甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度宅基地土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)與開發(fā)建設(shè)合同范本姓名：____________________住址：____________________姓名：____________________住址：____________________根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的宅基地土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方，乙方對其進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的有關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地基本情況1.土地位置：____________________2.土地面積：____________________平方米3.土地性質(zhì)：____________________4.土地權(quán)屬：甲方為該宅基地土地的合法使用權(quán)人。二、流轉(zhuǎn)期限1.本合同流轉(zhuǎn)期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.流轉(zhuǎn)期滿后，甲方有權(quán)收回土地經(jīng)營權(quán)。三、流轉(zhuǎn)費用及支付方式1.乙方一次性支付甲方流轉(zhuǎn)費用人民幣____元整（￥____元）。2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將流轉(zhuǎn)費用匯入甲方指定賬戶：____________________。3.乙方應(yīng)在每個流轉(zhuǎn)年度結(jié)束時支付當(dāng)年流轉(zhuǎn)費用。四、土地開發(fā)建設(shè)1.乙方在獲得土地經(jīng)營權(quán)后，應(yīng)依法依規(guī)進(jìn)行土地開發(fā)建設(shè)，不得擅自改變土地用途。2.乙方在開發(fā)建設(shè)過程中，應(yīng)確保施工安全、環(huán)境保護(hù)、資源節(jié)約等方面符合國家法律法規(guī)要求。3.乙方在土地開發(fā)建設(shè)過程中，如需進(jìn)行臨時占地、臨時設(shè)施等，應(yīng)提前向甲方申請，經(jīng)甲方同意后方可實施。五、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利：（1）享有土地流轉(zhuǎn)收益；（2）對乙方開發(fā)建設(shè)過程中可能出現(xiàn)的違法行為進(jìn)行監(jiān)督。2.甲方義務(wù)：（1）依法保障乙方土地經(jīng)營權(quán)的行使；（2）配合乙方進(jìn)行土地開發(fā)建設(shè)；（3）及時解決乙方在開發(fā)建設(shè)過程中遇到的問題。3.乙方權(quán)利：（1）依法享有土地經(jīng)營權(quán)；（2）在合同約定的期限內(nèi)，對土地進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。4.乙方義務(wù)：（1）按照國家法律法規(guī)和合同約定，依法進(jìn)行土地開發(fā)建設(shè)；（2）合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境；（3）按時支付流轉(zhuǎn)費用；（4）在開發(fā)建設(shè)過程中，遵守國家法律法規(guī)，確保施工安全。六、違約責(zé)任1.甲方未按約定支付流轉(zhuǎn)費用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。2.乙方未按約定進(jìn)行土地開發(fā)建設(shè)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。3.雙方如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)根據(jù)法律法規(guī)及實際情況協(xié)商解決。七、爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字）：____________________乙方（簽