全包家庭裝修合同合同編號(hào)：[XXXXXX]甲方（業(yè)主）姓名/名稱(chēng)：[甲方姓名/名稱(chēng)]身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方證件號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方地址]聯(lián)系電話(huà)：[甲方電話(huà)]乙方（裝修公司）名稱(chēng)：[乙方公司名稱(chēng)]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方證件號(hào)碼]法定代表人：[法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[乙方地址]聯(lián)系電話(huà)：[乙方電話(huà)]第一條工程概況1.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)地址，包括市、區(qū)、街道、小區(qū)名稱(chēng)、樓棟號(hào)、單元號(hào)、門(mén)牌號(hào)]2.工程面積：經(jīng)雙方確認(rèn)，房屋建筑面積為[具體數(shù)字]平方米，實(shí)際裝修施工面積為[具體數(shù)字]平方米。3.戶(hù)型：[例如：三室一廳一衛(wèi)、兩室兩廳兩衛(wèi)等]4.裝修風(fēng)格：[例如：現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格、中式古典風(fēng)格、北歐風(fēng)格等，可附詳細(xì)說(shuō)明或效果圖作為附件]5.工程期限：自[XXXX年XX月XX日]開(kāi)工至[XXXX年XX月XX日]竣工，共計(jì)[XX]個(gè)工作日。因甲方原因、不可抗力因素（如地震、暴雨、政府行為等）導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延，順延時(shí)間以雙方書(shū)面確認(rèn)為準(zhǔn)；因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，按本合同第十條違約責(zé)任相關(guān)約定處理。第二條工程價(jià)款及支付方式1.工程總價(jià)款：本工程采用全包方式，總價(jià)款為人民幣[具體金額]元（大寫(xiě)：[人民幣大寫(xiě)金額]）。此價(jià)款包含人工、材料、機(jī)械、設(shè)計(jì)、管理、稅金等所有與本裝修工程相關(guān)的費(fèi)用，除本合同另有約定外，甲方無(wú)需再支付其他任何費(fèi)用。2.價(jià)款構(gòu)成明細(xì)（詳見(jiàn)附件一：《裝修工程預(yù)算表》）：材料費(fèi)：[具體金額]元人工費(fèi)：[具體金額]元設(shè)計(jì)費(fèi)：[具體金額]元管理費(fèi)：[具體金額]元稅金：[具體金額]元其他費(fèi)用：[具體金額]元3.支付方式：預(yù)付款：合同簽訂后3日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的30%，即人民幣[具體金額]元（大寫(xiě)：[人民幣大寫(xiě)金額]）。進(jìn)度款（一）：水電工程驗(yàn)收合格后3日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的30%，即人民幣[具體金額]元（大寫(xiě)：[人民幣大寫(xiě)金額]）。進(jìn)度款（二）：泥工、木工工程驗(yàn)收合格后3日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的25%，即人民幣[具體金額]元（大寫(xiě)：[人民幣大寫(xiě)金額]）。尾款：工程竣工驗(yàn)收合格后7日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的15%，即人民幣[具體金額]元（大寫(xiě)：[人民幣大寫(xiě)金額]）。4.乙方收款賬戶(hù)信息：開(kāi)戶(hù)名：[乙方公司名稱(chēng)]開(kāi)戶(hù)行：[開(kāi)戶(hù)銀行名稱(chēng)]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]5.乙方收到款項(xiàng)后，應(yīng)在3日內(nèi)向甲方出具等額合法發(fā)票。第三條材料供應(yīng)1.本工程所需全部材料由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)、運(yùn)輸至施工現(xiàn)場(chǎng)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。乙方保證所采購(gòu)的材料符合國(guó)家環(huán)保、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定（詳見(jiàn)附件二：《主要材料清單及品牌規(guī)格確認(rèn)表》）。2.乙方采購(gòu)的材料到達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)后，應(yīng)提前24小時(shí)通知甲方到場(chǎng)檢驗(yàn)。甲方應(yīng)在接到通知后24小時(shí)內(nèi)到場(chǎng)檢驗(yàn)，核對(duì)材料的品牌、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、質(zhì)量等是否與合同約定一致。甲方檢驗(yàn)合格后簽字確認(rèn)；若甲方逾期未到場(chǎng)檢驗(yàn)或未提出異議，視為認(rèn)可該批材料。3.如發(fā)現(xiàn)材料不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方立即更換，更換費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且由此導(dǎo)致的工期延誤由乙方負(fù)責(zé)。4.乙方不得擅自更換材料品牌、規(guī)格、型號(hào)等，如確需更換，應(yīng)提前書(shū)面征得甲方同意，且更換后的材料質(zhì)量、檔次不得低于原約定材料，否則甲方有權(quán)拒絕接收并要求乙方賠償損失。第四條工程質(zhì)量與驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家現(xiàn)行《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（GB50210-2018）及相關(guān)地方規(guī)定、行業(yè)規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量合格。同時(shí)，應(yīng)符合本合同約定的設(shè)計(jì)方案及甲方合理要求。2.分階段驗(yàn)收：水電工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)在接到通知后3日內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格的，雙方簽署《水電工程驗(yàn)收單》；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)整改完畢并重新申請(qǐng)驗(yàn)收，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。泥工、木工工程完工后，參照上述水電工程驗(yàn)收流程進(jìn)行驗(yàn)收，簽署《泥工木工工程驗(yàn)收單》。油漆、安裝等其他分項(xiàng)工程完工后，均應(yīng)進(jìn)行分階段驗(yàn)收，簽署相應(yīng)驗(yàn)收單。3.竣工驗(yàn)收：工程全部完工后，乙方應(yīng)向甲方提交《竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告》及相關(guān)資料（包括竣工圖、各項(xiàng)驗(yàn)收單、材料合格證明等）。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后7日內(nèi)組織竣工驗(yàn)收，驗(yàn)收合格的，雙方簽署《工程竣工驗(yàn)收單》；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在15日內(nèi)整改完畢并重新申請(qǐng)驗(yàn)收，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，逾期未整改合格的，按違約責(zé)任處理。4.如甲方無(wú)正當(dāng)理由逾期不組織驗(yàn)收，視為工程竣工驗(yàn)收合格。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，對(duì)不符合合同約定的施工有權(quán)提出異議并要求乙方整改。有權(quán)對(duì)乙方采購(gòu)的材料進(jìn)行檢驗(yàn)，對(duì)不合格材料有權(quán)要求更換。有權(quán)按照合同約定接收合格的裝修工程成果。2.義務(wù)：應(yīng)在合同簽訂前向乙方提供房屋相關(guān)圖紙（如建筑平面圖、結(jié)構(gòu)圖等）及相關(guān)物業(yè)規(guī)定。應(yīng)在開(kāi)工前完成房屋的騰空、清理工作，確保施工現(xiàn)場(chǎng)具備施工條件。應(yīng)按時(shí)足額支付工程款項(xiàng)，如逾期支付，按本合同第十條約定承擔(dān)違約責(zé)任。應(yīng)為乙方施工提供必要的便利條件，如提供施工用水、用電接口（費(fèi)用由乙方承擔(dān)），協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系等。不得無(wú)故干預(yù)乙方正常施工，如需變更設(shè)計(jì)或增加工程項(xiàng)目，應(yīng)與乙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照合同約定收取工程款項(xiàng)。有權(quán)拒絕甲方提出的不符合合同約定及國(guó)家規(guī)范的要求。2.義務(wù)：應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定及設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量和進(jìn)度。應(yīng)指派專(zhuān)人負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理工作，及時(shí)處理施工中出現(xiàn)的問(wèn)題，并定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)度。應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定，做到文明施工，保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔，施工完畢后及時(shí)清理建筑垃圾。應(yīng)確保施工安全，采取必要的安全防護(hù)措施，避免發(fā)生安全事故。如在施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任及費(fèi)用。應(yīng)按照合同約定采購(gòu)材料，并保證材料質(zhì)量。第六條工程變更1.甲方如需變更設(shè)計(jì)方案、增加或減少工程項(xiàng)目，應(yīng)提前7日向乙方提交書(shū)面變更申請(qǐng)，乙方應(yīng)在收到申請(qǐng)后3日內(nèi)出具變更工程的造價(jià)及工期調(diào)整方案，經(jīng)甲方確認(rèn)后，雙方簽訂《工程變更協(xié)議》（作為本合同附件三），方可實(shí)施變更。2.因工程變更導(dǎo)致工程造價(jià)增加的，甲方應(yīng)按《工程變更協(xié)議》約定的時(shí)間支付增加的費(fèi)用；導(dǎo)致工期調(diào)整的，工期相應(yīng)順延或縮短。3.乙方不得擅自變更工程內(nèi)容，如確需變更，應(yīng)提前書(shū)面征得甲方同意，否則由此造成的損失由乙方承擔(dān)。第七條工期延誤1.因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，包括但不限于未按時(shí)支付工程款、未及時(shí)確認(rèn)設(shè)計(jì)方案或材料、未提供必要施工條件等，工期相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任，且甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的窩工、材料閑置等損失。2.因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每逾期一日，乙方應(yīng)按工程總價(jià)款的0.5‰向甲方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)工程總價(jià)款的5%。逾期超過(guò)30日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的款項(xiàng)，并賠償甲方因此造成的損失。第八條保修責(zé)任1.本工程保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，具體保修期限如下：地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程：為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限。屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏：5年。電氣管線(xiàn)、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程：2年。2.在保修期內(nèi)，因乙方施工原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的，乙方應(yīng)在接到甲方通知后24小時(shí)內(nèi)派人到場(chǎng)維修，免費(fèi)承擔(dān)維修費(fèi)用及因維修產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用；如因甲方使用不當(dāng)或不可抗力因素導(dǎo)致的質(zhì)量問(wèn)題，乙方可提供維修服務(wù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第九條合同的變更與解除1.本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除。變更或解除合同應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議。2.發(fā)生下列情形之一的，一方可以解除合同：因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的。一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行或合同目的不能實(shí)現(xiàn)的。3.合同解除后，已完成的合格工程，甲方應(yīng)按合同約定支付相應(yīng)款項(xiàng)；因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條違約責(zé)任1.甲方逾期支付工程款的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付款項(xiàng)的0.5‰向乙方支付違約金。逾期超過(guò)15日的，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤由甲方承擔(dān)。2.乙方提供的材料不符合合同約定或質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)無(wú)條件更換為合格材料，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用及工期延誤責(zé)任；如給甲方造成損失的，應(yīng)予以賠償。3.乙方施工工程質(zhì)量不符合合同約定或驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返修，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤由乙方承擔(dān)；如返修后仍不合格或無(wú)法返修的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并賠償甲方因此造成的損失。4.任何一方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)賠償損失。第十一條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可依法向工程所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他約定1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合