甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025版萬科住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)管理協(xié)議書甲方（物業(yè)服務(wù)企業(yè)名稱）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（業(yè)主或業(yè)主委員會(huì)名稱）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方具備從事物業(yè)服務(wù)管理的資格和能力，乙方擬委托甲方對(duì)其所有或管理的住宅小區(qū)提供物業(yè)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容（1）小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生管理；（2）小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)；（3）小區(qū)公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)；（4）小區(qū)安全保障；（5）小區(qū)業(yè)主委員會(huì)工作支持；（6）其他乙方委托的服務(wù)事項(xiàng)。1.2甲方應(yīng)按照乙方的要求，制定詳細(xì)的物業(yè)服務(wù)方案，并在實(shí)施過程中不斷優(yōu)化和完善。二、服務(wù)期限2.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。2.2本協(xié)議期滿后，如雙方無異議，可自動(dòng)續(xù)簽。三、服務(wù)費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定及本協(xié)議約定，按時(shí)足額繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。（1）小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生費(fèi)；（2）小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)；（3）小區(qū)公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)；（4）小區(qū)安全保障費(fèi)；（5）其他乙方委托的服務(wù)費(fèi)用。3.3物業(yè)服務(wù)費(fèi)用按月繳納，每月____日前繳納當(dāng)月費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利：（1）根據(jù)本協(xié)議約定，收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；（2）對(duì)乙方違反本協(xié)議的行為進(jìn)行制止、糾正；（3）對(duì)小區(qū)公共設(shè)施設(shè)備進(jìn)行合理維護(hù)和改造；（4）對(duì)小區(qū)環(huán)境進(jìn)行合理整治和改善。4.2甲方義務(wù)：（1）按照本協(xié)議約定，為乙方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)；（2）維護(hù)小區(qū)公共秩序，保障業(yè)主合法權(quán)益；（3）接受乙方監(jiān)督，及時(shí)處理業(yè)主投訴；（4）遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行物業(yè)服務(wù)企業(yè)職責(zé)。4.3乙方權(quán)利：（1）享有本協(xié)議約定的物業(yè)服務(wù)；（2）對(duì)甲方提供的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)；（3）有權(quán)要求甲方改正違反本協(xié)議的行為；（4）享有法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。4.4乙方義務(wù)：（1）按時(shí)足額繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；（2）遵守國(guó)家法律法規(guī)及本協(xié)議約定；（3）愛護(hù)小區(qū)公共設(shè)施設(shè)備，不得損壞；（4）共同維護(hù)小區(qū)公共秩序，不得干擾他人正常生活。五、違約責(zé)任5.1甲方未按照本協(xié)議約定提供物業(yè)服務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2乙方未按時(shí)足額繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)采取必要措施追繳。5.3任何一方違反本協(xié)議約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（物業(yè)服務(wù)企業(yè)名稱）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（業(yè)主或業(yè)主委員會(huì)名稱）：____________________地址：_____________