別墅花園施工協(xié)議合同書合同編號：[具體編號]甲方（發(fā)包方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承包方）：公司名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]法定代表人：[乙方法人姓名]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[別墅具體地址]的別墅一處，擬對該別墅的花園進行施工建設，乙方具備相應的施工資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、工程概況（一）工程名稱[別墅名稱]別墅花園施工工程（二）工程地點[別墅具體地址]（三）工程內(nèi)容1.場地整理：對別墅花園內(nèi)的原有雜物、垃圾進行清理，對地面進行平整，確保施工場地符合施工要求。2.景觀設計與施工：根據(jù)甲方的需求和場地實際情況，進行花園景觀設計，包括但不限于假山、噴泉、花壇、草坪鋪設、樹木種植等景觀元素的設計與施工。3.道路與鋪裝：在花園內(nèi)鋪設步行道、車道等，選用合適的鋪裝材料，如石板、地磚等，確保道路的平整度和美觀度。4.給排水工程：安裝花園內(nèi)的給排水系統(tǒng)，包括水管鋪設、噴頭安裝等，確保花園的灌溉和排水正常。5.照明工程：安裝花園內(nèi)的照明設施，如路燈、景觀燈等，滿足花園夜間照明和景觀效果的需求。（四）工程承包方式本工程采用[具體承包方式，如包工包料、包工不包料等]的承包方式。二、合同工期（一）開工日期本工程定于[具體開工日期]開工。（二）竣工日期本工程定于[具體竣工日期]竣工，總工期為[X]日歷天。（三）工期延誤1.因不可抗力因素（如自然災害、戰(zhàn)爭等）導致工期延誤的，工期相應順延，雙方互不承擔違約責任。2.因甲方原因（如未按時提供施工場地、未按時支付工程款等）導致工期延誤的，工期相應順延，甲方應承擔由此給乙方造成的損失。3.因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應承擔違約責任，每延誤一天，按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。三、合同價款及支付方式（一）合同價款本工程合同總價款為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。該價款為固定總價，除雙方另有約定外，不再調(diào)整。（二）支付方式1.預付款：合同簽訂后，甲方應在[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價款的[X%]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。2.進度款：乙方每月[具體日期]向甲方提交當月完成工程量的報告，甲方應在收到報告后的[X]個工作日內(nèi)進行審核，并在審核通過后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付已完成工程量對應的工程款的[X%]。3.竣工結算款：工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后，乙方應在[X]個工作日內(nèi)提交竣工結算報告，甲方應在收到報告后的[X]個工作日內(nèi)進行審核。審核通過后，甲方應在[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付至合同總價款的[X%]。4.質(zhì)量保證金：剩余合同總價款的[X%]作為質(zhì)量保證金，在工程質(zhì)量保修期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方應在[X]個工作日內(nèi)無息退還乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對工程的施工進度、質(zhì)量進行監(jiān)督檢查。有權要求乙方按照合同約定的標準和要求進行施工。有權對乙方提交的工程進度報告、竣工結算報告等進行審核。2.義務按照合同約定的時間和方式向乙方支付工程款。在開工前，向乙方提供施工場地，并確保施工場地具備施工條件。協(xié)調(diào)與周邊鄰居的關系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。按照合同約定的時間和要求組織工程驗收。（二）乙方權利義務1.權利有權按照合同約定的時間和方式收取工程款。有權要求甲方提供施工所需的相關資料和條件。對甲方提出的不合理要求有權拒絕。2.義務按照合同約定的工期、質(zhì)量標準和要求完成工程施工。遵守國家和地方有關施工安全、環(huán)境保護等方面的法律法規(guī)，確保施工安全和環(huán)境整潔。按照合同約定的時間和要求向甲方提交工程進度報告、竣工結算報告等資料。對工程質(zhì)量負責，在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔保修責任。五、工程質(zhì)量及驗收（一）工程質(zhì)量標準本工程質(zhì)量應符合國家和地方相關標準和規(guī)范的要求，以及雙方約定的設計方案和施工圖紙的要求。（二）工程驗收1.乙方完成分項工程施工后，應自行進行質(zhì)量檢查，檢查合格后向甲方提交分項工程驗收報告。甲方應在收到報告后的[X]個工作日內(nèi)進行驗收，驗收合格后方可進行下一道工序施工。2.工程竣工后，乙方應向甲方提交竣工報告和完整的竣工資料。甲方應在收到報告后的[X]個工作日內(nèi)組織竣工驗收。驗收合格的，雙方簽署竣工驗收報告；驗收不合格的，乙方應在甲方規(guī)定的時間內(nèi)進行整改，直至驗收合格為止。六、質(zhì)量保修（一）質(zhì)量保修期本工程質(zhì)量保修期為自工程竣工驗收合格之日起[X]年。（二）保修責任在質(zhì)量保修期內(nèi)，乙方應免費承擔工程質(zhì)量問題的維修責任。如因甲方使用不當或不可抗力因素導致的質(zhì)量問題，乙方可收取合理的維修費用。七、違約責任（一）甲方違約責任1.甲方未按照合同約定的時間和方式向乙方支付工程款的，每逾期一天，按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。2.甲方因自身原因?qū)е鹿こ掏９?、窩工的，應承擔乙方因此造成的損失。（二）乙方違約責任1.乙方未按照合同約定的工期完成工程施工的，每逾期一天，按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。2.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的標準和要求的，應負責無償返工或修復，直至達到合同約定的標準和要求為止。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。3.乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉包或分包工程的，甲方有權解除合同，乙方應按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金，并承擔由此給甲方造成的損失。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日