舊城改造項(xiàng)目施工合同范本（33篇）

舊城改造項(xiàng)目施工合同范本篇1

甲方：

乙方：

依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》

及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的

原則，雙方就鄉(xiāng)村民居風(fēng)貌塑造工程施工項(xiàng)目協(xié)商一致,

訂立本合同。

一、工程概況

1、工程名稱：鄉(xiāng)民居風(fēng)貌塑造。

2、工程地點(diǎn)：鄉(xiāng)村。

3、工程內(nèi)容：旅游沿線部分村民房屋立面風(fēng)貌改造（川北民居

風(fēng)格），房屋屋面、門(mén)窗、木制民樓、粉墻、勾檐、座脊、粉墻吊

檐、硬化道路及院壩、設(shè)施建設(shè)及店招店牌等，粉刷材料用膩?zhàn)雍?/p>

外墻漆施工。

4、資金來(lái)源：政府補(bǔ)助、居民自籌。

二、合同日期

開(kāi)工日期：____年10月18日

竣工日期：旅游線_____年10月28日，場(chǎng)鎮(zhèn)11月底。

三、合同價(jià)款

粉墻（含裙線、勾畫(huà)青磚）20元/m2,水泥砂漿抹面20元/m2,

勾檐13元/m,座脊70元/m,硬化院壩及入戶路（厚度0.1m）160

元/m3,欄桿及花臺(tái)70元/m,刷木漆50元/m2。

四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

㈠外墻粉刷材料的要求

1、膩?zhàn)樱ǜ煞弁鈮Ψ浪佔(zhàn)樱Ｒ螅悍蹱罹鶆?，無(wú)結(jié)塊。表

干時(shí)間W5小時(shí)，初期干燥抗裂性6小時(shí)后無(wú)裂紋，吸水量W2克。

耐水性（96h）無(wú)異常，耐堿性（48h）無(wú)異常，粘結(jié)強(qiáng)度在標(biāo)準(zhǔn)狀態(tài)下

20.6,動(dòng)態(tài)抗開(kāi)裂性20.1。

2、外墻漆（顏色以東、西線鄉(xiāng)鎮(zhèn)風(fēng)貌改造顏色為準(zhǔn)）。要求：

附著力強(qiáng)，能抗天氣變化，抵抗酸雨、堿及霉的侵蝕；抗污染能力

強(qiáng)，色澤持久不變，不易粘灰，不起泡，不剝落，無(wú)裂紋，干燥時(shí)

間：指觸干為10分鐘，表干1小時(shí)，重涂時(shí)間2小時(shí)，實(shí)干24小

時(shí)。

㈡外墻粉刷施工要求

1、膩?zhàn)邮┕ぃ海ㄍ恐ǚ鬯?遍）

⑴涂刷要求：

①清除基層表面粉塵、油污、銹跡等，確保墻面清潔；

②檢查基層牢固度，疏松、空鼓部分應(yīng)予以鏟除；

③墻上明顯的凸出部位和妙漿疙瘩，應(yīng)打磨平整，墻上洞口和

縫口應(yīng)用水泥砂漿進(jìn)行填補(bǔ)；

④檢測(cè)基層酸堿度與基層含水率，確保含水率小于10%,pH值

小于10o

(2)施工要求：

①膩?zhàn)诱{(diào)配：膩?zhàn)又苯蛹铀{(diào)配，配比為膩?zhàn)臃?0份、水3份,

根據(jù)墻體吸水性和氣溫環(huán)境可做適當(dāng)調(diào)整，以好批刮為準(zhǔn)。調(diào)配膩

子要用攪拌器充分?jǐn)嚢杈鶆?，初次攪拌停止后靜置五分種再次攪拌

下，調(diào)好的膩?zhàn)釉?小時(shí)內(nèi)用完。

②使用刮板按常規(guī)批刮進(jìn)行施工。批到次數(shù)不可過(guò)多，力求均

勻平整，勿留交接縫痕跡。一般兩遍成活。

③第一道批刮以找平基面為準(zhǔn)，批刮厚度為0.5mm。

④第一道施工完畢后，完全干透，方可進(jìn)行第二道批刮，批刮

厚度為0.5mm。第二道工序結(jié)束后，48小時(shí)以內(nèi)，用600#以上的細(xì)

砂紙輕微打磨，清除浮灰即可。

2、外墻漆施工(涂刷2遍)

(1)上封閉底漆：批刮好的膩?zhàn)訉痈稍锉ｐB(yǎng)2天后即可上封閉底

漆，底漆不用稀釋，直接使用，涂刷時(shí)要均勻仔細(xì)，不可漏涂，特

別是陰陽(yáng)角部位，否則將對(duì)面漆涂膜產(chǎn)生影響，干燥4小時(shí)后可上

漆。

(2)上面漆面漆：要看墻體的吸水性作適當(dāng)調(diào)節(jié)，不可過(guò)分稀釋,

盲目追求涂刷面積，否則可能出現(xiàn)掉粉和遮蓋力不夠問(wèn)題，面漆涂

刷可選用短毛帽筒施工，涂刷要均勻仔細(xì)，單位平方米的用漆量要

均勻分布，陰陽(yáng)角部位可選用毛刷刷漆，面漆的漆膜應(yīng)做到無(wú)流掛、

刷痕、小輻筒花紋均勻，漆膜顏色和光澤統(tǒng)一，不露底，層間重涂

時(shí)間為4小時(shí)。

3、對(duì)線條的要求：線條寬0.2米，具體位置位于二樓(三

樓……)窗臺(tái)下0.35米位置，顏色為紅棕色；墻裙距地面高0.7米,

顏色為深灰色；墻面顏色為白色。

4、按照新村建設(shè)要求，體現(xiàn)川北民居特色。底層立(側(cè))面墻

裙距地面高0.7米，用外墻漆勾畫(huà)青灰色磚，柱面和分隔線為紅棕

色，墻面為白色。

㈢座脊、吊檐、入戶路及院壩硬化工程以現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)為準(zhǔn)。

五、雙方責(zé)任

㈠承包人責(zé)任:

1、向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行此施工，竣工并在質(zhì)量保修

期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。工程質(zhì)量保修期限為壹年，自工程竣

工驗(yàn)收起計(jì)時(shí)。

2、承擔(dān)施工中出現(xiàn)的瓦片損毀等農(nóng)戶財(cái)物損失的賠償。

3、完善施工中的安全防護(hù)措施，特別是高空施工安全防護(hù)措施,

加強(qiáng)安全監(jiān)管，杜絕事故發(fā)生；獨(dú)自承擔(dān)施工中出現(xiàn)的一切安全事

故的賠償和法律責(zé)任。

4、負(fù)責(zé)開(kāi)具竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)賬所需的稅務(wù)發(fā)票及其他軟件資料。

㈡發(fā)包人責(zé)任：

1、對(duì)承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其

他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)C

2、對(duì)相關(guān)具體問(wèn)題進(jìn)行協(xié)調(diào)處理，并對(duì)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度

進(jìn)行監(jiān)管。

六、違約責(zé)任

1、工程逾期驗(yàn)收合格，甲方未完全支付工程款，每逾一日甲方

償付欠款總額2%。的滯納金。

2、乙方不能按合同規(guī)定完工，乙方向甲方償付工程款總額1%

的違約金。

七、工程付款

施工隊(duì)進(jìn)場(chǎng)后，支付工程款總額（預(yù)計(jì)）30%的資金作為啟動(dòng)資

金，用于支付材料款；工程竣工驗(yàn)收后，按民工工資、材料款、稅

金及余下的工程款的順序，支付工程資金總額的40%。項(xiàng)目經(jīng)縣審

計(jì)局審計(jì)決算后，支付余額資金（按規(guī)定要求留足質(zhì)量保證金）。

八、竣工結(jié)算

按現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際完成工作量及與簽證核量，辦理竣工結(jié)算。

九、合同生效

本合同正式本式份，甲乙雙方各存壹份。雙方簽字蓋章后生效。

發(fā)包人：承包人：

法定代表人：法定代表人：

舊城改造項(xiàng)目施工合同范本篇2

甲方（發(fā)包方）：聯(lián)系電話：

乙方（承包方）：聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《建筑法》及有關(guān)法律法規(guī)

的規(guī)定，雙方本著平等、互利、誠(chéng)信原則，確保建房安全、優(yōu)

質(zhì)、高效、低耗，結(jié)合工程的實(shí)際情況，為確保各方利益，經(jīng)協(xié)商

一致達(dá)成如下協(xié)議：

一、施工內(nèi)容:

甲方委托乙方施工的項(xiàng)目有：

二、施工地點(diǎn)：

鄉(xiāng)集鎮(zhèn)恩鶴線甲方建房所在地

三、施工期限：

施工期限為自簽定合同之日起開(kāi)工，至

年8月底結(jié)束c

四、工程價(jià)款

工程核算：工程隊(duì)只能在鄉(xiāng)政府規(guī)定的指導(dǎo)價(jià)位計(jì)算每戶的總

工程款（磚墻平頂屋，加層加頂?shù)拿科椒矫装?50元計(jì)算，只加頂

的每平方米按270元計(jì)算；木質(zhì)房子打造的按項(xiàng)目據(jù)實(shí)計(jì)算；純屬

換青瓦的按每平方米180元計(jì)算）。花格木窗全封閉式按每平方米

160元計(jì)算，使用兩開(kāi)窗按每平方米250元計(jì)算（超出部分每平方

米90元由農(nóng)戶自籌）。甲方支付乙方工人勞務(wù)報(bào)酬和相關(guān)建筑材料

費(fèi)用共計(jì)人民幣大寫(xiě)元整，小寫(xiě)元。

五、付款方式

甲方自愿上交施工隊(duì)自籌部分建設(shè)資金大寫(xiě)元整，小寫(xiě)

￥元后（面積在100平方米以下的改造戶按每平方米30元上

交特色民居改造費(fèi)）與施工隊(duì)簽定本承包合同后施工。結(jié)束驗(yàn)收后,

鄉(xiāng)政府經(jīng)甲方簽字確認(rèn)后實(shí)行以獎(jiǎng)代補(bǔ)將剩余工程款（豉墻平頂屋

以建筑面積計(jì)算，在140平方米以上的3.5萬(wàn)元封頂〈超出部分由

改造戶自籌〉，面積在140平方米以下的按面積據(jù)實(shí)計(jì)算，最高不

超過(guò)3萬(wàn)元）予以補(bǔ)助。

六、工程驗(yàn)收

當(dāng)該工程完工后，由乙方向鄉(xiāng)村鎮(zhèn)管理辦公室提出竣工驗(yàn)收申

請(qǐng)。鄉(xiāng)村鎮(zhèn)管理辦公室安排驗(yàn)收工作，該工程符合要求，則通過(guò)驗(yàn)

收。通過(guò)竣工驗(yàn)收的當(dāng)天即為竣工日期。

七、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

按照特色民居建設(shè)的總體要求，我鄉(xiāng)制定相應(yīng)實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)范

特色民居建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)與建設(shè)質(zhì)量，以避免出現(xiàn)民居建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)不一，樣

式混亂，粗制濫造的問(wèn)題。

（一）磚混結(jié)構(gòu)房屋標(biāo)準(zhǔn)

豉混結(jié)構(gòu)房屋必須建成兩層以上，頂層全加蓋。

1、屋頂部分

1）統(tǒng)一使用防凌凍優(yōu)質(zhì)全瓷瓦。

2）屋脊主梁用白瓷線條瓦或水泥砂漿（刷白漆）跺雙脊，脊中

央設(shè)鼓樓圈，雙脊中用瓦造型，側(cè)檐用白瓷線條瓦或水泥砂漿（刷

白漆）跺單脊。

3）正面檐口用造型擋檐板，正側(cè)面可視范圍釘望板。

4）房屋正面飛檐翹角，安裝吊梢、掛絡(luò)；凸顯吊腳樓風(fēng)格。

2、屋面部分

1）房屋正面用防凍乳膠漆刷成白墻。后面做糙面。

2）木窗按實(shí)際窗框尺寸口做，設(shè)計(jì)為兩開(kāi)窗，根據(jù)自愿也可使

用全封閉式，采用萬(wàn)字花格木窗，整窗上清漆，制成成品后安裝。

（二）改造特色民居建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)

1、木質(zhì)瓦房改造標(biāo)準(zhǔn)：

1）木房正房和廂房正面飛檐翹角，白瓷線條瓦跺脊瓦造型，突

顯飛檐翹角。

2）正立面及堂屋板壁刨刷一新后上清漆?；ǜ衲鹃T(mén)木窗上

清漆。吞口裝板壁并封檐。

八、雙方權(quán)利和義務(wù)

1、甲方權(quán)利和義務(wù)

甲方自愿申請(qǐng)加層，因房屋基礎(chǔ)及墻體不適宜加層加蓋而導(dǎo)致

房屋損壞的后果由甲方全部承擔(dān)。甲方按合同向乙方支付本合同規(guī)

定的自籌價(jià)款。

2、乙方權(quán)利和義務(wù)

1）、乙方必須嚴(yán)格按照縣、鄉(xiāng)特居建設(shè)的要求施工，并隨時(shí)接

受縣、鄉(xiāng)特居辦的督查。

2）、乙方應(yīng)作好物資材料供應(yīng)準(zhǔn)備，負(fù)責(zé)購(gòu)買水泥、砂石、木

材、豉瓦、鋼筋等所需材料，費(fèi)用由乙方自理。

3）、乙方在施工過(guò)程中要特別注意安全，杜絕一切安全事故，

并承擔(dān)由于自身安全措施不到位或管理不力等造成的事故責(zé)任和由

此發(fā)生的一切費(fèi)用c如有此類情況出現(xiàn)，責(zé)任一概與甲方無(wú)關(guān)，如

果施工人員需要參加生命財(cái)產(chǎn)、機(jī)械設(shè)備、意外傷害等方面的保險(xiǎn),

則由乙方負(fù)責(zé)辦理并支付一切保險(xiǎn)費(fèi)用。乙方所有施工人員必須身

體健康，工頭負(fù)責(zé)人必須對(duì)所有施工人員和出入工地的其他外來(lái)人

員進(jìn)行施工安全教育和監(jiān)督，控制好各種可能存在的危險(xiǎn)因素，消

除安全事故的隱患，隨時(shí)對(duì)工程安全、進(jìn)度、質(zhì)量三大要素加強(qiáng)全

面檢查和督促，確保安全。

4）、乙方施工時(shí)要保證質(zhì)量，使用前必須把磚頭澆水濕潤(rùn)，沙

漿的飽滿度必須要達(dá)到“三個(gè)一”砌筑法，即（一塊磚、一鏟灰、

一擠揉）。乙方盡量避免在下雨天施工，乂防影響房子質(zhì)量。

九、服務(wù)條款

1、甲方負(fù)責(zé)提供飲用的純凈水，所有工人的吃飯、住宿場(chǎng)所以

及物料存放場(chǎng)地及運(yùn)輸條件。

2、乙方自帶建筑所需的一切工具，包括攪拌機(jī)、震動(dòng)器等施工

機(jī)械以及模板、腳手架等。

十、違約責(zé)任

1、工程質(zhì)量達(dá)不到約定要求的，乙方要進(jìn)行修理、返工或重弄:

造成損失的，乙方要賠償所有損失，因乙方原因有其它致使合同無(wú)

法履行情形的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。

2、乙方若無(wú)視甲方的合理要求，或者采取消極怠工和延誤

工期等做法為難甲方，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，

辭退乙方，并只需支付按照已完工的工程量計(jì)算人工錢的50%給乙

方。

3、在乙方無(wú)違約行為的情況下，甲方若不按合同約定支付工程

款，則按銀行有關(guān)逾期付款辦法的規(guī)定按照延付金額每日萬(wàn)分之三

償付乙方賠償金。

4、因一方違約使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同,

應(yīng)提前5天通知違約方后，方可中止或解除合同，并由違約方承擔(dān)

違約責(zé)任C

十一、合同的變更及解除

1、合同簽訂生效后，甲乙雙方不得無(wú)故變更或解除。

2、變更或解除合同，所造成的損失由雙方協(xié)商解決。

十二、爭(zhēng)議解決方式

凡因本合同的簽訂、履行、解除、終止引起的或與本合同有關(guān)

的任何爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)雙方同

意向合同簽定地人民法院訴訟解決。

十三、其他條款

在合同履行過(guò)程中，雙方可以根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)合同未盡事宜

協(xié)商確定。

十四、合同文本和效力

1、本合同一式三份，甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份，鄉(xiāng)政府報(bào)備一

份。

2、本合同自簽訂之日起生效。

3、本工程驗(yàn)收合格，付清工程款后，該合同自動(dòng)失效。

舊城改造項(xiàng)目施工合同范本篇3

簡(jiǎn)稱甲方：

簡(jiǎn)稱乙方：

經(jīng)甲、乙方雙方協(xié)調(diào)決定，甲方現(xiàn)有房屋擴(kuò)建與裝修項(xiàng)目，以

包工包料的方式承包給乙方，具體事項(xiàng)如下：

一、工程地點(diǎn):

二、承包內(nèi)容：房屋改擴(kuò)建，裝修主題房屋、內(nèi)用包含（室內(nèi)

頂棚、室內(nèi)乳膠漆、木地板、燈具、瓷磚、換鋁合金窗戶、外瓷磚、

門(mén)窗轉(zhuǎn)、房屋防水）。

三、工程規(guī)模：擴(kuò)建房屋面積為250平方米。裝修面積為原油

面積190加擴(kuò)建面積，共計(jì)：440平米。以實(shí)際收方為準(zhǔn)。

四、工程總造價(jià)：房屋擴(kuò)建與裝修每平方米為3200元，共計(jì)：

元人民幣（壹佰肆拾萬(wàn)零捌仟元整人民幣）。

五、工程質(zhì)量：乙方必須按照甲方要求保質(zhì)保量完成此工程。

六、工程日期：開(kāi)工時(shí)間為：

七、工程安全：工地上所有安全事故由乙方自行負(fù)責(zé)。

八、付款方式：房屋建筑開(kāi)工預(yù)付款為42萬(wàn)元人民幣（肆拾貳

萬(wàn)元人民幣整）工程完成后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，15日內(nèi)甲方一次

性向乙方付清所有款項(xiàng)。

九、此合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

十、此合同一式兩份，雙方各持一份，自簽字之日起，具有同

等法律效益。

甲方（簽字按手?。?/p>

乙方（簽字蓋章）：

年月日

舊城改造項(xiàng)目施工合同范本篇4

甲方：________________

乙方：_________________

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)建筑法》的

相關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，雙方本著友好、誠(chéng)信、自愿的原

則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點(diǎn)：

3、承包范圍：

4、工程承包方式：

二、合同工期

開(kāi)工日期：

竣工日期：

三、工程造價(jià)、付款方式及質(zhì)保金

工程造價(jià)：元整小寫(xiě)元（人民幣）付款方式：本工程

無(wú)預(yù)付款。工程完工，驗(yàn)收合格。經(jīng)甲方審計(jì)完成后7天內(nèi)按審計(jì)

金額的90%付款。

質(zhì)保金：本工程保修期為一年。保修期滿，無(wú)質(zhì)量問(wèn)題7天內(nèi)

甲方付清剩于工程款。

四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

1.本工程由甲乙雙方及有關(guān)部門(mén)以國(guó)家（行業(yè)）的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)

范為標(biāo)準(zhǔn)共同驗(yàn)收C

2.工程質(zhì)量必須符合及其他的國(guó)家和行

業(yè)現(xiàn)行的'相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。

五、安全施工

1.乙方在遵守現(xiàn)行有關(guān)的國(guó)家和地方有關(guān)規(guī)范要求的同時(shí)，還

必須執(zhí)行甲方的《建設(shè)工程安全文明管理辦法》。

2.乙方在施工過(guò)程中，違反有關(guān)安全操作規(guī)程或消防條例等乙

方原因?qū)е掳l(fā)生的質(zhì)量事故、安全事故或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全

部責(zé)任及由此造成的一切損失。

六、質(zhì)量保修

L本工程免費(fèi)質(zhì)量保修期限為1年，終身維護(hù)保養(yǎng)。

2.乙方在接到甲方維修通知后4小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)并及時(shí)處理。

3.在免費(fèi)保修期內(nèi)，乙方應(yīng)有專人負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的保修工作，定

期與甲方溝通達(dá)到2次/月。同時(shí)，必須保證通訊暢通，令甲方能夠

隨時(shí)同乙方取得聯(lián)系。如乙方更換保修人員或聯(lián)系電話，應(yīng)及時(shí)通

知甲方。若因乙方通訊不暢或故意不接，拖延推諉，甲方將視為乙

方放棄保修責(zé)任，有權(quán)自行解決，由乙方承擔(dān)所有費(fèi)用并加收10%

的勞務(wù)費(fèi)。

4.保修金支付方法

4.1質(zhì)量保修金在規(guī)定的質(zhì)保期滿后，如無(wú)任何質(zhì)量問(wèn)題，甲

方一次性無(wú)息付給乙方。

4.2在免費(fèi)質(zhì)量保修期內(nèi)，出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方接到甲方維修

通知后，未能在第二條規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修，則視為授權(quán)甲方組織

維修，并由乙方承擔(dān)所有費(fèi)用和質(zhì)量責(zé)任，同時(shí)甲方加收維修費(fèi)用

10%的勞務(wù)費(fèi)。上述費(fèi)用在乙方質(zhì)保金中直接扣除后，乙方負(fù)責(zé)補(bǔ)足

質(zhì)保金。

4.3在免費(fèi)質(zhì)量保修期內(nèi)，出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，由于乙方原因，甲

方無(wú)法同乙方取得聯(lián)系，按照上一款執(zhí)行。

七、雙方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方負(fù)責(zé)為乙方協(xié)調(diào)施工用水、用電。

2.乙方負(fù)責(zé)消防工程的施工、安裝、綾工驗(yàn)收、質(zhì)保服務(wù)及提

交消防驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、與其他施工單位溝通等工作。

3.乙方必須按照經(jīng)甲方確認(rèn)的安裝方案、方法進(jìn)行施工、安裝,

不得擅自改動(dòng)如有變更以書(shū)面的變更通知單為準(zhǔn)。

4.乙方對(duì)消防電氣線路、消防給水管道等隱蔽工程都要進(jìn)行過(guò)

程檢驗(yàn)和最終檢驗(yàn)，并且要結(jié)合施工、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等重大程

序分階段做好質(zhì)量記錄。消防工程安裝施工完畢但未通過(guò)消防驗(yàn)收

之前，乙方應(yīng)對(duì)整個(gè)消防系統(tǒng)負(fù)責(zé)。并主動(dòng)做好工程的后期維護(hù)保

養(yǎng)工作。

八、違約責(zé)任

1.工程如未按合同約定時(shí)間竣工，每延誤一天，乙方必須向甲

方支付本工程總造價(jià)的5%的違約金。

2.由于乙方提供的材料、設(shè)備的質(zhì)量原因、乙方施工質(zhì)量等原

因，導(dǎo)致本工程在使用期間出現(xiàn)的質(zhì)量事故、安全事故或火災(zāi)事等,

乙方承擔(dān)由此造成的一切損失。

九、爭(zhēng)議的解決

本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可向工程所在地人

民法院起訴。

十、其他約定

1.本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份；副本四份，甲方執(zhí)三份，乙

方執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。合同附件及相關(guān)說(shuō)

明，均為本合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

甲方：乙方：

日期：日期：

舊城改造項(xiàng)目施工合同范本篇5

甲方：

乙方：

依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》

及其他有關(guān)法律，行政法規(guī)，遵循平等、自原、公平和誠(chéng)實(shí)信用的

原則，雙方就本建設(shè)施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。

一、工程名稱：承德鴻泰集團(tuán)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司鍋爐房

工程地點(diǎn)：鍋爐房院內(nèi)

二、工程承包范圍：

舊瓦拆除、清理現(xiàn)場(chǎng)、新瓦安裝、滴水泛水嵌縫注膠等，包工

包料保竣工驗(yàn)收，包括稅金等有效稅票。（維修用料計(jì)劃見(jiàn)附表）

1、材料數(shù)量、規(guī)格、施工按現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際為準(zhǔn)。在合同有效期內(nèi)，

甲方不承擔(dān)因各種因素所導(dǎo)致的成本上升而產(chǎn)生的價(jià)格上漲風(fēng)險(xiǎn)。

施工期間乙方按甲方要求予以配合。

2、本合同的價(jià)格包括原材料的采購(gòu)、加工制作、運(yùn)輸、現(xiàn)場(chǎng)協(xié)

調(diào)、現(xiàn)場(chǎng)安裝、現(xiàn)場(chǎng)配合驗(yàn)收、搶工措施、檢驗(yàn)試驗(yàn)、材料二次搬

運(yùn)、施工水電，因質(zhì)量問(wèn)題引起的維修和更換、成品保護(hù)、現(xiàn)場(chǎng)配

合、腳手架、垂直運(yùn)輸、使用機(jī)械、軟填注膠等、政策性文件的規(guī)

定以及包括但不限于原材料漲價(jià)等合同明示或暗示的所有一切風(fēng)險(xiǎn)

的責(zé)任和義務(wù)、檢瞼報(bào)告、稅費(fèi)，保竣工險(xiǎn)收等所有費(fèi)用。

三、承包工程價(jià)格

承包價(jià)格為一次性包死價(jià)格。計(jì)：元整人民幣。

四、協(xié)議工期

合同工期總工作日歷天數(shù)天。開(kāi)工日期：_______年

月日，竣工日期：年月日。

如遇以下原因造成工期延誤，工期順延。

①因停電、停水、下雨、刮風(fēng)造成的停工；

②不可抗力；

五、付款方式：材料進(jìn)場(chǎng)先付萬(wàn)元，剩余款項(xiàng)工程驗(yàn)

收合格后，結(jié)至承包價(jià)格的95臨其余5%為質(zhì)保金。質(zhì)量保證金至

工程完工后滿二年后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題付清。

六、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格

七、乙方必須按協(xié)議所列材料施工，保證工程質(zhì)量，彩鋼保溫

板總厚度100mm,彩鋼鐵皮厚度,上0.4mm下0.3mm.材料進(jìn)場(chǎng)經(jīng)甲方

驗(yàn)收合格后方可使用，如未按甲方要求采購(gòu)不許安裝使用，所造成

一切后果乙方自負(fù)C

八、在施工過(guò)程中，乙方必須按國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)操作規(guī)范施

工，若發(fā)生工傷事故一切責(zé)任由乙方自負(fù)，與甲方無(wú)關(guān)，甲方不承

擔(dān)任何責(zé)任。進(jìn)場(chǎng)施工作業(yè)前對(duì)乙方負(fù)責(zé)人進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)口頭的安全事

項(xiàng)說(shuō)明，其內(nèi)容是：項(xiàng)目的安全規(guī)章制度及對(duì)該工程項(xiàng)目有關(guān)聯(lián)的

安全注意事項(xiàng)。

1、乙方負(fù)責(zé)人為安全施工責(zé)任人，負(fù)責(zé)該工程項(xiàng)目的日常安全

管理工作，嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)規(guī)章制度，并指定專人負(fù)責(zé)監(jiān)管安全

施工作業(yè)。

2、開(kāi)工前必須對(duì)所屬人員進(jìn)行安全注意事項(xiàng)、措施交底的安全

教育，簽訂相關(guān)安全保險(xiǎn)協(xié)議，不安排未經(jīng)安全教育人員進(jìn)入作業(yè)

場(chǎng)所。

3、需使用的機(jī)械、電器等設(shè)備、設(shè)施，必須有可靠的安全防護(hù)

措施。

4、教育和監(jiān)管所屬人員不得隨意進(jìn)入非該施工作業(yè)項(xiàng)目區(qū)域外

的場(chǎng)所及觸摸、啟動(dòng)機(jī)械、電器、控制閥等設(shè)備，否則因由此而引

起的事故，乙方負(fù)全部責(zé)任。

6、乙方的任何人員均不得在施工區(qū)打架斗毆、酗酒賭博。嚴(yán)禁

酒后上班。

7、嚴(yán)禁在高空向下拋擲任何物品，高空作業(yè)必須拴好安全帶;

8、進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的所有高空作業(yè)人員必須持證上崗，禁止非特種作

業(yè)人員從事特種作業(yè)。

9、配備專門(mén)的安全生產(chǎn)管理人員，明確責(zé)任人，隨時(shí)檢查安全

生產(chǎn)情況并作好記錄。

10、編制安全施工工藝方案和安全技術(shù)措施，以備安監(jiān)部門(mén)審

查、備案。

11、乙方必須嚴(yán)格按照安全規(guī)程操作，現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行封閉式管理，

嚴(yán)禁非工作人員隨意進(jìn)入，否則造成人員和物品等安全事故，全部

由乙方負(fù)責(zé)。

12、乙方負(fù)責(zé)此項(xiàng)目施工的全部安全責(zé)任，如果在施工中發(fā)生

生產(chǎn)安全事故，由乙方承擔(dān)全部的事故責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

九、保修期限及范圍：保修期二年，保修期內(nèi)因施工質(zhì)量和建

筑材料出現(xiàn)問(wèn)題由乙方負(fù)責(zé)修補(bǔ)，

十、本協(xié)議甲乙雙方必須遵守，任何一方不得違約，如有一方

違約按合同法處罰；

十一、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章

即可生效。本合同至工程驗(yàn)收合格、保修期滿、工程款支付完畢后

終止。

甲方:

乙方：

舊城改造項(xiàng)目施工合同范本篇6

一、工程名稱：—科技有限公司網(wǎng)絡(luò)及布線工程

二、工程地點(diǎn)：—工業(yè)制造城

三、工程內(nèi)容：網(wǎng)絡(luò)及布線工程、弱電橋架安裝及室外光纜布放、

網(wǎng)絡(luò)設(shè)備安裝調(diào)試、標(biāo)簽識(shí)別。

四、網(wǎng)絡(luò)及布線工程量清單見(jiàn)附件1,技術(shù)方案見(jiàn)附件2。

五、合同工期

合同總工期為：60個(gè)工作日。

六、合同總價(jià)

1、工程總價(jià)（含稅）：人民幣.00元（大寫(xiě)貳拾壹萬(wàn)柒仟壹佰柒

拾伍元整）

2、本工程總價(jià)包干，工程造價(jià)不因國(guó)家政策、市場(chǎng)因素、商業(yè)

風(fēng)險(xiǎn)等原因引起的人工、材料、機(jī)械設(shè)備價(jià)格變動(dòng)而調(diào)整。

七、承包方式：

乙方按工程造價(jià)以包工、包工期、包質(zhì)量、包安全、包設(shè)備安

裝調(diào)試以及標(biāo)簽識(shí)別的方式承包。

八、工程款項(xiàng)支付時(shí)間和方式

1、在雙方簽訂合同之日3個(gè)工作日內(nèi)日，甲方預(yù)付合同總價(jià)的

30%即65152.5元（大寫(xiě)陸萬(wàn)伍仟壹佰伍拾貳元伍角整）。

2.乙方開(kāi)工后3個(gè)工作日內(nèi)，甲方預(yù)付合同總價(jià)的35%即

76011.25元（大寫(xiě)柒萬(wàn)陸仟零壹拾壹元貳角伍分整）。

3、乙方施工完畢后，甲方組織驗(yàn)收；工程驗(yàn)收合格之日起3個(gè)

工作日內(nèi)，且在乙方開(kāi)出正式發(fā)票后，甲方付合同總價(jià)的30%即

65152.5元（大寫(xiě)陸萬(wàn)伍仟壹佰伍拾貳元伍角整）。

4、余款即合同總價(jià)的5%即10858.75元（大寫(xiě)壹萬(wàn)零捌佰伍拾

捌元柒角伍分整）作為工程的質(zhì)量保證金（不計(jì)利息，自驗(yàn)收合格之

日起）；一年質(zhì)量保證期內(nèi)工程無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，且乙方全面、適當(dāng)履行

質(zhì)保義務(wù)，期滿后支付乙方。

5.付款賬號(hào)：公司名稱：—科技有限公司

開(kāi)戶銀行：中國(guó)民生銀行深圳一支行

銀行帳號(hào)：

地址：深圳市福田區(qū)—O

九、雙方責(zé)任

1.甲方責(zé)任

1）負(fù)責(zé)檢查工程進(jìn)度、質(zhì)量，及時(shí)按照相關(guān)規(guī)范組織工程驗(yàn)收

工作。

2）配合現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)工作。

3）按照合同約定支付工程款項(xiàng)。

2.乙方責(zé)任

1）乙方應(yīng)按照施工圖紙/要求編制施工計(jì)劃、施工質(zhì)量檢驗(yàn)計(jì)劃,

經(jīng)審定蓋章后，送甲方審核，做好各項(xiàng)施工準(zhǔn)備工作，施工期間嚴(yán)

格按照各項(xiàng)計(jì)劃進(jìn)行施工。

2）施工過(guò)程中，乙方不得隨意變更施工圖紙/要求及說(shuō)明書(shū)，如

對(duì)設(shè)計(jì)圖紙/要求有異議須變更時(shí)，應(yīng)取得甲方及設(shè)計(jì)單位的同意，

取得甲方書(shū)面認(rèn)可后，方可進(jìn)行施工。

3）乙方在施工期間，如有技術(shù)問(wèn)題或需甲方解決的問(wèn)題時(shí)，必

須書(shū)面上報(bào)甲方，否則，甲方不予答復(fù)。

4）乙方在施工期間，必須加強(qiáng)施工管理。落實(shí)一切安全措施，

確保安全施工，在施工過(guò)程中，如發(fā)生設(shè)備、人身事故及非因甲方

責(zé)任引起的第三方的人身、設(shè)備事故，均由乙方負(fù)責(zé)。如乙方?jīng)]有

按規(guī)定落實(shí)各項(xiàng)安全措施，甲方有權(quán)責(zé)令停止工程的進(jìn)行。

十、驗(yàn)收

1、工程驗(yàn)收

網(wǎng)絡(luò)及布線工程安裝完畢、設(shè)備安裝調(diào)試完畢試運(yùn)營(yíng)后，技術(shù)

方案中的工程、設(shè)備安裝要求確立的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。隱蔽性工程在

施工過(guò)程中，甲方按技術(shù)方案標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收。

十一、質(zhì)保與維修

1、從工程驗(yàn)收合格之日起算，工程的質(zhì)保期期為1年，從工程

驗(yàn)收合格之日起算c在質(zhì)量保證期內(nèi)，因工程質(zhì)量所產(chǎn)生的問(wèn)題，

乙方應(yīng)免費(fèi)修復(fù)。

2、乙方服務(wù)響應(yīng)時(shí)間：緊急維護(hù)請(qǐng)求2個(gè)工作日內(nèi)上門(mén)響應(yīng)；

非緊急維護(hù)請(qǐng)求，乙方維護(hù)人員必須在維護(hù)請(qǐng)求發(fā)出后的5個(gè)工作

日內(nèi)上門(mén)響應(yīng)。

3、乙方應(yīng)向甲方提供技術(shù)支持，并根據(jù)甲方的需要對(duì)甲方工作

人員進(jìn)行免費(fèi)培訓(xùn)C

4、質(zhì)保期滿后，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)擔(dān)此工程維護(hù)工作，乙

方僅收取材料費(fèi)用C

十二、違約責(zé)任

1、乙方未按約定的時(shí)間完工的，每延期一天應(yīng)向甲方支付工程

總價(jià)萬(wàn)分之五的違約金。遲延超過(guò)30個(gè)工作日的，甲方有權(quán)解除合

同。如因甲方原因造成工期延誤的，總工期將往后順延。

2、甲方延期付款超過(guò)7個(gè)工作日的，每延期一天應(yīng)向乙方支付

當(dāng)期應(yīng)付款項(xiàng)萬(wàn)分之五的違約金。如因乙方原因造成付款延誤的，

付款時(shí)間將往后順延。

3、因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)支付合同總價(jià)20%的

違約金，違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方仍應(yīng)承擔(dān)損失賠償責(zé)任。

十三、不可抗力

當(dāng)事人一方因不可抗力不能履行合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方，

并在合理期限內(nèi)提供有關(guān)機(jī)構(gòu)出具的,證明，可以全部或部分免除該

方當(dāng)事人的責(zé)任。

十四、法律適用及爭(zhēng)議解決

本合同及其附件，均是本合同不可分割的部分，具有同等效力,

均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方因本合司發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決,

協(xié)商不成，任何一方可向深圳市南山區(qū)人民法院提起訴訟。

十五、合同生效

本合同一式四份，甲方執(zhí)三份，乙方執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章

之日起生效。

十六、其他約定條款

1、甲方指派專人作為本合同的執(zhí)行者，由其負(fù)責(zé)本合同履行的

行為。

2、乙方指派—作為本合同的執(zhí)行者，指派—作為本合同工程

施工的執(zhí)行者。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

年—月—日年—月—日

舊城改造項(xiàng)目施工合同范本篇7

第一部分

發(fā)包人（全稱）：

承包人（全稱）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》

及有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方

就工程施工及有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致，共同達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：。

2.工程地點(diǎn)：。

3.工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：

4.資金來(lái)源：

5.工程內(nèi)容：項(xiàng)目施工圖紙及工程量清單包含的所有內(nèi)容。

群體工程應(yīng)附《承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表》（附件1）。

6.工程承包范圍：

項(xiàng)目施工圖紙及工程量清單包含的所有內(nèi)容。

二、合同工期

計(jì)劃開(kāi)工日期：年月日。（具體以發(fā)包人書(shū)面通知為準(zhǔn)）

計(jì)劃竣工日期：年月日。

工期總?cè)諝v天數(shù)：天（日歷天）。工期總?cè)諝v天數(shù)與根據(jù)前述計(jì)

劃開(kāi)竣工日期計(jì)算的工期天數(shù)不一致的，乂工期總?cè)諝v天數(shù)為準(zhǔn)。

三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

工程質(zhì)量符合國(guó)家施工驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)。

四、簽約合同價(jià)與合同價(jià)格形式

1.簽約合同價(jià)為：

人民幣（大寫(xiě)）（￥元）；

其中：

（1）安全文明施工費(fèi)：

人民幣（大寫(xiě)）（￥元）；

⑵建安勞保費(fèi):

人民幣（大寫(xiě)）（￥元）；

（3）材料和工程設(shè)備暫估價(jià)金額：

人民幣（大寫(xiě)）（￥元）；

（4）專業(yè)工程暫估價(jià)金額：

人民幣（大寫(xiě)）（￥元）；

⑸暫列金額：

人民幣（大寫(xiě)）（￥元）。

（6）增值稅額：

人民幣（大寫(xiě)）（￥元）。

增值稅率：

2.合同價(jià)格形式：固定綜合單價(jià)o

五、項(xiàng)目經(jīng)理

承包人項(xiàng)目經(jīng)理：。

六、合同文件構(gòu)成

本協(xié)議書(shū)與下列文件一起構(gòu)成合同文件:

（1）中標(biāo)通知書(shū)（如有）；

⑵投標(biāo)函及其附錄（如有）;

(3)專用合同條款及其附件；

(4)通用合同條款；

(5)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求；

(6)已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書(shū)；

⑺圖紙;

(8)其他合同文件。

在合同訂立及履行過(guò)程中形成的與合司有關(guān)的文件均構(gòu)成合同

文件組成部分。

上述各項(xiàng)合同文件包括合同當(dāng)事人就該項(xiàng)合同文件所作出的補(bǔ)

充和修改，屬于同一類內(nèi)容的文件，應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn)。專用合

同條款及其附件須經(jīng)合同當(dāng)事人簽字或蓋章。

七、承諾

1.發(fā)包人承諾按照法律規(guī)定履行項(xiàng)目審批手續(xù)、籌集工程建設(shè)

資金并按照合同約定的期限和方式支付合司價(jià)款。

2.承包人承諾按照法律規(guī)定及合同約定組織完成工程施工，確

保工程質(zhì)量和安全，不進(jìn)行轉(zhuǎn)包及違法分包，并在缺陷責(zé)任期及保

修期內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的工程維修責(zé)任。

3.發(fā)包人和承包人通過(guò)招投標(biāo)形式簽訂合同的，雙方理解并承

諾不再就同一工程另行簽訂與，合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容相背離的協(xié)議。

八、詞語(yǔ)含義

本協(xié)議書(shū)中詞語(yǔ)含義與第二部分通用合同條款中賦予的含義相

同。

九、簽訂時(shí)間

本合同于年月日簽訂。

十、簽訂地點(diǎn)

本合同在河池市宜州區(qū)農(nóng)業(yè)農(nóng)村局簽訂。

十一、補(bǔ)充協(xié)議

合同未盡事宜，合同當(dāng)事人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議是合

同的組成部分。

十二、合同生效

本合同自生效。

十三、合同份數(shù)

本合同一式六份，均具有同等法律效力，發(fā)包人執(zhí)三份，承包

人執(zhí)三份。

發(fā)包人：（公章）承包人：（公章）

法定代表人或其委托代理人：法定代表人或其委托代理人：

（簽字）（簽守）

社會(huì)信用代碼社會(huì)信用代碼:

地址：地址：

郵政編碼：郵政編碼：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

電話：電話：

傳真：傳真：

電子信箱：電子信箱：

開(kāi)戶銀行：開(kāi)戶銀行：

賬號(hào)：賬號(hào)：

第二部分通用合同條款

采用《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》(GF—20_—0201)o

第三部分專用合同條款

1.一般約定

1.1詞語(yǔ)定義

1.1.2合同當(dāng)事人和人員

發(fā)包人：河池市宜州區(qū)農(nóng)業(yè)農(nóng)村局。

承包人：(簽約后填入承包人的名稱)。

分包人：(簽約后填入分包人的名稱)。

監(jiān)理人：(填入監(jiān)理人名稱)。

1.1.4日期

缺陷責(zé)任期(工程質(zhì)量保修期)：雙方約定本項(xiàng)目的質(zhì)量保修期

為保修期的起算日至通過(guò)竣工驗(yàn)收后一年。

1.4合同文件的優(yōu)先順序

進(jìn)入合同的各項(xiàng)文件及其優(yōu)先順序如下：

(1)合同協(xié)議書(shū)(包括補(bǔ)充協(xié)議、合同談判備忘錄)；

(2)中標(biāo)通知書(shū)；

(3)投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄；

(4)專用合同條款(含附加條款)；

(5)通用合同條款；

(6)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求(合同技術(shù)條款)；

(7)圖紙；

(8)已標(biāo)價(jià)工程量清單;

(9)投標(biāo)文件其他內(nèi)容；

(10)其他合同文件。

1.5合同簽訂

中標(biāo)單位在簽訂合同時(shí)，必須由本單位法定代表人和項(xiàng)目經(jīng)理

到場(chǎng)簽訂合同和承諾書(shū)，承諾書(shū)須承諾按投標(biāo)文件施工工期完成并

通過(guò)完工驗(yàn)收;若施工單位的原因未能按期完工的，按有關(guān)約定計(jì)處

罰金。

1.7聯(lián)絡(luò)

1.7.2來(lái)往函件均應(yīng)按技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求(合同技術(shù)條款)約定的

期限送達(dá)(填寫(xiě)文件送達(dá)地點(diǎn))。

2發(fā)包人義務(wù)

2.3提供施工場(chǎng)地

2.3.2發(fā)包人提供的施工場(chǎng)地范圍為：發(fā)包人負(fù)責(zé)辦理工地范

圍內(nèi)的征地、拆遷前移民等有關(guān)手續(xù)，向承包人提供施工用地。提

供的用地范圍和期限在簽訂協(xié)議書(shū)時(shí)商定。

2.3.3承包人自行勘察的施工場(chǎng)地范圍為：在簽訂合同時(shí)商

定。

2.8其它義務(wù)

（一）執(zhí)行農(nóng)民工工資保證金制度，繳納農(nóng)民工工資保證金（適用

于在本自治區(qū)行政區(qū)域內(nèi)施工的所有水利水電工程項(xiàng)目）

根據(jù)廣西壯族自治區(qū)勞動(dòng)和社會(huì)保障廳、自治區(qū)水利廳二

七年二月二十七日聯(lián)合頒發(fā)的桂勞社發(fā)[20—]38號(hào)文《關(guān)于關(guān)于建

立水利水電工程項(xiàng)目農(nóng)民工工資保證金制度的通知》精神，發(fā)包人

在辦理工程項(xiàng)目開(kāi)工手續(xù)前必須向主管該工程項(xiàng)目招投標(biāo)的水利部

門(mén)的同級(jí)勞動(dòng)保障部門(mén)履行以下義務(wù)：

（1）按以下標(biāo)準(zhǔn)在勞動(dòng)保障部門(mén)指定的賬戶足額存入農(nóng)民工工資

保證金：

工程項(xiàng)目中標(biāo)價(jià)（合同價(jià)）1000萬(wàn)元（含1000萬(wàn)元）以下的，按

2%計(jì)算；超過(guò)1000萬(wàn)元部分，按1%計(jì)算。

（2）承諾一旦其出現(xiàn)拖欠工程款導(dǎo)致施工單位無(wú)法按時(shí)足額支付

農(nóng)民工工資時(shí)，可由勞動(dòng)保障部門(mén)從工資保證金中先予墊支。

發(fā)包人應(yīng)當(dāng)根據(jù)上述作出的義務(wù)、持存入農(nóng)民工工資保證金的

銀行憑證到勞動(dòng)保障部門(mén)報(bào)備。由勞動(dòng)保障部門(mén)出具備案證明后到

建設(shè)單位部門(mén)辦理開(kāi)工手續(xù)。

（二）其他未盡事宜待簽訂施工合同時(shí)雙方再協(xié)商。

3監(jiān)理人

3.1監(jiān)理人的職責(zé)和權(quán)力

3.1.1監(jiān)理人須根據(jù)發(fā)包人事先批準(zhǔn)的權(quán)力范圍行使權(quán)力，發(fā)

包人批準(zhǔn)的權(quán)力范圍：按本工程委托監(jiān)理合同。

4承包人

4.1承包人的一般義務(wù)

4.1.10其他義務(wù)

（一）辦理建筑意外傷害保險(xiǎn)。

承包人要嚴(yán)格按照國(guó)務(wù)院《工傷保險(xiǎn)條例》規(guī)定，及時(shí)為農(nóng)民

工辦理參加工傷保險(xiǎn)手續(xù)，并按時(shí)足額繳納工傷保險(xiǎn)費(fèi)。同時(shí)，按

照《建筑法》規(guī)定，為施工現(xiàn)場(chǎng)從事危險(xiǎn)作業(yè)的農(nóng)民工辦理意外傷

害保險(xiǎn)。必須在工程開(kāi)工前辦理完建筑意外保險(xiǎn)的投保手續(xù)，為參

加本合同工程現(xiàn)場(chǎng)施工所有作業(yè)人員及管理人員，包括參加工程建

設(shè)的管理人員、監(jiān)理人員、施工人員（含民工）辦理建筑意外傷害保

險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)（意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)為中標(biāo)的工程量清單總報(bào)價(jià)的

3%。?6%。，由發(fā)包人在辦理開(kāi)工手續(xù)前墊支，由承包人承擔(dān)；或承包

人在辦理開(kāi)工手續(xù)前直接購(gòu)買）。

保險(xiǎn)期限自投保之日（工程開(kāi)工之日）起至工程竣工驗(yàn)收時(shí)止，

時(shí)間上涵蓋施工全過(guò)程的任一時(shí)段。

鑒于本合同工程各工種調(diào)動(dòng)頻繁、用工流動(dòng)性大等特點(diǎn)，投保

實(shí)行不記名和不計(jì)人數(shù)的方式，一旦該工程項(xiàng)目發(fā)生人員意外傷害,

只要是在該工程發(fā)生的，都應(yīng)該由保險(xiǎn)公司在保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)負(fù)責(zé)

賠付。

（二）執(zhí)行農(nóng)民工工資保證金制度，繳納農(nóng)民工工資保證金（適用

于在本自治區(qū)行政區(qū)域內(nèi)施工的所有水利水電工程項(xiàng)目）。

1、根據(jù)廣西壯族自治區(qū)勞動(dòng)和社會(huì)保障廳、自治區(qū)水利廳二

。。七年二月二十七日聯(lián)合頒發(fā)的桂勞社發(fā)[20_]38號(hào)文《關(guān)于關(guān)

于建立水利水電工程項(xiàng)目農(nóng)民工工資保證金制度的通知》精神，在

辦理工程項(xiàng)目開(kāi)工手續(xù)前，住所地在廣西境內(nèi)的（或住所地不在廣西

境內(nèi)的）承包人必須向其住所地（或工程項(xiàng)目實(shí)際用工地的）相關(guān)勞動(dòng)

保障部門(mén)履行以下義務(wù)：

（1）按以下標(biāo)準(zhǔn)在勞動(dòng)保障部門(mén)指定的賬戶足額存入農(nóng)民工工

資保證金：

工程項(xiàng)目中標(biāo)價(jià)（合同價(jià)）1000萬(wàn)元（含1000萬(wàn)元）以下的，按

2%計(jì)算；超過(guò)1000萬(wàn)元部分，按1%計(jì)算。

（2）承包人在投標(biāo)時(shí)，必須在投標(biāo)文件中作如下承諾：

①如實(shí)說(shuō)明其以前所承建的工程項(xiàng)目中工資支付的情況，特別

注明是否存在拖欠或克扣農(nóng)民工工資的行為。

②承諾中標(biāo)后及時(shí)、足額存入農(nóng)民工工資保證金。

③承諾依法足額支付農(nóng)民工工資，一旦其承建的工程項(xiàng)目出現(xiàn)

拖欠農(nóng)民工工資情況的，可由勞動(dòng)保障部'［從工資保證金中先予墊

支。

承包人應(yīng)當(dāng)持根據(jù)上述作出的承諾和說(shuō)明、存入農(nóng)民工工資保

證金的銀行憑證到勞動(dòng)保障部門(mén)報(bào)備。由勞動(dòng)保障部門(mén)出具備案證

明后到水利部門(mén)辦理開(kāi)工手續(xù)。

(三)工程施工的義務(wù)和責(zé)任

(1)承包人應(yīng)負(fù)責(zé)施工場(chǎng)地內(nèi)部的水、電等施工管、線路的鋪、

架設(shè)及其費(fèi)用，并按供電部門(mén)規(guī)定向供電部門(mén)(或發(fā)包人)交納水、

電費(fèi)。發(fā)包人提供的接電點(diǎn)在簽訂合同時(shí)明確。另外，施工通訊及

設(shè)施由承包人負(fù)責(zé)并承擔(dān)費(fèi)用。

(2)除民房外、承包人應(yīng)按監(jiān)理人的指示負(fù)責(zé)拆除、清理已征用

土地上的雜物、灌木、樹(shù)木、樹(shù)根、雜草等。

(3)承包人應(yīng)充分理解有一些設(shè)施(如施工道路、橋梁)可能會(huì)有

其它人和單位使用通行，在使用過(guò)程中發(fā)生干擾時(shí)，應(yīng)立即通知監(jiān)

理人并服從監(jiān)理人的決定。

(4)承包人應(yīng)為監(jiān)理人、發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)代表對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的檢查監(jiān)督

提供必要的配合，并對(duì)這種配合對(duì)施工的影響應(yīng)有充分的考慮。

(5)工程竣工后，承包人應(yīng)按監(jiān)理人的指示清理施工現(xiàn)場(chǎng)直至監(jiān)

理人、發(fā)包人滿意為止。

(6)對(duì)上述(1)?⑸項(xiàng)工作，費(fèi)用已包括在有關(guān)單價(jià)和總價(jià)中,

發(fā)包人不再另行支付由此所發(fā)生的一切費(fèi)用。

(7)經(jīng)過(guò)公路、城市道路的施工車輛，必須按交警、城管、環(huán)保、

環(huán)衛(wèi)等部門(mén)規(guī)定執(zhí)行。施工車輛的營(yíng)運(yùn)手續(xù)辦理、清洗等一切費(fèi)用

由承包人承擔(dān)。由于車輛超載、帶泥或?yàn)⒙┰斐傻牡缆窊p壞、環(huán)境

污染等，其責(zé)任和費(fèi)用均由承包人承擔(dān)。

(8)承包人必須文明、安全施工，在施工期間發(fā)生的一切人員傷

亡和財(cái)產(chǎn)損失等責(zé)任事故和所發(fā)生的一切費(fèi)用概由承包人承擔(dān)。

(9)按照發(fā)包人的要求作好安全文明宣傳、領(lǐng)導(dǎo)檢查宣傳等工作,

相關(guān)費(fèi)用由承包人承擔(dān)。

(10)承包人應(yīng)按約定時(shí)間和要求，完成以下工作：

①按時(shí)提交施工組織設(shè)計(jì)、單位工程的施工方案。

②每月25日向監(jiān)理人提交當(dāng)月工程進(jìn)度報(bào)表及下月進(jìn)度計(jì)劃。

③承包人自行負(fù)責(zé)施工安全保衛(wèi)工作及夜間施工照明。

④需承包人辦理的有關(guān)施工場(chǎng)地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等

手續(xù)：遵守有關(guān)部門(mén)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理規(guī)定,

如有發(fā)生，費(fèi)用由承包人承擔(dān)。

⑤已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān)：已竣工工程未交

付發(fā)包人之前，承包人按協(xié)議條款約定負(fù)責(zé)已完成工程的成品保護(hù)

工作，保護(hù)期間發(fā)生損壞，承包人自費(fèi)予乂修復(fù)。

⑥承包人有義務(wù)對(duì)施工場(chǎng)地周圍管線(含地上及地下)和鄰近建

筑物、構(gòu)筑物(含文物保護(hù)建筑)、古樹(shù)名木等進(jìn)行探明并負(fù)責(zé)保護(hù)。

⑦施工場(chǎng)地清潔衛(wèi)生的要求：按城建衛(wèi)生有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，由承

包人負(fù)責(zé)，費(fèi)用由承包人承擔(dān)。

⑧承包人承擔(dān)施工場(chǎng)地、水電及運(yùn)輸通道的修建和維護(hù)、清場(chǎng)

等費(fèi)用。

(11)雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作：

①凡屬于需要承包人交付給其他承包人的工作面以及與其他承

包人交叉作業(yè)的工作面，承包人必須服從監(jiān)理人的決定，按規(guī)定的

完工日期完成并將清理好的工作面移交給發(fā)包人，并取得監(jiān)理人的

同意。

②工程完工后，承包人應(yīng)按監(jiān)理人的指示清理施工現(xiàn)場(chǎng)。并在

工程完工后4個(gè)月內(nèi)完成并提交工程竣工資料和工程結(jié)算資料°承

包人逾期提交，發(fā)包人將對(duì)承包人的拖延行為視為違約，并按1000

元/天計(jì)算違約金，違約金從承包人應(yīng)得的工程款中扣除，但其最終

的累計(jì)總金額與各項(xiàng)逾期完工違約金合計(jì)不超過(guò)合同價(jià)格的5%。

(12)其他未盡事宜待簽訂施工合同時(shí)雙方再協(xié)商。

4.2履約擔(dān)保

本工程履約擔(dān)保采取口現(xiàn)金口履約擔(dān)保形式，不計(jì)利息；發(fā)包人

在合同工程完工或竣工驗(yàn)收證書(shū)頒布發(fā)后28天內(nèi)將履約擔(dān)保退近給

承包人。

4.3分包

本工程不得分包

4.11不利物質(zhì)條件

4.11.1不利物質(zhì)條件的范圍：在簽訂施工承包合同時(shí)明確。

5材料和工程設(shè)備

5.2發(fā)包人提供的材料和工程設(shè)備

5.2.1發(fā)包人與承包人簽訂的施工合司中約定是否提供材料和

工程設(shè)備。

6施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施

6.1承包人提供的施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施

6.1.2承包人自行承擔(dān)修建臨時(shí)設(shè)施的費(fèi)用，需要臨時(shí)占地的,

由承包人辦理相關(guān)申請(qǐng)手續(xù)，發(fā)包人予以協(xié)助，發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用由

承包人承擔(dān)。

6.2發(fā)包人提供的施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施

（1）發(fā)包人提供的的施工設(shè)備：施工合同中約定。

（2）發(fā)包人提供的臨時(shí)設(shè)施：在簽訂施工承包合同時(shí)明確。

7交通運(yùn)輸

7.1道路通行權(quán)和場(chǎng)外設(shè)施

道路通行權(quán)和場(chǎng)外設(shè)施的約定：施工合同中約定。

8測(cè)量放線

8.1施工控制網(wǎng)

8.1.1施工控制網(wǎng)的約定：由承包人負(fù)責(zé)測(cè)設(shè)。

9施工安全、治安保衛(wèi)和環(huán)境保護(hù)

9.2承包人的施工安全責(zé)任

9.2.12下列工程應(yīng)編制專項(xiàng)施工方案：在簽訂施工承包合同時(shí)

明確（或無(wú)）。其中應(yīng)組織專家論證和審查的專項(xiàng)施工方案：在簽訂

施工承包合同時(shí)明確（或無(wú)）。

9.7文明工地

9.7.1本合同文明工地的約定：按水利部《水利系統(tǒng)文明建設(shè)

工地評(píng)審管理辦法》創(chuàng)建文明建設(shè)工地。

11開(kāi)工和竣工（完工）

11.2本工程主體工程完工時(shí)間為：年月日。

11.3發(fā)包人的工期延誤

11.4異常惡劣的氣候條件

11.4.3本合同工程界定異常惡劣氣候條件的范圍為：

(1)日降雨量大于150mm的雨日超過(guò)1天；

(2)10級(jí)以上的持續(xù)1日的大風(fēng)(以氣象部門(mén)鑒定為準(zhǔn)))

(3)日氣溫超過(guò)38℃的高溫大于2天；

(4)日氣溫低于-10°C的嚴(yán)寒大于2天。

(5)造成工程損壞的冰雹和大雪災(zāi)害；

(6)6級(jí)以上的地震；

(7)50年一遇及以上的洪水；

(8)其他異常惡劣氣候?yàn)?zāi)害。

11.5承包人工期延誤

⑴逾期完工違約金表(參考格式)

序號(hào)項(xiàng)目及其說(shuō)明要求完工日期違約金(元/天)

工程完工20_年月日1000元/天

承包人如未能按上表各節(jié)點(diǎn)要求的完工日期前完工，逾期完工

違約金按1000元/天”計(jì)算。

(2)全部逾期完工違約金的總限額不超過(guò)合同總價(jià)的5%,發(fā)包

人可從應(yīng)向承包人支付的任何金額中扣除比項(xiàng)違約金或以其他方式

收回此款，此違約金的支付并不能解除承包人應(yīng)完成工程的責(zé)任或

合同規(guī)定的其他責(zé)任。

11.6工期提前

工期提前的資金約定：在保證工程質(zhì)量的前提下，發(fā)包人鼓勵(lì)

承包人提前完工，但本合同工程無(wú)提前工期獎(jiǎng)金或本合同工程的提

前工期獎(jiǎng)金在簽訂施工承包合同時(shí)約定。

12暫停施工

12.1承包人暫停施工的責(zé)任

(5)承包人承擔(dān)暫停施工責(zé)任的其它情形：承包人在合同工期

內(nèi)非異常惡劣的氣侯條件、政策性調(diào)整和發(fā)包人等因素暫停施工所

產(chǎn)生相關(guān)費(fèi)用由承包人承擔(dān)，工期照計(jì)。

12.2發(fā)包人暫停施工的責(zé)任

(3)發(fā)包人承擔(dān)暫停施工責(zé)任的其它情形：無(wú)。

13工程質(zhì)量

13.7質(zhì)量評(píng)定

13.7.4重要隱蔽單元工程和關(guān)鍵部位單元工程質(zhì)量評(píng)定的約定:

按項(xiàng)目劃分結(jié)果確定。

13.7.7工程合格標(biāo)準(zhǔn)為：達(dá)到設(shè)計(jì)要求及工程施工質(zhì)量檢驗(yàn)與

評(píng)定規(guī)程要求的合格標(biāo)準(zhǔn);優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)為：達(dá)到設(shè)計(jì)要求及工程施工質(zhì)

量檢驗(yàn)與評(píng)定規(guī)程要求的優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。達(dá)到優(yōu)良的獎(jiǎng)金為：/。

13.8質(zhì)量事故處理

13.8.4工程竣工驗(yàn)收時(shí)，承包人及監(jiān)理人向竣工驗(yàn)收委員會(huì)

匯報(bào)并提交歷次質(zhì)量缺陷處理的備案資料。

14.試驗(yàn)和檢驗(yàn)

14.1材料、工程設(shè)備和工程的試驗(yàn)和檢驗(yàn)

14.1.5水工金屬結(jié)構(gòu)、啟閉機(jī)及機(jī)電產(chǎn)品進(jìn)場(chǎng)后的交貨檢查和

驗(yàn)收中，承包人負(fù)責(zé)查收設(shè)備規(guī)格及數(shù)量，并保管設(shè)備。

14.1.6本工程實(shí)行見(jiàn)證取樣的試塊、試件及有關(guān)材料：水泥、

鋼筋、砂、碎石、混凝土試塊、砂漿試塊。

15變更

15.1變更的范圍和內(nèi)容

(6)增加或減少合同中關(guān)鍵項(xiàng)目的工程量超過(guò)其項(xiàng)目工程總量的

10%,按宜政辦發(fā)【20_】38號(hào)文件實(shí)施。關(guān)鍵項(xiàng)目：依據(jù)項(xiàng)目劃

分審批界定，單價(jià)調(diào)整方式：①《工程量清單》中有適用于變更工

作的項(xiàng)目時(shí)，應(yīng)采用該項(xiàng)目的單價(jià);②《工程量清單》中無(wú)適用于變

更工作的項(xiàng)目時(shí)，則可在合理的范圍內(nèi)參考類似項(xiàng)目的單價(jià)或合價(jià)

作為變更估價(jià)的基礎(chǔ)，由發(fā)包人、監(jiān)理人及承包人協(xié)商確定變更后

的單價(jià)或合價(jià)，若存在爭(zhēng)議時(shí)按第15.4執(zhí)行。

15.4變更的估價(jià)原則

15.4.3已標(biāo)價(jià)工程量清單中無(wú)適用或類似子目的單價(jià)，按照以

下原則確定:①有定額可套的，套用編制控制價(jià)所選定額計(jì)算，并乘

以中標(biāo)價(jià)下浮系數(shù)（中標(biāo)價(jià)下浮系數(shù)為中標(biāo)價(jià)與控制價(jià)的比值），并

報(bào)財(cái)政評(píng)審中心評(píng)審，其中材料價(jià)格有信息價(jià)的按當(dāng)?shù)赝谛畔r(jià),

無(wú)信息的由發(fā)包人、承包人、監(jiān)理人市場(chǎng)詢價(jià)確定。②無(wú)定額可套

的，由發(fā)包人、承包人、監(jiān)理人市場(chǎng)詢價(jià)確定，并報(bào)財(cái)政評(píng)審中心

確定。

15.5承包人的合理化建議

15.5.2承包人實(shí)現(xiàn)合理化建議的獎(jiǎng)勵(lì)金額為：無(wú)。

16價(jià)格調(diào)整

16.1物價(jià)波動(dòng)引起的價(jià)格調(diào)整

本項(xiàng)目不因?yàn)槲飪r(jià)波動(dòng)原因引起合同價(jià)格變動(dòng)而調(diào)整。

口本項(xiàng)目由于物價(jià)波動(dòng)原因引起合同價(jià)格變動(dòng)時(shí)，對(duì)其價(jià)格按

下列方式進(jìn)行調(diào)整C

17計(jì)量與支付

17.2預(yù)付款

17.2.1預(yù)付款

預(yù)付款支付比例或金額：/。

預(yù)付款支付期限：/。

預(yù)付款扣回的方式：/。

17.2.2預(yù)付款保函(擔(dān)保)

承包人提交預(yù)付款擔(dān)保的期限：/。

預(yù)付款擔(dān)保的形式為：/。

預(yù)付款擔(dān)保格式見(jiàn)合同附件三。

17.3.2進(jìn)度付款申請(qǐng)單

承包人提交進(jìn)度付款申請(qǐng)單的份數(shù)：4份o

17.3.3進(jìn)度付款證書(shū)和支付時(shí)間

(2)本款“專用合同條款的約定支付逾期付款違約金”為按中國(guó)

人民銀行規(guī)定的同期貸款最高利率計(jì)算的逾期付款金額的利息。

17.3.5工程進(jìn)度付款的支付比例

工程款原則上按月支付，合同內(nèi)進(jìn)度款支付限額為已完成工程

量的80%,工程變更部分進(jìn)度款支付限額為已完成工程量的60版工

程完工驗(yàn)收達(dá)到質(zhì)量要求，結(jié)算經(jīng)有資質(zhì)審計(jì)部門(mén)審定后，工程款

支付至結(jié)算總價(jià)的97%；發(fā)包人按工程價(jià)款結(jié)算總額的3%預(yù)留工程質(zhì)

量保修金，待工程缺陷責(zé)任期滿后返還。

17.4質(zhì)量保證金

17.4.1每個(gè)付款周期扣留的質(zhì)量保證金為工程進(jìn)度付款的3%,

扣留的質(zhì)量保證金總額為簽約合同價(jià)的3%o

17.5竣工（完工）結(jié)算

17.5.1竣工（完工）付款申請(qǐng)單

（1）承包人應(yīng)提交竣工付款申請(qǐng)單份數(shù)：在簽訂施工承包合同時(shí)

明確。

17.5.3除按通用合同條款所說(shuō)的內(nèi)容外，增加以下內(nèi)容：最終

結(jié)算以財(cái)政評(píng)審結(jié)果或?qū)徲?jì)結(jié)果為準(zhǔn)。

17.6最終結(jié)清

17.61最終結(jié)清申請(qǐng)單

（1）承包人應(yīng)提交最終結(jié)清申請(qǐng)單份數(shù)：4份。

17.7竣工財(cái)務(wù)決算

承包人應(yīng)為竣工財(cái)務(wù)決算編制提供的資料：財(cái)務(wù)決算所需的一

切資料。

18竣工驗(yàn)收（驗(yàn)收）

18.1驗(yàn)收工作分類

根據(jù)《水利工程建設(shè)項(xiàng)目驗(yàn)收管理規(guī)定》（水利部令第30號(hào)）和

《水利水電建設(shè)工程驗(yàn)收規(guī)程》（SL223-20—）的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

18.2分部工程驗(yàn)收

18.2.2本工程由發(fā)包人主持的分部工程驗(yàn)收為：主體部分工

程，其余由監(jiān)理主持。

18.3單位工程驗(yàn)收

18.3.4提前投入使用的單位工程包括：在簽訂施工承包合同時(shí)

明確。

18.5階段驗(yàn)收

18.5.1本合同工程階段驗(yàn)收類別包括：在簽訂施工承包合同時(shí)

明確。

18.6專項(xiàng)驗(yàn)收

18.6.2本合同工程專項(xiàng)驗(yàn)收類別包括：在簽訂施工承包合同時(shí)

明確。

18.7竣工驗(yàn)收

18.7.3本工程需要竣工驗(yàn)收技術(shù)鑒定（蓄水安全鑒定）。

18.8施工期運(yùn)行

18.8.1需要在施工期運(yùn)行的單位工程或工程設(shè)備為：在簽訂施

工承包合同時(shí)明確C

18.9試運(yùn)行

18.9.1試運(yùn)行的組織：承包人組織；費(fèi)用承擔(dān)：承包人組織。

19缺陷責(zé)任與保修責(zé)任

19.1缺陷責(zé)任期（工程質(zhì)量保修期）的起算時(shí)間

本工程缺陷責(zé)任期（工程質(zhì)量保修）計(jì)算如下：起算日按通用條

款19.1和19.7的約定，終止日按專用條款約定。

20保險(xiǎn)

20.1工程保險(xiǎn)

建筑工程一切險(xiǎn)和（或）安裝工程一切險(xiǎn)投保人：承包人；

投保內(nèi)容：為參加本合同工程現(xiàn)場(chǎng)施工所有作業(yè)人員及管理人

員，包括參加工程建設(shè)的管理人員、監(jiān)理人員、施工人員（含民工）

辦理建筑意外傷害保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)（意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)為中標(biāo)的工程

量清單總價(jià)的3%。，由發(fā)包人在辦理開(kāi)工手續(xù)前墊支，由承包人承

擔(dān);或承包人在辦理開(kāi)工手續(xù)前直接購(gòu)買）：

保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)費(fèi)率和保險(xiǎn)期限：建筑意外傷害保險(xiǎn)金額為人

民幣12萬(wàn)元，其中意外傷害保險(xiǎn)金額10萬(wàn)元，意外傷害醫(yī)療保險(xiǎn)

金額2萬(wàn)元。承包人辦理投保手續(xù)后，應(yīng)將投保有關(guān)信息以布告形

式張貼于施工現(xiàn)場(chǎng)，告之被保險(xiǎn)人。保險(xiǎn)期限自投保之日（工程開(kāi)工

之日）起至工程竣工（或投入使用）驗(yàn)收時(shí)止，時(shí)間上涵蓋施工全過(guò)程

的任一時(shí)段。

鑒于本合同工程各工種調(diào)動(dòng)頻繁、用工流動(dòng)性大等特點(diǎn)，投保

實(shí)行不記名和不計(jì)人數(shù)的方式，一旦該工程項(xiàng)目發(fā)生人員意外傷害,

只要是在該工程發(fā)生的，都應(yīng)該由保險(xiǎn)公司在保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)負(fù)責(zé)

賠付。

20.4第三者責(zé)任險(xiǎn)

20.4.2第三者責(zé)任險(xiǎn)保險(xiǎn)費(fèi)率：由承包人自行投保；

第三者責(zé)任險(xiǎn)保險(xiǎn)金額：由承包人自行投保。

20.5其他保險(xiǎn)

需要投保的其他內(nèi)容：由承包人自行投保；

保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)費(fèi)率和保險(xiǎn)期限：由承包人自行投保；

20.6對(duì)各項(xiàng)保險(xiǎn)的一般要求

20.6.1保險(xiǎn)憑證

承包人提交保險(xiǎn)憑證的期限：保險(xiǎn)手續(xù)辦理完畢后7天內(nèi)提

交；

保險(xiǎn)條件：/。

20.6.4保險(xiǎn)金不足的補(bǔ)償

承包人負(fù)責(zé)補(bǔ)償?shù)姆秶c金額：保險(xiǎn)金額不足的補(bǔ)償由承包人

負(fù)責(zé)；

發(fā)包人負(fù)責(zé)補(bǔ)償?shù)姆秶c金額：由于本工程一切保險(xiǎn)均有投標(biāo)

人負(fù)責(zé)投保，其費(fèi)用均列入報(bào)價(jià)，故發(fā)包人不承擔(dān)保險(xiǎn)金不足的補(bǔ)

償。

21.不可抗力

21.1不可抗力的確認(rèn)

21.1.1不可抗力是指承包人和發(fā)包人在訂立合同時(shí)不可預(yù)見(jiàn)，

在工程施工過(guò)程中不可避免發(fā)生并不能克服的自然災(zāi)害和社會(huì)性突

發(fā)事件，如地震、海嘯、瘟疫、水災(zāi)、騷亂、暴動(dòng)、戰(zhàn)爭(zhēng)和本合同

專用合同條款第11.4款的約定。

24.爭(zhēng)議的解決

24.1爭(zhēng)議的解決方式

合同當(dāng)事人友好協(xié)商解決不成、不愿提請(qǐng)爭(zhēng)議評(píng)審或不接受爭(zhēng)

議評(píng)審組意見(jiàn)的，約定的合同爭(zhēng)議解決方式：向約定的仲裁委員會(huì)

申請(qǐng)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

25.附加條款

25.1對(duì)承包人的要求

1、因承包人的原因造成施工進(jìn)度計(jì)劃滯后，承包人均應(yīng)按發(fā)包

人和監(jiān)理人的指示，采取有效措施趕上進(jìn)度。若施工進(jìn)度仍然滿足

不了發(fā)包人的要求，視為承包人已經(jīng)構(gòu)成違約，發(fā)包人可通知承包

人解除合同。發(fā)包人可在發(fā)出通知5天后派員進(jìn)駐工地直接監(jiān)管工

程，使用承包人設(shè)備、臨時(shí)工程和材料，另行組織人員或委托其他

承包人施工，但發(fā)包人的這一行為不免除承包人按合同規(guī)定應(yīng)負(fù)的

責(zé)任。

2、遵守國(guó)務(wù)院《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》，根據(jù)水利部、自治

區(qū)和水利廳的有關(guān)質(zhì)量管理規(guī)定，建立健全質(zhì)量管理機(jī)構(gòu)，結(jié)合工

程實(shí)際制定完善的可操作性強(qiáng)的質(zhì)量管理制度，施工質(zhì)量等級(jí)達(dá)到

合同約定等級(jí)。

3、按國(guó)家《中華人民共和國(guó)生產(chǎn)安全法》、《建設(shè)工程安全生

產(chǎn)管理?xiàng)l例》、自治區(qū)安全生產(chǎn)法規(guī)和水利水電工程施工安全操作

規(guī)程的規(guī)定建立健全安全管理機(jī)構(gòu)和安全管理制度，采取安全施工

保障措施保障工程施工安全。

4、按有關(guān)施工規(guī)程規(guī)范及本招標(biāo)文件技術(shù)條款進(jìn)行組織施工并

實(shí)施施工過(guò)程和移交前工程保護(hù)措施。

5、按水利部《水利系統(tǒng)文明建設(shè)工地評(píng)審管理辦法》創(chuàng)建文明

建設(shè)工地。

6、承包人違約有以下情況之一者，發(fā)包人有權(quán)采取合同規(guī)定的

以下措施處理，并視情節(jié)輕重處予違約金。

(1)未經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)，施工期內(nèi)承包人調(diào)走主要施工技術(shù)人員

(包括建造師、專業(yè)工程師)，經(jīng)發(fā)現(xiàn)不及時(shí)調(diào)回的，違約金額為履

約保證金金額的5%?20%(視情節(jié)嚴(yán)重而定)。

(2)未經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)，施工期內(nèi)自行調(diào)走主要施工機(jī)械，經(jīng)發(fā)現(xiàn)

不及時(shí)調(diào)回的，違約金額為履約保證金金額的5%?2096(視情節(jié)嚴(yán)重

而定)。

(3)所有以上違約金額均在承包人的履約保證金(包括銀行利息)

及計(jì)量支付款內(nèi)扣除，承包人履約保證金被扣除后，由發(fā)包人從最

后一次計(jì)量支付時(shí)扣相應(yīng)金額補(bǔ)足履約保證金。

(4)承包人的人員機(jī)械進(jìn)場(chǎng)必須按照合同書(shū)或根據(jù)工程實(shí)際調(diào)整

經(jīng)監(jiān)理人和發(fā)包人確認(rèn)的人員和機(jī)械進(jìn)場(chǎng)時(shí)間表進(jìn)場(chǎng)，承包人不得

拖延、調(diào)換或減少c主要機(jī)械的數(shù)量、型號(hào)和勞動(dòng)力、材料的投入,

應(yīng)與合同相符，若發(fā)包人或建設(shè)主管部門(mén)認(rèn)為合同規(guī)定的進(jìn)場(chǎng)機(jī)械、

材料和勞動(dòng)力不能滿足施工進(jìn)度要求，有權(quán)指令承包人增加機(jī)械、

材料和勞動(dòng)力投入，承包人不得拒絕。

(5)合同簽訂之日起15日內(nèi)，承包人無(wú)法按合同規(guī)定進(jìn)場(chǎng)全部

人員和機(jī)械時(shí)，作為承包人違約，發(fā)包人可解除合同，沒(méi)收其全部

履約保證金，另行發(fā)包工程。

7、承包人生活設(shè)施及施工場(chǎng)地，應(yīng)自費(fèi)配備消防設(shè)備，防止火

災(zāi)發(fā)生。

8、承包人使用的勞動(dòng)力均應(yīng)進(jìn)行保險(xiǎn)，否則不準(zhǔn)安排工作，禁

止使用童工。

9、凡招標(biāo)文件的合同條件、技術(shù)規(guī)范、設(shè)計(jì)圖紙沒(méi)有明顯提及

或明顯遺漏或明顯錯(cuò)誤的，應(yīng)以國(guó)內(nèi)現(xiàn)行規(guī)范解釋為依據(jù)，或以國(guó)

內(nèi)慣例解釋處理。承包人發(fā)現(xiàn)后應(yīng)及時(shí)向監(jiān)理工程師報(bào)告，防止造

成損失，并不利用以上文件的含糊、遺漏、錯(cuò)誤或缺點(diǎn)索取利益。

10、承包人未能按時(shí)完成當(dāng)月合同進(jìn)度計(jì)劃60%工程量的，發(fā)

包人有權(quán)自行組織施工，以不超過(guò)投標(biāo)報(bào)價(jià)的2倍單價(jià)扣減承包人

的進(jìn)度款，支付自行組織施工完成的工程款。也有權(quán)終止本合同并

清退承包人，承包人須在10天內(nèi)離場(chǎng)，否則發(fā)包人將強(qiáng)行撤出所有

施工設(shè)備，所造成的全部損失由承包人承擔(dān)。

11、有關(guān)主管部門(mén)及發(fā)包人檢查發(fā)現(xiàn)問(wèn)題時(shí)，承包人應(yīng)按要求

整改。在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不進(jìn)行整改或整改無(wú)效的，發(fā)包人有權(quán)終止本

施工合同并清退承包人。承包人須在10天內(nèi)離場(chǎng)，否則發(fā)包人將強(qiáng)

行撤出所有施工設(shè)備，所造成的全部損失由承包人承擔(dān)。

25.2發(fā)包人所有付款（含預(yù)付款）均轉(zhuǎn)入如下承包人單位基本賬

戶（簽訂施工合同時(shí)標(biāo)明），承包人單位基本賬戶發(fā)生改變時(shí)，承包

人應(yīng)書(shū)面通知（法定代表人簽名并加蓋單位公章）發(fā)包人。

25.3專用合同條款中未盡事宜，在簽訂施工合同時(shí)雙方再商定。

合同附件格式

附件一：

合同協(xié)議書(shū)

(發(fā)包人名稱，以下簡(jiǎn)稱“發(fā)包人”)

為實(shí)施洛西鎮(zhèn)祥北村大坡屯、古六屯等6個(gè)屯高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田項(xiàng)目，

已接受(承包人名稱，以下簡(jiǎn)稱“承包人”)對(duì)該項(xiàng)目洛西鎮(zhèn)祥北

村大坡屯、古六屯等6個(gè)屯高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田項(xiàng)目的投標(biāo)。發(fā)包人和承包

人共同達(dá)成如下協(xié)議。

1.本協(xié)議書(shū)與下列文件一起構(gòu)成合同文件：

(1)合同協(xié)議書(shū)(包括補(bǔ)充協(xié)議、合同談判備忘錄)；

(2)中標(biāo)通知書(shū)；

(