修復(fù)土建合同(標(biāo)準(zhǔn)版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供土建工程修復(fù)服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、工程概況

1、工程名稱：__________________。

2、工程地點：__________________。

3、工程內(nèi)容：本合同項下土建工程修復(fù)范圍包括但不限于墻體裂縫修補、地面沉降處理、屋面防水加固、結(jié)構(gòu)加固補強等，具體修復(fù)項目和細(xì)節(jié)以雙方確認(rèn)的工程量清單和施工圖紙為準(zhǔn)。

4、工程期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，總工期為____天。

二、工程預(yù)算及價款

1、工程預(yù)算：本工程預(yù)算總額為人民幣_______元（大寫：人民幣_______元整），該預(yù)算包含材料費、人工費、機械費、措施費、管理費、利潤及稅金等所有費用。

2、工程價款結(jié)算方式：

（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付工程預(yù)算總額的____%作為預(yù)付款，即人民幣_______元（大寫：人民幣_______元整）。

（2）進(jìn)度款：工程完成____%后，甲方應(yīng)向乙方支付至工程預(yù)算總額的____%作為進(jìn)度款，即人民幣_______元（大寫：人民幣_______元整）。

（3）竣工款：工程竣工驗收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付至工程預(yù)算總額的____%作為竣工款，即人民幣_______元（大寫：人民幣_______元整）。

（4）質(zhì)保金：工程預(yù)算總額的____%作為質(zhì)保金，即人民幣_______元（大寫：人民幣_______元整），質(zhì)保期滿且無質(zhì)量問題后支付。

3、工程價款調(diào)整：若因設(shè)計變更、工程量增減、材料價格波動等因素導(dǎo)致工程費用發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整工程價款，并簽訂補充協(xié)議。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)提供施工所需的場地、水源、電源等必要條件，并確保施工期間場地的安全。

2、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)提供真實、準(zhǔn)確的設(shè)計圖紙和工程量清單，并對圖紙和技術(shù)要求進(jìn)行解釋說明。

3、甲方應(yīng)按時支付工程款項，如因甲方原因?qū)е赂犊钛舆t，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的千分之一向乙方支付違約金。

4、甲方應(yīng)組織竣工驗收，并對乙方施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時以書面形式通知乙方整改。

5、甲方應(yīng)配合乙方辦理工程相關(guān)的審批手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)具備相應(yīng)的施工資質(zhì)，并按照合同約定的工程預(yù)算和施工圖紙進(jìn)行施工。

2、乙方應(yīng)配備足夠的施工人員和設(shè)備，確保工程按期完成。

3、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量符合要求。

4、乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場的安全管理，配備必要的安全防護措施，并承擔(dān)施工期間的安全責(zé)任。

5、乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的材料和設(shè)備，如有損壞或丟失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

6、乙方應(yīng)按時提交工程進(jìn)度報告和竣工資料，并配合甲方進(jìn)行竣工驗收。

四、工程質(zhì)量管理

1、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。

2、乙方應(yīng)建立質(zhì)量管理體系，對施工過程進(jìn)行嚴(yán)格控制，并定期進(jìn)行質(zhì)量檢查。

3、如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費維修，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

4、甲方有權(quán)對乙方施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時以書面形式通知乙方整改，乙方應(yīng)在____日內(nèi)完成整改。

五、工程進(jìn)度管理

1、乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計劃，并報甲方確認(rèn)。

2、乙方應(yīng)按照施工進(jìn)度計劃進(jìn)行施工，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每逾期一日，應(yīng)按照合同總額的千分之一向甲方支付違約金。

3、如因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，工期可相應(yīng)順延。

六、竣工驗收

1、工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗收申請，并附相關(guān)竣工資料。

2、甲方應(yīng)在收到竣工驗收申請后____日內(nèi)組織竣工驗收，如驗收合格，應(yīng)簽署竣工驗收報告。

3、如驗收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，并承擔(dān)整改費用，直至驗收合格。

4、竣工驗收合格后，雙方應(yīng)辦理工程結(jié)算手續(xù)，并支付相應(yīng)的工程款項。

七、違約責(zé)任

1、若甲方無故單方解除合同，應(yīng)向乙方支付合同總額的____%作為違約金。

2、若乙方無故單方解除合同，應(yīng)向甲方支付合同總額的____%作為違約金。

3、如因乙方原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費維修，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

4、如因甲方原因?qū)е赂犊钛舆t，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的千分之一向乙方支付違約金。

5、如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

1、本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至工程所在地的人民法院提起訴訟。

2、在爭議解決期間，雙方應(yīng)停止合同履行，但爭議范圍內(nèi)的合同條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。

九、其他事項

1、本合同一式陸份，雙方各執(zhí)叁份，具有同等法律效力。

2、本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：