規(guī)劃用地承包協(xié)議書(shū)甲方（發(fā)包方）：________________________乙方（承包方）：________________________甲乙雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就乙方承包甲方規(guī)劃的用地事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、承包土地的基本情況1.1甲方同意將其擁有的位于________________________（具體地址）的規(guī)劃用地，面積為_(kāi)_____畝，土地用途為_(kāi)_____，承包給乙方使用。1.2該地塊的地理位置、地界四至界限詳見(jiàn)附件一：土地位置圖。乙方在承包前應(yīng)實(shí)地查看，如有異議，應(yīng)在簽訂協(xié)議前提出。二、承包期限2.1本協(xié)議項(xiàng)下的用地承包期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2承包期滿后，如乙方需要繼續(xù)承包，應(yīng)提前______個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂承包協(xié)議。三、承包費(fèi)用3.1乙方應(yīng)向甲方支付土地承包費(fèi)，承包費(fèi)總額為人民幣_(tái)_____元，分______期支付，每期支付人民幣_(tái)_____元，支付時(shí)間分別為_(kāi)_____年______月______日、______年______月______日、______年______月______日。3.2支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付給甲方，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的收款憑證。四、土地使用要求4.1乙方承包土地后，應(yīng)按照規(guī)劃用途使用土地，不得擅自改變土地用途，如需變更用途，應(yīng)事先征得甲方同意，并按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。4.2乙方在承包期內(nèi)應(yīng)愛(ài)護(hù)土地，不得進(jìn)行破壞性開(kāi)發(fā)，不得污染土地，如有違反，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償相應(yīng)的損失。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)土地的使用情況，確保乙方按照協(xié)議約定的用途使用土地。（2）甲方應(yīng)保證乙方在承包期內(nèi)對(duì)土地的占有和使用不受他人干涉。（3）甲方應(yīng)按照協(xié)議約定收取土地承包費(fèi)，并按時(shí)提供收款憑證。5.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在承包期內(nèi)按照協(xié)議約定的用途使用土地，并有權(quán)獲得相應(yīng)的收益。（2）乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付土地承包費(fèi)，并按時(shí)足額支付。（3）乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)土地，不得進(jìn)行破壞性開(kāi)發(fā)，不得污染土地，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1如甲方未按協(xié)議約定提供土地，或擅自改變土地用途，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_____元。6.2如乙方未按協(xié)議約定支付土地承包費(fèi)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的______%，逾期超過(guò)______個(gè)月的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償相應(yīng)的損失。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向所在地人民法院提起訴訟。八、協(xié)議的生效和變更8.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本協(xié)議的任何變更，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。九、其他約定9.1本協(xié)議一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，具有同等法律效力。9.2本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（簽字）：________________________乙方（簽字）：________________________簽訂日期：______年______月_____