2025年市區(qū)土地征收居民住房拆遷補(bǔ)償合同甲方(征收方):____市(縣、區(qū))人民政府乙方(被征收方):____根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方就市區(qū)土地征收居民住房拆遷補(bǔ)償事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下合同：第一條征收項(xiàng)目及補(bǔ)償原則1.1征收項(xiàng)目:甲方因____項(xiàng)目需要,對(duì)乙方所居住的房屋進(jìn)行征收。1.2補(bǔ)償原則：甲方按照合法、公平、合理的原則,對(duì)乙方進(jìn)行補(bǔ)償。第二條補(bǔ)償內(nèi)容2.1房屋補(bǔ)償:甲方按照乙方房屋的評(píng)估價(jià)值給予補(bǔ)償。評(píng)估價(jià)值由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估確定。2.2土地使用權(quán)補(bǔ)償：甲方按照乙方土地使用權(quán)面積給予補(bǔ)償,補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。2.3附著物補(bǔ)償:甲方按照乙方附著物的評(píng)估價(jià)值給予補(bǔ)償。2.4搬遷費(fèi):甲方一次性支付給乙方搬遷費(fèi),具體金額按照乙方房屋面積及實(shí)際搬遷情況確定。2.5臨時(shí)安置費(fèi)：甲方一次性支付給乙方臨時(shí)安置費(fèi),具體金額按照乙方家庭人口及實(shí)際居住面積確定。第三條補(bǔ)償方式3.1貨幣補(bǔ)償:甲方按照第二條所列補(bǔ)償內(nèi)容,以貨幣形式支付給乙方。3.2產(chǎn)權(quán)調(diào)換:甲方提供與乙方原房屋相當(dāng)價(jià)值的住房進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換。乙方在簽訂本合同后,按照甲方提供的住房選擇表進(jìn)行選擇。3.3混合補(bǔ)償：甲方根據(jù)乙方的意愿,采取貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換相結(jié)合的方式進(jìn)行補(bǔ)償。第四條補(bǔ)償款的支付4.1甲方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同后____日內(nèi),將第二條所列補(bǔ)償款支付給乙方。4.2乙方應(yīng)當(dāng)在收到補(bǔ)償款后____日內(nèi),將房屋騰空并交付給甲方。第五條安置房交付及過渡期5.1甲方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同后____個(gè)月內(nèi),提供乙方選擇的產(chǎn)權(quán)調(diào)換住房。5.2乙方在過渡期內(nèi),甲方提供臨時(shí)安置房或者臨時(shí)安置費(fèi)。過渡期不得超過____個(gè)月。第六條違約責(zé)任6.1甲方違反本合同約定,未按時(shí)支付補(bǔ)償款或者未提供安置住房的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任,向乙方支付違約金,違約金按照補(bǔ)償款的____%計(jì)算。6.2乙方違反本合同約定,未按時(shí)交付房屋的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任,向甲方支付違約金,違約金按照房屋價(jià)值的____%計(jì)算。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(征收方):____市(縣、區(qū))人民政府乙方(被征收方）:____根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方就市區(qū)土地征收居民住房拆遷補(bǔ)償事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下合同：一、征收項(xiàng)目及補(bǔ)償原則1.1征收項(xiàng)目:甲方因____項(xiàng)目需要,對(duì)乙方所居住的房屋進(jìn)行征收。1.2補(bǔ)償原則：甲方按照合法、公平、合理的原則,對(duì)乙方進(jìn)行補(bǔ)償。二、補(bǔ)償內(nèi)容2.1房屋補(bǔ)償:甲方按照乙方房屋的評(píng)估價(jià)值給予補(bǔ)償。評(píng)估價(jià)值由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估確定。2.2土地使用權(quán)補(bǔ)償：甲方按照乙方土地使用權(quán)面積給予補(bǔ)償,補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。2.3附著物補(bǔ)償:甲方按照乙方附著物的評(píng)估價(jià)值給予補(bǔ)償。2.4搬遷費(fèi):甲方一次性支付給乙方搬遷費(fèi),具體金額按照乙方房屋面積及實(shí)際搬遷情況確定。2.5臨時(shí)安置費(fèi)：甲方一次性支付給乙方臨時(shí)安置費(fèi),具體金額按照乙方家庭人口及實(shí)際居住面積確定。三、補(bǔ)償方式3.1貨幣補(bǔ)償:甲方按照第二條所列補(bǔ)償內(nèi)容,以貨幣形式支付給乙方。3.2產(chǎn)權(quán)調(diào)換:甲方提供與乙方原房屋相當(dāng)價(jià)值的住房進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換。乙方在簽訂本合同后,按照甲方提供的住房選擇表進(jìn)行選擇。3.3混合補(bǔ)償：甲方根據(jù)乙方的意愿,采取貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換相結(jié)合的方式進(jìn)行補(bǔ)償。四、補(bǔ)償款的支付4.1甲方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同后____日內(nèi),將第二條所列補(bǔ)償款支付給乙方。4.2乙方應(yīng)當(dāng)在收到補(bǔ)償款后____日內(nèi),將房屋騰空并交付給甲方。五、安置房交付及過渡期5.1甲方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同后____個(gè)月內(nèi),提供乙方選擇的產(chǎn)權(quán)調(diào)換住房。5.2乙方在過渡期內(nèi),甲方提供臨時(shí)安置房或者臨時(shí)安置費(fèi)。過渡期不得超過____個(gè)月。六、違約責(zé)任6.1甲方違反本合同約定,未按時(shí)支付補(bǔ)償款或者未提供安置住房的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任,向乙方支付違約金,違約金按照補(bǔ)償款的____%計(jì)算。6.2乙方違反本合同約定,未按時(shí)交付房屋的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任,向甲方支付違約金,違約金按照房屋價(jià)值的____%計(jì)算。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之