甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年農(nóng)村自建房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本及全面履約監(jiān)管方案甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______乙方（受讓方）：_______鑒于甲方擁有位于_______（詳細(xì)地址）的自建房產(chǎn)權(quán)，該房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)______，建筑面積為_(kāi)______平方米，土地使用面積為_(kāi)______平方米，土地使用年限為_(kāi)______年?，F(xiàn)甲方同意將其上述自建房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.1甲方將其位于_______的自建房產(chǎn)權(quán)（產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)______）及附屬設(shè)施、土地使用年限內(nèi)土地使用權(quán)（土地使用面積為_(kāi)______平方米，土地使用年限為_(kāi)______年）轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2轉(zhuǎn)讓后的房屋所有權(quán)歸乙方所有，乙方有權(quán)依法使用、收益和處分。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。2.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)支付甲方轉(zhuǎn)讓款，支付方式為_(kāi)______（如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提交相關(guān)證明材料、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等。3.2乙方應(yīng)承擔(dān)因辦理過(guò)戶手續(xù)而產(chǎn)生的所有稅費(fèi)及費(fèi)用。3.3甲方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中所涉及的稅費(fèi)，由甲方自行承擔(dān)。第四條履約監(jiān)管方案4.1甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的房屋產(chǎn)權(quán)真實(shí)、合法、有效，不存在任何權(quán)屬糾紛。4.2乙方在取得房屋產(chǎn)權(quán)后，應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定合理使用土地和房屋。4.3雙方應(yīng)設(shè)立履約監(jiān)管小組，負(fù)責(zé)監(jiān)督本協(xié)議的履行情況。履約監(jiān)管小組成員由甲方、乙方及第三方（如法律顧問(wèn)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等）組成。4.4履約監(jiān)管小組應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓及使用情況進(jìn)行檢查，確保協(xié)議條款的履行。第五條違約責(zé)任5.1若甲方未按本協(xié)議約定的時(shí)間、方式支付轉(zhuǎn)讓款，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2若乙方未按本協(xié)議約定的時(shí)間、方式支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3若任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他7.1本協(xié)議一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第八條簽署頁(yè)甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________乙方（受讓方）：____________________簽字（或蓋章）：______________