甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025版城市綜合體商品房買賣預售合同規(guī)范甲方（出賣人）：____________________乙方（買受人）：____________________鑒于甲方擁有位于________________的房地產(chǎn)項目，并取得相應的預售許可證，現(xiàn)甲方同意向乙方預售該房地產(chǎn)項目中的商品房，乙方同意購買該商品房。為明確雙方的權利義務，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條房地產(chǎn)項目基本情況1.1項目名稱：____________________1.2項目地址：____________________1.3項目預售許可證號：____________________1.4項目總建筑面積：____________________平方米1.5項目規(guī)劃用途：____________________第二條商品房基本情況2.1商品房坐落：____________________2.2商品房建筑面積：____________________平方米2.3商品房戶型：____________________2.4商品房結構：____________________2.5商品房層高：____________________米2.6商品房配套設施：____________________第三條買賣雙方的權利義務3.1甲方權利義務3.1.1甲方保證所售商品房符合國家有關法律法規(guī)和預售許可證的要求。3.1.2甲方保證所售商品房不存在產(chǎn)權糾紛。3.1.3甲方按照本合同約定的時間、地點交付商品房。3.1.4甲方按照本合同約定承擔商品房的保修責任。3.1.5甲方按照本合同約定退還乙方定金。3.2乙方權利義務3.2.1乙方按照本合同約定支付購房款。3.2.2乙方按照本合同約定配合甲方辦理商品房的產(chǎn)權登記手續(xù)。3.2.3乙方按照本合同約定承擔商品房的物業(yè)管理費用。3.2.4乙方按照本合同約定履行其他義務。第四條房價及付款方式4.1商品房單價：____________________元/平方米4.2商品房總價：____________________元4.3付款方式：（1）乙方在簽訂本合同時支付定金：____________________元；（2）乙方在商品房交付前支付首付款：____________________元；（3）乙方在商品房交付后按月分期支付剩余房款：____________________元/月。第五條商品房交付5.1甲方應在____________________前將商品房交付乙方。5.2甲方交付的商品房應符合本合同約定，并滿足入住條件。5.3乙方在收到商品房后，應在____________________日內對商品房進行驗收。第六條產(chǎn)權登記6.1甲方應在本合同約定的商品房交付之日起____________________內，為乙方辦理商品房的產(chǎn)權登記手續(xù)。6.2乙方應在本合同約定的商品房交付之日起____________________內，配合甲方辦理商品房的產(chǎn)權登記手續(xù)。第七條違約責任7.1甲方違約責任7.1.1甲方未按本合同約定交付商品房的，應向乙方支付違約金：____________________元；7.1.2甲方未按本合同約定辦理產(chǎn)權登記的，應向乙方支付違約金：____________________元；7.1.3甲方違反本合同約定的其他違約行為，應承擔相應的違約責任。7.2乙方違約責任7.2.1乙方未按本合同約定支付購房款的，應向甲方支付違約金：____________________元；7.2.2乙方違反本合同約定的其他違約行為，應承擔相應的違約責任。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向____________________人民法院提起訴訟。第九條合同生效及解除9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同在履行過程中，任何一方不得擅自解除合同。如因不可抗力等原因導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解除合同。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出賣人）：____________________乙方（買受人