還免協(xié)議書正文內(nèi)容：甲方（出租方）：_________身份證號碼：_________乙方（承租方）：_________身份證號碼：_________甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1甲方自愿將位于_________（省、市、區(qū)）_________（街道、路名）_________（門牌號）的房屋出租給乙方使用。1.2房屋面積：_________平方米，房型：_________室_________廳_________衛(wèi)。1.3房屋權(quán)屬證明：甲方應向乙方出示房屋所有權(quán)證或購房合同等證明文件，保證其對出租房屋擁有合法出租權(quán)。二、租賃期限2.1租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________個月。2.2租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前_________個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1每月租金為人民幣_________元（大寫：_________元整），租金總額為人民幣_________元（大寫：_________元整）。3.2乙方應于每月_________日前向甲方支付當月租金，支付方式為_________（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。3.3甲方收取租金后，應向乙方開具收款憑證。四、押金4.1乙方應于簽訂本協(xié)議之日向甲方支付押金人民幣_________元（大寫：_________元整），用于保證乙方履行本協(xié)議項下的義務。4.2租賃期滿或本協(xié)議提前終止時，甲方應在乙方交還出租房屋并結(jié)清所有費用后_________日內(nèi)將押金無息退還乙方。4.3如乙方有損壞房屋及其附屬設施，或未按時支付租金及其他費用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應費用。五、房屋使用及維修5.1乙方應合理使用出租房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。5.2乙方在使用過程中，如因乙方原因造成房屋及其附屬設施損壞，應負責修復或賠償。5.3出租房屋及其附屬設施的日常維修責任由甲方承擔；但因乙方使用不當或故意損壞造成的維修費用，由乙方承擔。六、轉(zhuǎn)租及分租6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將出租房屋轉(zhuǎn)租或分租給第三方。6.2如乙方需要轉(zhuǎn)租或分租，應事先征得甲方同意，并另行簽訂轉(zhuǎn)租或分租協(xié)議。七、協(xié)議的解除及終止7.1租賃期限內(nèi)，如因乙方原因違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回出租房屋，并要求乙方承擔違約責任。7.2租賃期限內(nèi)，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法繼續(xù)使用出租房屋，甲方應退還剩余租金及押金，并承擔相應責任。7.3本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿或本協(xié)議終止時止。八、爭議解決8.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。9.2本協(xié)議一式_________份，甲方執(zhí)_________份，乙方執(zhí)_________份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_________日期：_____