2025年民辦公辦高校物業(yè)委托管理合同甲方(委托方):____大學(xué)乙方（受托方）:____物業(yè)管理公司一、合同背景鑒于甲方為_(kāi)___大學(xué),乙方為具備合法資質(zhì)的物業(yè)管理公司,雙方為提高物業(yè)管理水平,保障校園環(huán)境整潔、安全、和諧,甲方?jīng)Q定將校園物業(yè)管理工作委托給乙方。為確保雙方權(quán)益,經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同。二、合同期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止,共計(jì)____年。三、委托管理范圍1.校園環(huán)境衛(wèi)生及綠化管理;2.校園公共設(shè)施維護(hù)及保養(yǎng);3.校園安全保衛(wèi)及消防管理;4.校園房屋租賃及維修管理;5.其他甲方委托乙方管理的相關(guān)事務(wù)。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù):(1)甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查,并提出合理建議；(2）甲方應(yīng)按約定時(shí)間支付物業(yè)管理費(fèi)用;（3)甲方應(yīng)協(xié)助乙方開(kāi)展物業(yè)管理工作,提供必要的資料和信息；(4)甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作成果進(jìn)行評(píng)價(jià)。2.乙方權(quán)利與義務(wù):(1)乙方應(yīng)按照本合同約定,全面履行物業(yè)管理職責(zé);(2)乙方應(yīng)確保物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量,滿足甲方需求；(3）乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告物業(yè)管理工作情況;（4）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī),維護(hù)甲方合法權(quán)益。五、物業(yè)管理費(fèi)用1.物業(yè)管理費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月,每年按____個(gè)月計(jì)算;2.甲方應(yīng)在每月____日前將物業(yè)管理費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶;3.物業(yè)管理費(fèi)用如有調(diào)整,雙方應(yīng)協(xié)商一致,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。六、違約責(zé)任1.乙方未按照本合同約定履行物業(yè)管理職責(zé),甲方有權(quán)要求乙方立即整改,并支付違約金;2.乙方未按時(shí)提供物業(yè)管理報(bào)告,每逾期一日,應(yīng)支付給甲方違約金人民幣_(tái)___元;3.乙方違反本合同約定,給甲方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、合同變更與解除1.雙方同意,本合同在履行過(guò)程中,如因客觀原因需要變更或解除,應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方;2.未經(jīng)雙方書(shū)面同意,任何一方不得單方面變更或解除本合同。八、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中,如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;2.如協(xié)商無(wú)果,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份;2.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效;3.本合同未盡事宜,可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方(蓋章):____大學(xué)乙方(蓋章）:____物業(yè)管理公司簽訂日期:____年____月____日附件:物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.校園環(huán)境衛(wèi)生:保持校園環(huán)境整潔,無(wú)垃圾堆積,公共區(qū)域每日清掃不少于____次;2.校園綠化:保持綠化帶整潔,植物生長(zhǎng)良好,綠化覆蓋率不低于____%;3.公共設(shè)施:定期檢查、維修公共設(shè)施,確保設(shè)施正常運(yùn)行；4.安全保衛(wèi)：加強(qiáng)校園