委托銷售住房協(xié)議書鑒于委托方希望將其名下位于[具體地址]的住房出售，并委托受托方進行銷售事宜，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、委托事項委托方自愿將其名下位于[具體地址]的住房（以下簡稱“該住房”）委托給受托方進行銷售。該住房建筑面積為[具體面積]平方米，產(chǎn)權(quán)證號為[產(chǎn)權(quán)證號]，土地使用權(quán)證號為[土地使用權(quán)證號]。二、委托期限委托期限自[起始日期]起至[終止日期]止。在此期間，受托方有權(quán)全權(quán)代表委托方進行該住房的銷售活動。三、委托費用1.委托方同意向受托方支付銷售傭金，傭金比例為該住房最終銷售價格的[具體比例]%。傭金支付方式為：在房屋成功售出并辦理過戶手續(xù)后，由買方將傭金支付至受托方指定賬戶。2.受托方在委托期間產(chǎn)生的其他合理費用，如廣告宣傳費、中介服務(wù)費等，由委托方承擔(dān)。具體費用明細由雙方另行協(xié)商確定。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.委托方權(quán)利與義務(wù)：-委托方保證其對該住房擁有合法、完整的出售權(quán)，并已取得所有必要的政府批準文件。-委托方應(yīng)積極配合受托方進行房屋的展示、推廣和銷售活動，提供房屋的相關(guān)資料和信息。-委托方應(yīng)確保房屋在委托期間保持良好的狀態(tài)，不得擅自進行任何可能影響房屋銷售的行為。2.受托方權(quán)利與義務(wù)：-受托方應(yīng)盡職盡責(zé)地開展銷售活動，包括但不限于發(fā)布廣告、帶看房屋、洽談價格、辦理過戶手續(xù)等。-受托方應(yīng)向委托方提供詳細的銷售報告，包括但不限于潛在買家的信息、銷售進展情況等。-受托方應(yīng)保護委托方的利益，不得泄露任何與委托方有關(guān)的商業(yè)秘密或個人信息。五、違約責(zé)任1.若委托方在委托期間擅自將該住房出售給第三方，或采取其他任何可能損害受托方利益的行為，委托方應(yīng)向受托方支付違約金[具體金額]元。2.若受托方在委托期間未能按照約定履行其義務(wù)，或因受托方的原因?qū)е挛蟹降睦媸軗p，受托方應(yīng)向委托方支付違約金[具體金額]元。六、爭議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[具體法院]提起訴訟。七、協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至委托期限屆滿且所有款項結(jié)清之日終止。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，委托方和受托方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商確定。委托方（簽字）：____________受托方（簽字）：____________日期：____________日期：______