房產(chǎn)抵押居間合同(標(biāo)準(zhǔn)版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供房產(chǎn)抵押居間服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、居間服務(wù)內(nèi)容

乙方向甲方提供房產(chǎn)抵押居間服務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容：

1、為甲方提供房產(chǎn)抵押相關(guān)法律法規(guī)、政策咨詢；

2、根據(jù)甲方需求，協(xié)助甲方尋找符合條件的房產(chǎn)作為抵押物；

3、為甲方提供房產(chǎn)評(píng)估、貸款咨詢等服務(wù)；

4、協(xié)助甲方與銀行等金融機(jī)構(gòu)進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)；

5、代辦房產(chǎn)抵押登記、備案等相關(guān)手續(xù)；

6、全程跟蹤抵押貸款審批進(jìn)度，并及時(shí)向甲方反饋進(jìn)展情況；

7、甲方委托的其他與房產(chǎn)抵押相關(guān)的服務(wù)事項(xiàng)。

二、居間服務(wù)期限

本合同居間服務(wù)期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。若服務(wù)期限屆滿前，雙方未達(dá)成終止協(xié)議，本合同自動(dòng)續(xù)期____個(gè)月。

三、居間服務(wù)費(fèi)用

1、居間服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫：人民幣_(tái)___元整），該費(fèi)用包含乙方提供本合同約定的全部居間服務(wù)所產(chǎn)生的費(fèi)用。

2、支付方式：甲方應(yīng)在簽訂本合同后____日內(nèi)向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)的____%，即人民幣_(tái)___元（大寫：人民幣_(tái)___元整）；在乙方完成房產(chǎn)抵押登記手續(xù)后____日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付剩余的____%，即人民幣_(tái)___元（大寫：人民幣_(tái)___元整）。

3、支付賬戶：甲方應(yīng)將居間服務(wù)費(fèi)支付至乙方指定的以下銀行賬戶：

戶名：__________________

開戶行：__________________

賬號(hào)：__________________

四、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供居間服務(wù)，并對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；

2、甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息及相關(guān)證明材料，并配合乙方開展居間服務(wù)；

3、甲方應(yīng)在約定的期限內(nèi)支付居間服務(wù)費(fèi)，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的千分之一向乙方支付違約金；

4、甲方應(yīng)確保其提供的房產(chǎn)符合抵押條件，并對(duì)該房產(chǎn)的合法性、權(quán)屬狀況、無權(quán)利負(fù)擔(dān)等承擔(dān)全部責(zé)任；

5、如因甲方提供虛假信息或隱瞞事實(shí)導(dǎo)致乙方產(chǎn)生損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)；

2、乙方應(yīng)具備開展房產(chǎn)居間服務(wù)的合法資質(zhì)，并具備相應(yīng)的專業(yè)知識(shí)和服務(wù)能力；

3、乙方應(yīng)按照本合同約定履行居間服務(wù)義務(wù)，勤勉盡責(zé)地為甲方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)；

4、乙方應(yīng)保護(hù)甲方的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方同意，不得泄露甲方的任何信息；

5、乙方應(yīng)在服務(wù)過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事非法活動(dòng)；

6、如因乙方提供的服務(wù)違反法律法規(guī)或造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、保密條款

雙方同意對(duì)本合同內(nèi)容及在履行本合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密進(jìn)行保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露。本保密義務(wù)在本合同終止后____年內(nèi)仍然有效。

六、違約責(zé)任

1、甲方未按照本合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)的，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的千分之一向乙方支付違約金；逾期超過____日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付全部居間服務(wù)費(fèi)及違約金。

2、乙方未按照本合同約定履行居間服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致甲方無法實(shí)現(xiàn)抵押貸款目的的，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部居間服務(wù)費(fèi)，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3、因乙方泄露甲方商業(yè)秘密給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

4、任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

本合同履行過程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他事項(xiàng)

1、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：