買房出資公證協(xié)議書甲方（出資方）：__________，身份證號(hào)碼：____________________乙方（購(gòu)房方）：__________，身份證號(hào)碼：____________________鑒于甲乙雙方因購(gòu)買位于__________（詳細(xì)地址）的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）事宜，經(jīng)友好協(xié)商，本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：一、出資情況甲方自愿出資人民幣_(tái)_________元（大寫：____________________）用于購(gòu)買該房產(chǎn)，該款項(xiàng)將作為乙方的購(gòu)房出資。甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將上述款項(xiàng)于本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)支付至乙方指定的銀行賬戶，乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的付款憑證。二、權(quán)利義務(wù)1.甲方作為出資方，對(duì)該房產(chǎn)不享有直接的所有權(quán)或使用權(quán)，但有權(quán)監(jiān)督乙方的購(gòu)房行為，確保該房產(chǎn)的購(gòu)買過(guò)程合法合規(guī)。2.乙方作為購(gòu)房方，應(yīng)使用甲方提供的款項(xiàng)完成該房產(chǎn)的購(gòu)買，并保證購(gòu)房流程的順利進(jìn)行。乙方應(yīng)向甲方提供購(gòu)房合同、付款憑證等相關(guān)文件，以證明購(gòu)房行為的真實(shí)性。3.乙方應(yīng)保證該房產(chǎn)的購(gòu)買行為符合法律法規(guī)的規(guī)定，如因乙方原因?qū)е沦?gòu)房合同無(wú)效或被撤銷，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的款項(xiàng)，并賠償由此產(chǎn)生的損失。三、財(cái)產(chǎn)分割如該房產(chǎn)購(gòu)買完成后，甲乙雙方同意對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行分割，分割比例及方式如下：1.該房產(chǎn)的____%歸乙方所有，乙方應(yīng)支付甲方相應(yīng)的房款__________元（大寫：____________________）。2.該房產(chǎn)的____%歸甲方所有，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的房款__________元（大寫：____________________）。四、違約責(zé)任1.若乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)或未按照協(xié)議約定的方式使用甲方提供的款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的____%。2.若甲方未按時(shí)支付出資款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的____%。3.如因一方違約導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，違約方應(yīng)賠償守約方由此產(chǎn)生的全部損失。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。六、協(xié)議生效本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：______________