甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年二手房交易按揭服務(wù)合同范本獲取途徑甲方（賣方）：_______聯(lián)系方式：_______乙方（買方）：_______聯(lián)系方式：_______鑒于甲方擁有位于_______的房產(chǎn)，該房產(chǎn)位于_______，建筑面積為_(kāi)______平方米，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)______，甲方同意將上述房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買上述房產(chǎn)，并同意按照本合同約定支付房款及相關(guān)費(fèi)用。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位置：_______1.2房產(chǎn)證號(hào)：_______1.3建筑面積：_______平方米1.4房產(chǎn)用途：_______1.5房產(chǎn)現(xiàn)狀：_______第二條房款及支付方式2.1甲方同意將上述房產(chǎn)出售給乙方，總價(jià)款為_(kāi)______元。2.2乙方同意以按揭貸款方式支付房款，貸款金額為_(kāi)______元。2.3乙方需在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)，向銀行申請(qǐng)按揭貸款，并在_______日內(nèi)取得銀行貸款批準(zhǔn)。第三條貸款利率及還款方式3.1按揭貸款利率為_(kāi)______（年利率），按照中國(guó)人民銀行規(guī)定執(zhí)行。3.2還款方式為_(kāi)______（等額本息或等額本金），每月還款日為_(kāi)______日。第四條甲方權(quán)利義務(wù)4.1甲方保證上述房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。4.2甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。4.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給乙方。第五條乙方權(quán)利義務(wù)5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)，向銀行申請(qǐng)按揭貸款，并在_______日內(nèi)取得銀行貸款批準(zhǔn)。5.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付房款及相關(guān)費(fèi)用。5.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將首付款_______元支付給甲方。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付_______元違約金。6.2甲方未能按約定交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付_______元違約金。6.3乙方未能按約定支付房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付_______元違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____________________簽字（或蓋章）：________________日期：____________________乙方（買方）：__