甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度商業(yè)房產(chǎn)租賃權(quán)變更與續(xù)約合同甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________一、租賃房產(chǎn)的基本情況1.租賃房產(chǎn)地址：________________________2.租賃房產(chǎn)面積：________________________平方米3.租賃房產(chǎn)用途：________________________二、租賃期限1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.本合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，續(xù)約期限為_(kāi)___年，續(xù)約起始日期為_(kāi)___年____月____日。三、租金及支付方式1.租金：本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)___元/月。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金匯入甲方指定賬戶：________________________。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。2.租賃期滿或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。五、租賃用途1.乙方租賃該房產(chǎn)僅用于________________________。2.乙方不得擅自改變租賃房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行分割。六、租賃保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付租賃保證金人民幣_(tái)___元。2.租賃期滿或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還租賃保證金。七、物業(yè)管理費(fèi)1.租賃期間，乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)管理費(fèi)。2.物業(yè)管理費(fèi)支付方式：________________________。八、維修與養(yǎng)護(hù)1.租賃期間，租賃房產(chǎn)的維修與養(yǎng)護(hù)責(zé)任如下：a.乙方負(fù)責(zé)租賃房產(chǎn)內(nèi)部設(shè)施的日常維修與養(yǎng)護(hù)；b.甲方負(fù)責(zé)租賃房產(chǎn)外部設(shè)施的維修與養(yǎng)護(hù)。2.因乙方使用不當(dāng)造成的設(shè)施損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。九、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。3.乙方擅自改變租賃房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行分割的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。十、合同解除a.甲方因國(guó)家政策調(diào)整或城市規(guī)劃需要，需收回租賃房產(chǎn)；b.乙方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)甲方書(shū)面通知后____個(gè)工作日內(nèi)仍未改正；c.乙方未按約定支付租金超過(guò)____個(gè)月。2.合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。十一、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。十二、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________簽訂日期：________________________甲方（出