2025年二手商業(yè)用房轉(zhuǎn)讓合同范文文本甲方(轉(zhuǎn)讓方):____身份證號:____地址:____乙方(受讓方):____營業(yè)執(zhí)照號:____地址:____鑒于甲方為商業(yè)用房的合法所有權(quán)人,愿意將其擁有的商業(yè)用房轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方愿意接受該商業(yè)用房的轉(zhuǎn)讓,雙方為明確轉(zhuǎn)讓事宜,經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。####第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1甲方轉(zhuǎn)讓的商業(yè)用房位于____省____市____區(qū)____街道____號,建筑面積為____平方米,房產(chǎn)證編號為____。1.2上述商業(yè)用房的土地使用權(quán)類型為____,土地使用權(quán)面積為____平方米,土地使用權(quán)證編號為____。####第二條轉(zhuǎn)讓價格2.1乙方同意按照人民幣(大寫):____元整(小寫):____元作為轉(zhuǎn)讓價格購買上述商業(yè)用房。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi),向甲方支付上述轉(zhuǎn)讓價格。####第三條轉(zhuǎn)讓條件3.1甲方應(yīng)保證其對上述商業(yè)用房擁有完全的所有權(quán)和處置權(quán),并保證該商業(yè)用房不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押權(quán)、查封等情況。3.2甲方應(yīng)向乙方提供完整的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)法律文件,并保證其真實有效。3.3乙方應(yīng)具備購買商業(yè)用房的合法資格,并保證支付轉(zhuǎn)讓價格的真實性和合法性。####第四條轉(zhuǎn)讓程序4.1雙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi),向____市房地產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù),包括但不限于提供相關(guān)文件、簽署相關(guān)協(xié)議等。4.3過戶費(fèi)用由____方承擔(dān)。####第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓的商業(yè)用房在交付給乙方前,不存在任何租賃合同或其他權(quán)利義務(wù)。5.2乙方在取得商業(yè)用房后,應(yīng)按照甲方提供的房產(chǎn)狀況進(jìn)行合理使用,并承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)和管理責(zé)任。5.3乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī),不得從事違法經(jīng)營活動。####第六條違約責(zé)任6.1若甲方違反本合同的規(guī)定,導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓無效或無法完成過戶,甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向乙方支付合同總價款的____%作為違約金。6.2若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價格,乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向甲方支付未付款項的____%作為違約金。####第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。####第八條其他事項8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方(轉(zhuǎn)讓方)簽字:____乙方(受讓方)簽字:____甲方(轉(zhuǎn)讓方)蓋章:____乙方(受讓方）蓋章:____簽訂日期:____年____月____日####