2025年商業(yè)物業(yè)轉(zhuǎn)讓合同官方樣本甲方(轉(zhuǎn)讓方):____地址:____法定代表人:____聯(lián)系電話:____乙方(受讓方):____地址:____法定代表人:____聯(lián)系電話:____鑒于甲方擁有位于____（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”）的全部產(chǎn)權(quán),并愿意將該物業(yè)轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意按照本合同約定的條款購(gòu)買(mǎi)該物業(yè)。雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.物業(yè)地址:____2.物業(yè)面積:____3.物業(yè)性質(zhì):商業(yè)4.物業(yè)權(quán)屬證明:甲方持有的《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》編號(hào)為_(kāi)___二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格:人民幣(大寫(xiě)):____元整(小寫(xiě)):￥____元。2.支付方式:(1)乙方在簽訂本合向甲方支付定金人民幣(大寫(xiě)):____元整(小寫(xiě)):￥____元;（2）乙方在本合同約定的轉(zhuǎn)讓交割日期前,將剩余款項(xiàng)支付給甲方。三、轉(zhuǎn)讓條件1.甲方應(yīng)保證物業(yè)權(quán)屬清晰,無(wú)任何法律糾紛、債務(wù)糾紛及租賃合同;2.甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓交割日前,將物業(yè)交付給乙方,并辦理完畢相關(guān)交接手續(xù);3.乙方在支付定金后,不得以任何理由要求退還定金;4.乙方在支付剩余款項(xiàng)后,有權(quán)要求甲方辦理過(guò)戶手續(xù),并將物業(yè)權(quán)屬證明交付給乙方。四、轉(zhuǎn)讓期限1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效;2.甲方應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi),將物業(yè)過(guò)戶至乙方名下;3.乙方應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi),支付剩余款項(xiàng)。五、違約責(zé)任1.甲方如違反本合同第三條第1款,導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用物業(yè),乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方退還已支付的定金及利息;2.乙方如違反本合同第三條第3款,甲方有權(quán)解除本合同,并保留已收取的定金;3.雙方應(yīng)按照本合同約定的期限履行各自義務(wù),如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向另一方支付違約金,違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律;2.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份;2.本合同未盡事宜,可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；3.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(轉(zhuǎn)讓方):法定代表人(或授權(quán)代表):____簽字(或蓋章）:____簽訂日期:___