維修保養(yǎng)費(fèi)的支付與分?jǐn)倕f(xié)議書甲方：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）地址：聯(lián)系人：電話：乙方：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）地址：聯(lián)系人：電話：鑒于：1.甲方擁有并使用位于（地址）的一棟建筑物（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”）；2.乙方作為物業(yè)管理服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)物業(yè)的維修保養(yǎng)工作；3.甲方希望與乙方簽訂本協(xié)議，約定維修保養(yǎng)費(fèi)的支付和分?jǐn)偸马?xiàng)；雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條總體原則1.1甲方同意向乙方支付維修保養(yǎng)費(fèi)，以保障物業(yè)的正常運(yùn)營(yíng)和維護(hù)。1.2維修保養(yǎng)費(fèi)按照下文約定的方式進(jìn)行支付和分?jǐn)?。第二條維修保養(yǎng)費(fèi)金額2.1維修保養(yǎng)費(fèi)的金額由乙方根據(jù)物業(yè)的實(shí)際需求和維修保養(yǎng)計(jì)劃進(jìn)行預(yù)估，并在每個(gè)財(cái)務(wù)年度初確認(rèn)具體數(shù)額。2.2維修保養(yǎng)費(fèi)金額的確認(rèn)應(yīng)經(jīng)甲方和乙方書面確認(rèn)，并載入每年的預(yù)算。第三條支付方式3.1維修保養(yǎng)費(fèi)按照每月固定金額支付，并由甲方按時(shí)支付至乙方指定的銀行賬戶。3.2具體支付時(shí)間由雙方友好協(xié)商確定，一般應(yīng)在每月的10日前完成支付。第四條分?jǐn)傌?zé)任4.1維修保養(yǎng)費(fèi)由甲方承擔(dān)全部費(fèi)用，并不得向租戶或其他共同使用者收取額外費(fèi)用。第五條質(zhì)量保證5.1乙方應(yīng)按照約定的工作標(biāo)準(zhǔn)和程序，認(rèn)真履行維修保養(yǎng)義務(wù)，并確保提供的服務(wù)達(dá)到預(yù)期質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.2如果乙方在維修保養(yǎng)過(guò)程中出現(xiàn)過(guò)失或疏忽，導(dǎo)致物業(yè)損失或其他相關(guān)問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任并進(jìn)行賠償。第六條爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的履行、解釋和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2如發(fā)生協(xié)議履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第七條其他7.1任何一方未能履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)或者違反本協(xié)議的約定，應(yīng)該承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為（年限）。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：日期：乙方（蓋