2025年住宅區(qū)維修改造合同范本甲方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)"甲方"):名稱(chēng):____地址:____法定代表人:____聯(lián)系電話(huà):____乙方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)"乙方"):名稱(chēng):____地址:____法定代表人:____聯(lián)系電話(huà):____鑒于甲方為住宅區(qū)的所有權(quán)人,乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)的維修改造單位,雙方就住宅區(qū)維修改造事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議：一、合同背景1.1甲方擁有位于____的住宅區(qū),該住宅區(qū)包括____棟房屋,總建筑面積為_(kāi)___平方米。1.2乙方具備國(guó)家規(guī)定的住宅區(qū)維修改造資質(zhì),具備承擔(dān)本合同約定的維修改造工作的能力和條件。二、合同內(nèi)容2.1維修改造項(xiàng)目(1)甲方委托乙方對(duì)住宅區(qū)進(jìn)行以下維修改造項(xiàng)目:1.房屋主體結(jié)構(gòu)維修;2.外墻粉刷;3.屋面防水;4.門(mén)窗更換;5.供水供電設(shè)施改造;6.燃?xì)夤艿栏脑?7.電梯維修改造;8.綠化景觀改造;9.其他甲方指定的維修改造項(xiàng)目。(2)乙方根據(jù)甲方要求,按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行維修改造,確保工程質(zhì)量。2.2工程期限(1)本合同工程期限為_(kāi)___個(gè)月,自合同簽訂之日起計(jì)算。（2）乙方應(yīng)在工程期限內(nèi)完成維修改造項(xiàng)目,并確保工程質(zhì)量和安全。2.3工程費(fèi)用(1)本合同工程費(fèi)用為人民幣(大寫(xiě)):____元整(小寫(xiě)):____元。（2）乙方按照甲方提供的工程預(yù)算書(shū)進(jìn)行施工,如實(shí)際施工過(guò)程中發(fā)生額外費(fèi)用,乙方應(yīng)及時(shí)與甲方協(xié)商,達(dá)成一致意見(jiàn)后進(jìn)行調(diào)整。2.4工程驗(yàn)收(1)乙方完成維修改造項(xiàng)目后,應(yīng)向甲方提交工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。（2）甲方應(yīng)在收到乙方提交的工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收,驗(yàn)收合格后支付剩余工程款。三、雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)(1)甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程中的工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。(2)甲方應(yīng)按照約定支付工程款,不得無(wú)故拖延。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理施工所需的各項(xiàng)手續(xù),確保工程順利進(jìn)行。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)(1)乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工,確保工程質(zhì)量。(2)乙方應(yīng)遵守甲方提出的合理要求,確保施工過(guò)程中的安全和環(huán)保。（3）乙方應(yīng)按照約定時(shí)間完成工程,如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金為本合同工程款的____%。4.2乙方未按照約定時(shí)間完成工程,每延遲一天,應(yīng)向甲方支付工程款的____%作為違約金。4.3乙方未按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工,導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題,應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用,并向甲方支付工程款的____%作為違約金。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、合同生效6.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。6.2本