房產(chǎn)抵押合同匯編（17篇）

房產(chǎn)抵押合同匯編篇1

抵押權(quán)人：

地址：郵碼：電話:

法定代表人：職務(wù)：

抵押人：

地址：郵碼：電話:

法定代表人：職務(wù)：

抵押物業(yè)地址：郵碼：電話:

抵押權(quán)益之房產(chǎn)買賣合同：購房—字第號(hào)

第一條總則

抵押權(quán)人與抵押人于—年—月一日會(huì)同擔(dān)保人簽定本

房產(chǎn)抵押貸款合約（下稱“合約”抵押人（即借款人）同意以其與

擔(dān)保人于一年一月一日簽訂的房產(chǎn)買賣合同（即抵押權(quán)益之

房產(chǎn)買賣合同）的全部權(quán)益抵押于抵押權(quán)人，并同意該房產(chǎn)買賣合同

項(xiàng)下的房產(chǎn)物業(yè)（即抵押物業(yè)），在售房單位發(fā)出入住通知書（收樓紙）

后，立即辦理房產(chǎn)抵押手續(xù)，以該物業(yè)抵押于抵押權(quán)人，賦予抵押

權(quán)人以第一優(yōu)先抵押權(quán)，并愿意履行本合約全部條款。抵押權(quán)人（即

貸款人）同意接受抵押人以上述房產(chǎn)買賣合同的全部權(quán)益及房產(chǎn)買賣

合同項(xiàng)下房產(chǎn)物業(yè)，作為本合約項(xiàng)下貸款的抵押物，并接受擔(dān)保人

承擔(dān)本合約項(xiàng)下貸款的擔(dān)保責(zé)任，抵押權(quán)人向抵押人提供一定期抵

押貸款，作為抵押人購置抵押物業(yè)的部分樓款。經(jīng)三方協(xié)商，特定

立本合約，應(yīng)予遵照履行。

第二條釋義

在此貸款合約內(nèi)，除合約內(nèi)另行定義外，下列名詞的定義如下:

“營業(yè)日”：指抵押權(quán)人公開營業(yè)的日子。

“欠款”：抵押人欠抵押權(quán)人的一切款項(xiàng)，包括本金，利息及

其他有關(guān)費(fèi)用。

“房產(chǎn)買賣合同之全部權(quán)益”：指抵押人（即購房業(yè)主）與擔(dān)保

人簽訂的“房產(chǎn)買賣合同”內(nèi)所應(yīng)擁有的全部權(quán)益。

“房產(chǎn)物業(yè)建筑期”：售房單位發(fā)出入住通知書日期之前，視

為房產(chǎn)物業(yè)建筑期C

第三條貸款金額

一、貸款金額：人民幣元；

所有已歸還（包括提前歸還）的款項(xiàng)，不得再行提取。

二、抵押人在此不可撤銷地授權(quán)抵押權(quán)人將上述貸款金額全數(shù)

以抵押人購樓款名義，存入售房單位帳戶。

第四條貸款期限

貸款期限為一年，由抵押權(quán)人貸出款項(xiàng)日起計(jì)。期滿時(shí)抵押

人應(yīng)將貸款本息全部清還，但在期限內(nèi)，如抵押人發(fā)生違約行為，

抵押權(quán)人可據(jù)實(shí)際情況，隨時(shí)通知抵押人歸還或停止支付或減少貸

款金額，抵押人當(dāng)即履行。

第五條利息

一、貸款利率按—銀行貸款最優(yōu)惠利率加—厘（年息）計(jì)

算。

二、上述之優(yōu)惠利率將隨市場情況浮動(dòng)，利率一經(jīng)公布調(diào)整后,

立即生效，抵押權(quán)人仍保留隨時(shí)調(diào)整貸款利率的權(quán)利。

三、本合約項(xiàng)下之貸款利率，按貸款日利率或根據(jù)抵押權(quán)人書

面通知按市場情況而調(diào)整的利率。

四、合約有效期內(nèi)，按日貸款余額累計(jì)利息，每年以365天計(jì)

日。

五、貸款利率如有調(diào)整時(shí)，由抵押權(quán)人以書面通知抵押人調(diào)整

后的利率。

第六條還款

一、本合約項(xiàng)下貸款本金及其相應(yīng)利息，抵押人應(yīng)分一期，

自款項(xiàng)貸出日計(jì)，按月清還借款本息，每期應(yīng)繳付金額（包括因利率

調(diào)整帶來的應(yīng)繳金額改變），由抵押權(quán)人以書面通知抵押人，如逐款

日不是營業(yè)日，則該分期付款額須于還款日起延次一個(gè)營業(yè)日繳交。

二、抵押權(quán)人有權(quán)調(diào)整及更改每期應(yīng)付金額或還款期數(shù)。

三、抵押人必須在—銀行開立存款帳戶，對與本抵押貸款有

關(guān)的’本息和一切費(fèi)用，要照付該帳戶，若因此而引致該帳戶發(fā)生透

支或透支增加，概由抵押人承擔(dān)償還責(zé)任。

四、所有應(yīng)付予抵押權(quán)人的款項(xiàng)，應(yīng)送—銀行。

五、抵押人不能從中抵扣、反索任何款項(xiàng)。如果在中國現(xiàn)時(shí)或

將來有關(guān)法律規(guī)范下，不得不抵扣或反索任何款項(xiàng)（包括稅款），則

抵押人得即向抵押權(quán)人補(bǔ)償額外款項(xiàng)，致使抵押權(quán)人所得，相當(dāng)于

在無需反索的情況所應(yīng)得不折不扣的款項(xiàng)。

第七條逾期利息及罰息

一、每月分期付款應(yīng)繳的金額，應(yīng)按照規(guī)定期數(shù)及日期攤還；尚

有逾期欠交期款等情況，抵押人必須立即補(bǔ)付期款及逾期利息，逾

期利息的利率由抵押權(quán)人決定，按月息2%至5%幅度計(jì)收。

二、抵押人如逾期還款，除繳付逾期利息外，抵押權(quán)人有權(quán)在

原利率基礎(chǔ)上，向抵押人加收20%至50%的罰息。

三、抵押人須按照上述指定利率，照付逾期未付款項(xiàng)的利息，

直至款項(xiàng)結(jié)清為止，無論在裁判確定債務(wù)之前或之后，此項(xiàng)利息均

按日累積計(jì)算。

甲方（簽字、蓋章）：

身份證號(hào)碼：

乙方（簽字、蓋章）：

身份證號(hào)碼：

訂立時(shí)間：

房產(chǎn)抵押合同匯編篇2

甲方（出借人、抵押權(quán)人）：

身份證編號(hào)：

乙方（借款人、抵押人）：

身份證編號(hào)：

抵押物財(cái)產(chǎn)共有人：

身份證編號(hào)：

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等的

基礎(chǔ)上，明確責(zé)任，恪守信用，訂立本合司，一致達(dá)成如下合同條

款：

第一條:借款金額為人民幣（大寫）元整；（小

寫）元。

第二條：借款期限為o自乙方收到借款出具借條給甲方之

日起計(jì)算，截止日期按借款期限類推。

第三條：借款用途：不能進(jìn)行非法活動(dòng)，否則承擔(dān)一切法律責(zé)

任。

第四條：借款利率為每月O

第五條：甲方將全部借款金額按照借款人要求分批或一次性發(fā)

放借款。借款利息自乙方收到借款出具借條給甲方之日起計(jì)算，借

款利息按實(shí)際用款金額和用款天數(shù)結(jié)算，利隨本清。

第六條：乙方自愿用位于下面所訴房屋套作為抵押向甲方，并

自愿承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。抵押物詳細(xì)情況如下：

坐落：；

產(chǎn)權(quán)證號(hào)：;

產(chǎn)權(quán)人：;

產(chǎn)權(quán)類別;

建筑面積：;

結(jié)構(gòu)：;

抵押人承諾本抵押物無其他所有權(quán)利瑕疵。

第八條：抵押擔(dān)保范圍為本合同項(xiàng)下的'借款本金、利息、逾期

的違約金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)、抵押權(quán)的費(fèi)用。

第九條：甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后，本合同經(jīng)公證后乙方配

合甲方到房管部門力、理抵押登記手續(xù)，并將他項(xiàng)權(quán)利證書及抵押登

記證明交于甲方保管，如需交納房產(chǎn)稅等相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第十條：抵押人在抵押物抵押期間，如要行使抵押物的處分權(quán)

和其他權(quán)利，應(yīng)按有關(guān)法律法規(guī)辦理。

第十一條：借款人如期履行合同，付清本合同約定的本息及其

他費(fèi)用后，本合同即告終止。本合同項(xiàng)下債權(quán)債務(wù)結(jié)清后甲方配合

乙方到房管部門辦理抵押注銷登記手續(xù)，并將抵押物所有權(quán)憑證退

還抵押人。

第十二條：乙方如借款期到，未能按期歸還借款或未能按時(shí)付

息，則應(yīng)承擔(dān)合同總金額20%的違約金作為補(bǔ)償；借款期未到期前,

在乙方按時(shí)付息的前提下，甲方不得要求乙方提前還款，否則應(yīng)承

擔(dān)合同總金額20%的違約金作為補(bǔ)償。

第十三條：本合同履行中發(fā)生糾紛，合同各方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)商

不成，有權(quán)向人民法院提起訴訟。

四十四條：補(bǔ)充條款：

第十五條：本合同一式份，各方當(dāng)事人各持份，公證處、房管

部門各一份，均具有同等效力。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

甲方代表簽名：乙方代表簽名：

地址：地址：

電話：電話：

傳真：傳真：

日期：年月日日期：年月

_______日

房產(chǎn)抵押合同匯編篇3

甲方（出借人）：

電話：____________

乙方(借款人)：

身份證號(hào)碼：____________

電話：____________

家庭住址：____________

乙方因本人生產(chǎn)或經(jīng)營需要，向甲方申請借款，并愿意以其有

權(quán)處分的房地產(chǎn)作作為讓與抵押擔(dān)保，經(jīng)雙方實(shí)地勘驗(yàn)，在充分了

解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，同意接受甲方的房地產(chǎn)

讓與抵押，雙方自愿協(xié)商一致并簽定本合司內(nèi)容。

一、借款內(nèi)容

(1)借款金額：乙方已確認(rèn)收到乙方發(fā)放貸款金額為：人民幣

元(￥)；

(2)借款期限：該借款自一年一月—日至一年—月

(3)借款利率及計(jì)息方法：借款利率按每月百分之

(%)計(jì)算；

(4)利息從貸款方放款之日起計(jì)算，按月結(jié)息，乙方應(yīng)每月按時(shí)

償還利息，借款到期時(shí)還清本息；

(5)償還方式為先息后本，本借款在到期日一次性還清本金和最

后一個(gè)月利息。乙方保證在合同規(guī)定的借款期限內(nèi)按期主動(dòng)還本付

息。

二、如出現(xiàn)下列情形，出借人有權(quán)隨時(shí)要求借款人提前清償部

分或全部貸款本息，同時(shí)可就讓與抵押房產(chǎn)依法變賣優(yōu)先受償，同

時(shí)乙方應(yīng)向甲方提交

1、主合同約定的還款期限已到，借款人未依約歸還本息或所延

期限已到仍不能歸還借款本息；

2、借款人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的；

3、借款人被宣告解散、破產(chǎn)；

4.借款人將所借款項(xiàng)用于非法活動(dòng)；

5、讓與擔(dān)保房產(chǎn)毀損或滅失，不足以實(shí)現(xiàn)本合同擔(dān)保之目的，

借款人或擔(dān)保人不能提供出借人可予接受的其他擔(dān)保的。

三、借款人的權(quán)利和義務(wù)

1.如實(shí)提供有關(guān)房產(chǎn)證件、證明和其他材料，并接受出借人的.

監(jiān)督和檢查；

2.保證本借款不用于非法活動(dòng)；

3.按照本合同的約定取得借款本金，并按時(shí)償還借款本息；

4、乙方不得利用所借款項(xiàng)從事非法活動(dòng)或?qū)⒔杩钣糜诒竞贤s

定之用途之外，否則甲方有權(quán)單方提前解除合同并收回借款且乙方

需承擔(dān)違約責(zé)任。

四、出借人的權(quán)利和義務(wù)

1.保證資金來源合法；

2.在本合同簽訂之日向借款人支付借款；

3.有權(quán)按照本合同的約定收取借款本金和利息，有權(quán)按照約定

行使擔(dān)保追索權(quán)；

五、甲方支付借款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，由甲方為的銀行賬號(hào)轉(zhuǎn)入

乙方銀行賬號(hào)，乙方收到所有金額，需向甲方出具借條和收條并交

給甲方，借條和收條作為本合同附件之一。

六、借款違約責(zé)任

1、如乙方到付息日未按照合同約定付于甲方應(yīng)付利息，則從逾

期付息日起加收應(yīng)付利息的1必大，作為違約金，逾期超過十五日

未支付相應(yīng)違約金，則視為甲方徹底違約，甲方可選擇依法向人民

法院起訴提前向乙方追回借款本息；

2、如乙方到期不能全額償還借款本息，則從逾期之日起，對未

償還部分本息總和加收1%/天，作為違約金，逾期超過十五日未支

付相應(yīng)違約金，則視為乙方徹底違約，甲方可依法向人民法院起訴

向甲方追回借款本息。

七、房產(chǎn)讓與抵押擔(dān)保條款

1、基于前述乙方讓與抵押房產(chǎn)物業(yè)現(xiàn)登記在名下，

乙方負(fù)責(zé)于本合同簽訂之日起10日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)變更登記更名手續(xù)，

將產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)至甲方公司名下。如房產(chǎn)變更登記為按期完成，甲方可不

支付借款亦不違約；

2、債務(wù)履行再展期。上述讓與抵押房產(chǎn)在借款主合同履行期限

內(nèi)或雙方協(xié)商一致履行展期期限內(nèi)暫不作償還貸款處理，在本借款

合同履行期滿且乙方履行債務(wù)完畢，甲方應(yīng)當(dāng)在2個(gè)月內(nèi)將該房產(chǎn)

返還乙方；若乙方其未履行或未能完全履行債務(wù)，則甲方有權(quán)按違

約條款約定處分該房產(chǎn)并優(yōu)先受償。

3、雙方權(quán)利義務(wù)

(1).乙方未完全履行債務(wù)(包括未履行)前，乙方須主動(dòng)配

合甲方妥善保管讓與抵押標(biāo)的物，并負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)，享有該擔(dān)保

物收益，該收可以沖抵借款本息；

(2),乙方未完全履行債務(wù)前，非經(jīng)甲方同意，乙方不得以任

何形式(包括出租)處分該讓與抵押物；

(3).擔(dān)保物有損壞或者價(jià)值明顯減少之可能，足以危害甲方

權(quán)利時(shí)，甲方可以要求乙方再提供相應(yīng)之擔(dān)保。乙方不提供擔(dān)保的,

甲方可以提前拍賣或者變賣讓與擔(dān)保物并優(yōu)先受償；

(4).乙方未完全履行債務(wù)或擔(dān)保物未作清償前，乙方所欠甲

方前述貸款不停止計(jì)息。

4、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)。本合同讓與抵押擔(dān)保物未作清償或?yàn)榧追綄?shí)際占

有前，擔(dān)保物之意外毀損風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。

5、本合同簽訂后年之債務(wù)履行再寬展期屆滿后乙方

未履行債務(wù)的，乙方同意甲方聘請有關(guān)評估鑒定部門對擔(dān)保物進(jìn)行

估價(jià)，并由甲方優(yōu)先受償，乙方放棄對該甲方聘請之評估部門及評

估價(jià)的異議權(quán)。乙方也可得甲方同意以物抵價(jià)。擔(dān)保物折價(jià)或拍賣、

變賣后，其價(jià)款超過債權(quán)數(shù)額(包括費(fèi)用)的部分歸乙方所有，不

足部分由乙方繼續(xù)清償.

6、甲方就本合同讓與抵押房產(chǎn)擔(dān)保物優(yōu)先受償前，該擔(dān)保物所

生或所涉一切登記稅費(fèi)等概由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。乙方不按合同約定償

還本息導(dǎo)致，導(dǎo)致根本違約，所產(chǎn)生的一切產(chǎn)權(quán)變更登記交易稅費(fèi)

由乙方承擔(dān)。雙方按合同約定內(nèi)容履行完畢，所產(chǎn)生的一切產(chǎn)權(quán)變

更登記交易稅費(fèi)由雙方均擔(dān)。

八、讓與抵押房產(chǎn)條款

1、甲方用作讓與抵押的房地產(chǎn)座落于區(qū)街

（路、小區(qū)）_____號(hào)_____棟_____單元層戶號(hào)，其房屋建

筑面______m2；

2、根據(jù)借款主合同，甲乙雙方確認(rèn)：債務(wù)人為

;讓與抵押擔(dān)保期限自年一月

至年一月—;

3、經(jīng)房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)評估，上述房地產(chǎn)價(jià)值為人民幣

（大寫），（小寫）。根據(jù)借

款主合同，雙方確認(rèn)：乙方債權(quán)標(biāo)的額（本金）：

（大寫），（小寫），抵押率為百分之

4、乙方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),

概由乙方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，由此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)

損失，乙方負(fù)責(zé)全額賠償。

5、乙方保證按借款主合同履行其承擔(dān)的義務(wù)，如因乙方延誤造

成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

6、讓與抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由甲方保管使用。并于本借款支付前完成

產(chǎn)權(quán)變更登記。

九、本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同,

需要變更或解除本合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議，協(xié)

議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效。

十、在抵押期間，讓與抵押房地產(chǎn)被拆遷改造時(shí)，甲方必須及

時(shí)告知乙方，且根據(jù)具體情況，變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷受償

價(jià)款償還甲方的本息，并共同到登記機(jī)關(guān)辦理有關(guān)登記手續(xù)。

十一、借款期滿或讓與抵押期滿，如債務(wù)人不能償還債務(wù)本息,

又未與甲方達(dá)成延期協(xié)議的，按法定程序處理抵押房地產(chǎn)，清償債

務(wù)本息。處理抵押房地產(chǎn)所得價(jià)款不足以償還債務(wù)本息和承擔(dān)處理

費(fèi)用的，甲方有權(quán)另行追索；價(jià)款償還債務(wù)本息后有剩余的，甲方應(yīng)

退還給乙方。

十二、本合同一式三份，甲方二份，乙方執(zhí)一份。甲乙合同中

涉及各類通知、協(xié)議等文件以及就合同發(fā)生糾紛訴訟時(shí)相關(guān)文件和

法律文書送達(dá)時(shí)的送達(dá)地址及法律后果作如下約定：

1、甲方確認(rèn)其有效的送達(dá)地址為O

2、乙方（個(gè)人）確認(rèn)其有效的送達(dá)地址為o

3、雙方該送達(dá)地址適用范圍包括雙方非訴時(shí)各類通知、協(xié)議等

文件以及就合同發(fā)生糾紛時(shí)相關(guān)文件和法律文書的送達(dá)，同時(shí)包括

在爭議進(jìn)入仲裁、民事訴訟程序后的一審、二審、再審和執(zhí)行程序。

4、甲方的送達(dá)地址需要變更時(shí)應(yīng)當(dāng)履行通知義務(wù)，通過

的方式向乙方（個(gè)人）進(jìn)行通知；乙方（個(gè)人）的送

達(dá)地址需要變更時(shí)應(yīng)當(dāng)履行通知義務(wù)，通過的方式向甲方進(jìn)行通知。

在仲裁及民事訴訟程序時(shí)當(dāng)事人地址變更時(shí)應(yīng)當(dāng)向仲裁機(jī)構(gòu)、法院

履行送達(dá)地址變更通知義務(wù)。

十三、雙方商定的其它事項(xiàng)：

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

地址：地址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

合同簽定地點(diǎn)：_____________________________

合同簽定時(shí)間：年月日

房產(chǎn)抵押合同匯編篇4

甲方（出借方、抵押權(quán)人）：

身份證：

乙方（借款人、抵押人）：

身份證

本合同各方根據(jù)法律，法規(guī)，在平等自愿基礎(chǔ)上，為明確責(zé)任,

恪守信用，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同并保證共同遵守。

一、借款條款

1.借款金額，甲方同意借款給乙方人民幣萬元整。（大

寫：）.

借款用途：用于經(jīng)營資金周轉(zhuǎn)。

借款利率：按每月6%計(jì)算。

2.借款期限，自年月日到年月

日止。

如實(shí)際借款數(shù)額與實(shí)際放款日與借款合同不符，以實(shí)際借款數(shù)

額和日期為準(zhǔn)，乙方收到借款后應(yīng)當(dāng)出具借條，乙方出具的借據(jù)為

本合同的附件與本合同具有同等法律效力。

借款歸還：利息由借款人一次性歸還，利息人民幣萬（大寫）

日期_____年_____月日O

本金到期一并歸還，甲方歸還乙方先前出具的借據(jù)，如推遲還

款，乙方應(yīng)當(dāng)按日支付違約金千分之五。

二、抵押條款

1.借款人以下房產(chǎn)為上述借款的'抵押

房產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼：

房屋地址：房屋面積：

房屋所有權(quán)人：

2.借款人應(yīng)保證該抵押之房產(chǎn)無第三人主張權(quán)利。

3.抵押期間，未經(jīng)過抵押權(quán)人書面同意，抵押人不得變賣、贈(zèng)

與或其他方式處分抵押物。

4.本合同中借款條款如因某種致使部份或全部失效，不影響抵

押條款，抵押人仍應(yīng)當(dāng)按照約定承擔(dān)責(zé)任。

5.其他條款

本合同自甲方、乙方簽字后生效，如本合同發(fā)生爭執(zhí)或糾紛，

各方同意向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

甲方代表簽名：乙方代表簽名：

地址：地址：

電話：電話：

傳真：傳真：

日期：年月日日期：年月

_______日

房產(chǎn)抵押合同匯編篇5

貸款人(即抵押權(quán)人)以下稱甲方：

借款人(即抵押人)以下稱乙方：

根據(jù)國家有關(guān)法律、法律的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽

訂該抵押擔(dān)保借款合同，雙方保證嚴(yán)格遵守。

第一條甲方同意向乙方發(fā)放合同內(nèi)容的貸款：

(1)借款金額(大寫)：

(2)借款期限：自年月日起至年月日止。

(3)貸款利率：

(4)借款用途：

第二條乙方自愿以本人坐落位于區(qū)

有房產(chǎn)權(quán)證第號(hào)，建筑面積為平方米的房產(chǎn)為借款抵押擔(dān)保,

該房產(chǎn)價(jià)值為，抵押權(quán)利價(jià)值為，債務(wù)履行期限：自年月日

至年月日止。雙方約定事項(xiàng)如下：

(1)當(dāng)乙方不能依合同約定按期償還借款時(shí)，甲方有權(quán)依照我

國法律規(guī)定，將抵押物作價(jià)、拍賣或以其他方式處置，從所得價(jià)款

中優(yōu)先得到償還；

(2)抵押擔(dān)保期間自設(shè)定抵押財(cái)產(chǎn)之日起至擔(dān)保范圍內(nèi)全部債

務(wù)清償完畢止；

(3)抵押財(cái)產(chǎn)在抵押期間由乙方保管、使用并負(fù)責(zé)保養(yǎng)、保全。

《房屋他項(xiàng)權(quán)證》交甲方保管。

第三條借款人承諾：

(1)按期償還貸款本息；

(2)如乙方違約造成甲方損失，由乙方為甲方賠償由此造成的

一切損失；

(3)保證抵押物系抵押人所有的合法財(cái)產(chǎn)；

(4)保證抵押物在抵押期間的安全、完整，并承擔(dān)維護(hù)、保養(yǎng)

抵押物所需費(fèi)用；

(5)接受抵押權(quán)人對抵押物的檢查、監(jiān)督；

第四條抵押權(quán)人承諾

(1)按期、按額向借款人發(fā)放貸款；

(2)妥善保管《房屋他項(xiàng)權(quán)證》，待借款本息償還完畢后協(xié)助

乙方一同辦理他項(xiàng)權(quán)利注銷手續(xù)；

第五條本合同一式份，借款人、貸款人各執(zhí)一份，房管局執(zhí)

一份。本合同自各方當(dāng)事人簽章并依法辦理他項(xiàng)權(quán)登記之日起生效。

第六條如雙方發(fā)生糾紛，抵押權(quán)人可向人民法院依法申請繇決。

甲方：

身份證號(hào)碼：

聯(lián)系電話：

合同簽定地點(diǎn)：

乙方：

聯(lián)系電話：

身份證號(hào)碼：

合同簽訂時(shí)間：

房產(chǎn)抵押合同匯編篇6

債權(quán)人（以下簡稱甲方）：

債務(wù)人（以下簡稱乙方）：

乙方急需一筆資金作為投資，需向甲方借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致

同意，在乙方以其房產(chǎn)證（以下簡稱乙方抵押物），作為借款抵押

物抵押給甲方的條件下，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。為

此，特訂立本合同：

第一條：借款內(nèi)容

1、借款總金額：

2、借款用途：本借款用于投資的需要，不作為其他非法使用。

3、借款期限：自—年—月一日起至一年—月一日止。期

限屆滿之日清償。

4、借款利息：月息為______o

乙方保證在合同規(guī)定的借款期限內(nèi)按期主動(dòng)還本付息。

第二條：抵押物事項(xiàng)

1、抵押物名稱：房屋產(chǎn)權(quán)證（證號(hào)：）

2、抵押物價(jià)值：乙方房產(chǎn)證經(jīng)雙方議定估價(jià)為元

3、抵押期限：自本借款合同生效之日起至乙方還清甲方與本合

同有關(guān)的全部借款本息為止。

第三條：甲乙雙方義務(wù)

（一）甲方義務(wù)：

1、對乙方交來抵押物契據(jù)證件要妥善保管，不得遺失、損毀。

2、在乙方到期還清借款后，將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交

還乙方。

（二）乙方的義務(wù)：

1、應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定時(shí)間主動(dòng)還本付息。

2、保證在抵押期間抵押物不受乙方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影

響。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方抵押物有違反本條款的情節(jié)，甲方通知乙方當(dāng)

即改正或可終止本合同借款，并追償已借出的全部借款本息。

3、乙方未經(jīng)甲方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押

或以其他方式處分C

第四條：違約責(zé)任

1、乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付借款，給甲方造成經(jīng)濟(jì)

上的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。

2、乙方如不按期付息還本，甲方亦可向有管轄權(quán)的人民法院申

請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，甲方仍有

權(quán)向乙方追償。直至乙方還清甲方全部借款本息為止。

第五條：其他規(guī)定

1、發(fā)生下列情況之一時(shí)，甲方有權(quán)停止合同并收回相應(yīng)借款及

利息。

（1）乙方向甲方提供情況和各項(xiàng)資料不真實(shí)。

（2）乙方與第三者發(fā)生訴訟，無力向甲方償付借款本息。

（3）乙方的資產(chǎn)總額不足抵償其負(fù)債總額。

2、甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同的某一項(xiàng)條款，

須在事前以書面形式通知對方，在雙方達(dá)成協(xié)議前，本合同中的,各

項(xiàng)條款仍然有效。

3、甲乙雙方提供的借款憑證，及與合同有關(guān)的其他書面材料，

均作為本合同的組成部分，與本合同具有司等法律效力。

第六條：爭議的解決：

本合同遵守中華人民共和國的法律、法規(guī)，若發(fā)生爭議：

1、發(fā)生爭議雙方協(xié)商解決；

2、協(xié)商不成，請有關(guān)部門調(diào)解；

3、調(diào)解不成，向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

本合同自即日生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同文

本具有同等法律效力。

甲方（簽字、蓋章）：

乙方（簽字、蓋章）：

身份證號(hào)碼：___________________

訂立時(shí)間：______________________

房產(chǎn)抵押合同匯編篇7

合同編號(hào)：__________________

抵押人：（以下簡稱甲方）

抵押權(quán)人：（以下簡稱乙方）

為確?！辍乱蝗债?dāng)戶（借款人）/甲方與乙方所簽訂的編

號(hào)為的《房地產(chǎn)最高額典當(dāng)借款合同》（以下稱主合同）的

履行，甲方愿意以其所有或享有處分權(quán)的房地產(chǎn)抵押給乙方，為其

主合同項(xiàng)下的債務(wù)提供擔(dān)保。乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財(cái)產(chǎn)設(shè)

定抵押。甲乙雙方根據(jù)有關(guān)法律的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下條款：

第一條抵押物狀況

1.1甲方自愿以位于,建筑面積/itf的

房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為,建設(shè)用地使用權(quán)證號(hào)為

的房地產(chǎn)（以下簡稱該房地產(chǎn)）作為抵押物向乙方借款。

乙方同意接受甲方以上述房產(chǎn)為主合同項(xiàng)下債權(quán)之抵押擔(dān)保。

1.2“該房地產(chǎn)”抵押物清單見本合同附件。

第二條擔(dān)保范圍

2.1當(dāng)物的擔(dān)俁范圍為本合同項(xiàng)下在決算期內(nèi)按照約定連續(xù)發(fā)

生的一系列的借款當(dāng)金（本金）、綜合費(fèi)用、利息、罰息、違約金、

損害賠償金、乙方墊付的有關(guān)費(fèi)用以及乙方實(shí)現(xiàn)債權(quán)的一切費(fèi)

用，（包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)、差旅費(fèi)、

執(zhí)行費(fèi)等）。

2.2續(xù)當(dāng)所產(chǎn)生的利息、綜合費(fèi)、違約金、賠償金及續(xù)當(dāng)期限

屆滿后（含絕當(dāng)后）所產(chǎn)生的利息、綜合費(fèi)、違約金、賠償金，乙方

代墊的費(fèi)用及實(shí)現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、

仲裁費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)、差旅費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、過戶稅費(fèi)等）。無論續(xù)當(dāng)是

加重當(dāng)戶息、費(fèi)率負(fù)擔(dān)還是減輕當(dāng)戶息、費(fèi)率負(fù)擔(dān)的，均屬于擔(dān)保

范圍。當(dāng)戶不續(xù)當(dāng)?shù)?，典?dāng)期限屆滿后（含絕當(dāng)后）所產(chǎn)生的息、費(fèi)

均屬于當(dāng)物的擔(dān)保范圍

2.3本合同項(xiàng)下約定的每一筆借款幣種、金額、綜合費(fèi)用及利

率和債務(wù)履行期限等均以債務(wù)人和債權(quán)人之間簽訂的具體合同、借

款借據(jù)、當(dāng)票或其他憑證為準(zhǔn)。

第三條被擔(dān)保的最高債權(quán)總額

3.1被擔(dān)保的最高債權(quán)總額為人民幣（大寫）（小寫元）。

3.2借款實(shí)行“一次核定、周轉(zhuǎn)使用、隨用隨貸、余額控制”，

在合同約定的借款期間和最高余額內(nèi)，不再逐筆辦理抵押登記手續(xù)

和簽訂借款合同，每筆借款的金額、期限及綜合費(fèi)用率和利率等內(nèi)

容以借款借據(jù)或當(dāng)票為準(zhǔn)。

第四條最高額決算期與抵押登記

4.1最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)的決算期間為二年，期限自一年—

月一日至一年—月—日止；每筆貸款具體起止日以甲方向乙方開

立的收款憑證（即借據(jù)）或當(dāng)票上標(biāo)注的日期為準(zhǔn)。

4.2本合同簽訂后5日內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)辦理抵押登記手續(xù)，并將

上述房地產(chǎn)的《他項(xiàng)權(quán)利證明》交付乙方，相關(guān)費(fèi)用由甲方全額承

擔(dān)。

4.3抵押權(quán)的存續(xù)期間與主債權(quán)訴訟時(shí)效一致，即從抵押權(quán)生

效之日起到被擔(dān)保的主債權(quán)訴訟時(shí)效屆滿之日止。

第五條抵押物的占管

5.1本合同項(xiàng)下的抵押物由甲方占有和保管，甲方同意隨時(shí)接

受乙方對抵押物的檢查。

5.2甲方應(yīng)妥善保管、保養(yǎng)和維護(hù)好抵押物，采取有效措施保

障抵押物的安全、完整，如抵押物需要維修，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行，并

承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

5.3甲方應(yīng)將有關(guān)抵押物所有權(quán)證書或使用權(quán)證明文件的原件

交乙方保管。

第六條保險(xiǎn)

6.1抵押權(quán)存續(xù)期間，甲方應(yīng)根據(jù)有關(guān)法律及乙方指定的險(xiǎn)種、

投保期限、投保金額辦理抵押物的'財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并以乙方為第一受益

人；如抵押物已保險(xiǎn)，應(yīng)將第一受益人批注或變更為乙方。保險(xiǎn)金額

不低于主合同借款本息.，保險(xiǎn)期至少應(yīng)長于借款合同履行期間三個(gè)

月；如保險(xiǎn)期限屆滿，甲方未償清借款本金、利息和費(fèi)用等的，甲方

應(yīng)對保險(xiǎn)期作相應(yīng)延長。

6.2在借款合同項(xiàng)下借款本金、利息和費(fèi)用等償清之前，甲方

不得以任何理由中斷或撤銷保險(xiǎn)，如抵押人中斷或撤銷保險(xiǎn)，乙方

有權(quán)續(xù)?；虼鸀橥侗?，其費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方對乙方因保險(xiǎn)中斷

或被撤銷而蒙受的一切損失負(fù)全部責(zé)任。

6.3保險(xiǎn)單正本及保險(xiǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓書應(yīng)由乙方保管。

6.4在本合同有效期內(nèi)，抵押物如發(fā)生保險(xiǎn)事故，保險(xiǎn)賠償金

應(yīng)當(dāng)全額支付到乙方指定的賬戶上，作為乙方債權(quán)的保證金擔(dān)保。

第七條抵押權(quán)的行使

7.1絕當(dāng)發(fā)生以及出現(xiàn)主合同約定的其他情形的，乙方有權(quán)行

使抵押權(quán)。

7.2乙方在行使抵押權(quán)時(shí)，有權(quán)依據(jù)主合同約定的方式處輅抵

押物，并以所得價(jià)款優(yōu)先受償。

7.3乙方依據(jù)本合同第7.1條以及主合同約定方式處分抵押物

時(shí)，甲方應(yīng)給予配合，不得設(shè)貉任何障礙。

第八條特別約定抵押物有損毀或者價(jià)值明顯減少的可能，足以

危害乙方權(quán)利的，乙方有權(quán)要求甲方提供新的擔(dān)保。甲方不提供的,

乙方可以拍賣或變賣抵押物，并與甲方協(xié)議將拍賣或者變賣所得價(jià)

款用于提前清償擔(dān)保債權(quán)或向與乙方約定的第三人提存。

第九條處置抵押財(cái)產(chǎn)所得價(jià)款按下列順序清償：

9.1乙方代墊的費(fèi)用及乙方實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用（包括但不限于訴訟

費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)、差旅費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、過戶費(fèi)等）。

9.2當(dāng)金息、費(fèi)、違約金、賠償金。

9.3當(dāng)金本金。

第十條通知與通訊

10.1甲方聯(lián)系方式

通訊地址____________

電子郵箱____________

10.2乙方聯(lián)系方式

通訊地址____________

電子郵箱____________

10.3任何一方變更聯(lián)系方式、通訊地址、電子郵箱，必須在變

更后三日內(nèi)通知另一方，否則另一方向上述通訊地址、電子郵箱，

郵寄、發(fā)送文件等視為送達(dá)。

第十一條管轄本合同履行中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，如無

法協(xié)商解決則可以向乙方住所地法院管轄。

第十二條其他約定

12.1實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用不在最高額擔(dān)保范圍之內(nèi)。

12.2______________

12.3______________

第十三條合同效力及費(fèi)用承擔(dān)

13.1本合同自雙方簽訂之日起生效。

13.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

13.3本合同項(xiàng)下有關(guān)公證、保險(xiǎn)、見證、登記、過戶、稅費(fèi)、

保管、年檢、維修等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

13.4本合同未盡事宜，以《房地產(chǎn)最高額典當(dāng)借款合同》的內(nèi)

容為準(zhǔn)。

第十四條聲明條款甲方已閱讀本合同所有條款，應(yīng)甲方要求，

乙方已經(jīng)就本合同做了相應(yīng)的條款說明。甲方對本合同條款的含義

及相應(yīng)的法律后果已全部知曉并充分理解。

甲方（簽章）：乙方（簽章）:

授權(quán)代表：授權(quán)代表：

一年一月—日—年一月―日

房產(chǎn)抵押合同匯編篇8

甲方：

乙方：

房產(chǎn)地址：___________________

大廈名稱：_________

樓宇座別：_________

樓數(shù):_________

年期：_________

面積：（建筑）（實(shí)用）

用途：購入價(jià)：

房產(chǎn)權(quán)證書號(hào)碼：市人民政府房產(chǎn)所有證深房字第

號(hào)

分期付款明細(xì)表

貸款金額：還期數(shù)：期

貸款利率：%或承押人按市場情況而調(diào)整之利率。以

后每月日繳交，如付款日不是工作日，意即銀行開門營業(yè)

之日，則該分期付款額須于付款日前一天工作日繳交。

首期還款日期：年月日

在承押人未調(diào)整利率前，每期應(yīng)繳付金額（包括本金）及利

息）：O

抵押人已詳讀及同意遵守本合約全部條款并承認(rèn)收妥該筆貸款,

以下簽章作實(shí)：______________

承押人同意履行本合約條款，以下簽章作實(shí)：銀行代表人簽章:

公證處見證人簽章：________________________

甲方：

乙方：

房產(chǎn)抵押合同匯編篇9

合同編號(hào)：________

抵押權(quán)人（以下稱甲方）：

住所：________

法定代表人：

聯(lián)系電話：________

抵押人（乙方）：

住所：________

法定代表人：

聯(lián)系電話：________

乙方為擔(dān)保甲方與乙方之間于年—月—日所簽訂的借

款合同的履行，在公平、自愿、平等協(xié)商的基礎(chǔ)上乙方以自己享有

相關(guān)處分權(quán)的財(cái)產(chǎn)為甲方提供抵押擔(dān)保。

第一條抵押擔(dān)保的債權(quán)

乙方提供的房產(chǎn)抵押擔(dān)保的主債權(quán)為根據(jù)______年_月

日甲方與有限總公司簽訂的協(xié)議書規(guī)定的—有限總公司應(yīng)

支付的一萬元補(bǔ)償款，其支付期限分別為年—月一日支付

—萬元;年月一日支付萬元。

第二條抵押物

乙方愿提供座落于—市—路—號(hào)的大廈的.房產(chǎn)作

—有限總公司履行義務(wù)的抵押擔(dān)保，該房產(chǎn)面積一平方米，屬

框架結(jié)構(gòu)，屬乙方所有，其房產(chǎn)權(quán)證號(hào)為;土地使用證號(hào)

___________________O

第三條抵押物擔(dān)保范圍

雙方同意抵押擔(dān)保的范圍與—有限總公司履行義務(wù)承擔(dān)責(zé)任

的范圍相同，包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)抵押

權(quán)的費(fèi)用。

第四條抵押權(quán)人的義務(wù)

抵押期間，乙方應(yīng)妥善保管、使用抵押的房產(chǎn)。如抵押人的行

為足以使抵押物價(jià)值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止侵害抵

押物行為并有權(quán)要求再提供擔(dān)保。

第五條本抵押協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)向甲方提供抵押房產(chǎn)的房地

產(chǎn)權(quán)證書和土地使用權(quán)證號(hào)，由甲方負(fù)責(zé)辦理抵押物的評估并向有

關(guān)登記相關(guān)辦理抵押物登記，評估費(fèi)和抵押物登記費(fèi)用雙方各半承

擔(dān)。

第六條爭議解決

因本抵押協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的，由抵押物所在地人民法

院管轄。

第七條本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份送有關(guān)機(jī)

關(guān)登記備案。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

甲方代表簽名：乙方代表簽名：

地址：地址：

電話：電話：

傳真：傳真：

日期：年月日日期：年月

_______H

房產(chǎn)抵押合同匯編篇10

抵押人（以下簡稱甲方）：—（本人）

抵押權(quán)人（以下簡稱乙方）：—（本人）

甲、乙雙方就房屋抵押事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)土地所有權(quán)人

同意，達(dá)成以下合同條款：

第一條房屋的基本情況

因?yàn)榧追浇?jīng)商急需現(xiàn)金故將自己所居住房屋，現(xiàn)在甲方自愿將

坐落在渾江區(qū)板石鎮(zhèn)金英村委會(huì)轄區(qū)的房屋院落（共計(jì)平方米）

及其一些附屬物抵押給乙方，如果逾期償還此借款將所抵押房屋及

相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)抵頂給乙方。該房屋始建于一年，房屋結(jié)構(gòu)

為土木結(jié)構(gòu)，建筑面積平方米（其中實(shí)際建筑面積

平方米），房屋用途為;該房屋平面圖見本合同附件

一，該房屋附屬土地平面圖見附件二；（房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使

用權(quán)證號(hào)）（房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)）為o該院落具體位置為：

東鄰：

西鄰：

南鄰：

北鄰：

登記長度為：米、寬度為米，面積共平米。

該院落相關(guān)的附屬物同時(shí)全部抵頂，附屬物包括：房屋后兩分

的菜園一塊，房屋前后的所有果樹，房屋后的菜地及其后山的一塊

耕田一并抵頂。

第二條房屋面積的約定

本合同第一條所約定的面積為（原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明）（房地產(chǎn)產(chǎn)

權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定）面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定的面積

有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定面積為準(zhǔn)。

該房屋交付抵押時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測面積的差別不超過暫

測面積的時(shí)，房屋抵押價(jià)款保持不變。

第三條土地使用權(quán)性質(zhì)。

該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為;土地使用權(quán)

年限自年月日至年月日止。

以劃撥方式取得集體所有土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為

;該房屋抵押后，按照有關(guān)規(guī)定，乙方無須補(bǔ)辦土地使

用權(quán)出讓手續(xù)。

第四條抵押價(jià)款

雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物合計(jì)總抵押款為人民幣大寫

_____即人民幣小寫_____元。其中（小寫：_____）為房屋實(shí)際價(jià)款

乙方在合同生效時(shí)一次性借給甲方此款。

甲方應(yīng)在取得借款時(shí)將將該房屋交付乙方；屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任

何擔(dān)保、重復(fù)抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，水巨費(fèi)、

有線電視費(fèi)等。

第五條付款方式。

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付借款（人民幣）萬

______千______百______拾______元整。甲方并應(yīng)于本合同生效之

日起日內(nèi)將該房屋及產(chǎn)權(quán)證、土地使用證全部交付給乙

方做抵押。

第六條交付期限。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起三日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給

乙方，甲方在應(yīng)收到該房屋抵押全部借款之日起三日內(nèi)，將該房屋

交付給乙方。

第七條甲方逾期償還借款的違約責(zé)任。

對甲方的逾期支付此借款乙方有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)

定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按

計(jì)算。逾期超過天后，即視為甲方不履行本合

同。屆時(shí)，乙方有權(quán)按下述約定，追究乙方的違約責(zé)任。

1、甲方將全部抵押的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，并按累計(jì)應(yīng)付款的5%

向乙方支付違約金C

2、甲方按累計(jì)應(yīng)付款的5%向乙方支付賠償金。

第八條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任。

甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限，將該房屋交給乙方抵押，

乙方有權(quán)按已支付的借款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條

規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息在

個(gè)月內(nèi)接利率計(jì)算；自第個(gè)月起，

月利息則按利率計(jì)算。逾期超過個(gè)月，則視

為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。

1、終止合同，甲方按乙方累計(jì)已付款的5%向乙方支付違約金。

乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約

金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。

2、甲方按乙方累計(jì)已付款的5%向乙方支付違約金。

第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。

甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)。并已

經(jīng)取得全部共有人的一致同意。若因產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)或其他產(chǎn)權(quán)原因

而導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方愿意賠付乙方全部抵押款、房屋的

改造、建造、裝修等費(fèi)用及土地增值部分。

合同生效后甲方有配合乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移義務(wù)，如因

政府原因確實(shí)無法力、理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方須把相關(guān)證件交乙方保

存。如遇政府征地拆遷，該院落的拆遷利益（包括拆遷補(bǔ)償款、回

遷房等）全部歸乙方所有。

第十條甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有任何糾紛

有關(guān)重復(fù)抵押債務(wù)、稅、費(fèi)及租金等，甲方均在抵押前辦妥。

抵押后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第十一條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。

本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等

效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人

民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十二條本合同在履行中發(fā)生爭議解決辦法

由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由村委

會(huì)仲裁。

第十三條本合同生效期經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起生效。甲、乙

雙方各執(zhí)一份，各執(zhí)一份，均具有同等效力。

甲方（簽章）：

乙方（簽章）：

年—月—H

簽于（地址）

村代表意見：

村委會(huì)蓋章：

—年―月0

房產(chǎn)抵押合同匯編篇11

甲方（出借人）：

乙方（借款人）

乙方因急需資金，現(xiàn)向甲方借款，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合

同，共同遵守。

第一條、甲方共計(jì)借給乙方人民幣元整，借款協(xié)議簽訂后2日

內(nèi)支付。

第二條、借款期限自年月日起至年月日止，共計(jì)個(gè)月，利息按

第三條、乙方為保證到期還款，以自己的房產(chǎn)作為抵押擔(dān)保，

房產(chǎn)位于，房產(chǎn)證號(hào)為，土地證為。

第四條、如乙方在借款到期后5日內(nèi)未按合同約定償還借款及

本息，除承擔(dān)歸還本金及利息外，還承擔(dān)借款金額10%的違約金C

如到期后15日內(nèi)仍不能還款時(shí)，乙方同意甲方有權(quán)處置抵押的'房

產(chǎn)，房屋作價(jià)元，借款數(shù)額經(jīng)結(jié)算補(bǔ)足差價(jià)后直接抵償給甲方，雙

方不再進(jìn)行評估作價(jià)，乙方協(xié)助辦理過戶手續(xù)。

第五條、抵押房產(chǎn)如遇拆遷，甲方的權(quán)利在補(bǔ)償款或置換房的

范圍內(nèi)按第四條的規(guī)定執(zhí)行。

第六條、房產(chǎn)借款抵押期間，乙方不得將房產(chǎn)出售、贈(zèng)給、轉(zhuǎn)

移、再次抵押給他人或以其他方式處分，乙方如違反以上規(guī)定，除

承擔(dān)返還本金及利息外，還需承擔(dān)借款金額2096的違約金。

第七條本合同一式兩份，甲、乙方各執(zhí)一份。

第八條本合同自雙方簽字之日起生效，至乙方還清借款時(shí)止。

出借人：

借款人：

房產(chǎn)抵押合同匯編篇12

抵押權(quán)人（甲方）：________________________

抵押人（乙方）：__________________________

乙方為擔(dān)保甲方與乙方之間于年________月

日所簽訂的借款合同的履行，在公平、自愿、平等協(xié)商的

基礎(chǔ)上乙方以自己享有相關(guān)處分權(quán)的財(cái)產(chǎn)為甲方提供抵押擔(dān)保。

第一條抵押擔(dān)保的債權(quán)

乙方提供的房產(chǎn)抵押擔(dān)保的主債權(quán)為根據(jù)年

月________日甲方與公司簽訂的協(xié)議書規(guī)定的

—有限總公司應(yīng)支付的萬元補(bǔ)償款，其支付期限分別為

年________月________B支付一萬元年

月曰支付萬元。

第二條抵押物

乙方愿提供座落于

__________________________________________的.房產(chǎn)作

總公司履行義務(wù)的抵押擔(dān)保，該房產(chǎn)面積一平方米,

屬框架結(jié)構(gòu)，屬乙方所有，其房產(chǎn)權(quán)證號(hào)為;土地使用

證號(hào)O

第三條抵押物擔(dān)保范圍

雙方同意抵押擔(dān)保的范圍與公司履行義務(wù)承擔(dān)責(zé)

任的范圍相同，包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)抵

押權(quán)的費(fèi)用。

第四條抵押權(quán)人的義務(wù)

抵押期間，乙方應(yīng)妥善保管、使用抵押的房產(chǎn)。如抵押人的行

為足以使抵押物價(jià)值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止侵害抵

押物行為并有權(quán)要求再提供擔(dān)保。

第五條

本抵押協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)向甲方提供抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)證

書和土地使用權(quán)證號(hào)，由甲方負(fù)責(zé)辦理抵押物的評估并向有關(guān)登記

相關(guān)辦理抵押物登記，評估費(fèi)和抵押物登記費(fèi)用雙方各半承擔(dān)。

第六條爭議解決

因本抵押協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的，由抵押物所在地人民法

院管轄。

第七條本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份送有關(guān)機(jī)

關(guān)登記備案。

甲方（簽章）：_________________

乙方（簽章）：________________

年月0

房產(chǎn)抵押合同匯編篇13

甲方：______________________________

乙方：______________________________

年月0,

_______________________________簽訂協(xié)議書一份，規(guī)定

將平方米用地退治給

,愿補(bǔ)償萬元人民幣給

C乙方愿為________________________

按協(xié)議規(guī)定的期限支付補(bǔ)償款提供抵押擔(dān)保并簽訂如下抵押協(xié)議：

第一條、抵押擔(dān)保的債權(quán)

乙方提供的房產(chǎn)抵押擔(dān)保的主債權(quán)為根據(jù)年

月日甲方與簽訂的協(xié)議書

規(guī)定的大應(yīng)支付的萬元補(bǔ)償

款，其支付期限分別為年月日支付

萬元;年月日支付

_________萬元。

第二條、抵押物

乙方愿提供座落于

的

的房產(chǎn)作履行義務(wù)的抵押擔(dān)保，該房產(chǎn)面積

平方米，屬框架結(jié)構(gòu)，屬乙方所有，其房產(chǎn)權(quán)證號(hào)為

；土地使用證號(hào)0

第三條、雙方同意抵押擔(dān)保的范圍與

履行義務(wù)承擔(dān)責(zé)任的范圍相同，包括主

債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的.費(fèi)用。

第四條、抵押期間，乙方應(yīng)妥善保管、使用抵押的房產(chǎn)。如抵

押人的行為足以使抵押物價(jià)值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停

止侵害抵押物行為并有權(quán)要求再提供擔(dān)保。

第五條、本抵押協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)向甲方提供抵押房產(chǎn)的房

地產(chǎn)權(quán)證書和土地使用權(quán)證號(hào)，由甲方負(fù)責(zé)辦理抵押物的評估并向

有關(guān)登記相關(guān)辦理抵押物登記，評估費(fèi)和抵押物登記費(fèi)用雙方各半

承擔(dān)。

第六條、因本抵押協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的，由抵押物所在

地人民法院管轄。

第七條、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份送有關(guān)

機(jī)關(guān)登記備案。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

電話：電話:

年月日年月

0

房產(chǎn)抵押合同匯編篇14

抵押人（甲方）：

住所：___________

法定代表人：___________

電話：___________

郵政編碼：___________

傳真：___________

抵押權(quán)人（乙方）：

住所：___________

法定代表人：___________

電話：___________

郵政編碼：___________

傳真：___________

年月日乙方與借款人（以

下簡稱“借款人”）簽訂了號(hào)借款合同（以下簡稱“借

款合同”）,乙方向借款人提供（幣種）元貸款。為保

障乙方向借款人發(fā)放的全部貸款債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，甲方愿意向乙方提供

抵押擔(dān)保。甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，共同訂立本合同。

第一條甲方抵押擔(dān)保的范圍為乙方依據(jù)借款合同向借款人發(fā)放

的全部貸款本金及利息（包括因借款人違約計(jì)收的復(fù)利和加收的,利

息）、借款人違約金和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。

第二條甲方以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作抵押，抵押財(cái)產(chǎn)由本合同項(xiàng)

下的抵押物清單載明（見附件），該清單為本合同的組成部分。

第三條甲方承諾：

（一）保證對其抵押物依法享有所有權(quán)或處分權(quán)。

（二）在抵押期間甲方應(yīng)妥善保管抵押財(cái)產(chǎn)，并負(fù)責(zé)維修、保

養(yǎng)、保證抵押財(cái)產(chǎn)的完好無損。乙方如需對抵押財(cái)產(chǎn)的狀況進(jìn)行了

解，甲方應(yīng)給予合作。

（三）對乙方要求保險(xiǎn)的抵押物，甲方應(yīng)在本合同生效前辦妥

抵押財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)手續(xù)并保證到期續(xù)保。

（四）甲方負(fù)責(zé)辦理本合同項(xiàng)下有關(guān)評估、公證、保險(xiǎn)、鑒定、

登記、運(yùn)輸及保管等事宜并承擔(dān)全部費(fèi)用。

（五）依法向抵押物登記部門辦理抵押物登記。

第四條抵押期間，由于甲方的行為造成抵押物價(jià)值減少，甲方

應(yīng)在抵押物價(jià)值減少情況發(fā)生后30天內(nèi)向乙方增補(bǔ)與減少的價(jià)值相

當(dāng)?shù)呢?cái)產(chǎn)抵押或有效擔(dān)保。

第五條抵押期間，抵押物如發(fā)生投保范圍內(nèi)的損失，或因第三

人的行為導(dǎo)致抵押物價(jià)值的減少，保險(xiǎn)賠償金或損害賠償金應(yīng)（選

擇）：

（一）存入乙方指定賬戶，抵押期間甲方不得動(dòng)用。

（二）甲方同意提前歸還貸款。

第六條在抵押期間，甲方出租抵押物應(yīng)征得乙方同意。

第七條在抵押期間，經(jīng)乙方書面同意，甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得價(jià)

款應(yīng)（選擇）：

（一）存入乙方指定的賬戶，抵押期間甲方不得動(dòng)用。

（二）甲方同意提前歸還貸款。

第八條甲方有下列情形之一，應(yīng)及時(shí)書面通知乙方：

（一）經(jīng)營機(jī)制發(fā)生變化，如實(shí)行承包、租賃、聯(lián)營、合并

（兼并）、分立、股份制改造、與外商合資（合作）等。

（二）涉及重大經(jīng)濟(jì)糾紛的訴訟。

（三）抵押的權(quán)利發(fā)生爭議。

（四）破產(chǎn)、歇業(yè)、解散、被停業(yè)整頓、被吊銷營業(yè)執(zhí)照、被

撤銷。

（五）法人代表、住所、電話發(fā)生變更。

甲方發(fā)生前款（一）的情形應(yīng)提前30天通知乙方。發(fā)生前款其

他情形在事后7日內(nèi)通知乙方。

第九條甲方違反第四條、第五條、第七條、第八條約定給乙方

造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第十條如發(fā)生依據(jù)借款合同的約定提前收回貸款，其借款合同

項(xiàng)下的債權(quán)未得到足額清償，乙方有權(quán)提前處置抵押物收回貸款本

息。

第十一條本合同生效后，借款人與乙方協(xié)議延長借款合同履行

期限，應(yīng)事先取得甲方書面同意。甲方有義務(wù)向登記機(jī)關(guān)變更登記,

延長抵押期間。

第十二條借款合同履行期限屆滿，借款人未清償債務(wù)，乙方有

權(quán)拍賣、變賣抵押物并以所得價(jià)款優(yōu)先受償?；蚪?jīng)雙方協(xié)商以抵押

物折價(jià)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)C

第十三條本合同自辦理抵押物登記之日起生效。

第十四條本合同一式兩份，由抵押人、抵押權(quán)人各執(zhí)一份，副

本份，登記部門一份，由各執(zhí)一份。

抵押人（公章）：

法定代表人（簽字）（或授權(quán)代理人）：

抵押權(quán)人（公章）：

負(fù)責(zé)人（簽字）（或授權(quán)代理人）：

簽訂合同地點(diǎn)：

簽訂合同時(shí)間：年月0

房產(chǎn)抵押合同匯編篇15

抵押權(quán)人（以下稱甲方）：

抵押人（以下稱乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國擔(dān)保法》及其他相關(guān)法律、行政法規(guī)，

遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，乙方以其享有處分權(quán)的財(cái)產(chǎn)

為甲方提供抵押擔(dān)保。甲方在充分了解抵押物權(quán)屬狀況及使用與管

理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，同意接受乙方提供的房產(chǎn)抵押。經(jīng)雙方協(xié)商一致,

簽訂本合同，以茲共同遵守。

一、抵押擔(dān)保的債權(quán)

乙方提供的房產(chǎn)抵押擔(dān)保的債權(quán)為根據(jù)年月日甲方與乙方簽

訂的所確認(rèn)的債權(quán)，債權(quán)數(shù)額為：￥（大寫：）,約定還款期限為

年月日。

二、抵押物

乙方愿提供座落于市區(qū)路號(hào)的（棟、單元、層、戶號(hào)）房產(chǎn)

作履行主合同義務(wù)的抵押擔(dān)保物，該房產(chǎn)面積為：平方米，屬乙方

所有，其房屋所有權(quán)證號(hào)為：；土地使用證號(hào)為：。

三、抵押人保證事項(xiàng)

（一）保證其對抵押房產(chǎn)依法享有所有權(quán)或處分權(quán)；

（二）在抵押期間乙方應(yīng)妥善管理抵押房產(chǎn)，并負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)、

保證抵押財(cái)產(chǎn)的價(jià)值恒定。甲方如需對抵押財(cái)產(chǎn)的狀況進(jìn)行了解，

乙方應(yīng)給予協(xié)助；

（三）依法向抵押登記機(jī)關(guān)辦理抵押登記。

四、抵押物擔(dān)保范圍

雙方同意抵押擔(dān)保的'范圍與乙方履行主合同項(xiàng)下義務(wù)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)

的責(zé)任范圍一致，包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)

抵押權(quán)的費(fèi)用。

五、抵押人的義務(wù)

（一）抵押期間，乙方應(yīng)妥善保管、使用抵押房產(chǎn)。如抵押人的

行為或其他情形足以致使抵押房產(chǎn)價(jià)值減少的，甲方有權(quán)要求乙方

停止侵害抵押物的行為并有權(quán)要求就抵押房產(chǎn)價(jià)值減少的部分重新

提供與抵押房產(chǎn)價(jià)值減少部分相等價(jià)值的擔(dān)保；

（二）在本合同有效期內(nèi)，乙方不得出售或贈(zèng)與抵押房產(chǎn)；甲方遷

移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下抵押房

產(chǎn)權(quán)益的，應(yīng)取得甲方書面同意。

六、抵押物的評估和登記

本抵押協(xié)議簽訂后，于年月日之前由乙方負(fù)責(zé)辦理抵押物的

評估并向有關(guān)登記機(jī)關(guān)辦理抵押登記，另一方應(yīng)當(dāng)積極予以協(xié)助，

評估費(fèi)用和抵押登記費(fèi)用由承擔(dān)。

七、甲方有權(quán)依法處分抵押物的情形