農(nóng)村房租抵押協(xié)議書正文內(nèi)容：甲方（出租方）：_________，身份證號碼：_________乙方（承租方）：_________，身份證號碼：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其合法擁有的位于_________（具體地址）的農(nóng)村房屋出租給乙方使用事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：_________（詳細地址）2.房屋結(jié)構(gòu)：_________（例如：磚混結(jié)構(gòu)、土木結(jié)構(gòu)等）3.房屋面積：_________平方米4.租賃用途：_________（例如：居住、養(yǎng)殖等）二、租賃期限1.租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________年_________個月。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前_________個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.每月租金為人民幣_________元（大寫：_________）。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月_________日前將當月租金支付至甲方指定賬戶。賬戶名稱：_________開戶銀行：_________銀行賬號：_________3.租金支付方式為_________（例如：現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等）。四、押金1.乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議時向甲方支付押金人民幣_________元（大寫：_________）。2.押金用途：主要用于保證乙方履行本協(xié)議項下的義務(wù)。租賃期滿或合同解除后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)在乙方交還房屋后_________日內(nèi)將押金無息退還乙方。五、房屋修繕責任1.在租賃期間，甲方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施的安全性和適用性，并承擔房屋及其附屬設(shè)施的自然損耗維修責任。2.乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，因乙方使用不當或故意損壞造成的維修費用由乙方承擔。3.如遇不可抗力因素導致房屋損壞，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商處理。六、轉(zhuǎn)租與分租1.乙方在租賃期間不得轉(zhuǎn)租或分租該房屋，如需轉(zhuǎn)租或分租，必須征得甲方的書面同意，并另行簽訂相關(guān)協(xié)議。2.未經(jīng)甲方同意，乙方擅自轉(zhuǎn)租或分租的，本協(xié)議立即終止，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。七、違約責任1.甲方未按時交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付每日租金_________倍的違約金。2.乙方未按時支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付每日租金_________倍的違約金，并承擔甲方為追討欠款而支付的合理費用。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任：（1）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；（2）擅自轉(zhuǎn)租或分租房屋的；（3）利用房屋進行非法活動的；（4）拖欠租金超過_________個月的；（5）其他違反本協(xié)議約定的行為。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式_________份，甲方執(zhí)_________份，乙方執(zhí)_________份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：______