房屋及院落租賃合同

房屋及院落租賃合同1

出租方（甲方）.身份證號碼：

承租方（乙方）.身份證號碼：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法

規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在同等、自愿的根底上，就甲方

將房屋院落轉(zhuǎn)租給乙方運(yùn)用，乙方承租甲方房屋院落

事宜，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)

商相同，簽訂本合同。

第一條、甲方將坐落.（原

總參某單位，后由甲方租賃）的房屋及院落轉(zhuǎn)租

給乙方運(yùn)用。

其次條、租期及租金

租期10年，…日…日，乙方需一次性付給甲方10

年租金，10年租金共計(jì)元（人民幣大寫。

第三條、甲方同意乙方將承租房屋及院落用于自

行居住、休閑、消遣以及其他法律允許范圍內(nèi)的經(jīng)營

活動(dòng)，乙方在承租期內(nèi)居住、經(jīng)營不受甲方干預(yù)。

第四條、甲方應(yīng)保障該房屋及院落的水、電等根

本設(shè)施的完善，乙方需獨(dú)立安裝水表、電表，費(fèi)用乙

方擔(dān)當(dāng)，水電費(fèi)按當(dāng)?shù)匚飪r(jià)部門規(guī)定繳納，乙方如需

安裝其他設(shè)施，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方實(shí)施，相關(guān)費(fèi)用

乙方擔(dān)當(dāng)。

第五條、房屋及院落修繕、建立

1、因甲方房屋年久失修，院落雜草叢生，且全

部房屋沒有窗戶，局部房屋露天，無法到達(dá)居住、經(jīng)

營條件，乙方承租后隨時(shí)可對全部房屋或局部房屋進(jìn)

展修繕（安裝窗戶、房頂防水處理、地面處理及安裝

水電等），對院落進(jìn)展整理等，甲方需同意并協(xié)作乙

方完成上述問題，費(fèi)用乙方擔(dān)當(dāng)。

2、乙方在修繕房屋、院落或其他設(shè)施時(shí)，發(fā)覺

威逼到生命財(cái)產(chǎn)平安的危房、危急建筑或危急設(shè)施等

工程，應(yīng)盡快告知甲方，甲方應(yīng)同意乙方撤除危急工

程，撤除費(fèi)用乙方負(fù)責(zé)。

3、乙方承租后，如因居住或經(jīng)營須要，需重建

房屋或其他設(shè)施時(shí)，需經(jīng)甲方同意前方可實(shí)施。

4、如因國家或部隊(duì)收回、重大工程開發(fā)及其他

緣由，致使乙方不能接著承租的，乙方有權(quán)向第三方

索要因房屋及院落修繕、建立及其他經(jīng)營工程所造成

的損失，甲方應(yīng)協(xié)作乙方完成索賠。

第六條、雙方責(zé)任

1、乙方承租期內(nèi)，未經(jīng)甲方允許，不得擅自將

房屋及院落轉(zhuǎn)租他人。

2、乙方應(yīng)自行保障人身及財(cái)產(chǎn)平安，發(fā)生意外

和損失或造成平安生產(chǎn)事故均有乙方負(fù)責(zé)。

3、承租期內(nèi)，乙方必需遵守國家的法律法規(guī)和

當(dāng)?shù)氐?/p>

規(guī)章制度，不得從事違反國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)匾?guī)

章制度的經(jīng)營活動(dòng)，由此所帶來的各種糾紛及損失乙

方自行負(fù)責(zé)。

4、乙方應(yīng)敬重當(dāng)?shù)氐娘L(fēng)俗習(xí)慣，甲方有義務(wù)協(xié)

助乙方協(xié)調(diào)當(dāng)?shù)鼐用耜P(guān)系。

5、乙方承租期內(nèi)，甲方不得以其他借口轉(zhuǎn)租第

三方，由此給乙方所帶來的損失由甲方負(fù)責(zé)。

6、租賃期滿后，如乙方接著承租，同等租金下

，甲方應(yīng)考慮乙方接著承租，否則按第五條（4）執(zhí)

行。

第七條、爭議解決

1、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充

協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2、因履行本協(xié)議產(chǎn)生糾紛的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商

解決，協(xié)商不成的，向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

第八條、其它

1、本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。

2、本合同一式三份，甲方一份，乙方兩份，具

有同等法律效力。

出租方（甲方）簽字.承租方（乙方）簽字.電話.

電話：

…日

房屋及院落租賃合同2

出租人：（下稱甲方）

承租人：（下稱乙方）

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為

明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商相同,

簽定本合同。

第一章、房屋狀況

1.房屋位置：

房屋間數(shù)：

房屋面積:

房屋證件:

2.房屋證件號：

其次章、承租用途

3.乙方租用上述房屋用c途為

.如有變更，應(yīng)以書面形式通知

甲方。

第三章、承租期限

4.承租期限為年月，出租人自

年月日起將出租房屋交

付承租人運(yùn)用，至年月

日收回。

乙方有以下情形之一的，出租人可以終止合同:

a、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借的;

b、乙方利用承租房屋進(jìn)展非法活動(dòng)，損害公共

利益的；

c、乙方拖欠租金達(dá)十天的。

如乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)向人民法院起訴,

甲方由此所受損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

合同期滿后，如甲方仍接著出租房屋的，乙方享

有優(yōu)先權(quán)。

第四.租.費(fèi)用及付款方式

5.租.金■

乙方按本合同第一章所述房屋及第七條所述期

限運(yùn)用上述房產(chǎn)，需向甲方支付租金，總計(jì)租金為人

民幣拾萬一.一百―拾一元整

（RMB￥）

6.費(fèi)用

乙方在租賃期間，需支付如下費(fèi)用：

7.付款時(shí)間及方式

1.付款方式

乙方以為一期繳納租金。

2.付款時(shí)間

乙方應(yīng)于本合同所規(guī)定之起租日前繳納首期租

金共計(jì)人民幣一拾一萬一仟一佰—拾一

元整（RMB—元）并以甲方出具的票據(jù)為交款憑證。

每期房租到期10日內(nèi)付清下期租金。

第五章、定金

8.乙方應(yīng)在簽定此合同的同時(shí)付給甲方

RMB元定金。在雙方交接房屋時(shí)，上述定金

將轉(zhuǎn)為租金。

9.假設(shè)甲方未按本合同規(guī)定履行其責(zé)任，那么應(yīng)

賠償乙方一個(gè)月租金，.RMB￥以彌補(bǔ)

乙方之損失。

10.假設(shè)乙方未按本合同規(guī)定履行其責(zé).，那么甲

方將扣除全部定金以彌補(bǔ)甲方之損失。

第六章、租賃期間房屋修繕

11.修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對房屋及其設(shè)備

應(yīng)謹(jǐn)慎檢查，修繕以保障乙方居住平安

和運(yùn)用.

12.甲方未按時(shí)（未按要求）修繕，因此造成乙方

人身受到損害或財(cái)產(chǎn)受損，那么負(fù)責(zé)賠償.

13.如因乙方本人或其應(yīng)負(fù)責(zé)的其他人的過錯(cuò)造

成了該房屋或其內(nèi)部設(shè)施的損壞，乙方應(yīng)

負(fù)責(zé)修理至甲方滿足的程度。

第七章、不行抗力

14.房屋如因不行抗力的影響，不能履行本合同的

一方可免除責(zé)任.

第八章、爭議的解決方式

15.假設(shè)雙方出現(xiàn)糾紛應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成

可向有關(guān)部門申訴。

第九章、合同的補(bǔ)充

16.本合同未盡事宜，可作補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本

合同具有同等效力.

本合同一式兩份，甲方，乙方各執(zhí)一份.

甲方（簽章）

身份證地址：

身份證號：

電話：

簽約時(shí)間：

簽約地點(diǎn):

乙方（簽章）

身份證地址：

身份證號：

電話：

房屋及院落租賃合同3

甲方：乙方：

住址：住址：

電話：電話：

身份證號:身份證號:

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方同意將自己的，位于

的房屋間平方米，租給乙方運(yùn)用。并依

照協(xié)商內(nèi)容制訂租賃協(xié)議如下：

一、以上房屋每月租金為元，乙方需一次

性提前（即下個(gè)租賃期起先前的月末—日）繳納個(gè)

月的房屋租金共計(jì)元（大寫），方可入住。

二、乙方租賃甲方的房屋起先日期為年

一月一日，自乙方入住日期算起，一年內(nèi)甲方不

得調(diào)高租金。

三、每戶須按水表顯示每月主動(dòng)繳納水費(fèi)，無水

表租戶按每月元水費(fèi)收繳。

四、每戶須按月繳納電費(fèi)，電費(fèi)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)為每度

元，每月一日抄表并收繳電費(fèi)。

五、房屋租賃押金元（大寫），待房屋租

賃協(xié)議解除后，全部或局部返還乙方。拖欠水費(fèi)、電

費(fèi)和未按時(shí)提前通知甲方單方面解除租賃協(xié)議的房

屋閑置的租金損失，將由押金支付。如押金被扣除,

乙方須在3天內(nèi)補(bǔ)齊押金，否則此房屋租賃協(xié)議自

行終止。

六、如乙方不準(zhǔn)備接著租住，須提前15天以上

通知甲方，假如不剛好通知，造成房屋閑置租金損失

的，甲方可從乙方的押金中扣除，待新戶入住后，多

退少補(bǔ)。

七、乙方需主動(dòng)保持環(huán)境衛(wèi)生，保證門前清潔,

無雜物。生活垃圾須在指定垃圾回收點(diǎn)傾倒，不得亂

扔亂倒。

八、公共衛(wèi)生的保持，實(shí)行輪番值日制度，值日

周期以月為單位。公共衛(wèi)生包括：衛(wèi)生間、下水道,

負(fù)責(zé)值日的住戶監(jiān)視其他住戶不得傾倒可能會堵塞

管道的污水等雜物。

九、