議簽訂之日起，甲乙雙方應(yīng)在_________日內(nèi)共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)因過戶產(chǎn)生的稅費(fèi)_________元（大寫：_________元整）。4.2若因政策變化或其他不可抗力因素導(dǎo)致過戶手續(xù)無(wú)法按時(shí)完成，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由_________承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1若甲方未按本協(xié)議約定交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金_________元。逾期超過_________日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議并要求甲方賠償損失。5.2若乙方未按本協(xié)議約定支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金_________元。逾期超過_________日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方賠償損失。六、其他約定6.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2本協(xié)議一式_________份，甲方執(zhí)_________份，乙方執(zhí)_________份，_________存檔_________份。6.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向_________人民法院提起訴訟。甲方（簽字）：_________日期：_________乙方（簽字）：_________日期：_________見證方（簽字）：_________日期：_________甲方身份證復(fù)印件：_________乙方身份證復(fù)印件：_________房產(chǎn)證復(fù)印件：_________土地使用權(quán)證復(fù)印件：______