物業(yè)安全&防火管理制度

物業(yè)安全、防火管理制度1、工程部全體員工必須加強(qiáng)防火安全防范意識(shí)，并協(xié)同安全部認(rèn)真做好大廈各系統(tǒng)的防火安全保衛(wèi)工作。2、各個(gè)崗位的人員必須堅(jiān)守崗位，發(fā)生事故或發(fā)現(xiàn)可疑情況時(shí)應(yīng)迅速處理、上報(bào)、并負(fù)責(zé)保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)。3外來(lái)人員禁止進(jìn)入配電室、空調(diào)機(jī)房、電梯機(jī)房、水泵房、弱電機(jī)房等區(qū)域；非本單位工作人員如需進(jìn)入上述區(qū)域，須經(jīng)物業(yè)公司經(jīng)理及工程部主任批準(zhǔn)，并在客服部完成登記手續(xù)后，由值班人員陪同，方可進(jìn)入；禁止拍攝、錄像等行為。4各崗位值班人員應(yīng)當(dāng)履行以下職責(zé)：除負(fù)責(zé)設(shè)備安全運(yùn)行外，還須對(duì)所轄機(jī)房進(jìn)行防火安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患時(shí)，應(yīng)及時(shí)向相關(guān)上級(jí)部門(mén)報(bào)告并采取整改措施。5任何個(gè)人均不得擅自配制各機(jī)房鑰匙；在無(wú)人值守期間，必須確保機(jī)房門(mén)窗處于鎖閉狀態(tài)。供水系統(tǒng)值班人員應(yīng)負(fù)責(zé)確保各水箱蓋處于鎖閉狀態(tài)，非授權(quán)人員不得擅自借用鑰匙。除供水值班人員外，任何人員在未經(jīng)值班主任書(shū)面批準(zhǔn)前，不得擅自開(kāi)啟水池蓋。6在實(shí)施動(dòng)火作業(yè)前，須依法辦理動(dòng)火作業(yè)許可證，方可開(kāi)展相關(guān)作業(yè)。作業(yè)前應(yīng)確保作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)已徹底清除所有易燃易爆物品，并配備符合標(biāo)準(zhǔn)的滅火器材。作業(yè)完成后，應(yīng)全面檢查作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)，確認(rèn)無(wú)殘留火種及潛在火險(xiǎn)隱患后，方可撤離現(xiàn)場(chǎng)。9、任何人不能隨意挪動(dòng)消防器材，發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施損壞或泄漏應(yīng)及時(shí)通知消防中心。10任何人員發(fā)現(xiàn)火警應(yīng)當(dāng)立即報(bào)告，并積極協(xié)助消防部門(mén)開(kāi)展火災(zāi)撲救工作。一旦本大廈發(fā)生火災(zāi)，工程部負(fù)有首要職責(zé)，須確保消防設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，并組