甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年個人住房抵押貸款合同標準文本（含房產(chǎn)抵押及擔(dān)保方式）甲方（借款人）：_______乙方（貸款銀行）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方申請個人住房抵押貸款事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、貸款金額及期限1.甲方向乙方申請的貸款金額為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.貸款期限為_______年，自貸款發(fā)放之日起計算。二、貸款利率及還款方式1.本貸款執(zhí)行中國人民銀行規(guī)定的同期貸款利率，具體利率以貸款發(fā)放時銀行公布的利率為準。2.甲方采用等額本息還款方式，每月還款日為_______日。三、抵押物2.抵押房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件為_______。3.抵押房產(chǎn)的評估價值為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。四、擔(dān)保方式2.擔(dān)保房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件為_______。3.擔(dān)保房產(chǎn)的評估價值為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。五、貸款發(fā)放及支付1.乙方應(yīng)在收到甲方提供的全部貸款資料后_______個工作日內(nèi)，將貸款發(fā)放至甲方指定的賬戶。2.甲方應(yīng)在收到貸款后_______個工作日內(nèi)，將貸款用于購買抵押房產(chǎn)。六、還款責(zé)任1.甲方應(yīng)按照本合同約定的還款期限、還款方式及還款金額，按時足額償還貸款本息。2.甲方如未按時足額償還貸款本息，乙方有權(quán)按照中國人民銀行規(guī)定計收逾期利息。七、違約責(zé)任1.甲方如未按時足額償還貸款本息，乙方有權(quán)依法處置抵押房產(chǎn)，以清償貸款本息。2.甲方如違反本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。十、簽署頁甲方（借款人）：_______乙方（貸款銀行）：_______簽訂日期：