建樓協(xié)議書(shū)甲方：________________________乙方：________________________鑒于甲方需建造一棟建筑物，乙方具備相應(yīng)的建筑資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：________________________1.2工程地點(diǎn)：________________________1.3建筑物用途：________________________1.4建筑面積：________________________平方米1.5建筑結(jié)構(gòu)類型：________________________1.6計(jì)劃工期：自____年____月____日起至____年____月____日止二、工程造價(jià)及支付方式2.1工程預(yù)算總價(jià)：人民幣_(tái)___________元（大寫：____________________元整）2.2預(yù)付款：合同簽訂后，甲方向乙方支付預(yù)算總價(jià)____%的預(yù)付款，即人民幣_(tái)___________元。2.3進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度，甲方分____次向乙方支付進(jìn)度款，每次支付金額為預(yù)算總價(jià)的____%。2.4竣工款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付至預(yù)算總價(jià)____%的款項(xiàng)，即人民幣_(tái)___________元。2.5質(zhì)保金：剩余____%的款項(xiàng)作為質(zhì)保金，即人民幣_(tái)___________元，質(zhì)保期滿且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后支付。三、雙方責(zé)任3.1甲方責(zé)任：（1）提供施工所需場(chǎng)地，并確保施工期間場(chǎng)地的平整和可用性。（2）提供必要的施工圖紙及技術(shù)資料，并保證其準(zhǔn)確性。（3）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工期間與周邊單位及個(gè)人的關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。（4）按時(shí)支付工程款，如有延誤，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的滯納金。（5）負(fù)責(zé)工程竣工驗(yàn)收及后續(xù)的物業(yè)管理。3.2乙方責(zé)任：（1）按照施工圖紙和規(guī)范要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。（2）負(fù)責(zé)施工期間的安全管理，承擔(dān)因安全管理不善造成的一切責(zé)任。（3）按時(shí)完成工程進(jìn)度，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金。（4）工程竣工驗(yàn)收合格后，向甲方提供完整的施工資料和保修證書(shū)。（5）負(fù)責(zé)施工期間的環(huán)境保護(hù)，確保施工噪音和污染符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。四、竣工驗(yàn)收及保修4.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家及地方的相關(guān)建筑規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。4.2驗(yàn)收程序：工程完成后，乙方應(yīng)書(shū)面通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)在收到通知后____日內(nèi)組織驗(yàn)收。4.3保修期限：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起____年，其中防水工程保修期為_(kāi)___年。4.4保修責(zé)任：在保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。五、違約責(zé)任5.1甲方逾期支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額____%的滯納金。5.2乙方逾期完工，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期完工金額____%的違約金。5.3如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議。6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。七、合同生效及附件7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本合同附件包括但不限于施工圖紙、技術(shù)資料、預(yù)算清單等，為本合同不可分割的一部分。甲方（蓋章）：________________________代表人（簽字）：________________________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：________________________代表人（簽字）：________________________日期：____年____月____日以下為用戶手寫部分：甲方代表簽字：_______